東區湖濱特區擎天地標國際級親湖居所 政府斥資百億大車站計劃、三井商城第一排 大台中轉運中心預計2025完工交通便利 環抱車站、捷運、湖濱、商城的星級生活 環繞Lalaport、秀泰、大魯閣、一中商圈 朝南大三房最佳棟別高樓層無限視野 全齡化社區多項豐富公設宜家宜居

東區湖濱特區擎天地標國際級親湖居所 政府斥資百億大車站計劃、三井商城第一排 大台中轉運中心預計2025完工交通便利 環抱車站、捷運、湖濱、商城的星級生活 環繞Lalaport、秀泰、大魯閣、一中商圈 朝南大三房最佳棟別高樓層無限視野 全齡化社區多項豐富公設宜家宜居

1.火車站完整生活商圈 2.緊鄰Lalaport秀泰、旱溪夜市，豐富您的生活 3.旁邊就是建國市場、一中商圈機能完善 4.社區公設完整質感飯店式住宅 5.前三年免繳管理費24小管理嚴謹 6.高樓層視野戶！還有宜居陽台！ 7.9年完整學區免煩惱

1.東區LaLaport百貨正旁邊對面就是建國市場生活機能便利商圈熟熟 2.本戶為A3戶三房平面大車位格局另外有多一個約定專用的宜居陽台 3.即將全新完工盡快入主高級質感社區 4.歡迎鑑賞好屋

1. 鄰 三井LALAPORT / 未來藍線捷運出口 2. 步行2分達 湖濱生態公園 / 樂業寵物公園 / 建國市場 / 泉源主題公園 / 東光綠園道 3. 車程3分達 台中火車站 / 大魯閣購物 / 秀泰影城 / 成功.樂業國小 / 育英國中 / 近74道銜接國1國3國4 4. 朝南邊間 / 雙面採光 / 衛浴開窗 5. 公設-接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、信箱區、曬被區、空中步道、媽媽教室

周邊環境，步行約6分鐘即可抵達學區樂業國小，步行約9分鐘可達育英國中，可9年免接送 距樂業寵物公園、台糖湖濱園區約3分鐘步程 生活採買方面，步行約2分鐘可達建國市場，距大魯閣新時代購物中心約9分鐘步程，步程8分鐘可達秀泰站前店。 交通方面，步行約10分鐘可至台中車站，亦有74快速道路可利用。

本戶有專用約定宜居陽台 前三年免繳管理費 下樓就是LALAPORT、建國市場，機能好 商辦與住宅區分，不怕互相干擾 九年完整學區，免煩惱 邊間三面採光，衛浴全開窗

1.下樓就是lalaport 2.近台中火車站，直通高鐵 3.臺糖生態園區

步行9分鐘可達育英國中 步行10分鐘可到台中車站 步行3分鐘可到台糖湖濱城 O歡迎聯賣配件

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建案特色 | 浩瀚開發建設 X 豐邑機構 基本資訊 基地位置：東區進德路與樂業二路交叉口 基地面積：3560坪 總樓高：地上28層，地下5層 總戶數：1102戶 結構：RC鋼筋混凝土 預計完工：2025下半年 規劃特色 車位：平面式車位共1134個 公設比：33.40~36% 建蔽率：50.13% 土地分區：第三之一商業區 公設配備 接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、信箱區、曬被區、空中步道、媽媽教室。 周邊生活機能 學區：樂業國小、育英國中 公園：平順公園、豐樂公園、樂業寵物公園、泉源公園、台糖湖濱園區、綠空廊道 購物：全聯、家樂福新時代店、秀泰影城廣場、大魯閣新時代百貨 傳統市場：建國市場、第二市場 商圈：台中火車站商圈、一中商圈 豐邑建設榮耀 連續20年榮獲114座國家建築金質獎，包含37座全國首獎、72座金質獎、5座特別獎，專注打造安全、健康、舒適的幸福住宅！

1.社區共5棟 624戶住家 28戶店面 450戶辦公室地上28樓 地下五樓 2.近LALAPORT百貨大魯閣新時代 秀太百貨 生態公園建國市場 3.預計2025Q4完工 4.高樓層邊間採光2房平面車位 屋主誠售 出價談

★【浩瀚湖濱城】位於東區樂業二路vs進德路 「三井lalaport 第一排」，本案緊鄰台糖湖濱生態園區，位居園區首排景觀無敵，是罕見的市心湖畔住宅。 ★樓高28層，地下5樓，總戶數624戶、28戶店面、450戶辦公室；公設規劃有交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、媽媽教室等。 ★社區規劃5棟，本案棟別為D棟，一層6戶共用三電梯，上下樓輕鬆不用等太久。 ★基地位於建國市場、24hr家樂福、一中商圈、綠空鐵道軸線、六百億大車站計劃、干城重劃區商業城，生活機能完善便利。 ★周邊百貨商圈林立，三井LALAPORT、日曜天地、大魯閣新時代、台中站前秀泰影城等皆徒步可到，東區最精華地段當之無愧。 ★附近綠地豐富，距樂業寵物公園、台糖湖濱園區約徒步約3分鐘，周邊尚有泉源公園、東光綠園道，休閒運動遛（毛）小孩去處多。 ★學區9年國教就學方便，步行約5分鐘即可抵達樂業國小，步行約8分鐘可達育英國中。 ★往來交通便利，步行約9分鐘可至台中火車站、轉運站，近74快速道路開車可利用，未來藍線捷運站規劃中，房市增值潛力無窮。

★【浩瀚湖濱城】位於東區樂業二路vs進德路 「三井lalaport 第一排」，本案緊鄰台糖湖濱生態園區，位居園區首排景觀無敵，是罕見的市心湖畔住宅。 ★樓高28層，地下5樓，總戶數624戶、28戶店面、450戶辦公室；公設規劃有交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、媽媽教室等。 ★社區規劃5棟，本案棟別為C棟，一層6戶共用三電梯，上下樓輕鬆不用等太久。 ★本戶C7為社區兩房最佳戶，又是超高樓景觀無限視野，社區2房格局少有落地窗面外的戶型，為湖濱城兩房之最佳帝王戶。 ★基地位於建國市場、24hr家樂福、一中商圈、綠空鐵道軸線、六百億大車站計劃、干城重劃區商業城，生活機能完善便利。 ★周邊百貨商圈林立，三井LALAPORT、日曜天地、大魯閣新時代、台中站前秀泰影城等皆徒步可到，東區最精華地段當之無愧。 ★附近綠地豐富，距樂業寵物公園、台糖湖濱園區約徒步約3分鐘，周邊尚有泉源公園、東光綠園道，休閒運動遛（毛）小孩去處多。 ★學區9年國教就學方便，步行約5分鐘即可抵達樂業國小，步行約8分鐘可達育英國中。 ★往來交通便利，步行約9分鐘可至台中火車站、轉運站，近74快速道路開車可利用，未來藍線捷運站規劃中，房市增值潛力無窮。 💪屋主佛心誠可談，專簽至售出💪

豐邑機構、浩瀚開發於台中東區推出的大型開發案「浩瀚湖濱城」，基地位在樂業二路與進德路口，緊臨台糖湖濱生態園區，面積達3560坪，全案規劃二房、三房、四房產品，最小坪數27坪起，主打鄰近臺中火車站、享有湖畔景觀。 社區規劃：「浩瀚湖濱城」為千坪基地規劃，因位居湖畔首排，亦能享有不錯的景觀視野；住宅區皆為單層6戶3梯的配置，梯戶比維持在1:2。 房型規劃：戶戶擁至少雙面的採光，室內為明廳、無暗房設計。 交通機能 學校：步行6分鐘可至樂業國小，步行9分鐘則可至育英國中。 商業：步行2分鐘可至建國市場，步行9分鐘亦可達大魯閣新時代購物中心。 休閒：步行3分鐘可達樂業寵物公園。 浩瀚湖濱城基地位在樂業二路與進德路，面積3560坪，規劃5棟地上28層、地下5層之建築，共624戶住家、28戶店面、450戶辦公室，屬於大型社區；車位為平面式1134個，車位配比1:1.03，社區公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、信箱區、曬被區、空中步道、媽媽教室等，公設比33.4~36%。

豐邑機構、浩瀚開發於台中東區推出的大型開發案「浩瀚湖濱城」，基地位在樂業二路與進德路口，緊臨台糖湖濱生態園區，面積達3560坪，全案規劃二房、三房、四房產品，最小坪數27坪起，主打鄰近臺中火車站、享有湖畔景觀。 社區規劃：「浩瀚湖濱城」為千坪基地規劃，因位居湖畔首排，亦能享有不錯的景觀視野；住宅區皆為單層6戶3梯的配置，梯戶比維持在1:2。 房型規劃：戶戶擁至少雙面的採光，室內為明廳、無暗房設計。 交通機能 學校：步行6分鐘可至樂業國小，步行9分鐘則可至育英國中。 商業：步行2分鐘可至建國市場，步行9分鐘亦可達大魯閣新時代購物中心。 休閒：步行3分鐘可達樂業寵物公園。 浩瀚湖濱城基地位在樂業二路與進德路，面積3560坪，規劃5棟地上28層、地下5層之建築，共624戶住家、28戶店面、450戶辦公室，屬於大型社區；車位為平面式1134個，車位配比1:1.03，社區公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、信箱區、曬被區、空中步道、媽媽教室等，公設比33.4~36%。