1.台中航空城區段徵收都計內農地〜699坪 2.位於二高邊、近中清路、臨國三、國四系統 3.目前為老欉荔枝園、可申請農用證明免稅 4.3米路直達好出入 5.近公館國小、台中機場 6.重劃後發展潛力無窮、漲幅勢必可觀 7.無房地合一稅、投資穩賺 8.低單價、投資 置產 節稅最佳選

❤沙鹿國昌二街～住二建地56.13坪，建蔽率50％，容積率150％ ❤30米大面寬，朝南帝王座向 ❤隱身巷弄中，適合蓋私人豪宅別墅，或二戶住家。 ❤近【新光田】醫院向上院區 ❤近沙鹿特五號，國道3號，交通便利。

※台中國際機場 旁百坪建地※ ※住一之一用地 建蔽率40 容積率120※ ※土地上有建物 未保存登記※ ※需和旁邊土地一起出售 共1455坪※ ※歡迎來電洽詢※

介紹: 1.台中國際機場門戶特區~第一期優先開發區 2.產業專用區.適合企業提前布局 3.投資農地免稅.置產配置規劃 4.未來價值可期~ 5.台積電2奈米即將生產~下游廠商可先入主

1.大馬路旁農地，可申請合法倉儲用途…等。 2.沙鹿新光田醫院特區，增值可期。 3.國道三號交流道旁，運輸方便。

★歡迎上店來電委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務★ 本物件優點↓ 1.土地方正.鄰近市區 2.交通四方八達，物美價廉 3.投資自用兩相宜，增值淺力無窮 4.大面寬 還有更多優點！建議您來電約看！ 邀請您的蒞臨賞屋~ 好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!! 我們誠心地為您服務。

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1.特定計畫區內土地　適合養生、農產研究  交通便利  2. 近台灣大道六段 國三 特三號等快速道路 ,交通便利大型車進入方便110米臨路漂亮農地                                           3.俯瞰沙鹿區、景觀佳，投資、自用佳，雙大學(靜宜、弘光)，近國三交流道   4.正中科都會公園旁

🌱 地處沙鹿新光田醫院特區 🌱 鄰近國道三號交流道旁 🌱 正１０米自強路上，面寬約２７米、深度約１２３米 🌱 都市計畫內農地，可申請興建合法建物(倉儲用途，幼稚園，交通用途...等) 🌱 節稅、財產配置、置產首選

1.大地坪美地，無套繪，無抗性 2.坐落計畫發展區，未來潛力無限 3.置產、節稅、投資首選，另有多筆土地可選。 歡迎配件聯賣，可全程專員陪同帶看介紹。

大地坪美地，坐落於都市計劃發展區，未來潛力無限。近國道三號， 近74快速道路。鄰近台中國際機場與鰲峰山公園，生活機能極為便利。 無論是置產、節稅或投資，都是首選之地。

土地面寬約12米、深度約70米 沙鹿最夯區段北勢國中旁 老舊社區可危老(依危老評估報名為準) 臨10米計畫道路旁 住二，建蔽率50%、容積率150%(200%)

✅特殊買賣 ✅公園旁 ✅面寬22米,深度17米,適合蓋一戶或倉庫 🔺建地現況部分讓路出來,路約15坪,實際要鑑界才能確定🔺 ●○●歡迎學長姐配件●○● 來電詢問,預約前 請先完成調件 【智能經紀人App】➤找到本物件➤【預約帶看】 ★★★重點提醒：借產權前，請先致電，確認資料是否有在公司哦★★★

✅目前出租小吃麵店，月收租金12000元 ✅距B4捷運站出口300公尺，增值潛力大 ✅位處沙鹿舊鬧區，開店經營商機滿滿 ✅可使用空間約10坪，小而美金店面

1.千坪土地，無套繪，無抗性。 2.未來計畫發展區，增值潛力大。 3.單坪不到3萬，低總價好入手。 4.保護區，城鄉發展地區第一類。 歡迎配件聯賣，可全程專員陪同帶看介紹。

★靜宜大學旁，未來增值性高 ★都市計畫內農地-保護區 ★面寬41.6米，深度84米 ★臨4米路，另一側是登山步道 ★可分割買賣，好規劃利用 ★有水，可以申請電，好規劃利用

使用分區-都市計畫內保護區 面寬83米，深度87.7米 正40米向上路，交通方便 8分地，好規劃好利用 申請資材室、申請農舍，退休渡假，開心農場 長期置產投資，最佳優先選擇

台中科學園區旁，未來增值性高 低總價農地，開心農場最佳選擇 使用分區-保護區 國土計畫法-城鄉發展區第一類 面寬5.5米、深度54米 目前土地閒置中

★位於台灣大道及鎮南路交接口旁 ★地形方正，好規劃利用 ★都市計畫內農地-保護區 ★面寬12米，深度53.4米 ★正8米鎮南路，稀有釋出 ★開心農場、置產投資好選擇

特色： 1.位置於沙鹿區正英段.臨未來捷運正英站.後市看漲 2.近靜宜大學弘光科技大學國道3號沙鹿交流道交通便利 3.附近商圈林立生活機能完善

臨10米自強路都市計畫內農地! 地處沙鹿新光田醫院特區，國道三號交流道旁 台中港區運動公園，沙鹿登山健行自行車步道 靜宜大學，弘光科技大學，山頂腳黃昏市場 可申請興建合法建物(倉儲用途，幼稚園，交通用途....等)

沙鹿市中心、家樂福商圈旁 稀有買地送屋，都計內住三建地 建坪82坪大空間，8房傳統美透天 近竹林國小、未來捷運藍線，增值無限 近沙鹿市場、火車站，交通便利、生活機能佳

區段徵收地形方正 鄰近交流道，台中機場

近靜宜商圈雙大學台灣大道特五號 小坪數角地適合買地自建自住

地形方正 無套繪 航空城計畫區投資農地

沙鹿小坪數建地稀有釋出 適合蓋獨棟豪宅.買地送廠房超划算 有廠房約80坪

1.農地方正，有水有電 2.投資自用皆可 3.貨車可達，現有路8米

1.三面臨路，土地目前規劃為停車場，商用長照中心或修配廠 2.面臨青年公園。 3.已申請台水台電付化糞池

㊣3米持分產業道路。 多筆農地可供選擇歡迎洽詢。 國土計畫法：城鄉發展地區第一類[農業區] 都會公園發展區【長期抗戰發展區】 森林景觀餐廳林立【觀光景點】 未來計畫發展區農地變建地的投資機會。 無抗性、無套繪 增值淺力無限大型企業陸續搶地中；早買獲利高機會不多要買趁早 PS：產業發展聚落。