✅40坪超大地坪，5.5面寬可停雙車 ✅室全新「電梯」別墅，室內百萬超美裝潢 ✅間間開窗，採光通風採光佳 ✅周邊環境安靜，活路活巷 ✅近74快速道路旁，潭子匝道上下快速 ✅2分鐘接國道四號、一號，南北來往超便利 ✅鄰近機捷特區，3分鐘抵達「好市多、總站夜市、大地商場」 ✅5分鐘抵達「潭子勝利商圈、頭家商圈」，生活機能超豐富 ✅近學區3分鐘「僑忠國小、小天才幼兒園、陽光森林幼兒園」

✅40坪超大地坪，5.5面寬可停雙車 ✅室全新「電梯」別墅，室內百萬超美裝潢 ✅間間開窗，採光通風採光佳 ✅周邊環境安靜，活路活巷 ✅近74快速道路旁，潭子匝道上下快速 ✅2分鐘接國道四號、一號，南北來往超便利 ✅鄰近機捷特區，3分鐘抵達「好市多、總站夜市、大地商場」 ✅5分鐘抵達「潭子勝利商圈、頭家商圈」，生活機能超豐富 ✅近學區3分鐘「僑忠國小、小天才幼兒園、陽光森林幼兒園」

✅8米臨路全新完工超美電梯別墅 ✅頂樓超美視野，周邊安靜又愜意 ✅前院雙車位、預留電動車充電管路 ✅近學區「弘文中學、潭子國小、潭子國中」 ✅3分鐘抵達「栗林火車站、公車站牌」 ✅5分鐘「74快速道路、國道1、 3、4號」，南北來往交通便利 ✅3分鐘抵達「潭子勝利商圈」生活機能完善！

都市計畫內農地 近洲際棒球場、14期重劃區 近㘣通南路、74號快速道路 108年落成挑高,(鋼骨造)，使用約90坪

位於國寺旁社區型透天，格局為傳統格局，前後房間採光通風 四樓格局可神明廳或休閒方式使用 前院門前停車，一手屋非投資件 緊鄰聚興產業園區，慈濟醫院 交通-潭子74快速道路，國四閘道，車程三分鐘 市場-潭水亭觀音媽旁菜市場，市場成熟採買便利

★超級無敵近北屯【好市多購物商場】，《大樓價格 28 萬元∕坪》買增值稀有角窗店面，※ 好便宜。 ★潭子市區【三角窗店面】稀有釋出，店面 1＋2 樓 ∕ 8層樓高，地點佳，生活機能優，※ 好稀有。 ★大面寬，格局方正，使用空間超大，獨立進出，※ 好利用。 ★使用登記為【店舖】及【住宅】，可營業登記。人潮車潮金店面，※ 好賺錢。 ★角間店面，面臨15米路 × 8米巷道，大騎樓，※ 好使用。 ★坡道式平面車位，地下層 B1，【兩個超大平面車位】，正好在電梯口，※ 好便利。 ★一樓開放營業廳及1衛，二樓隔間為4房1廳1衛，原為開放空間，買方可更新，※ 好規劃。 ★環中路潭子中山路交流道口、潭子系統交流道往中山高速公路，潭子火車站，近在咫尺，※ 好省時。 ★潭子商圈、學區、傳統市場，都在附近周邊，營業住家，※ 好相宜。

特色： 1.豐潭交流道/國道四號/台74號環線南來北往相當方便，在弘富重劃區，近台中科技產業園區 2.交通便利，生活機能好，重劃區有發展 3.格局方正，採光好，通風佳 4.近潭子國小、弘文中學、潭子國民運動中心 5.學區潭子12年國教國中、小、弘文中學接送方便 6.社區型別墅 享有較高隱私及寧靜. 7.一樓車庫可停3部車,房間每間都是套房,二樓客廳廚房餐廳,

近學區華盛頓國小、常春藤雙語中學、僑忠國小,適合補習班  省道3號(潭子區中山路)上，近74號中山路交流道口 交通方便 近潭子運動中心 、潭雅神綠園道  近松竹、頭家厝、潭子、崇德商圈 生活機能佳

1.頭張市場旁，近全聯，生活機能佳，全國百大特色名校:頭張國小學區 2.近好市多，頭家車站，台鐵綠園道，74快速道路 台3線交通便利 ，緊鄰11，14期重劃區 具高增值潛力 3.大三房 格局方正，好規劃，住戶單純，社區舒適寧靜

【魔術大空間，可三代同堂】 空間規劃合理，格局方正，適合自住家庭。 【前後通透，採光與通風俱佳】 前後道路通暢，通風良好，採光充足，讓每個房間都明亮舒適，位於大活巷，開車進出方便。 【便利生活，周邊設施齊全】 鄰近栗林火車站，及達栗林公園與市場，周邊生活機能完善，日常購物、休閒都非常方便。 【超值透天，性價比高】 以大樓的價格購買透天房，既享有獨立空間，又具高性價比，適合精明的買家。 【看屋方便，隨時恭候】 鑰匙在手，隨時安排看屋，歡迎隨時預約，親臨體驗這處舒適好宅。

💎物件描述💎 📚聯外交通 高速公路 大雅交流道（國1） 快速道路 潭子交流道(74號) 📚全家超商/全聯賣場.11期崇德商圈.好市多機捷特區.頭家厝商圈.傳統市場 📚以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 📚上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

※地型方正，雙面臨10米路，交通發達，1分鐘上國四 ※工業地956坪，可建廠房坪3600多坪 ※地上5樓，地下1樓約570坪，5樓頂4.5米高及設備太陽能(多了停車及會客空間) ※土地為台糖所有保證租約可達70年購買地上權興建廠房.可替買方節省更多成本.資金好運用 ※買方注意事項：實際面積、面寬、深度以地政機關測量為主。

1.邊間，通風採光好 2.明星學區，大坪數稀有釋出 3.近74號道、未來漢神百貨增值可期 4.一層兩戶，戶數單純 5.單坪只要18.6萬起超便宜 6.目前有租一個平面車位

1.全新完工電梯透套、面寬5.5米、6米活路 2.十二大套房+2房1廳1衛、房間都很大 3.間間獨曬獨洗、生活方便 4.衛浴開窗、乾爽空氣清新 5.一樓有規劃設置子母車、不用追垃圾車 6.知名建商、品質有保證 7.附近有7-11、全聯、楓康、頭家早市、生活機能便利 8.綠空廊道馬上到、騎腳踏車、運動休閒、讚 9.北屯機捷特區、好市多旁、購物採買方便 10.近74快速道路、北屯捷運總站、頭家火車站、四通八達 11.北屯11期、14期旁及台中漢神洲際購物中心、享生活品質及增值 12.高投報、享被動收入、保值抗通膨聖

1. 地形方正.角地雙面馬路 2. 每坪才6.2萬，便宜農地投資節稅置産 3. 近區公所、警察總局、慈濟醫院、聚興產業園區. 4. 近74號快速道路.近國道四號

1. 前後臨路，角間25米大面寬，做為店面十分醒目，適合文武百市 2. 離北屯捷運總站、機捷特區只要五分鐘，此為北屯重點發展區域。吸引人潮十分便捷 3. 門前可停5台車，做營業使用十分方便客戶停車需求 4. 實際使用面積約120坪，空間大好規劃 5. 內有貨梯可承重500公斤，物料運輸方便

1. 中庭花園、健身房、遊戲室、圖書館、交誼廳、會議室、瑜珈室、廚藝室、空中花園 2. 社區共2棟 196戶 千坪花園，迴廊式庭園享受四季變化，高樓層視野好 3. 稀有全新2房室內使用大空間19坪

🌱 入門玄關，室內近30坪，空間方正好利用 🌱 全新整理大三房，全室電線插座更新，直接入住 🌱 鄰近勝利商圈、潭子車站，生活機能優，交通方便 🌱 低總價高ＣＰ值，先求有再求好 🌱 管理員24小時管理，社區有子母車，地下室可租汽車車位 🌱一層兩戶，自主首選規劃

＊地下室車位可以租，旁邊也有露天停車場可租 ＊全室電線更換，有天然氣 ＊室內32坪舒適空間，新婚夫妻及小家庭首選 ＊近勝利商圈、復興商圈、潭子車站鬧中取靜，生活機能佳

🔹超大三房擁入門玄關，前後雙陽台，格局方正好規劃🔹室內約32坪，面山景視野無敵，全新整理即可入住🔹社區24小時管理，地下室及附近可租車位🔹鄰潭子車站、勝利商圈，步行就到7-11，生活機能佳🔹小資首購，新婚、小家庭買房首選，輕鬆擁有大空間

※全新電梯別墅大地坪，大空間 ※臨8米路，前院車庫 ※高級住宅，學區黃金地點，鬧中取靜 ※衛浴皆開窗，通風良好採光佳 ※大5房間間套房有陽台，多戶可看可選

1. 農地地形方正+合法鋼骨農舍. 2. 建物一樓：開放式空間可倉庫小型加工.二樓：5房2廳1衛. 3. 近勝利熱鬧商圈、潭子科技產業園區旁. 4. 鄰雅潭路、近崇德路交通便利.

1. 全新裝潢整理，入門大玄關，室內約32坪 2. 採光通風，格局方正好規劃，高樓層面山景無敵視野 3. 社區24小時管理，走路就到7-11，近國4交通機能非常便利 4. 全室電線、氣密窗、衛浴、廚房、超耐磨卡扣式木地板皆換新 5. 社區地下室有需要可租汽車位，外面也有停車場可承租2000元/月

🌟漂亮裝潢免整理，一卡皮箱即可入住。 🌟室內大空間27.7坪 🌟雙學區、近市場及環保公園、採買方便。 🌟鬧中取靜社區大樓、住戶單純僅40戶。 🌟74號道、國四、洲際球場、好市多皆五分內可達。

🌸15米大面寬、93坪大地坪、前院空間大可打造專屬花園 🌸一樓可隔孝親房、三面採光、獨立車庫可停雙車、屋況需整理、可按照自己風格來整理 🌸近74號道方便銜接國一、國三、國四，南來北往交通便利 🌸鄰慈濟醫院、大坑登山步道，社區環境安靜、退休、度假、自住皆合適

🏆全新整理，管線更換，一卡皮箱入住。 🏆室內30坪大空間舒適好規劃。 🏆勝利商圈、站前商圈、頭家厝商圈。 🏆緊鄰市區鬧中取靜社區。 🏆社區有車位可承租。 🏆潭子站、2站松竹共構、4站台中新站、74線銜接國道一號國道四號。 🏆74線銜接國道一號國道四號。 🏆機捷特區、潭科產園。 🏆完整公設接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區。 🏆潭陽、僑忠國小、潭子國中9年散步學區。 🏆潭子好康黃昏市場、潭子傳統市場。 🏆潭子運動公園、綠空廊道、環保公園。

✅一手屋主割愛釋出! ✅潭子燙金門牌，增值可期！ ✅鄰近潭子運動中心&運動公園、潭子火車站，生活機能完善！ ✅走出去就是勝利商圈，美食滿天下！ ✅鄰近74號道，快速銜接國1.3.4南北往來交通方便 ✅完美學區宅國教免煩惱

1.正中山路一段上，距離頭家厝車站步行可到 2.近機捷Costco 好市多全聯、頭家商圈採買便利 3.近未來漢神百貨、洲際棒球場 4. 格局方正 室內空間大 5.頭家學區雙語明星學校

🌈近勝利商圈、復興商圈、潭子車站鬧中取靜，生活機能佳。 🌈社區地下室有需要可租汽車車位。 🌈全新整理大三房，間間更換氣密窗，全室8mm實木超耐磨卡扣式木地板。 🌈全室電線插座更換，原先1.6mm更換2.0mm電線及5.5mm（冷氣），安全又安心。 🌈社區有子母車，守衛管理 🌈免整理可直接入住，空間大好規劃 🌈低總價，且擁有室內使用30坪以上空間，新婚夫妻及小家庭首選。

1.臨路全新完工超美電梯別墅 .2前院可停雙車 3.格局方正間間套房、TOTO衛浴，衛浴皆開窗，採光明亮通風佳 4.近學區弘文中學、潭子國小、潭秀國中（走路可到弘文中學） 5.53分鐘栗林火車站、公車站牌 6.5分鐘上74快速道路銜接國道1、3、4號，交通便利！ 7.近潭子弘文重劃、勝利商圈生活機能完善！

※ 真正的四大房、看屋決不打槍、明亮採光 ※ 社區守衛亭、兒童公園區、籃球場 ※ 前院可停雙車、傳統格局 ※ 輕屋齡18年、屋況漂亮、可立即入住