1. 銀行可貸款 2. 衛浴皆開窗，頂樓可曬衣物 3. 位於勤益科技大學旁，有7-11、中聯百貨、全聯福利中心、屈臣氏，生活機能完善 4. 好出租，現做包租公、包租婆 5. 目前都滿租中，可一起買價格更優，也可單間買 *5-1出租4200元 *5-2出租4000元 *5-3出租4000元 *5-5出租4500元

1. 銀行可貸款 2. 衛浴皆開窗，頂樓可曬衣物 3. 位於勤益科技大學旁，有7-11、中聯百貨、全聯福利中心、屈臣氏，生活機能完善 4. 好出租，現做包租公、包租婆 5. 目前都滿租中，可一起買價格更優，也可單間買 *5-1出租4200元 *5-2出租4000元 *5-3出租4000元 *5-5出租4500元

1. 北太平近勤益科大，源源不絕的學生客群 2. 稀有大地坪出租自住重建皆適宜 3. 勤益商圈精華地段，增值性超高 4. 土地5米面寬，深度19米 5. 附近全聯、全家、85度c…等，商家林立。人潮就是錢潮

近勤益科大 坪林圖書館 一、二樓獨立出入口 一樓自用或改套房出租 二樓滿租中(穩定租客) A套房$6500 B套房$5400 ***********

1.近勤益科大臨8米路角間透天套房 2.格局四方間間有陽台採光 3.地94坪，整棟1到6樓共62間套房滿租中 4.年收入350至360萬，報酬率4.2% 5.消防檢測通過，居住安心

🔹勤益大學旁、商圈黃金店面 🔸宜投資 收租、自租租約23000 （整棟）樓下15000 （店面） 🔸空間寬敞多配置、一樓店面 2-3樓共四房 🔹樓層分區清晰、經營居住 不強碰

✅三番街商圈走路就到勤益科大，大學生最愛 ✅小北百貨、全聯走路就到 ✅屋主細心維護屋況佳 ✅採光通風良好 ✅目前出租中，月租8800元，當現成包租公

🌟地段優越：位於太平區勤益科技大學旁，緊鄰大學商圈，具穩定人潮。 🌟寬敞空間：1~3樓總使用空間約45坪，一樓店面，2、3樓有4房，適合多種用途 🌟多功能配置：4房1營業廳2衛浴，靈活運用，適合經營餐飲、零售、辦公等。 🌟格局方正：樓層分區清晰，經營與居住互不干擾，運用靈活。

1.增建到滿，使用空間大。 2.近勤益、中山商圈、坪林森林公園散步就到。 3.一樓可店面、騎樓可停車。 4.大樓價買透天，CP值滿滿。

五年新屋，年收76萬，8間套房 間間開窗，獨洗獨曬，滿租中 步行5分鐘到校園 現成包租公，勤益商圈，交通便利

💫8米活路，大地坪，前後臨路 💫室內木板隔間，好拆，好改，後方院子可改車庫 💫正勤益商圈/中山商圈,商家林立.機能成熟 💫鄰九年學區，上課步行即到 💫鄰近坪林森林公園，假日親子同樂休閒

震後超美社區型前院雙車別墅 有管理室，管理費超便宜，不用追垃圾車 大空間格局好規劃利用 採光通風極佳，社區清幽 勤益科大商圈，生活機能絕佳

1.附近商店林立，生活機能便利。 2.近勤益科技大學，人潮多，適合做生意。 3.透天附平面車位，低總價透天，僅此一間。 歡迎來電賞屋！！ 歡迎來電賞屋！！

總戶數28戶 1.年收160萬，只租勤益科大學生，單純穩定。 2.鄰近勤益科大，緊臨坪林圖書館、中山路商圈。 3.一手屋主自建電梯學套，輕屋齡、設備齊全，2F/5F設有飲水機、洗衣機、曬衣空間。室內有消防設施、停機車空間。 4.投資、置產、收租好標的、好地點。 5.另有對面49.78坪乙建，可以加購另建。

🎉年收350萬左右，投報率高達4.2% 🎉全棟56間單人套房、6間雙人套房 🎉間間獨立陽台方正格局 🎉臨8米路出入便利不擁塞 🎉年年消防檢測、安心滿租歡心收租

超低總價穩定收租學生套房，小資族的被動收入。 樓下即美食商店街，各大加盟店林立，生活機能優。 有管理員代收方便，安全管理及垃圾子母車 。

社區名稱：成功家園。總戶數：69戶。 勤益商圈，低總價 自用、收租，高投報 1F可營業 2F，2套房滿，獨立出入 市場稀有釋出

✔️低總價小套房，當房客不如當房東 ✔️格局方正，通風採光棒 ✔️25年屋況好，24小時社區管理 ✔️有子母車免追垃圾車超方便 ✔️附近店家林立，超商、全聯、屈臣氏、大賣場等，生活機能佳 ✔️近74號快速道路匣道，接國1道5分鐘，交通便利 ✔️勤益商圈，衣食住行便利，出租自住皆宜 ✔️學生套房第一首選，買起來收租，直接享受被動收入

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勤益商圈 生活便利 步行到校 有管理 有電梯 社區單純 學生族群穩定好租

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✅屋主心態好實登價出售 ✅屋況免整理，直接入住 ✅下樓即是商圈，生活採買機能佳 ✅置產收租自用皆宜

1. 國立勤益科大旁黃金店面，有前後門，一樓店面可自用或出租，2-4樓有後門獨立出入口 2. 格局方正，5房1店面，適合經營餐飲、辦公等各行各業，若自住2樓可改成廚房(有管線)和客廳 3. 寬敞空間，一樓店面，經營與居住互不干擾，運用靈活 4. 緊鄰大學商圈、中山商圈、坪林森林公園、803醫院、傳統市場，生活機能佳 5. 24小時管理，有子母車，居住安全舒適 6. 另有附平面車位，停車免煩惱

1、社區型別墅，有管理員免追垃圾車。 2、近中山商圈，803醫院，機能方便。 3、十分鐘上74道路，交通方便。 4、近勤益大學，坪林森林公園。 5、停車方便，社區有免費停車場。 6、一樓孝親房，衛浴有更新。

✅目前有租客，月租8800/月(不含管理費)，投報接近4％。 ✅投資置產最佳選擇，目前不能看房子。 ✅如果斡旋有接近可以跟租客溝通看房子。 ❤屋況良好，衛浴開窗。 ❤高樓層，採光通風良好。 ❤鄰近中山商圈，中山市場。 ❤勤益科大就在旁邊，好出租。 ❤坪林森林公園，國民運動中心。

高樓層視野無限、衛浴開窗、採光通風佳 一卡皮箱即可入住走路就到勤益科大、三番街美食商圈 房租年收約10萬、開價投報率3% 置產首選低總價稀有套房、錯過可惜

▲雙套房改成1房1廳2衛的空間，適合小情侶或單身想擁有客廳廚房空間的你 ▲近中山市場、勤益商圈、全聯生活機能佳 ▲近坪林公園散步遛狗好去處 ▲雙套房改造1房1廳2衛，擁有10坪左右使用空間 ▲一層7戶一部電梯，共5層樓擁有電梯免爬樓梯

1.大面寬6米1+2樓店 2.一樓屋主自己開營養健康俱樂部，近百萬裝潢 3.二樓兩間套房獨立進出穩定收租，A套房6500元，B套房租5400元 4.勤益科大旁好招租，中山、勤益商圈，周邊商家林立，生活機能便捷。 5.近坪林圖書館，警察局，坪林森林公園，兒童國民運動中心，803國軍總醫院 6.近74快速道路，南通北往交通便利

🔥勤益科大旁好出租，超低總價收租套房 🔥下樓即享美食，步行即到學校，生活機能百分百 🔥社區24小時管理，有子母車，安全又便利 🔥小資族躋身現成包租公婆最佳首選

鄰近勤益科大/坪林國小/太平國中/803早市/坪林森林公園/803國軍醫院/市立圖書館太平坪林分館/全聯太平勤益/太平分局/中聯百貨太平店 社區24小時保全進出管理.總戶數329戶 太子建設勤益三番街.勤益科大學生一萬兩千多人 高樓層通風.採光.視野佳.衛浴有開窗.社區有子母車 目前出租中~買賣帶租約立即當準房東穩收房租 歡迎來立即預約看屋~