1.分區：住宅區 2.建蔽/容積：60/180 3.路寬：12米路,停車方便 4.大地坪大面寬無風水抗性 5.合法3樓鋼骨建物坪數139 坪 6.永久棟距，無抗性 7.可做咖啡餐廳，招待所，事務所，辦公室，企業總部,材料展示，園藝 展示買賣...等。 8.生活機能一級棒，假日人潮車潮不斷，自用或收租皆宜 9.低利率時代，置產保增值首選

1.分區：住宅區 2.建蔽/容積：60/180 3.路寬：12米路,停車方便 4.大地坪大面寬無風水抗性 5.合法3樓鋼骨建物坪數139 坪 6.永久棟距，無抗性 7.可做咖啡餐廳，招待所，事務所，辦公室，企業總部,材料展示，園藝 展示買賣...等。 8.生活機能一級棒，假日人潮車潮不斷，自用或收租皆宜 9.低利率時代，置產保增值首選

1.大里塗城商圈，適合做生意、周遭機能便利 2.整棟全新整理，交屋即可直接入住使用 3.正1~4樓，空間大好利用 4.正74 號道、國三，交通機能便利

1.大里繁榮精華商圈店住皆宜 2.塗城生活圈機能便捷 3.屋況極佳附裝潢馬上入住 4.錢潮滿盈、文武百市、店住合一 5.美群國小成功國小修平大學、大里工業區 6.近74號快速道路、國道３號、交通便利

🎃一手屋主 高樓視野 大三房平車 🎃24小時社區管理 公設齊全 🎃格局方正 有景雙陽台 🎃近塗成商圈 仁化黃昏市場 🎃近大里工業區 🎃近74 交通便捷

1.近74、串聯國道便利 2.臨軟體園區、中興／塗城商圈，生活機能優 3.４間套房、１樓與頂樓可自由運用空間 4.６米活巷停車、進出沒問題 5.全新完工的電梯別墅，免３０００萬

【必買優勢】◆低總價低自備好入手，輕鬆擁有沒壓力◆塗城、成功、中興商圈，全聯、楓康、採買超便利◆走路700公尺到軟體園區，增值首席百億前景◆5分鐘上74快速道路，交通便利◆樓下就有全家，鬧中取靜飯店宅【公設】大尺度迎賓大廳、大面景觀交誼廳、飯店式閱覽室、多功能家教會議室、生活美廚聚會主場、舒展揮汗健身房、日式沿廊茶屋、四季綠空花園

💥本物件位於交通便捷的工業區旁，擁有500坪的寬廣地坪，屬於丁種建築用地。土地容積率為300%，建蔽率為70%，提供了靈活的建築設計空間，適合規劃小型加工廠或企業分公司設立。 💥面寬約60米，深度約40米，利於各類建設規劃。門前道路寬敞，約16米，適合大型車輛進出，方便物流運輸。 💥此地點工業氛圍濃厚，周邊企業林立，是您投資置業、擴展業務的絕佳選擇。

高質感社區，震後大三房稀有釋出 室內約28坪大空間，間間雙人房 十九甲生活圈一籮筐，走路到全家、全聯 立新國中小免接送，家長好安心 近74、國3，南來北往好方便 中高樓層，採光佳，通風好，室內免整理

大里一期熱鬧精華商圈旁.主+附32.27超大使用空間.格局方正.採光明亮.近大買家.興大康橋.大明路商圈.內新早市.生活機能超方便. 落地窗朝北.本戶小門朝西.屋況超優.近74號道.中投公路交通便利.空屋看屋方便

●室內29坪三房大空間 ●採光一級棒，無暗房，衛浴皆開窗 ●超大客餐廳，寬敞不會窄 ●地下平面車位超好停，休旅車貨車都可進 ●大元國小、光榮國中雙學區，接送超方便 ●大里運動公園、中興商圈、74設施就在周圍，生活機能優越

1.社區三房最便宜 2.軟園旁機能生活圈 3.74號快速道路匝道上下方便 4.前後陽台，陽光宅

1.交通便利，鄰近台74、國道3號、中投快速道路 2.正塗城路上商圈人口密集生意好做 3.大地坪大空間，預留大後院、雙露台供增建 4.近美群國小、光正國中、軟體園區 5.屋況佳，即刻入手，馬上開店賺錢

1.邊間1-3樓樓店，採光佳，出入方便 2.屋況美、格局方正，無須重新整理即可入住 3.正3樓格局，可樓下做生意，樓上當住家，亦可做純住家 4.塗城國小、成功國中、青年高中、修平科大，教育免煩惱 5.近大里溪、中潭公路、74號快速道路，交通四通八達

1.大里二期稀有釋出，三面臨路角間大透店 2.正爽文路精華地段，總建232坪，地104坪 3.三面大面寬 約47米 深12.2米 臨25米路 4.企業總部、店套、三個門牌可分棟租、投資置產好規劃 5.近國光路、中投、74快速道路等主要幹道，交通便利 6.生活與交通機能完善，錯過不再有

1.社區我已經賣5間 我最了解 2.位於大里中興路商圈 生活機能完善 3.室內大三坪 主附近30坪 4.緊鄰南區 大里 東區 交通便利 5.一層兩戶 總戶數111戶 戶數單純 24小時管理 管理費應繳月份10號前繳打9折 6.衛浴好改 可改回來兩衛

✨近全新裝潢，時尚設計，接手即當老闆！ 🎯雙商圈黃金地段： 坐落於益明商圈與中興商圈，鄰近黃昏市場，客流穩定，商機無限！ 🏫優質生活圈： 周圍國小、國中、大學環繞，教育資源豐富，鄰近大里仁愛醫院，地段價值凸顯。 🚗交通便利： 臨近十米路主幹道，快速連接台74及63號大里交流道，2公里內輕鬆通勤。 🎊稀有金雞母物件： 1+2樓設計，黃金店面釋出，投資、自營首選

🔥正塗城路/中興路街口黃金店面 🔥近塗城/成功/中興商圈,生活機能超棒 🔥一日三市，車潮、人潮、錢潮源源不絕 🔥收租自用最佳首選，稀有物件錯過不在 🔥屋況佳，免大整理

🌟物件亮點 靜巷生活，優質環境：遠離喧囂，享受寧靜與舒適，理想居住地。 全新大透天：大氣外觀設計，實用空間規劃，每層空間充分利用。 大面寬設計：停車便利且彰顯品味，實用與美觀兼具。 🌟交通便利 位於大里核心生活圈，距台中火車站僅9分鐘車程，通勤輕鬆便利。 🌟空間特色 一樓獨立車庫：附加採光罩設計，空間明亮，車輛安全停放。 二、三樓外推陽台：大幅增加使用坪數，空間更寬敞實用。 每間套房皆附乾濕分離衛浴：全開窗設計，保持通風乾爽，不潮濕。 四樓靈活規劃：可作神明廳或其他多用途空間，滿足多元需求。 🌟完善生活機能 近大里核心商圈，生活所需應有盡有，周邊吃喝玩樂、交通出行都非常方便。 🌟推薦理由 這是一間兼具實用空間與優越地段的全新透天物件，無論自住還是投資，都能滿足對生活便利與舒適的高標準要求。機會難得，誠摯邀請您預約參觀！

🥙物件亮點 7.4米超大面寬：停車便利，T字型車道可停三台車，併排雙車空間充裕。 全新落成：免整理即可入住，適合自住與多代同堂生活需求。 5大套房設計：間間套房配有陽台與衛浴開窗，格局方正，銀髮族友善，電梯便利每層出入。 🥙 完善生活機能 立新國中小學區：9年國教免接送，子女教育輕鬆便利。 雙商圈輻射：近立仁、新仁商圈，周邊有全聯、健康公園與市場，日常所需一步到位。 核心地段交通便捷： 5分鐘內可抵74號快速道路與19甲，南來北往輕鬆到達南屯、南區、烏日、大里。 🥙 高品質建築 知名建商&建築師打造：筏式基礎設計，結構安全穩固。 高端建材與外觀：石材設計外牆，質感與安全並重，讓人一見傾心。 南北帝王座向：坐南朝北，通風採光極佳，居住舒適度大幅提升。 此物件位於台中市核心地段，擁有稀有的大面寬設計與豪墅規格，適合重視空間、生活機能與高質感住宅的買家！ 如需更多資訊或參觀，請隨時聯繫！

雙學區走路就到，九年國教免接送 近市場、全聯、成功塗城商圈，採買很方便 地段優，商家林立，離塵不離城 全棟全新裝修，水電更新，立即可住 華廈價買透天，換屋首選

1.一樓前院停車+大客廳大廚房 2.二樓整層主臥+陽台3樓~4樓前後各兩套房(前面房間皆有陽台) 3.五樓神明廳、曬衣空間+大露臺、頂樓有裝太陽能 4.10年新屋，電梯別墅，屋況超好，免整理，可直接入住，收納空間規劃完善 5.立新國小、立新國中九年國教 6.全聯商店採買方便，近74號道，南北往來都方便

全新完工/4房3廳5衛/獨立車庫 每間房間皆為套房/衛浴都有開窗 近中興大學/中興商圈/大買家商圈/東榮商圈 格局方正/採光超好/生活機能優 僅些一戶/錯過又沒有了/歡迎來電預約看屋

🌟大降價200萬 大樓價格買透天 有天有地 超級便宜 臨8米活路可會車 🌟可公司登記營業店面住家兩用，前院停車傳統格局！四房好規劃 🌟黃金地段稀有釋出、近未來捷運藍線、出門即大明商熱鬧無比，內新市場、大買家、7-11 🌟五分鐘上74銜接國道，仁愛醫院、崇光國小、光榮國中、中興大學

🌟成功商圈8米活路透天 🌟巷口便利商店，近黃昏市場 🌟近寶雅，最熱鬧地段 🌟近塗城中小學上下學免煩惱 🌟賺錢起家厝，賺錢好風水 🌟空屋鑰匙在手隨時可看屋

🍎大里正門戶核心地段，出門即達德芳南路、中興路金軸十字交匯 🍎大元國小、光榮國中、立人高中等名校環繞 🍎近17000坪大里運動公園 🍎74號德芳南匝道，串連國道一號、國道三號、中投公路便捷交通網絡 🍎全戶室內配置德國太格木地板，BWT淨水系統，林內三機，BOSCH烤箱

▪️邊間1~3樓樓店，可當住家亦適合公司行號、工作室。 ▪️全新整理，屋況極佳，格局方正，雙面採光。 ▪️24小時管理物業，低管理，免追垃圾車。 ▪️門前即可停車，出入方便。 ▪️近草湖國小、成功國中，九年國教接送免煩惱。 ▪️近中興商圈及塗城市場，日常生活採買便利性極高。 ▪️近74快速道路，南來北往，上班出遊真方便。 ▪️近長春兒童公園，為當地的家庭提供一個良好的休閒場所。

這是一棟震後18年的四房三廳三衛透天住宅，位於臨街的位置，樓高四層。 房屋格局寬敞，擁有四間臥室、三個衛浴及多功能廳室，適合家庭居住或商業用途。 門前可停車，便捷的交通條件使其可作為店面使用，特別適合創業或需要商住兩用空間的人士，具有良好的發展潛力，無論是自住或投資都是不錯的選擇。 臨近瑞城國小、成功國中，九年國教接送免煩惱，適合學習環境，生活品質相對較高，適合家庭居住，讓學童有穩定的學習空間，課後還有附近瑞城公園等休閒場所生活機能齊全，附近有許多便利商店、超市，藥局等商家，能方便購買 日常所需物品，生活機能完備

🔆邊間1~3樓樓店，採光佳，門口可停車🔆全新整理屋況佳、格局方正，可直接入住🔆正3樓格局，可樓下做生意，樓上當住家，亦可做純住家🔆近大里溪、中潭公路、74號快速道路，交通四通八達

中興商圈地段超優，臨路透天可當店面近雙學區、市場、醫院，生活機能優大地坪好利用，側邊開窗採光佳室內使用坪超大有160坪可使用\一店傳三代，文武百市皆宜，出租自用

3+1房.社區稀少平面車位 室內空間大.格局方正.雙陽台 瑞城國小.成功國中.九年免接送 成功商圈.塗城商圈.機能佳 軟體園區.中山74快速道路5分鐘