格局方正全新整理 可隔孝親房透天 管線全部更新 增建到滿 使用空間彈性 前院停車 近上楓黃昏市場 近大雅市區、神岡社口 生活便利 近中科園區上班便利

格局方正全新整理 可隔孝親房透天 管線全部更新 增建到滿 使用空間彈性 前院停車 近上楓黃昏市場 近大雅市區、神岡社口 生活便利 近中科園區上班便利

位於大雅學府商圈內 區公所旁 燙金雅環路門牌 公車站 商圈成熟 生活機能相當便利 樓下就是便利商店 屋況免整理 格局方正 採光通風一級棒 附機上車位 步行可達國小 12年國教免接送

🌳地形方正，地面平整，免整地，臨田心街邊，臨7米活路 🌳適合中小企業、加工廠房、倉庫等 🌳小坪數工業用地，適合小型創業人士 🌳近神林南路、雅潭路交通便利，生活機能佳 🌳近雅潭路櫻花總部，附近有夜市7-11 🌳使用分區：乙種工業區 🌳面寬：5.7米 🌳深度：27米 🌳建蔽率：70% 🌳容積率：210%

大雅學府商圈，中清路約200公尺 文雅國小約280公尺，大華國中約1100公尺，9年學區走路接送皆方便 中科（中科管理局）約10分鐘車程，水湳經貿園區約10分鐘 社區對面：八方雲集、7-11、文雅公園。社區後面：全聯福利中心、康是美 中清路上有：丁丁藥局、麥當勞、肯德基、POYA寶雅、全聯、星巴克、85度C、全國電子、銀行林立。 ３大房＋機上車位，衛浴有整理過，廚具有換過，前後雙陽台（入門玄關＋工作陽台）

大雅正市中心,黃金地理位置,緊臨20米大路 大五房空間好利用,華廈內樓中樓偽透天 九年國教免接送,近學區,市場,便利超商 近大雅交流道,上國道和74號方便快速

♥格局：5房/3廳/4衛 ♥社區型大地坪透天 ♥格局方正，屋況漂亮，輕屋齡 ♥近學區.市場.公園，採買方便，生活機能佳 ♥近國道1號、國道3號、國道4號、74號，交通方便 帶看洽承辦 好屋不等人，把握機會！

🔥前院停車格局方正一樓可孝親房可餐廳 🔥騎樓/6.7P 一樓/9.9P 二樓/9.9P 🔥 突出層/4.4P增建防火巷頂樓 🔥近上楓國小、黃昏市場、全聯 🔥上楓商圈大雅商圈生活機能佳 🔥外牆拉皮美化水電管線更新

1.前院停車傳統型透天厝，一樓有孝親房，屋況如新，免整理，立即可入住。 2.西屯逢甲商圈，臨近中科園區，大雅西屯交界處，交通便捷。 3.一手屋主持有，華廈價格買透天，有天有地，低總價，高貴不貴。 4.增建3樓，使用空間大

1️⃣2分鐘到全聯 2️⃣2分鐘到上楓國小 3️⃣3分鐘到上楓黃昏市場 4️⃣前院停車免煩惱 5️⃣水電管線全部更新

鄰近超商、全聯、傳統市場、上楓國小、大華國中 鄰近大雅市中心騎車五分鐘、優質學區、寧靜住宅區 RC結構有天然瓦斯、外牆美化、水、電管線全室更新 四房兩廳三衛有開窗、前院停車、一樓可隔孝親房

・157坪，超級大地坪好規劃 ・稀有釋出！農業用地 !稀有釋出! ・711就在斜對面，旁邊是別墅樹區，後勢看漲中 ・傳家之寶，投資置產皆宜，錯過可惜

「黃金臨路店面，絕佳曝光」 「市中心熱鬧地段，臨路商機無限！」 「高人流量臨路店面，創業首選」 「旺鋪出租，適合各類商業」 「一鋪在手，客流不息」 「大雅明星大明國小雙語學區」 「開啟您夢想的第一步！這個臨街店面適合小資創業者，地段佳； 鄰近多個熱門商鋪，無論是開店還是拓展業務，這裡都將是您的最佳選擇」

♠ 室內大空間，格局方正，一樓孝親房。 ♥ 寧靜社區，前院雙車，免管理費。 ♦ 年輕屋齡，石英磚地板改大理石地板。 ♣ 交通便利，到大雅熱市區騎車3~5分鐘。 ⚡️承辦陪同帶看⚡️

☆公園環繞整個周圍，停車場林立超便利。 ☆鄰近中科園區管理局，交通建設規劃完善。 ☆近神林南路、雅潭路交通便利，生活機能佳。 ☆正臨路角地，地形方正平整車輛可達，出入方便。

1.社區型別墅，大面寬獨立可停雙車位愛車免日曬，一樓有孝親房。 2.近大雅區公所，大明國小學區，雅環民生學府商圈，生活機能性佳。 3.屋況如新8年屋，採光通風佳，交通便捷，鬧中取靜，離塵不離城。

🌳近中科，大雅雅環與學府路。 🌳室內坪數大，格局方正，二百萬精緻裝潢(star) 🌳中清路四段旁，交通出入方便💯 🌳親友獨家專任(勿擾)，歡迎介紹預約陪同帶看(look)

💖大雅市區，首購低總價💖採光明亮風水磁場好正能量💖標準三房+車位(車位月租金600元)💖兩個大陽台，晒衣晒被好方便💖社區旁邊生活機能相當好，7-11，喜美超市，保齡球館，全聯，餐廳，小吃，店家琳瑯滿目。💖大雅中科精華地段，交通便利。

✔️一樓特設孝親房，貼心適合三代同堂。 ✔️二樓寬敞客廳與浴室，給家人聚會更多空間；夾層打造餐廳與客廳，通透不壓迫。 ✔️三樓兩間舒適臥房及浴室，讓生活更便利。 ✔️屋突還有額外空間！ 🔺近漢神百貨與74快速道路，交通便捷，生活機能強大！

🌟便利的地理位置：距離中科僅五分鐘，讓上班更輕鬆，還能多睡十分鐘。臨近國道一號和74號，無論是日常通勤還是週末出遊都很方便。 🌟交通便利：與主要交通路網接近，出行選擇多樣，無論是開車還是搭乘公共交通，都能輕鬆抵達各大景點和商圈。 🌟靈活的空間規劃：雖然屋內需要整理，但這也意味著您可以根據自己的需求和喜好進行重新規劃，打造出最適合您的居住環境。 🌟超值性：沒有公設費用，意味著您可以完全按照實際面積來購買，性價比高，特別適合追求性價比的買家。 🌟良好的通風設計：廁所有開窗設計，提供了更好的通風條件，有助於保持空氣清新，提升居住舒適度。

【獨家銷售】 房子臨6米路，朝東南 面寬：9米 深度：14.2米 農建地：107.1坪 農地：537.5坪、61.11坪 現況：6房2廳2衛 學區：文雅國小、大華國中 鄰近國道、74號縣道，南來北往超方便 鄰近中科園區、水湳經貿園區、14期，未來增值性高

✅屋況超級好，一手屋主，非投資客，屋主惜售，用心照顧絕對看的到。 ✅正臨８米路，地39坪，增建至三樓滿，真的超大間，三代同堂沒問題。 ✅旁邊預售，小2房就要16xx~17xx萬，不如找我買透天，不怕天搖地動。 ✅分區住二60/200，光土地就非常有價值，現況增建3樓滿，使用面積又將近百坪。 ✅學區三和國小、馬岡市場、、三和公園、郵局、周邊公車站牌，生活機能佳。 ✅5分鐘內到74快速道路、國一交通方便，近洲際14期、11期商圈，未來潛力無限。 ✅近中科、中清路、台積電二期，可自住、可公司行號，亦可改套收租或員工宿舍。

※正大林路上雙面臨路 ※近國道1號10分鐘車程 ※近國道4號10分鐘車程 ※雙面臨路6米跟4米路 ※買個好地！經濟實惠！節稅好規劃！ ※地主誠心出售! ※景點:麥根小學堂、圳前仁愛公園 ※潭雅神綠園道…等

大雅核心地段低總價 學區文雅國小大雅國中 採買~家樂福中清店 交通~5分鐘上國道1號和74號道 無公設.免整理.採光好 台積電即將入住中科 離中科只需5分鐘 未來增值無限商圈機能完善 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

1:前院停車.格局方正.一樓可孝親房.傳統格局 2:RC結構.有天然瓦斯.外牆拉皮美化.水.電管線更新 3:近超商.全聯.傳統市場.上楓國小.生活.交通便利 4：全新整理.即可入住.用買大樓的錢買透天，有天有地。

🌟文雅國小學區旁，5分徒步上課免接送 🌟屋主自住需求全新整理，水電管路重新拉過 🌟冷熱水管改用白鐵管，預留電動車充電樁 🌟房間多空間大，舒適生活即可入住 🌟8米計劃道路，未來活路更便利 🌟住家緊臨中清路商圈，連鎖商店林立絕佳機能 🌟國道一號、三號交流道，74匝道南北往來皆便利

1.臨雅潭路，正12米建興路旁。 2.臨清泉醫院，住商店住，開店的好選擇。 3.馬岡厝的住宅區裡，商機無限。 4.對外交通便利，近國道一號、74號快速道路。 5.投資自用的好選擇。 6.對面就是公所所管理的停車場，好停車。 7.六年免接送，門口就有公車站牌，交通非常便利。 8. 10分鐘可至洲際棒球場和漢神百貨。

全新整理低總價健身公寓格局方正好使用 位於大雅蛋白區生活機能佳，近學府/民生路商圈 近學區，大雅國小/國中騎車只要三分鐘 近國道一號/74快速道路交流道，開車約十分鐘

*全新整理室內大空間，符合您自行規劃設計愛窩的渴望 *鄰近大雅學府商圈，生活機能極佳 *門前可停車 *學區房，小朋友九年國教無憂 *近國道1號，交通極便利 *鬧區裡的“靜”地 *走路1分鐘即有公園，工作之餘享受悠閒生活

大客廳.大廚房.大臥房，採光佳，屋況好，傳統格局 到學校.到市場都只要3-5分鐘，生活機能便利 近1號交流道.到中科好方便，太慢就被買走了

近學校，9年國教，上學免接送，附近商辦林立，位大雅鬧區旁,近麥當勞,星巴克,便利商店,大雅市場…等，生活機能佳，中山高(中清交流道)、74號道(環中路、中彰快速道路)交通超便利,快速連結台中港、台中國際機場，臨近中部科學工業園區，人口聚集、商機無限。單元8、14期重劃區，完整連結經貿園區成為台中最具潛力地段!!