1.緊鄰12米寬主幹道 2.大面寬土地平整 3.新社花海旁正農地 4.有電 5.可從事多用途

1.緊鄰12米寬主幹道 2.大面寬土地平整 3.新社花海旁正農地 4.有電 5.可從事多用途

臨路，投資，自用，節稅，農保，最佳標的

環境清幽，鬧中取靜，鄰近新社鬧區 菜市場、郵局、全聯購物中心、加油站 近在咫尺，適合退休人員的最愛

※居高臨下，俯瞰台中夜景 ※農地耕作休閒農地 ※山坡地保育區/農牧用地

*全新電梯別墅 *採光好、室內空間大好規劃 *前院可停雙車 *環境清幽、空氣好

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近區公所、新社高中、復盛公園

山城新社｜抽藤坑柿柿如意果園 山城新社｜抽藤坑柿柿如意果園 山城新社｜抽藤坑柿柿如意果園

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1.稀有雙面臨路釋出， 2.地勢平坦、空氣清新，有水、有電，慢活生活好標地 3.價格好談。

新社區臨12米路，面寬120米深度15米特定農業區之特定目的事業用地。內含87坪合法農舍一座，有權狀。土地二筆 附贈大鐵棟停車車庫可停大卡車5輛，小鐵棟停車車庫可停大卡車3輛,外加10坪鐵棟倉庫一座。地面皆鋪設水泥地

交通便利：面臨8米道路，進出順暢，生活更輕鬆。 寬敞舒適：這座百坪合法農舍以鋼筋混凝土建造，內部規劃5間套房，1間雅房，空間配置靈活，適合接待賓客或其他多元用途。 農地魅力：後方千坪土地可用於種植水果，還設有人工湖泊與魚池，體驗詩意田園生活。 💡適合對象 ✔️ 希望遠離城市喧囂的退休企業主 ✔️ 熱愛園藝、農作或自然生活的理想家 📍地點優勢 緊鄰新社古堡，環境清幽，生活同時擁有觀光景點與自然美景的雙重享受。

簡約輕裝黃 新社商圈8分鐘，採買方便 半小時到74、國道 近景點新社花海

＊地：954坪 、合法農舍建28坪、含增建使用約90坪、 ＊全新整理水電管線、衛浴設備、全部更新、 ＊正新社市區近全聯、菜市場、郵局生活機能佳、 ＊獨棟面寬八米、地近千坪環形露台、眺望田園綠意景色、 ＊退休養老休閒、投資置產保值的好地方……

新社市區，精華地段，生活機能優 國道一號.中彰74號道.南來北往交通便利 近全聯 郵局 美廉社新社最熱鬧街道都在旁 緊鄰市場 做生意最佳選擇

1.緊鄰優質學區東興國小 2.鄰新社花海步行5分鐘 3.本件建商餘屋土地持分買賣需分算 4.頂樓可360度遠眺中央山脈 5.開車至大坑商圈只要15分鐘 6.夏日均溫較市區涼爽2~3度

稀有丁建廠房釋出 貨櫃車可進入 屋簷高度7米 合法廠房

新社養生電梯別墅全新交屋 社區環境舒適免管理費 間間套房開窗採光通風佳 格局方正裝潢好規劃 面寬5米好停車

1.本物件地屬都計內農地，水電齊全，平坦遼闊。 2.建物精心設計，數百萬全新整理，精美亮麗。 3.獨棟四面採光通風一級棒。 4.超大庭院、客餐廳、大四房，增建使用約80坪。 5.二樓大露台，景觀視野極優，田野風光環境棒。 6.鬧中取靜，離塵不離城，臨中和街新社高中。 7.腹地氣候溫和，適合休閒養生避暑勝地。

現況為枇杷果園，有未保存登記鐵皮屋 有水有電，現成開心農場

近新社香菇街 平台約1分半,有部分庭園造景,小平房,附水電 進出6米道路

新社美農地 雙面臨路交通好 又見一炊煙主題發展區 正對飛花落院超吸睛 土地方正好規劃

1.退休首選，1樓孝親房，6房全家入住。 2.新社國小走路上學1分鐘抵達。 3.前後花園，種花、種菜，享受田園樂趣。

地形方正平坦，雙面有路好運用 正臨10米路，路況優良出入便利 現況種植葡萄，前後有灌溉溝渠 環境優美，近新社花海

🌱水井街香菇園區，總面積一甲七分多約(2273.87坪, 約7.75分地)，有多筆土地可分割，地形平坦，絕佳景觀，飽覽台中市美景！ 🌱位於新社臨路大地坪，大面寬約34米，深達約260米，路寬約有3米5至4米，貨車好進出，四通八達。 🌱現況除了大香菇寮，土地肥沃也有種植許多蔬菜，買方可接手後續經營，大盤年年來收年可達百萬以上，買到賺到。 🌱有水有電、用途多方便利用，使用白冷圳山泉水，有獨立水表。 🌱一般農業區，農牧用地，農業發展地區第三類。土地廣闊，環境靜謐，是農牧經營、休閒養生的理想地點。 🌱近中興嶺商圈，鄰近飛花落院、又見一炊煙、明月居茶花山莊、鳥語花香庭園山莊等知名景點 🌱買地等增值，經濟實惠，節稅、保值，資產傳承的理想選擇！

🌱水井街香菇園區，總面積一甲七分多約(2273.87坪, 約7.75分地)，有多筆土地可分割，地形平坦，絕佳景觀，飽覽台中市美景！ 🌱位於新社臨路大地坪，大面寬約34米，深達約260米，路寬約有3米5至4米，貨車好進出，四通八達。 🌱現況除了大香菇寮，土地肥沃也有種植許多蔬菜，買方可接手後續經營，大盤年年來收年可達百萬以上，買到賺到。 🌱有水有電、用途多方便利用，使用白冷圳山泉水，有獨立水表。 🌱一般農業區，農牧用地，農業發展地區第三類。土地廣闊，環境靜謐，是農牧經營、休閒養生的理想地點。 🌱近中興嶺商圈，鄰近飛花落院、又見一炊煙、明月居茶花山莊、鳥語花香庭園山莊等知名景點 🌱買地等增值，經濟實惠，節稅、保值，資產傳承的理想選擇！

✨物件特色✨ 有電 有水源(灌溉水) 土地平坦 目前地上有種菜 到中興嶺開車免十分鐘 市區最好的擇 離塵不離城

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