1. 大面寬大地坪方正土地 稀有釋出好規劃 2. 位於中興嶺附近近市區 3. 地勢平坦適合栽種水果 4. 前後皆臨路，有水有電 現況有租人種植作物 歡迎配件聯賣可全程陪同帶看介紹

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★新社中興嶺郵局旁，步行10分鐘即可到 ★一般農業區，農業發展區第三類 ★雙面臨路，10噸貨車可過 ★現況種植枇杷(老樹)，將來可以持續經營種植 ★面寬52米，深度14米，地形方正 ★白冷圳山泉水，可獨立申請電表 ★假日農夫，退休生活最佳選擇

❤️特色 土地方正 目前百合園出租 租金約五萬初 租方可配合破租賃 近中興嶺 新社花海 假日休閒最好的選擇 可申請農舍

台中市的陽明山 臨近中興嶺圓環郵局、7-11開車僅需數分鐘， 地勢平坦，有水井，臨路有電線桿，好拉電， 目前種果樹，附近為住戶自用， 臨路大面寬27米、深度56米， 好會車、好出入、好利用！！

1. 位於新社區中段,交通便利,步行可達多處生活機能。 2. 地坪寬敞,675.45坪,適合作農業使用。 3. 地目為一般農業區/農牧用地。 4. 面寬26.8米,深度71米,地形方正,利於規劃設計。 5. 臨10米寬道路,車輛出入方便,視野開闊。 6. 鄰近新社花海景點,能享受優美自然環境。 7. 距離中興郵局僅2分鐘車程,生活機能完整。 8. 附近有便利商店,滿足日常生活所需。 9. 目前出租作農業使用,收租可觀,投資潛力大。 10. 是理想的農業經營的絕佳選擇。

1.臨道路，地形平坦，近中興嶺商圈。 2.出租的香菇寮，收租穩定。 3.農地是投資最佳選擇。

★★：中興嶺台地,空氣好,地靈人傑 ★★：現有香菇寮收租自用皆宜 ★★：目前出租當中

1.近中興嶺營區,交通方便. 2.臨路美地,已作水土保持. 3.已整地完成,可作露營區.

1.近中興嶺營區,交通方便. 2.臨路美地,已作水土保持. 3.已整地完成,有合法建物. 4.順向坡,風景視野優美.

🌾目前租給香菇園 🌾地勢平坦農地~活路 🌾近中興嶺郵局~離塵不離市~交通便利

新社無限視野山坡合法別墅.遠眺東勢區 地形方正.兼具投資.農保.節稅.置產等功能 週圍環境優美.退休花園好所在 近中興嶺.往豐原.東勢.谷關 東山路拓寬.國道4延伸東勢已開工 新社年均溫22度.避暑勝地 知名庭園餐飲及遊憩景點 大地坪合法農舍 房間-間間通風採光 重新整理.重新拉管線 可做特色庭園餐廳咖啡廳

🌳核心綠馥首善 · 城見綠海森活 坐落於台中新社，近東興國小的《森林花園》是您理想中的悠然綠意生活，擁有比台中平地涼爽2~4°C的氣候，四季如春，享受台中後花園的自然美景。 🏡稀有森林綠海別墅 《森林花園》規劃智慧型封閉社區，提供人車分道的安全設計，搭配挑高5.2米的大器客廳，住戶隱私與生活品質並重。全社區綠意環繞，帶來舒適、健康的居住環境，是宜居宜遊的首選。 📍便利交通與完善生活機能 從大坑圓環上來新社中興嶺圓環只要12分鐘，往前再7分鐘車程就能到，交通便捷。5-10分鐘內可抵達新社的餐廳、便利商店、全聯及東興國小等設施，教育資源豐富。距離新社花海、櫻花林等景點近在咫尺，讓您享受度假般的生活。 💡獨具設計與科技智慧化 採用石材、清水模等優雅建築語彙，外觀簡約大氣。搭配智能家居系統、中保無限+雲端警衛，讓居家安全與科技智慧結合。地下室停車場設有洗手台與通風天井，回家即享無限安心。 🎉森林秘境 · 悠然樂活 《森林花園》以低密度的住宅規劃、寬敞的中庭活動空間，提供您遠離城市喧囂、靜謐且充滿自然氛圍的居住體驗。無論是退休養生還是家庭居住，這裡都是您理想的「家」。 (本戶有多3坪水利地可使用)

🌟土地特色： 地形方正、地勢平坦，規劃靈活，適合農業、民宿或田園生活。 面臨8米路，交通便利，臨中95鄉道6米產業道路，貨車進出無阻。 現況有水有電，建設完整鐵皮香菇寮，適合立即投入使用。 🏡現況設施： 買地送香菇寮與鐵皮屋，無須額外建設，附帶設施超值。 適合規劃開心農場、返鄉菇農經營，資源豐富。 🌿優質環境： 鄰近新社白冷圳分支，山林環繞，風景怡人，適合養生、度假。 距離中興嶺圓環僅7分鐘車程，生活機能便利，日常採買無憂。 💰投資潛力： 附近土地一坪開價5萬，但這塊地形方正、平坦，只開只開3.5萬/坪更高投資價值。 地主誠意出售，價格可談，機會難得，買到賺到！ 這塊土地是農業及投資的絕佳選擇，值得您立即入手

🌳核心綠馥首善 · 城見綠海森活 坐落於台中新社，近東興國小的《森林花園》是您理想中的悠然綠意生活，擁有比台中平地涼爽2~4°C的氣候，四季如春，享受台中後花園的自然美景。 🏡稀有森林綠海別墅 《森林花園》規劃智慧型封閉社區，提供人車分道的安全設計，搭配挑高5.2米的大器客廳，住戶隱私與生活品質並重。全社區綠意環繞，帶來舒適、健康的居住環境，是宜居宜遊的首選。 📍便利交通與完善生活機能 從大坑圓環上來新社中興嶺圓環只要12分鐘，往前再7分鐘車程就能到，交通便捷。5-10分鐘內可抵達新社的餐廳、便利商店、全聯及東興國小等設施，教育資源豐富。距離新社花海、櫻花林等景點近在咫尺，讓您享受度假般的生活。 💡獨具設計與科技智慧化 採用石材、清水模等優雅建築語彙，外觀簡約大氣。搭配智能家居系統、中保無限+雲端警衛，讓居家安全與科技智慧結合。地下室停車場設有洗手台與通風天井，回家即享無限安心。 🎉森林秘境 · 悠然樂活 《森林花園》以低密度的住宅規劃、寬敞的中庭活動空間，提供您遠離城市喧囂、靜謐且充滿自然氛圍的居住體驗。無論是退休養生還是家庭居住，這裡都是您理想的「家」。 (本戶有多3坪水利地可使用)

🌳核心綠馥首善 · 城見綠海森活 坐落於台中新社，近東興國小的《森林花園》是您理想中的悠然綠意生活，擁有比台中平地涼爽2~4°C的氣候，四季如春，享受台中後花園的自然美景。 🏡稀有森林綠海別墅 《森林花園》規劃智慧型封閉社區，提供人車分道的安全設計，搭配挑高5.2米的大器客廳，住戶隱私與生活品質並重。全社區綠意環繞，帶來舒適、健康的居住環境，是宜居宜遊的首選。 📍便利交通與完善生活機能 從大坑圓環上來新社中興嶺圓環只要12分鐘，往前再7分鐘車程就能到，交通便捷。5-10分鐘內可抵達新社的餐廳、便利商店、全聯及東興國小等設施，教育資源豐富。距離新社花海、櫻花林等景點近在咫尺，讓您享受度假般的生活。 💡獨具設計與科技智慧化 採用石材、清水模等優雅建築語彙，外觀簡約大氣。搭配智能家居系統、中保無限+雲端警衛，讓居家安全與科技智慧結合。地下室停車場設有洗手台與通風天井，回家即享無限安心。 🎉森林秘境 · 悠然樂活 《森林花園》以低密度的住宅規劃、寬敞的中庭活動空間，提供您遠離城市喧囂、靜謐且充滿自然氛圍的居住體驗。無論是退休養生還是家庭居住，這裡都是您理想的「家」。 (本戶有多3坪水利地可使用)

🌱水井街香菇園區，總面積一甲七分多約(2273.87坪, 約7.75分地)，有多筆土地可分割，地形平坦，絕佳景觀，飽覽台中市美景！ 🌱位於新社臨路大地坪，大面寬約34米，深達約260米，路寬約有3米5至4米，貨車好進出，四通八達。 🌱現況除了大香菇寮，土地肥沃也有種植許多蔬菜，買方可接手後續經營，大盤年年來收年可達百萬以上，買到賺到。 🌱有水有電、用途多方便利用，使用白冷圳山泉水，有獨立水表。 🌱一般農業區，農牧用地，農業發展地區第三類。土地廣闊，環境靜謐，是農牧經營、休閒養生的理想地點。 🌱近中興嶺商圈，鄰近飛花落院、又見一炊煙、明月居茶花山莊、鳥語花香庭園山莊等知名景點 🌱買地等增值，經濟實惠，節稅、保值，資產傳承的理想選擇！

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新社大面寬九年別墅~輕屋齡~屋況佳免整理 傳統格局~前院可停雙車 媽媽的最愛大廚房餐廳空間~過年團圓或朋友聚餐~空間絕對充足 全室輕裝潢~前後棟距大 採光通風極佳 位於香菇街上~鄰近中興嶺郵局 走路5分鐘即有7-11 生活機能便利 鄰近新社花海~新社莊園~菇菇部屋等知名景點~走路即可抵達~超合適買一戶當度假用 鄰近市區15分鐘路程~直接大樓價買9年別墅 再麻煩各位學長姊多多幫忙 鑰匙在手隨時可以帶看

◎一樓車庫、二樓前庭院，可停雙車。 ◎超輕屋齡，屋況極好免整理，可一皮箱直接入住。 ◎8分鐘中興嶺商圈，15分鐘東山商圈。 ◎近新社花海、新社古堡花園，空氣清新，離塵不離城。

🌱 １５米氣派大面寬，地形方正漂亮 🌱 可蓋獨棟別墅或雙拼別墅或咖啡館 🌱 海拔６００空氣清新,芬多精多 🌱 退休、渡假、養老、住店合一，最佳首選，僅有一地 🌱 鄰近飛花落院，又見一炊煙，明月居餐廳，親朋好友好去處 🌱 鄰近中興嶺郵局，７－１１，協中街（香菇街），生活便利

中興嶺圓環至本地約10分鐘車程， 地勢平坦農地且好運用， 現有租客穩定出租中， 該地旁有公車站，交通便利 地主求現急售，歡迎預約賞地！ ﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊ ⭐️聯賣優勢⭐️ 1.團隊聯賣：一家委託12家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台：流量大，買方多，成交快。 3.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高：人員經過篩選，受過專業房產課程訓練。 5.仲介首創影音看屋，VR實境看屋。

▶︎ 丙建＋農，地上有未保存登記的建物，有水，有電，桶裝瓦斯。 ▶︎ 入口有電動閘門，前庭可停車，然後大面積開心農場，田園生活好愜意。 ▶︎ 鄰近新社中興嶺圓環，離塵不離城，生活機能不落下。

1.沐心泉中和國小旁現有可採收高經濟梨樹 2.買土地送兩間透天厝,保持良好馬上進住沒煩惱 3.現況有水有電,地主誠心想賣好商量 4.開車到中興嶺，採買日用品很方便 5.買主可續租也可收回自用沒問題

🌱位於新社臨路大地坪，交通便利，四通八達。 🌱地形方正，面寬約12.8米、深度約187米，地勢平坦，開發利用性。 🌱近中興嶺商圈，生活機能一應俱全。 🌱鄰近飛花落院、又見一炊煙、明月居茶花山莊、鳥語花香庭園山莊等知名景點。 🌱水井街香菇園727坪，地形平坦，絕佳景觀，飽覽台中市美景！ 🌱買地等增值，經濟實惠，節稅、保值，資產傳承的理想選擇！

專任銷售｜置產首選｜新社核心千坪農地｜近飛花落院、新社花海【投資亮點】（1）新社核心，格局方正，面寬17m深度174m，千坪農地，置產自用首選；（2）自用、置產，節稅皆宜，農地買賣免稅；（3）地主決心賣，開價4500萬，有出價即可談!【交通優勢】緊鄰中興嶺街二段接東山路二段，往北屯都很方便【位置優勢】（1）近興安商圈，商圈內有超市、餐廳等，生活機能佳；（2)近飛花落院、又見一炊煙、菇神...等新社名店，人潮非常多（3）近新社花海，一年一度節慶，人潮非常多

1.近市區，生活機能便利 2.東山路拓寬、國道4延伸東勢已開工 3.環境清幽、地勢平坦 4.新大纜車招商、增值可期 5.中興嶺，往豐原、東勢、谷關 6.知名庭園餐飲、遊憩景點 環境美，歡迎鑑賞 7-新社小而美、正路旁大面寬農地、雙面臨路 8-遠離塵囂、回歸自然~享受快樂農夫的好地方。 9-鄰近多處景點~新社花海、新社古堡、安妮公主、香菇街.... 10-投資、置產~的好物件~

1.農莊裡有91.053坪的丙建老平房可營利 2.有合法休閒農場許可證可申請民宿 3.農莊規劃完整，有露營區，蓮花生態池，休閒度假養老最佳首選 4.農莊前後都臨大馬路，地形方正，現況有停車場 5.現場有一口清涼甘甜的開水，全年有水 6.開車5分鐘到新社市區及市場，10分鐘到中興嶺，30分鐘到大坑商圈，交通便利

1.園區規劃得當，有露營區、蓮花池、生態池蛙鳴此起彼落，園區有福山植物園氛圍 2.這一塊地前後都是大馬路，地形深又寬，現有前面停車場可供遊客停車 3.有一口清涼甘甜的井水、又有白冷圳水經過常年都有水 4.有九十幾坪老丙建平房可營利、有營利事業登記證 5.有一甲地法規百分之十可給遊客露營，可賣農產品、蜂蜜、酵素等 6.超過3000多坪無窮滿眼綠意及比炎熱市區涼雙3度左右的蓮花生態園 7.有合法休閒農場許可登記證，可申請蓋民宿 8.入口在興社街1段上，開車5分鐘到新社市區及傳統市場、開車10分鐘到新社中興嶺、30到大坑商圈

鄰近新社花海只需3分鐘 長崎頭社區、興中山莊社區，生活機能便利 T字型路口 車子進出容易 有資材室和水池，農地耕作更上手 從中興嶺上來開車只需6分鐘車程 到新社街上只需7分鐘車程 O歡迎配件聯賣