全新剛交屋格局方正房間間有窗戶 2房2衛免擔心廁所須排隊問題 家樓下有萊爾富地段好走路可到達 文化路商圈這間絕對你值得擁有

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《喬立I DO》基地面積約1206.97坪，樓層規劃地下2層，地上12層，格局規劃：二房(29坪) 、 三房(36坪)，共134戶住家，零店面純住宅。 《喬立I DO》規劃接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱讀室、健身房、KTV、信箱區、曬被區等社區公設。 《喬立I DO》座落台中市梧棲區學區校園運動場聚落，鄰梧棲、清水、沙鹿家樂福商圈等，台中港、三井outlet，生活機能豐富，日常採買無虞。 近台灣大道童綜合醫院梧棲分院、沙鹿光田綜合醫院等，車程約12分鐘可達三井OUTLET、4分鐘上台61，清水火車站7分鐘，約8分鐘車程可至沙鹿火車站，中港高中6分鐘，清海國中、清水第二市場約5分鐘車程，全聯福利中心梧棲中華店約4分鐘；近梧棲棒壘球場、射箭場、中正田徑場、南簡公園等休閒綠帶。 未來台中捷運藍線梧棲站，龍井交流道(國道3號)、國道4號 (清水端)，以及西濱快速道路台61可利用，南下北上輕鬆往來各縣市。

臨15米路旁，未保存登記，現有廠房有水有電，設備齊全，適合做倉庫或移工宿舍 近三井OUTLET、台中港、工業區，交通便利

「聯悅臻｜聚力建設」坐落海景第一排無價視野，坐擁1200坪森林中庭綠意盎然。進口家具擺設以名畫串接廊道，中庭不鏽鋼底座泳池，公設質感拉滿且豐富；汽機車分道，車道單進單出，車位皆可拉線充電；深窗設計建築外觀優美又降低漏水風險；基地下挖30M連續壁工法，免除土壤液化問題；Alfa Safe加強抗震力。建案規劃：地上24層 地下4層 ，883戶。 屋內稀有大空間客廳可隔2+1房，中島式餐廳美觀實用，主臥留有更衣室空間。周邊公園、商圈、夜市皆在咫尺，三井Outlet與未來蔦屋，生活圈豐富。

💯室內20.42坪大兩房+衣帽間，衛浴乾濕分離，公設比33.7%。 💯《聯悦臻》位於台中港國際灣區，得天獨厚坐擁270°無敵海景，養護一片1200坪社區森林，臻藏一座2層樓獨立泳池。 📌預計114年下半年完工。

「聯悦馨」占地3107坪，規劃5棟地上26層，地下4層電梯大樓，共有750戶住家，10戶店面，5戶商場、辦公室。 聯悅建設邀請日本蔦屋書店合作，打造台灣首家蔦屋書店質感商城(蔦屋百貨)，是唯一日本蔦屋聯名TSUTAYA BOOKSTORE選書規劃； 營造書香氣息的優雅生活，讓小孩從小就沉浸在書香門第的環境。 地理位置 : 位於台中市梧棲區八德路一段、大仁路二段路口，位處黃金角地，雙面臨路，樓下就有全家，步行20多分鐘即達三井Outlet。 交通機能 : 國道三號、台61線約10分鐘車行時間。 <生活機能> 學校：至梧棲國小約車行4分鐘，5分鐘抵梧棲國中。 商業：至梧棲市場約車行4分鐘，至文化路商圈、全聯約5分鐘，7分鐘抵梧棲夜市。 休閒：步行6分鐘到頂魚寮公園。

✅台中港區新地標蔦屋書店為鄰，享受悠閒自在 ✅雙學區梧棲國小、梧棲國中車行5分鐘內可到，九年國教接送相當方便 ✅交通資訊:5分鐘上西濱快速道路、10分鐘上國三、近台灣大道 ✅國際級寓所，日本設計大師｜團紀彥，中庭650坪懸浮秘境花園，打造高質感美學社區 ✅豐富公設:大廳、健身房、瑜伽室、媽媽教師、家教室、閱讀區、兒童遊戲室、畫室、琴房、團練室、棋藝室、KTV、曬被區

台中港關連工業區一期產區，周邊工廠林立。 現有廠房.辦公室.員工宿舍可使用。 地形方正，大車上下貨方便。 近西濱快速道路，南來北往超便利。 買地送廠房，2000坪合法三照廠房。 全區最便宜方正廠房在這裡，快來電約看洽承辦～

🌈台中港區新地標/蔦屋書店為鄰.享受悠閒自在~ 🌈D5為三房格局.舒適寬闊大空間。 公設項目：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、KTV、視聽室、游泳池、SPA 、健身房、親子遊戲區、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區。 聯悅馨地理位置位於台中市梧棲區八德路一段&大仁路二段路口， 位處黃金角地雙面臨路，樓下就有全家，步行20多分鐘即達三井Outlet。 ✅交通機能:上國道三號、台61線大約10分鐘車程時間。 ✅學校：至梧棲國小約車行4分鐘，5分鐘抵梧棲國中。 ✅商業：至梧棲市場約車行4分鐘，至文化路商圈、全聯約5分鐘，7分鐘抵梧棲夜市。 ✅休閒：步行6分鐘到頂魚寮公園。

🍀雙公園林立, 享有綠意盎然生活環境 🍀綠建築標章、宜居住宅認證 🍀三井Ｏｕｔｌｅｔ好便利 🍀防水保固5年、地壁磚保固5年、結構保固25年 🍀坐擁三高一快三大道，未來交通建設-捷運藍線、國道4號接74號快速道路

☀️關連工業區二期稀有美地 ☀️雙面臨路方正角地 ☀️台中港車程10分鐘 ☀️台61匝道口車程8分鐘 ☀️面寬40米/深度70米 ☀️建蔽率70%/容積率150%

🍀雙公園林立, 享有綠意盎然生活環境 🍀綠建築標章、宜居住宅認證 🍀三井Ｏｕｔｌｅｔ好便利 🍀防水保固5年、地壁磚保固5年、結構保固25年 🍀坐擁三高一快三大道，未來交通建設-捷運藍線、國道4號接74號快速道路

1.2房高樓層全新設計師家具裝潢全新未住 2.三面採光 室內空間大陽台日照CP高 3.單純住戶 後沙鹿車站 增值潛力大 4.公設比低 室內坪數大 格局相當美

1.新富銘優質建商、全區77戶超單純前後棟 2.兩房附車位百萬級裝潢高檔家具 3.完美格局小資族首選沙鹿後火車站 4.中華路台灣大道捷運藍線、童綜合商圈

1、純住無店面，邊間2房+B1平車，預計完工日2026年下半年 2、全新精裝修，附贈冷氣、天花板、高檔建材配備 3、開車可達3大就業園區、4大購物商圈、5大度假景點，機能相當豐富 4、10分鐘內到 清水商圈、梧棲商圈、沙鹿商圈 5、2分鐘全聯、4分鐘梧棲第一市場，7分鐘家樂福 6、特五號，國道3號，61道路快速南北通行，未來捷運藍線串連台中市區、台中港區讓海線到市區更近了！

1、純住無店面，邊間3房+B1平車，預計完工日2026年下半年 2、全新精裝修，附贈冷氣、天花板、高檔建材配備 3、開車可達3大就業園區、4大購物商圈、5大度假景點，機能相當豐富 4、10分鐘內到 清水商圈、梧棲商圈、沙鹿商圈 5、2分鐘全聯、4分鐘梧棲第一市場，7分鐘家樂福 6、特五號，國道3號，61道路快速南北通行，未來捷運藍線串連台中市區、台中港區讓海線到市區更近了！

1、純住無店面，邊間2房+B1平車，預計完工日2026年下半年 2、全新精裝修，附贈冷氣、天花板、高檔建材配備 3、開車可達3大就業園區、4大購物商圈、5大度假景點，機能相當豐富 4、10分鐘內到 清水商圈、梧棲商圈、沙鹿商圈 5、2分鐘全聯、4分鐘梧棲第一市場，7分鐘家樂福 6、特五號，國道3號，61道路快速南北通行，未來捷運藍線串連台中市區、台中港區讓海線到市區更近了！

💡坐落梧棲市核心，享受全方位便捷機能 💡日常採買步行就到文化路生活圈，全聯、超商、小吃、食衣住行全部俱全 💡梧棲國小、梧棲國中，優質明星學區，車程約5分鐘即到達，家長接送方便 💡鄰近三井OUTLET具備多家獨家餐飲品牌，休閒與購物機能齊全 💡交通機能方面可藉由台61線西濱公路、台17線與台灣大道等交通幹道，四通八達綿密網路

✅朝外有視野，稀有釋出 ✅銀級綠建築 ✅結構保固25年，防水、地壁磚保固5年！免擔心 ✅全齡化渡假休閒公設！搭配飯店室門禁管制 ✅收租自住皆宜! ✅未來藍線、好市多、海生館➡️絕對看漲

✅朝外有視野，稀有釋出 ✅銀級綠建築 ✅結構保固25年，防水、地壁磚保固5年！免擔心 ✅全齡化渡假休閒公設！搭配飯店室門禁管制 ✅收租自住皆宜! ✅未來藍線、好市多、海生館➡️絕對看漲

※上市建商+國際級設計團隊在地造鎮深耕。 ※豐富的全齡化渡假休閒公設，為每個成家的人打造的幸福北歐城。 ※目前重劃區內最高地標建築，28層樓無限視野。 ※台中港區內取得綠建築標章及宜居認證建案 ※目前重劃區內最高地標建築，28層樓無限視野。 ※雙門廳迎賓設計，人車動線分流，飯店式門禁管制進出隱密安全 ※4樓空橋聯接之挑高公設層+雙中庭花園及高樓花園創造獨樹一格的景觀。 ※未來交通建設捷運藍線 ※港區唯一臨雙公園之建案，享有綠意盎然公園生活環境。

※上市建商+國際級設計團隊在地造鎮深耕。 ※豐富的全齡化渡假休閒公設，為每個成家的人打造的幸福北歐城。 ※目前重劃區內最高地標建築，28層樓無限視野。 ※台中港區內取得綠建築標章及宜居認證建案 ※目前重劃區內最高地標建築，28層樓無限視野。 ※雙門廳迎賓設計，人車動線分流，飯店式門禁管制進出隱密安全 ※4樓空橋聯接之挑高公設層+雙中庭花園及高樓花園創造獨樹一格的景觀。 ※未來交通建設捷運藍線 ※港區唯一臨雙公園之建案，享有綠意盎然公園生活環境。

※上市建商+國際級設計團隊在地造鎮深耕。 ※側邊超大車位600*250 ※目前重劃區內最高地標建築，28層樓無限視野。 ※台中港區內取得綠建築標章及宜居認證建案 ※雙門廳迎賓設計，人車動線分流，飯店式門禁管制進出隱密安全 ※4樓空橋聯接之挑高公設層+雙中庭花園及高樓花園創造獨樹一格的景觀。 ※目前重劃區內最高地標建築，28層樓無限視野。 ※港區唯一臨雙公園之建案，享有綠意盎然公園生活環境。 ※未來交通建設捷運藍線

1.格局方正高樓層視野遼闊 2.你敢出價我來談 3.高樓層採光佳通風佳 4.停車空間：B3平面車位

🌹成屋買賣 低總價兩房含車 🌹精品建材 置產 收租首選 🌹低公設 以書香宅設計規劃 🌹格局方正 採光通風 🌹三井Outlet台中新指標 🌹近商場 市場 學區 🌹近國號 61號 南北往來方便

知名聯?建設代表作之一

😻坐擁三高一快三大道，未來交通建設-捷運藍線、國道4號接74號快速道路串聯台中生活圈 😻三大保固升級-結構安全保固25年.防水(固定建材及設備)保固5年.地壁磚保固5年 😻汽車車道單度一棟一進一出，有兩棟所以各棟獨立進出。 😻大基地公設齊全，管理費相對低，兩棟之間店面營造市集點燈，文青市集浪漫加分。 😻四部電梯皆可以到地下室，免煩惱 😻港區唯一臨雙公園之建案，享有綠意盎然公園生活環境 😻全齡化完善公設+浮島花園規劃，一整天都待在社區裡就像是渡假！

😻坐擁三高一快三大道，未來交通建設-捷運藍線、國道4號接74號快速道路串聯台中生活圈 😻三大保固升級-結構安全保固25年.防水(固定建材及設備)保固5年.地壁磚保固5年 😻汽車車道單度一棟一進一出，有兩棟所以各棟獨立進出。 😻大基地公設齊全，管理費相對低，兩棟之間店面營造市集點燈，文青市集浪漫加分。 😻四部電梯皆可以到地下室，免煩惱 😻港區唯一臨雙公園之建案，享有綠意盎然公園生活環境 😻全齡化完善公設+浮島花園規劃，一整天都待在社區裡就像是渡假！

特色： 📖台中港第一座國際級建築，邀請日本建築大師-團紀彥，融合日式與灣區現代建築風格，打造獨一無二與海共生的世界級建築 📖全台最大獨棟蔦屋書店，千坪複合式空間，創造日式現代商業街廓 📖3000多坪大社區，24小時飯店式管理，優質建商定期舉辦各類活動，新鮮有趣(有趣) 📖公設豐富齊全，2樓設有650坪空中花園，比別人不一樣的是有：練琴室🎹、畫畫室🎨、練團室🎸🥁、閱覽室📖與蔦屋書店簽約合作選冊，讓孩子在文藝書香門風下成長🏫 📖全平面車位，並預留電動車充電樁管線 📖本件朝東，面蔦屋書店 📖2027年第四季度交屋

※梧棲港灣樂活居~白派紐約宅 ※總太集團建案~全新預售 ※高樓邊間視野2房+B1平面車位 ※採光通風無暗房~社區有健身房、瑜珈室等 ※三大就業園區+四大商圈+五大度假美境 ※附天花板裝潢、洗碗機、冷氣機