♻️步行僅需3分鐘，即可到達知名的明星新高雙語國小，省去了家長接送的煩惱 ❇️113年底交屋 ✳️格局方正，室內使用空間充分，無走道設計，每一寸空間都得到充分利用 🔰所有房間均設有窗戶，確保良好的採光和通風 💹地理位置優越，遠離74快速道路的喧囂，環境優美，享受寧靜舒適的生活 🔰建材：VAF空氣淨流系統，三協氣密窗配6+6膠合玻璃，全鑄鋁玄關門、室內大建靜音門、降噪木地板，廚具：櫻花廚具，衛浴：KOHLER衛浴、KOHLER五合一暖風機、國際牌全自動電腦馬桶

♻️步行僅需3分鐘，即可到達知名的明星新高雙語國小，省去了家長接送的煩惱 ❇️113年底交屋 ✳️格局方正，室內使用空間充分，無走道設計，每一寸空間都得到充分利用 🔰所有房間均設有窗戶，確保良好的採光和通風 💹地理位置優越，遠離74快速道路的喧囂，環境優美，享受寧靜舒適的生活 🔰建材：VAF空氣淨流系統，三協氣密窗配6+6膠合玻璃，全鑄鋁玄關門、室內大建靜音門、降噪木地板，廚具：櫻花廚具，衛浴：KOHLER衛浴、KOHLER五合一暖風機、國際牌全自動電腦馬桶

★深耕台中30餘年拓建建設代表作，此案位於知名新高國小雙語學區旁邊，基地面積1774坪，總戶數252戶，社區預留電動車充電線槽，配置Bosch洗碗機、炊飯機微波爐電器櫃、太格隔音木地板 ★此案配置VAF淨氣系統，透過負壓控制讓室內空間不開窗也能持續換氣，過濾PM2.5維持空氣清淨，另搭配BWT全棟式軟水系統及Greenweb防霾紗窗，此外拓建建設提供10大售服保固，包括3年防水保固及1年社區代管 ★步行200公尺就到新高雙語國小，近中山商圈（全聯、肯德基、麥當勞、星巴克、寶雅），馬卡龍公園、楓康超市、家樂福、、坪林森林公園、太平國民運動中心..等 ★樑柱柱位外推，室內少有柱體，整體格局空間方正好規劃，減少廊道空間，規劃高坪效．預留冷氣室外機擺放位置，且附贈冷氣室外主機 ★公設打造TSUTAYA BOOKSTORE蔦屋書屋、KTV、中庭及空中花園、交誼廳、會議室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、曬被區、冷藏冷凍宅配室、閱讀室..等

重劃區核心地段，緊鄰樹孝商圈、中山商圈 家樂福、寶雅、星巴克、學校，小吃街，機能超便利 格局方正，邊間採光，陽台望山景，無限視野 可直上74快速道路，連接國道1號、4號

知名建設公司打造，重質不重量，大三房、光室內坪數就27.76坪，視野非常好，是對面的造景花園，戶戶邊間、雙面採光，間間開窗，主臥浴室還有配浴缸（只有大坪數才有哦）、TOTO衛浴，BOSCH、林內廚具 機能嚇嚇叫，四大商圈樹德、樹孝、新興、中山商圈包圍，要什麼有什麼！ 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 ****************************************** 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈, 店面,透天,別墅, 店面出租,工業用地, 房屋估價,豪宅 土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,彰化縣住家,彰化縣房屋仲介,全台灣.彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地 透天店面別墅出.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋, ,房屋網, 房屋刊登,線 上看屋,不動產價金履約保證,彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制 ,聯合行銷提高成交速度

*交通便捷，快速連接74快速道路 *位於台中市雙語國小學區，步行即可到達學校，免接送 *周邊有樹孝、樹德、中山三大商圈，生活機能成熟 *車程約4分鐘可到小北百貨、全聯，6分鐘到中山市場 *1分鐘車程到立德公園和馬卡龍公園，適合孩子活動 *社區設施齊全：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、LoungeBar等 *鄰近馬卡龍公園，享受悠閒生活 *大兩房兩衛，格局佳，視野良好且沒有噪音

1. 在地品牌： 拓建建設深耕台中30餘年，以往作品以透天別墅居多，相當注重建築細節及營造品質，且售後仍協助住戶社區營造、維持周邊環境。相對台74線周邊坊間戲稱「寶佳大道」，拓建悅見山提供給購屋族群更多選擇。 2. 明星學區： 新高國小為台中第一所公立雙語小學，為在地許多家長們的理想學區，拓建悅見山學區為新高國小，步行距離約200公尺。此外新高國小學區為台74線環內，環外則否之。 3. 建材及保固： 拓建悅見山配置VAF淨氣系統，透過負壓控制讓室內空間不開窗也能持續換氣，過濾PM2.5維持空氣清淨，另外搭配BWT全棟式軟水系統及Greenweb防霾紗窗，打造清淨家園；此外拓建建設提供10大售服保固，包括3年防水保固及1年社區代管，優於業界標準。

*交通便捷，快速連接74快速道路 *位於台中市雙語國小學區，步行即可到達學校，免接送 *周邊有樹孝、樹德、中山三大商圈，生活機能成熟 *車程約4分鐘可到小北百貨、全聯，6分鐘到中山市場 *1分鐘車程到立德公園和馬卡龍公園，適合孩子活動 *社區設施齊全：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、LoungeBar等 *鄰近馬卡龍公園，享受悠閒生活 *大兩房兩衛，格局佳，視野良好且沒有噪音

✅大兩房格局、前後雙陽台、三面採光、邊間戶✅新平國小、新光國中，九年國教接送超便利✅樹孝商圈機能極佳、採買便利✅車程約一分鐘上74號道.南來北往超自在✅公設齊全:接待大廳/中庭花園/空中花園/交誼廳/會議室/閱覽室/健身房/親子遊戲區/兒童遊戲區/俱樂部/瑜伽教室/廚藝教室/信箱區/曬被區/LoungeBar配備:林內隱藏式排油煙機、內焰雙口爐、Bosch洗碗機、Bosch微烤箱、石英石檯面、側拉籃、下拉籃、手掃感應燈衛浴：Derek面盆、Derek面盆龍頭等

1.全區449戶.一樓稀有釋出.附柱邊平面車位 2.「陞霖執美」位於太平新光重劃區，中山、樹孝、樹德三大商圈繁華核心 3.步行可到新高國小學區，無需接送 4.超近樹德、樹孝兩大商圈，採買等生活機能相當便利 5.鄰近馬卡龍公園/立文公園 6.1分鐘車程，擁台74線的便利交通 7.台鐵精武車站7分鐘車程，距離國道1號約14分鐘車程，迅速串連大台中路網 8.建材設備: 社區：BWT淨水系統 廚房：櫻花牌廚具 衛浴：Novita馬桶 其他：全室凱德木地板.四合一電子鎖 9.公設包含接待大廳、游泳池、健身房、瑜珈室、家教室、KTV室、多功能廚藝教室、休閒館、兒童館、曬備區、信箱區、 中庭花園等

1.新光特區唯一近千坪豪華社區 2.隔壁雖為櫻花建設的地，但因為有共同規劃，面中庭戶別可享廣闊中庭景觀 3.自家中庭花園就有850坪，下樓就能散步、遛小孩 4.公設多達20項，打造全齡化住宅 5.與日本最大書店-紀伊國書屋合作，替社區選書，打造優質閱讀環境 6.每戶皆有規劃冷氣室外機擺放位置，不會佔去陽台空間 7.每戶主衛浴皆為4件式，適合有泡澡習慣的人 8.車程1分鐘上台74線太原匝道樹孝、樹德、中山3商圈環繞

★公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室 ★2房附平車 ★交通便利性極佳，進74號

鄰中山 樹德 樹孝三商圈生活機能成熟 區域唯一3千坪大基地 850坪中庭花園 超過20項全齡化公設 讓美學經典成就生活 全新兩房高樓平車

"✅全新未住，首購首選 ✅新光國小，新光國中九年國教接送方便 ✅新光特區擁有850坪大中庭 ✅新光商圈、樹孝樹德商圈、新光黃昏市場、全聯福利中心生活便利 ✅近74南上北下交通方便"

1.鄰近台74線匝道 南來北往交通便利 2.鄰中山 樹德 樹孝三商圈生活機能成熟 3.區域唯一3千坪大基地 850坪中庭花園 4.超過20項全齡化公設 讓美學經典成就生活

1. 樹孝商圈走路就到，從小培養獨立走路7分鐘到國小，5分鐘上台74線，10分鐘到精武車站、太原車站 2. 全新交屋未住，雙衛浴皆開窗，前後雙陽台 3. 柱邊停車位

新婚首購最愛美三房+平車 格局方正 間間開窗 採光佳 衛浴皆開窗 通風沒煩惱 樹孝/中山雙商圈 生活機能完善 面中庭樹梢戶 寧靜怡居 2分鐘上74快速道路 南來北往交通便捷

1. 在地品牌： 拓建建設深耕台中30餘年，以往作品以透天別墅居多，相當注重建築細節及營造品質，且售後仍協助住戶社區營造、維持周邊環境。相對台74線周邊坊間戲稱「寶佳大道」，拓建悅見山提供給購屋族群更多選擇。 2. 明星學區： 新高國小為台中第一所公立雙語小學，為在地許多家長們的理想學區，拓建悅見山學區為新高國小，步行距離約200公尺。此外新高國小學區為台74線環內，環外則否之。 3. 建材及保固： 拓建悅見山配置VAF淨氣系統，透過負壓控制讓室內空間不開窗也能持續換氣，過濾PM2.5維持空氣清淨，另外搭配BWT全棟式軟水系統及Greenweb防霾紗窗，打造清淨家園；此外拓建建設提供10大售服保固，包括3年防水保固及1年社區代管，優於業界標準。 4.本案分為A、B、C三棟： 標準層每層6戶配置兩部電梯，使用配比充足。 坪數規劃標準尺度，居住空間寬敞，舒適不壓迫。 戶戶皆為雙面採光，無暗廳暗房，通風對流佳。 柱位外推，室內少有柱體，整體格局空間方正。 少廊道空間，整體格局規劃高坪效，得房比高。 皆設有前後雙陽台，工作空間充足。 皆為半開放式廚房設計，可依需求考量是否裝修為獨立廚房。 衛浴皆有開窗，通風良好不潮溼。 皆有預留冷氣室外機擺放位置，且附贈冷氣室外主機，外觀整齊好管理。

1.廚具】：大雅、林內三機，【衛浴】：TOTO、Panasonic暖風機，【五金】：Grohe，其他：冠軍磁磚2.精武、中山商圈：肯德基、文具店、麥當勞、寶雅、必勝客、3.公共設施：接待大廳、中庭花園、交誼廳、親子遊戲區、廚藝教室周邊環境，車程約2分鐘即可抵達新平國小、新高國小，距新光國中約4分鐘車程，車程約2~3分鐘可至廍興公園、新坪公園。4.生活採買方面，車程約2分鐘可達小北百貨 台中樹孝店，距全聯福利中心 太平樹孝店、寶雅生活館 太平樹孝店約3分鐘車程，車程約5分鐘可達中山市場。5.交通方面，約7分鐘車程可至精武車站，亦有74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。家樂福便利購、星巴克、UNIQLO、大樹藥局、馥漫麵包6.樹孝商圈：麻古、可不可、迷克夏、50嵐、小北百貨、五金百貨、全聯十甲商圈：寵物百貨、黃昏市場、連鎖火鍋店、宜昌連鎖炸雞、銀行、醫院、食衣住行育樂方便.

🌴空間設計 •三房兩廳兩衛：方正實用的格局，滿足家庭成員多樣化需求。 •附平面車位：提供安全便利的停車空間，免除停車煩惱。 🌴便利交通 •緊鄰74號快速道路：快速連結台中各大區域，通勤與假日出遊更有效率。 🌴優越生活機能 •樹孝商圈就在附近：餐飲、超市、便利商店一應俱全，日常生活採買無比方便。 •新平國小距離僅車程2分鐘：上下學接送時間短，輕鬆便利。 🌴理想居住環境 •社區規劃完善：清幽環境與安全管理，打造舒適安心的居住氛圍。 •生活便利性高：繁華與寧靜兼得，是理想的家庭生活首選。 PS:社區管理費尚未開始實施收費

☆高樓層無限視野，邊間採光通風佳。 ☆雙衛浴開窗，不用怕潮濕。 ☆1分鐘內直上74快速道路，達成台中一日生活圈。 ☆樹孝路67巷步行5分鐘到達太平樹孝路商圈，百貨商家繁華商圈。 ☆中大型商場除家樂福超市外亦可步行五分鐘前往中山路商圈。 ☆邊間，格局方正，採光佳。

☆屋主用心裝潢，視野精裝戶，日立冷氣 ☆朝南帝王坐向，高樓層採光好 ☆社區公設完善：健身房、KTV、瑜伽教室、親子遊戲室、會議室、廚藝教室、視聽室…等。 ☆標準三房格局，室內實際使用坪數22.9坪，臥室皆可放雙人床 ☆標準前後雙陽台使用，獨立廚房空間 ☆汽機車分道，附設地下室平面大車位 ☆新高雙語學區，接送免煩惱 ☆兩分鐘上74快速道路，連結國道三號國道四號

1. 邊間戶客餐廳、房間皆無共用壁，後棟別面樹孝路不怕吵。 2. 標準三房方正格局，雙衛浴開窗，東南面冬暖夏涼。 3. 樹孝、中山商圈，小環境含蓋多間連鎖商場極便利。 4. 近74快速道路串連國道一號、三號、四號，近台鐵精武站。 5. 當紅大公園馬卡龍、周遭距離九年國教車程接送5分內都可到達。 休閒公設：接待大廳、交誼廳、廚藝教室、遊戲室、健身房。

社區名稱：陞霖執美。總戶數：449。 1.全新完工，樹梢兩房精裝平車，拎包即可入住。 2.社區結合綠與水 質感滿分 2600坪基地 建築退縮 大棟距。 3.陞霖執美位於新光重劃區，與中山、樹孝、樹德商圈環繞，地點絕佳。 4.5分鐘車程即可上74快速道路，散步就到新高雙語國小。

面中庭樹梢戶 BWT社區淨水，電梯裝設SHARP空氣清淨機 林內三機；Bosch洗碗機、烤箱 Derek衛浴、樂奇四合一暖風機 高規格石英石檯面、電動曬衣架 優質新高學區，新平國小、新高國小，新光國中 馬卡龍公園、廍興公園，散步遊樂溜毛孩、小孩 樹孝、樹德、中山三雙圈，生活機能便利 全聯、寶雅、7-11就在旁邊 快速銜接74號道，交通往來迅速

👏全新即將交屋 🚶‍♂️走路3分鐘明星新高雙語國小，家長上下學免接送 🏠格局方正、室內坪效高，無走到浪費空間 🎡房間皆開窗，採光通風佳 🚗坡道平面車位 👏知名商家林立商家林立，食衣住行機能佳 💪10分鐘上74號道，交通便利 🍀太平最夯馬卡龍公園，輕鬆享有森林芬多精 🔰建材：VAF空氣淨流系統，三協氣密窗配6+6膠合玻璃，全鑄鋁玄關門、室內大建靜音門、降噪木地板，廚具：櫻花廚具，衛浴：KOHLER衛浴、KOHLER五合一暖風機、國際牌全自動電腦馬桶

1全新交屋、邊間雙面採光、格局方正前後雙陽台 2三千坪超大基地社區、百米寬敞中庭花園 3全齡化公設多完善-瑜珈室、健身房、兒童遊戲室、會議室等 4緊鄰北屯單元十三重劃區、未來增值可許 5 擁有樹德、樹孝、中山三商圈、生活機能佳 6近74號道太原、中山匝道、迅速串聯全台中

🔥本社區極少數3房釋出-全新交屋 🌟基地位於太平新光重劃區，中山、樹孝、樹德三大商圈繁華核心 🌟社區規劃純住家規劃，本棟單層7戶配3部電梯 🌟大廳的大面落地開窗讓陽光自由穿透其中，公設規劃豐富，有兩間練琴房、宅配室、兩間KTV、室外遊戲區和沙坑區、媽媽教室兼備餐區、娛樂室還有20米戶外泳池、SPA、重訓健身房、水景瑜珈教室 🌟兩分鐘車程，擁台74線的便利交通 🌟台鐵精武車站7分鐘車程，距離國道1號約14分鐘車程，迅速串連大台中路網 🌟步行可到新高國小學區，無需接送 🌟樹德、樹孝兩大商圈，採買等生活機能相當便利 🌟建材配備太格木地板、novita馬桶、四合一電子鎖、BWT淨水系統，櫻花牌廚具、伊萊克斯洗碗機、3房有電器櫃 🌟本戶非面74，安靜環境採光佳，簡裝含大金冷氣三台，客廳吊隱式空調 🌟坡道平車B2，好停車 🌟雙語小學，新高國小，優質學區小孩可搶先入

店住合一 面寬5.5米 九年的明星學區 屋況佳輕屋齡 近樹德樹孝新光商圈

超高樓 採光通風好 房間衛浴 都有開窗 屋型方正 格局方正 電梯直達 B1平車

面中庭，無74吵雜聲，稀有釋出 衛浴開窗 平面大車位 採光通風佳