1. 臨路金店面8.5米大面寬，使用空間大120坪(含增建30坪)人潮車流多!生活機能佳，家樂福/全聯/太平市場旁採買方便! 2. 太平國小、中平國中9年學區免接送! 3. 地點好，太平區公所旁緊鄰商圈，收租一樓店面，其他樓層改套房出租 4. 交通便利近74號快速道路!

1. 臨路金店面8.5米大面寬，使用空間大120坪(含增建30坪)人潮車流多!生活機能佳，家樂福/全聯/太平市場旁採買方便! 2. 太平國小、中平國中9年學區免接送! 3. 地點好，太平區公所旁緊鄰商圈，收租一樓店面，其他樓層改套房出租 4. 交通便利近74號快速道路!

🌱使用空間近120坪，適合三代同堂 🌱騎車接送單程約3分鐘內可到中平國中，太平國小 🌱買菜可到太平市場，逛街到中興路，購物到家樂福或全聯 🌱大坪數可自用，可改套出租，也可開店皆宜 🌱臨近太平中興路商圈，麥當勞，肯德基....等店家林立 🌱臨近未來藍線P18，P19站 🌱面寬達8.5米，一間抵別人2間 🌱正太平市場VS家樂福，稀有大面寬透店釋出

1.寬敞空間，適合三代同堂：擁有約120坪的空間，無論是家庭居住還是經營事業，都能提供舒適的環境。 2.便利交通：距離中平國中、太平國小僅3分鐘車程，教育資源方便，適合家庭居住。 3.購物與生活機能：方便前往太平市場、逛街中興路、或是到家樂福與全聯等大型購物中心，滿足日常所需。 4.多元用途：大坪數空間可作為自用，亦可分租或開設商店，兼具居住與投資潛力。 5.鄰近商圈：位於太平中興路商圈，周邊擁有麥當勞、肯德基等知名餐飲店，生活機能完善。 6.未來發展潛力：臨近未來藍線P18、P19站，交通便利，未來增值潛力可期。 7.大面寬設計：面寬達8.5米，提供開闊視野，空間感強，等於兩間店鋪的面積，增加使用靈活性。 8.罕見大面寬透店：正對太平市場和家樂福，稀有大面寬店鋪釋出，具備商業與住宅的雙重優勢。 這樣的表述不僅突出了物件的多重價值，還能引發潛在買家的興趣，特別是在家庭居住和投資的需求上。

🌾太平家樂福旁黃金獨棟店面透天－稀有釋出，絕佳投資選擇 🌾地段無敵：位於台中太平家樂福商圈旁，交通便利、人潮聚集，商業氛圍濃厚，是創業與投資的首選 🌾獨棟透天：地上3層設計，空間靈活，適合自營商業、租賃或多元用途 🌾門面寬敞：高曝光率，完美吸引來往人潮 🌾格局方正：設計便利，裝潢靈活，不論是餐飲、零售、工作室都非常適合 🌾生活機能： 鄰近太平家樂福、大型超市、餐飲、銀行等應有盡有，生活與消費便利度極高 🌾知名學區及住宅區環繞，穩定的人流與潛在客戶基礎 🌾投資優勢： 高成長潛力地段，未來增值空間可期、商業活動熱絡，租金收益穩定，輕鬆帶來被動收入 🌾適合族群：想創業開店的有志之士、尋找穩定投資標的的房地產投資者、需要結合住家與商業用途的自用買家

特色： 🔱南太平重點生活圈/超大面寬店面透天 面寬達8.5米 一間抵兩間 獨棟邊間 格局方正 空間大好利用 增建部分做到滿 可使用空間近120坪 🔱鄰近菜市場、家樂福、太平中興商圈 成熟的商圈 機能超方便 🔱鄰近太平運動場、台中小鎮商圈 生活超豐富。人潮就是錢潮 🔱十分鐘內上74快速道路 南來北往 超方便 ⚠️現況出租中 租約到114.1.30止 目前租金每月43000 投資、自用、置產皆宜

☘ 地點超讚！附近有太平市場、家樂福、全聯...等知名商店林立，生活機能及便利性佳 ☘ 8米5大面寬透天店面，自用、改套收租、開店做生意都很適合！現況出租中、月租金43,000元 ☘ 1~5樓總建坪90坪，含增建部份整體可使用將近有120坪，空間大好規劃

1.寬敞空間：擁有面寬8.5米約120坪的空間可改套出租、自用、開店都適合，不管是家庭居住還是經營事業，都能提供舒適的環境。 2.便利交通：距離中平國中、太平國小僅3分鐘車程，教育資源方便，距離74僅8分鐘。 3.購物與生活機能：鄰近太平中興路，生活機能豐富，走路就到家樂福與全聯等大型購物中心，滿足日常所需。

🔆使用空間近120坪，可改套出租、自用、開店都適合🔆近太平商圈、太平市場、家樂福、全聯🔆面寬8.5米，稀有大面寬透店釋出 🔆前後都有停車場，停車免煩惱

🌱邊間鬧中取靜高樓層雙面採光視野戶 🌱五分鐘路程就可到太平家樂福.全聯 🌱生活機能豐富近台中小鎮商圈 🌱九年國教完全學區，走路10分鐘可達國小國中

🍎現況出租中，月租金43000到明年一月，可賣可租。 🍎旁邊空地可出租，租金行情5000元 🍎稀有大地坪超大透天，鄰近家樂福採買很方便 🍎太平中興路食衣住行娛樂都在附近，生活超便利 🍎大面寬店面出租/自用都狠好規劃 🍎八分鐘即可到達74快速道路南北往來無負擔 🍎總共有九間房間改套超級適合。

1.臨近太平中興商圈、家樂福、全聯 附近商店林立,生活機能佳 2.自用.改套出租.開店皆宜 現況出租中 目前租金每月43000 3.登記90坪，含增建120坪 空間大好規劃稀有大面寬透店釋出 4.近太平運動場 ，長安醫院台中小鎮商圈生活機能豐富 5.前後都有停車場，停車免煩惱!

地段優勢 鄰近太平市場 家樂福 中興商圈 完善生活機能 門面寬敞登記90坪 含增建120坪大空間 適合多種用途自住自用 開店創業 改套出租 雙重效益 現況出租中 月租43000

✅太平中平生活圈 ✅可營登可當工作室 ✅樓上可隔間出租當房東 ✅旁邊有停車場停車免煩惱 ✅市場就在旁邊生活機能好 ✅開店做生意一定有人潮

現況出租中,租售並行,月租金43000元,租約到114年1月底 8米大面寬透店,收租置產兩相宜 鄰太平家樂福&市場,重點生活圈 現況9間房間,可改透套投報更好 台74線10分鐘內可達,交通便利 增建到滿使用空間近120坪,大家庭超適合

❣️南太平重點生活圈/超大面寬店面透天❣️ 🎄總共有九間房間改套超級適合 🎄稀有大地坪超大透天，鄰近家樂福採買 很方便 🎄太平中興路食衣住行娛樂都在附近，生 活超便利 🎄大面寬店面出租/自用都很好規劃 🎄八分鐘即可到達74快速道路南北往來無 負擔

✅社區單純 僅規劃151戶 ✅太平家樂福旁 台中小鎮商圈 機能完善 ✅近74號快速道路 南來北往都方便 ✅去東區LAALPORT 站前秀泰 大魯閣都方便 ✅完全學區免煩惱 建平國小 中平國中走路可達 ✅小資首選 低總價買全新大樓

店住合一，大面寬9米，兼具生活與商業用途，彈性大 近國小、國中，約3分鐘可到太平區公所、家樂福，生活機能完善 總坪約90坪，實際可用空間約120坪，可做套房出租 現況出租中，每月4.3萬，租約至114年1月30日止

1.稀有大地坪超大雙透店。2.鄰近家樂福、太平市場，採買便利。 3.獨棟邊間，格局方正，屋大好利用。 4.適店住合一。 5.大面寬，店面出租或自住好利用。 6.現況出租中(寵物美容)，一個月租金4.3萬，租期至2025年1月31日。

出租中整棟43000，租約到2025年一月底，可租可賣 建坪120坪(含增建)共九房五衛可改套+大面寬店面 出門即家樂福/太平菜市場，人潮絡繹不絕，開店首選 鄰近中興/太平路商圈/台中小鎮夜市，生活機能完整 開車10分可上74快速道路，未來捷運藍線延伸至太平

☑《本案特色》： ⭐｜店住雙效，面寬九米，店面氣派寬闊又好用! ⭐｜獨棟醒目，可做商業分部門規劃，或餐廳等! ⭐｜對面有停車場可承租，走路5分鐘即可抵達太平家樂福! ⭐｜周邊商店林立，早上有太平市場，晚上有台中小鎮夜市! ⭐｜學區十二年國教，讓您不用擔心孩子上下學接送的問題! ⭐｜投資置產也可以，目前出租中，輕鬆擁有被動收入! ⭐｜屋主誠意出售，歡迎來電預約配件賞屋，敬請把握!

※稀有產品，獨棟大面寬透店，有前後出入口。 ※自住：大坪數可三代同堂，房間共有9間。 ※收租：一F大面寬店面，2-5樓可分層出租。 ※周遭生活機能超好，太平市場/家樂福/夜市。 ※非投資物件，屋主忍痛割愛。

1、少有釋出大地坪住店合一，9米面寬優質店面 2、格局方正採光良好，室內90坪空間大好利用 3、近家樂福、太平市場、國小、國中、農會 4、現況出租中 $4.3萬/月，租期至2025年1月31日

✔️基地面積717坪，公設比33.53%，社區規劃有中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、閱覽室、親子遊戲區、瑜珈教室、廚藝教室等公共設施。 ✔️151戶住家零店面，三面臨路，豪宅級街廓，建材頂配。 ✔️太平家樂福旁、太平小鎮商圈，有完熟生活機能 ✔️完全學區免煩惱，建平國小、中平國中，走路6分鐘可達 ✔️近 游泳池、羽球場、網球場、壘球場、自行車道、新太平澄清醫院…等。 ✔️免1100萬可買全新兩房機上車位🅰️

1. 聚悅澄心規劃1幢2棟，樓高為15層，地下3層，零店面住家151戶之產品。 2. 基地面積約717坪，三面臨路。社區大廳入口與汽車出入口規劃為人車分道，公園視野、大棟距視野無遮蔽。 3. 公設比約33.5%，公共設施規劃接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、媽媽教室、信箱區以及曬被區。 4. 建材設備規劃大同氣密窗、BWT德國倍世、維夫拉克電子鎖、TOTO衛浴、Panasonic暖風機、BOSCH室內影像機、三菱電梯以及太格木地板 5. 車程約10分鐘LaLaport或可抵達74號快速道、約3分鐘家樂福、12年教育學程完善。

🍀鬧中取靜高樓層雙面採光視野戶 🍀環境清幽生活機能豐富近台中小鎮商圈 🍀五分鐘路程就可到太平家樂福.全聯中平店 🍀建平國小學區房走路五分鐘可到學校

1.店住合一，雙店面，大面寬，店面規劃好利用 2.近太平市場、家樂福、全聯，周邊商店林立，生活採買便利 3.登記90坪，使用約120坪，空間大，好規劃 4.現況出租中，租約到114.1.30止，租金每月43000元，投資置產皆完善 5.總樓層5層樓，店面透天，屋主誠意出售，歡迎看屋

完工日期：116年12月30日 規劃樓層：地上15層，地下3層、規劃戶數：151戶、公設比:33.53％ 社區機能 ■公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區 ■全案規劃： +繁華便利：太平家樂福旁，台中小鎮商圈，完熟生活機能，滿足日常所需。 +時尚潮流：15分鐘迅達車站特區、悠逛LaLaPort、站前秀泰、大魯閣新時代。 +效率通勤：太平路串接74號，悠遊大台中，未來區域內有捷運紫線、藍線規劃。 +完全學區 : 雙語哈佛幼兒園、建平國小、中平國中、長億高中、勤益科大。 +健康養生：鄰三座公園，游泳池、羽球場、網球場、壘球場、自行車道、新太平澄清醫院…等。 特色data ■建材配備：RC鋼筋混凝土

現況出租 月租43,000元 使用坪數約120坪 空間超大好規劃 改套 開店 自用皆宜 鄰近太平市場 家樂福 全聯 學區 醫院 運動場 機能完善一級棒

α太平家樂福商圈 α單純151戶住家 α無走道格局，衛浴開窗

1現況出租中,租售並行,月租金43000元,租約到114年1月底 2.現況9間房間,可改透套投報更好 3增建到滿使用空間近120坪,大家庭超適合 4.近太平運動場 ，長安醫院台中小鎮商圈生活機能豐富 5.改套 開店 自用皆宜