1.門前可停車 2.傳統毛胚屋透天、原始屋況 3.屋主惜厝屋況超好 4.（5分鐘）到沙鹿火車站交通便利 5.走路一分鐘就能到全家-7-11

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總太集團建案~ 頂樓兩房平車,居高臨下不怕吵 市港合一，台灣大道BRT捷運藍線，特五號，國道3號，61西濱快速連結市區。 三大就業園區+四大商圈 社區有家教空間、閱讀室、接待門廳、瑜珈室、建身房...等

★十二年國教，完全學區，步行約5分鐘達中港國小，至中港高中(國中)車程約4分鐘 ★精銳建設老字號梧棲第一力作，海線最精品案。 ★距沙鹿一橋之隔，進入沙鹿市中心僅需車程約5分鐘，直搗沙鹿蛋黃生活圈。

近港區藝術中心,三井OUTLET,緊鄰梧樂新創中心, 正15米大仁路旁,全新大面寬36米角間店面, 未來發展潛力無限,錯過可惜

1.海線首座申請Fitwel健康認證建築 2.附近有全聯、家樂福、三井OUTLET、梧棲市場、梧棲觀光魚市、沙鹿市場，生活採買便利 3.用市區半價能買到CP值超高的家

🏠 🏠 💰 售價：1298萬 ✨ 物件亮點： 方正三房設計，舒適實用 這間三房格局方正，室內空間達23坪，動線流暢、分區規劃清晰，適合新婚、首購族以及小家庭居住，提供舒適自在的居家生活體驗。 新市鎮核心地段，發展潛力高 位於市政重劃區核心，鄰近九年學區預定地、行政中心，地理位置優越，未來增值潛力無限。 完善的生活機能，便利生活 周邊商圈發展成熟，步行即達文化路商圈，全聯及三井OUTLET，日常生活所需近在咫尺。隨著篤屋書店等品牌即將進駐，商業價值更加顯著。 超高樓層12樓，享無敵景觀 本物件位於高樓層12樓，擁有雙面臨路與高棟距設計，四季採光良好，視野開闊，讓居住者擁有壯闊的城市景觀及寬闊的天空美景。 交通便利，快速連接周邊城市 鄰近西濱快速道路，距離國道三號僅需約10分鐘車程，交通便利，適合經常往返台中港或台中市區的族群。 🌿 豐富公設，提升生活質感 1樓：接待大廳、會議室、交誼廳、兒童遊戲室、廚藝教室與環景庭園，提供全家休閒娛樂的多樣空間。 2樓：設有健身房、社區花園及瑜珈教室，讓住戶在家中即可享受健康與放鬆的生活方式。

台中港唯一重劃區中科30分鐘距離 三井Outlet就在家旁，自家在百貨領域，隨時隨地可滿足全家大小吃喝玩樂的需求。 導入豪宅才有的立體垂直綠化，台中港灣首座設計達到「銀級綠建築」與「宜居建築」雙認證標準，建立海線綠色宜居建築標竿。 30項娛樂公設回家就像渡假，喚醒美好生活儀式感！「遠雄幸福成」把「渡假感」昇華為「幸福感」！ 全齡化完善公設+浮島花園規劃，讓住戶能夠一整天都待在社區裡就像是渡假，甚至針對不同年齡，提供全齡化需求，滿足食、住、育、樂等四項。天天回家好開心，飯店式管理，居住品質極佳，尊榮感無比 遠雄建設三大保固：為了徹底落實建築營造的售後保固服務，遠雄建設提出三大保固升級一、結構安全保固25年二、防水(固定建材及設備)保固5年三、地壁磚保固5年 雙公園首排：落在雙公園第1排，東臨萬坪頂魚寮公園，西面幸福公園，串起健康綠意雙公園，與自家形成寬闊棟距，不會有隔壁的大樓遮蔽、阻擋視野，同時擁抱無價的健康能量，享有更高品質的親子生活；加上鄰近海岸線的地理優勢，在家就能飽覽自然景觀變化，天天都是海景度假之旅！

全新完工全新未住 全新裝潢一只皮箱即可入住

1.三井outlet百貨特區 2.全新交屋、朝南視野戶 3.標準三房配柱邊平面車位

什麼六百萬內可以買到透天！ 什麼六百萬內可以買到透天！ 什麼六百萬內可以買到透天！

1.近台灣大道,捷運藍線B3 2.前後臨路(前30M,後20M) 3.開價接近實價

開車3分鐘上61西濱快速道路，南來北往交通便利 開車5分鐘到文化路商圈 近三井OUTLET

1.港區七期，精品社區 2.兩房平車度假宅 3.下樓即是蔦屋書店 4.台中港國際港灣，未來可期

1.邊間多面採光 2.可停雙車 3.內有5房+1房KTV室 4.全新完工

台中港特定區，市鎮中心，指標建案 雙公園、雙門廳、雙中庭花園、雙全聯 朝外精品兩房、享受美好生活

✅前30米路、後15米路 ✅建案林立、好規劃、高增值 ✅地形方正、機能優 ✅近台灣大道、建商的最愛

三井outlet商圈 中庭泳池花園 飯店式規劃 渡假休閒生活

三井outlet商圈 中庭泳池花園 飯店式規劃 渡假休閒生活

✨ 台中最西側的重劃區，鄰近台中港，橫跨梧棲、清水兩行政區 ✨ 購物全聯在附近 ✨ 重劃區域、規劃優良 ✨ 公園綠化豐富, 鄰近頂魚寮公園 ✨ 將來會有蔦屋進駐 ✨ 開車10分鐘到三井outlet

1.獨立車道規劃、採汽車機車分道 2.一層10戶4部電梯，七級耐震建築，擎天地標🥇 3.鄰近三井OUTLET、梧棲文化路商圈、清水商圈生活機能優佳 4.高坪效空間活用，高樓層稀少釋出 5.公設完善：迎賓大廳、Lounge Bar、家政室、閱讀屋、健身房、瑜珈室、兒童遊戲區、戶外游泳池、中庭花園室 6.九年國教梧棲國小、梧棲國中，皆為當地明星學校

★商三，可八大，九米大面寬，便宜釋出，錯過不再 ★格局方正，屋況稍作整理即可，一樓可開店，二樓可自住 ★近台銀、郵局、電力公司、公園、學校及市場，生活機能佳 ★一分鐘接61西濱快速道路，交通四通八達 ★台中最強重劃區，增值潛力大，置產投資，自用開店兩相宜

梧棲新天地核心地段，文化路商圈商鋪群聚優勢 大智路正20米大道，地點顯眼好做生意 商三精華商業區容積率500，土地物超所值 一樓打通大面寬，適合各行各業 後方收費停車場，做生意好方便

近沙鹿車站特區、市場、熱鬧商圈生活機能佳 全新交屋、採光好，附冷氣機4台，即可入住 純住宅區近臺灣大道未來捷運藍線，南來北往交通便利 獨家享有14坪大露臺，為本戶專用可自由營造園藝、植栽、兒童、寵物、運動等創意空間

❤️近文化商圈、中港、三井，生活機能佳。 ❤️十二年學區，免煩惱學區問題。 ❤️大三房平車，空間非常好利用。 ❤️近61快速道路及國道三號，交通便利。 ❤️附近有全聯、家樂福、傳統市場，郵局銀行醫療美食商圈雙公園。 ❤️客廳大面落地窗、景觀視覺好～雙面採光衛浴皆開窗。

1.全新交屋 全新未住 2.高樓視野戶、預計明年初交屋 3.大三房大平車 稀有釋出 4.海線起飛 買在起漲點 5.四品牌獨家 出價就談 6.鄰近台61 三井、未來藍線捷運旁

1.臨台中港，貿易進出口方便，省下交通運輸。 2.臨關連工業區，周邊工廠林立，安心工作不擾鄰。 3.地形方正，好規劃，上下貨停車便利。 4.現有辦公室，省下建置成本。 5.現有契約用電，不須另外再申請。 6.內外皆有腹地，大車出入不擔心。 7.近61快速道路交通便利。 8.臨梧棲市區，員工好找，生活機能優。

捷運藍線定案開工在即，現在卡位正是時候 臺灣大道八段燙金門牌，距捷運站100公尺內 童綜合醫院、大德國小、中港高中，輕鬆走路可達 坐北朝南帝王座向，最佳方位，店面住家兩用

正台灣大道上賺錢金店面 近中港學區 交通十分便利近中華路西濱

傳統格局、前院停車 4大房，5年輕屋齡免整理，即可入住 傳統市場、梧棲國中車程3分鐘。 中正國小步行可到，免接送、未來藍線B3站步行5分鐘 採買、醫療、學區、交通一次到位

近沙鹿火車站、同時擁有中央商圈與沙鹿商圈。 公路近台61、國道3號 新興重劃、未來可期