✅全新未住 ✅面山景無限視野 ✅5分鐘直上74號道交通便利 ✅東英公園正旁邊，走路1分鐘 ✅社區均值大三房 ✅社區質感超好 ✅汽機車分道 ✅總戶數：84戶 ，無店面

(1).高樓面萬坪東英公園看山景，超級宇宙無敵大宜居陽台有綠茵草皮可坐在躺椅仰望星空，全新未住邊間雙面採光，L型人造石檯面獨立大廚房，雙衛浴開窗，天井工作陽台光線通風良好家事好幫手，室外機有獨立擺放位置不佔用工陽空間，房間滴水線外沿突出不怕下大雨及大太陽光線，室內格局方正樑柱外推室內好規劃間間景觀房，附B1柱邊大平面車位。 (2).甲級坤聯營造品質保証，大門使用微夫拉克三合一電子鎖，全室使用超耐磨木地板，室內附全熱交換器主機及管線拉定位，廚房附林內雙口爐及抽油煙機，崁入式烘碗機，獨立電器櫃空間，附svago蒸烤爐，雙衛浴皆三件式設計，使用Derek智慧馬桶及面盆，皆配國際牌冷暖風機。 (3).均質84戶零店面，現代風設計跳島宜居陽台，基地雙面臨路退縮三十米中庭花園，下樓即公園綠帶，低密度別墅區環境超優。公設1樓接待大廳、多功能媽媽教室、茶苑交誼廳、2間家教室及戶外獨立回收室，頂樓曬被區等實用型設施。 (4).1分上74號樂業系統，2分到全聯樂業店、樂成公園，3分到旱溪夜市，4分到成功國小、育英國中，7分到建國市場，8分到三井LALAPORT購物中心，站前秀泰S1、S2館，大魯閣新時代及24小時家樂福，9分到台中火車站。附近有十甲商圈新光黃昏市場生活機能便利。

[1] 採光通風良好.無障礙空間.門前車庫停車 [2] 台糖湖濱園區及三井lalaport來往方便 [3] 距74快速道路近.南來北往交通便利 [4] 近黃昏市場.全聯.採買方便.生活機能優 [5] 衛浴開窗不怕潮濕.拋光石英地板.

全室水電管線已更新,外觀也都翻新 平房適合養老退休族群,6米大面寬可門前停車 走路3分鐘即可到達公園,散心好所在 十甲商圈,東英商圈,生活機能便利 進74號快速道路,南來北往交通方便

6米大面寬，超級孝親平房 全新裝潢，屋況佳 增建到滿，好規劃利用 前院可停車，稀有釋出 低總價，免裝潢，可直接入住 近LaLaport，生活機能便利 有增建，使用坪數約26坪

東區重新整理美透天 💎東區近市區Lalaport、太平中興商圈、離塵不離城，生活機能佳。 💎現況含增建1-3樓，全棟重新整理，水電管線重拉，屋況佳，稍作整理即可入住。 💎自有車庫，靜巷寧靜好住，無停車問題。 💎近74號快速道路，南來北往交通便利；近藍線捷運已動工，未來增值性強。

1.知名佑崧建設於東區代表作，稀有社區型別墅僅17戶，地下室車庫可並排雙車一大一小，社區單純且鄰居住戶質感好 2.一樓為客餐廳、衛浴及前庭花園+後陽台，二樓兩個房間+曬衣陽台、三樓為兩間開窗房間，四樓為多功能室+前後露台陽台，室內鋪設木地板+系統櫃 3.綠意盎然四公園環繞-東英公園、祥順運動公園、十全公園、樂成公園，步行就到運動好去處-祥順極限運動場、金龍棒球場、大中保齡球館、宜昌棒球場 4.一旁就是樂業路/十甲東路吃市商圈，生活機能好，近東區區公所、全聯、健身房、7-11、全家、早午餐店、飲料店、旱溪夜市...等 5.車程7分鐘就到三井Lalaport，8分鐘到秀泰影城百貨、10分鐘到日曜天地OUTLET、台中火車站

✔️稀有社區別墅.地下室車庫可併排雙車一大一小 ✔️震後屋齡.全社區僅 17 戶.低管理費 ✔️中山&樹孝雙商圈.近新光黃昏市場、全聯、生活機能便利 ✔️74號快速道路在旁.南來北往交通便捷 ✔️鄰近LaLaport、秀泰影城、台中火車站.地段好!

1.佑崧建設、社區質感極佳、間間方正、採光極佳 2.一樓為客餐廳、衛浴及前庭花園+後陽台，二樓兩個房間+曬衣陽台、三樓為兩間開窗房間，四樓為多功能室+前後露台陽台，室內鋪設木地板+系統櫃 3.社區型別墅僅17戶，低管理費 4.地下室車庫可並排雙車一大一小 5.鄰近LALAPORT、秀泰、台中車站 6.中山/樹孝雙商圈，新光黃昏市場、全聯、超商、生活機能成熟完善便利 7.近74號道，南來北往交通便利! 8.走路可達東英公園/祥順運動公園~雙公園綠意環繞~

9期/十甲生活圈距離台糖湖濱園區及三井LaLaPort 全戶平房.無障礙空間.種花草.退休居住好環境 近新光黃昏市場/全聯/交通超級便利 近74號快速道路 日式全新裝潢平房.機會難得錯過可惜 5米活路 前院停車 靜巷住宅 水電全部更新，桶装瓦斯 ，新的水塔在2樓 後面廚房跟WC,房間部份加建

1.佑崧建設專營別墅，品質保證 2.走路1分鐘到東英公園，附近還有其他公園 3.屋況維持良好，社區戶數少單純 4.B1停車庫，人車分道

東英棒壘球場.近三賢公園、十甲公園，周邊綠地環繞，回家就能享受悠閒舒適的生活氛圍 鄰近十甲商圈、 中山商圈，新光黃昏市場車程約3分鐘，日常採買、餐飲購物一次滿足，生活機能相當便利 三面採光邊間格局，陽台面對綠意大樹，視野舒心不壓迫，擁有絕佳採光與通風，讓居家空間更加明亮舒適 格局方正好規劃，主建物＋陽台約33.6坪， 客廳、餐廳擁有超大空間，居住起來寬敞又舒適  B1機械車位高約1.6米，可停小型休旅車，周邊亦有多處停車格，停車便利性加

🎯正東英路商業區大地坪電梯店面+12間套房永久保值 🎁一手屋主稀有出售,全棟電線管路重置,後方增建空間使用大 💘鄰十甲與樂業商圈,近Lalaport和秀泰廣場,生活機能完善 📱店面和套房採電子鎖管理,長期穩定收租 🚛5分鐘上74號快速道路,交通便利

*全新整理,管線全部更新,寧靜巷弄透天,門前寬敞停車,活巷進出沒問題👍👍 *十甲東路商圈,附近到處有步道跟運動設施的公園,近74道路👍

🌸臨路大地坪透天，適合3代同堂 🌸格局方正，房間都很大，臨路採光優！ 🌸門口出去就是小公園，旁邊就是東英棒球場，休閒散步非常方便 🌸騎車1分鐘到精武中山路商圈，近新光黃昏市場，生活機能啵棒！ 🌸5分鐘到74快速道路，7分鐘到精武火車站，巷口也有公車站牌，交通便利！ 🌸有B1地下室 1樓：超大客餐廳+廚房，騎樓可T字雙車 2樓：2房1廳2衛浴有前後陽台 3樓：3房1廳2衛浴，有後陽台 4樓：2房1廳2衛 頂樓增建，放水塔為主

附近生活機能良好，騎車5分鐘左右可到有全聯.家樂福.新光黃昏市場等等採買方便。 位於住宅區，走路可到附近的進業公園.三賢公園，騎車約5分鐘可到馬卡龍公園，溜小孩很方便。

近74、十甲商圈、生活機能便利

全新整理、精緻三房，使用空間大 六米面寬、活路 門前可停車 東區起飛，低價先卡位 交通便利 上74號道只要5分鐘 生活機能棒棒、十甲黃昏市場、三井LaLaPort、東區精華區

㊣20米路超大面寬近正方形地形前後臨路 近LALAPORT商圈可規劃四戶豪宅、店面 住二建地建蔽、容積60/220%

🚗現況：已出租為停車場，月收$5,000，穩定收益中 ✨建築條件佳｜臨路面寬氣勢足｜街廓整齊，周邊生活機能成熟 ✔ 適合自地自建｜興建透天／收租套房／電梯別墅 ✔ 東區潛力地段，近建成路、精武路、旱溪商圈 🔑黃金地段、土地稀有釋出 👉 投資自用兩相宜，置產必看！

🌷低總價，全新整理，免裝潢直接入住 🌷全新廚具、衛浴設備、燈具、地板、水塔、整棟水電管線全部更新 🌷廚房加建，全部使用約坪數26坪 🌷6米大面寬，門前4米活路 🌷格局方正，雙面採光好通風佳 🌷門前即是車庫，免受日曬雨淋 🌷住家鄰近祥順運動公園，下班休閒去處 🌷鄰近十甲商圈、十甲市場、旱溪夜市，附近生活機能佳 🌷LALAPORT百貨約7分鐘，一中街、中友百貨約10分鐘即可到達

物件描述 🚗獨立車庫｜電梯｜SRC結構｜12米臨路 🌞 每房皆套房＋開窗，採光通風優 🎬 附影音小劇院，歡唱自在🎤 🏡 面寬6米，增建30坪，超大三代同堂好宅 🛒 全聯、黃昏市場、公園步行5分鐘內 🚗 鄰近74快速道路，交通便利
 👉自住、置產、收租三贏！錯過不再！

🏙️【次頂樓4房｜視野採光通風｜雙平車位】 🔸格局方正，採光通風視野好 🔸雙衛浴開窗，通風良好 🔸次頂樓23樓，退縮設計、永久棟距、視野開闊、不怕吵雜 🔸樓層規劃佳：B1車位搭配三部電梯、六戶配置 🏢【公設與節能設計】 RF頂樓設太陽能面板，回饋公共用電 設施齊全：健身房、KTV室、交誼廳、運動BAR、GOLF區、遊戲室、咖啡廳、早餐吧檯 📍【地段優勢】 位於東區精武中山商圈核心，樓下即商圈，生活機能強，開車3分鐘可到十甲商圈、寶雅、楓康超市、全聯，近漢堡王、摩斯、麥當勞、YouBike站 🚗【交通與學區】 2分鐘上台74線快速道路 3分鐘到馬卡龍公園 5分鐘至精武火車站 10分鐘內可到成功國小、育英國中 北往樹德、樹孝商圈5–8分鐘 10分鐘可到三井LaLaport購物中心

(1)位於東區熱鬧地段九期重劃區，走路就到十甲市場、馬卡龍公園、臨12米V.S10米活路獨棟角間近80坪大地坪，前院植栽造景打造氣派門面，坐北朝南帝王座向，且車庫可停四部車。 (2)目前室內格局，一樓前院車庫停四車，客廳+餐廳+後院有側院獨棟不吵鬧，二~三樓兩間房間間間套房衛浴皆開窗都有獨立陽台，四樓一間套房一個陽台衛浴開窗+打坐室還可做多功能空間以及神明廳擺設+前面大露臺 (3)鄰近十甲商圈、太平中山商圈十甲旺市場、旱溪夜市，東英棒壘球場，知名馬卡龍公園，近LALAPORT百貨，秀泰影城、大魯閣新時代，食衣住行育樂皆完備。生活機能方便，一旁就是北區一中街、中友百貨約10分鐘可到達。 (4)交通位置優勢，3分鐘上74快速道路，串連大台中地區，並連結國1、國3、國4，南來北往便捷。

🌿東區繁華與生活精華地段 坐落台中市精武東路與東英路口，親家建設代表，坐享精武東路商圈最優質核心地帶，往東延伸太平中山商圈、往西一中商圈，麥當勞、肯德基、寶雅、早午餐、星巴克、路易莎、全聯購物中心、家樂福超市、餐飲連鎖店、十甲旺早市、新光黃昏市場食衣住行完整生活圈。 🌿無限視野與空間設計 一手屋主，三房座北朝南無限視野，臥室衛浴間間開窗，採光通風白天不用開燈，永久視野棟距開闊，俯瞰城市天際線，品茗小酌咖啡，欣賞自然景觀。 🌿精實公設 充實生活質感. 24小時優質物業管理，貼心照顧服務，提供68戶高端服務公設，包括空中花園、曬被區、烤肉休憩區、棋藝間、會議室、迎賓大廳、烹飪料理區、健身房、環保回收代收掛號郵件包裹等。 🌿東區運動休閒公園密集 東英壘棒球場、金龍棒球場、馬卡龍公園、十全公園、東英公園、祥順公園，台糖生態園區健康生活離您最近。 🌿交通便捷 位於整個大台中環狀生活圈核心，74號快速道路與台鐵精武站、台中車站、轉運站，未來藍線台糖生態園站，交通便利銜接上國道一、三、四，近翡翠自行車綠廊道能環繞大台中悠覽台中文教古街、輕鬆品嘗米其林特色小吃。 6.購物商場: 東區秀泰影城、Lalaport、新時代、好市多大型商場，傳統市場十甲旺早市、建國市場、新光黃昏市場。 空屋！ 🌈歡迎預約看屋，誠摯用心服務🌈

🌾5.5米大面寬，超級孝親平房 🌾全新裝潢，屋況佳 🌾增建到滿，好規劃利用 🌾前院可停車，稀有釋出 🌾低總價，免裝潢，可直接入住 🌾十甲路&樂業路雙商圈，生活機能便利 🌾可使用坪數約26坪

⭐️ 全新整理，水電管線、水塔更新 ⭐️ 大面寬，門前停車，4米活路活巷 ⭐️ 廚房、房間部分增建，使用坪數約26坪 ⭐️ 成功國小➙4分鐘，育英國中➙5分鐘 ⭐️ 周邊多公園綠地，散步休閒慢遊生活 ⭐️ 近LALAPORT、十甲商圈、市場、全聯、旱溪夜市 ⭐️ 生活機能完善，生活採買便利 ⭐️ 精武車站➙6分鐘，台中火車站➙10分鐘 ⭐️ 近７４快速道路，南北往來交通便捷

✨大二房室內約18坪，稀有搭配雙衛浴臥室雙陽台+平面車位朝南採光室內不用開燈 ✨精品配備： 櫻花廚具＋SVAGO洗碗機 KOHLER衛浴＋暖風機 Panasonic全自動智慧馬桶 ✨走路可到旱溪夜市，美食超方便!!! ✨ 生活機能一次到位，成功國小、育英國中、台中火車站、全聯 約5分鐘 ✨建國市場、新光黃昏市場、LaLaport、秀泰、新時代商圈、東福公園、樂成公園！ ✨交通便利開車約5分鐘上74快速道路，南北往來超方便。 ✨東區稀有全新兩房兩衛購屋首選，換屋首選。 ✨ 全新交屋，握購屋機會。

✨ 雙面採光，玄關規劃，開放式客餐廚設計，空間感更加寬敞舒適。 🌇 高樓層景觀戶，擁有無限視野，採光通風俱佳。 🏪 走路約 4 分鐘到 7-11，5 分鐘到全家，日常採買超方便。 🥬 騎車 3 分鐘到旱溪夜市，5 分鐘到新光黃昏市場，6 分鐘到全聯，生活機能成熟。 🌳 走路 6 分鐘到樂成公園，休閒散步、運動輕鬆享受。 🎓 騎車 3 分鐘到成功國小、育英國中，學區完善。 🚆 騎車 7 分鐘到精武火車站，通勤、搭車都便利。 🛣️ 開車 5 分鐘即可銜接 74 號快速道路，南來北往快速順暢。 🛍️ 開車 6 分鐘到 LaLaport，8 分鐘到新時代購物中心，購物、餐飲、娛樂一次滿足。 💰 管理費暫定一坪 65 元，2306 元不含車位清潔費