總戶數223戶豐墅建設 面8米路角間視野戶 3房車位漂亮 成功商圈.塗城商圈 近學區.澄清醫院 74線中山匝道

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臨近成功、塗城商圈，生活機能方便! 每天不用煩惱吃什麼 ~ 塗城路、成功路上任你挑~ 74快速道路超級近 ~ 去哪都方便! 全新整理美透天 ~ 一樓還可規劃孝親房! 門前庭院好方便，擁有自己的車位，下班回家免苦惱!

1. 稀有 2+1房 - 空間好規劃- 2. 輕屋齡.免整理 -屋況佳 直接住- 3. 稀有高樓層釋出 -社區公設完整- 4. 大里 塗城路 / 成功路 -雙商圈- 5. 鄰近 麥當勞 / 楓康 / 74快速道 / 學區國中.小 -生活機能便利-

1.5層電梯別墅,2F挑高3.6米,全新交屋 2.社區型別墅,戶數少,社區採統一門禁管理,鬧中取靜 3.全部樑柱&樓板使用RC鋼筋混泥土構造,並依內政部法規最新耐震標準,讓您住的安心 4.使用櫻花系統廚具,力霸鋁門窗,TOTO衛浴設備 5.臨大里成功路塗城商圈,商家林立,生活精彩便利 6.台74&台63線,連接市中心交通便利,近國道3號,南北四通八達

1.5層電梯別墅,2F挑高3.6米,全新交屋 2.社區型別墅,戶數少,社區採統一門禁管理,鬧中取靜 3.全部樑柱&樓板使用RC鋼筋混泥土構造,並依內政部法規最新耐震標準,讓您住的安心 4.使用櫻花系統廚具,力霸鋁門窗,TOTO衛浴設備 5.臨大里成功路塗城商圈,商家林立,生活精彩便利 6.台74&台63線,連接市中心交通便利,近國道3號,南北四通八達

💙近塗城商圈、塗城夜市，塗城路、成功路相鄰，生活機能好 💙低總價低公設，適合首購入手 💙屋況美、格局方正，無須重新整理即可入住 💙塗城國小、成功國中、青年高中、修平科大，教育免煩惱 💙近大里溪、國光路、74號快速道路，交通四通八達 💙目前有租客，帶看須提前預約

近成功路、塗城商圈，鬧中取靜，生活機能方便 緊鄰塗城國小、成功國中，9年教育接送免煩惱 面寬約4.5米，自有地停車好方便 臨路寬約6米，會車、停車空間充足 棟距約9米，採光通風都很好 室內全新整理、衛浴設備都有更新 電線已重拉、安全問題替您解決 一樓空間大，可隔孝親房、儲藏室 全棟5房，三代同堂也沒問題

☑《本案特色》： ⭐｜全棟整新整理，外觀拉皮，水電重拉!超漂亮! ⭐｜前置車庫，一樓可隔孝親房!後方還有小院子! ⭐｜鄰近塗城國小.成功國中，九年完全學區! ⭐｜塗城路.成功路商圈，生活機能好採買便利! ⭐｜交通由74號快速道路，大台中生活圈及南北國道! ⭐｜74號道快速道路在旁，南來北往交通便利!

1.塗城路 成功路雙商圈 生活機能絕佳 吃喝玩樂別煩惱 2.塗城國小 成功國中 9年國教免煩惱 走路上學好輕鬆 3.一層3戶 戶數單純 總戶數17戶 4.戶數少 環境單純 低管理費500元/月 5.屋主一手屋主 誠意售屋 心態超級棒棒棒

✅室內36坪大四房稀有釋出~附一機上車位 ✅全室管線重拉地磚衛浴廚具全部更新屋況超優 ✅公園第一排綠景視野環繞永久棟距採光通風極佳 ✅入門超大玄關空間大非常好利用 ✅學區旁~走路兩分鐘就可上學 ✅走出大門就可看到楓康超市位於成功路塗城路路口旁 走路就可以完成所有生活需求生活機能極佳 ✅戶數少出入單純居住品質佳 總戶數34戶 🅰️鑰匙在手隨時可看可陪同銷講 專任委託~歡迎各位學長姐配件合作成交

1.5層電梯別墅,2F挑高3.6米,全新交屋 2.社區型別墅,戶數少,社區採統一門禁管理,鬧中取靜 3.全部樑柱&樓板使用RC鋼筋混泥土構造,並依內政部法規最新耐震標準,讓您住的安心 4.使用櫻花系統廚具,力霸鋁門窗,TOTO衛浴設備 5.臨大里成功路塗城商圈,商家林立,生活精彩便利 6.台74&台63線,連接市中心交通便利,近國道3號,南北四通八達

1.地點環境：位於塗城路的地點，此戶坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜！ 2.交通便利：近中彰快速道路開車8分鐘。 3.生活機能：近塗城商圈、塗城夜市，塗城路、成功路相鄰，生活採買好方便。 4.學區：塗城國小、成功國中、青年高中、修平科大優質學校在旁的優質社區，上下學超方便。 5.屋況格局：市場絕版低總價、低公設！室內格局方正採光明亮、通風超棒並且屋況免整理，目前有租客需要提前預約，並且坐落地方安靜不吵雜，是屬大隱隱於市優質地段，生活機能、學區、醫療中心、交通便利，一應俱全！絕對適合最尊貴的『您』來鑑賞！ 本公司團隊專業銷售業務有130位同仁，是台中銷售最快速的公司團隊，歡迎有買賣屋需求的客戶來電詢價、或詢問不動產相關問題，懇請有服務您的機會！謝謝

🌱高樓採光無遮蔽最美視野 🌱前後陽台美格局，南北向冬暖夏涼 🌱入門玄關，獨立廚房 🌱邊間雙面採光、衛浴開窗，通風明亮 🌱近全聯福利中心，塗城路和成功路商圈 機能佳 🌱交通近國道3號及74快速道路 🌱大里工業區、仁化工業區、太平產業園區，以及台中軟體園區，上班族剛性需求高。 🌱未來增值性強

1. 林偉建設公司知名度高，品質保證。 2. 2+1房，收納空間巧思足夠裝潢。 3. 公設齊全，有閱覽室、健身房、交誼廳、遊戲室、家教室等。 4. B2好停平面車位，機車位。 5. 塗城路、成功路生活機能佳，採買便利。

🏘️ 生活便利 · 商圈環繞 位於大里區，臨近成功商圈、塗城商圈與仁化商圈，採買便利，生活機能完善！塗城路與成功路美食選擇豐富，每天都不用煩惱吃什麼。 🚗 交通無憂 · 快速抵達 緊鄰74快速道路，通勤、旅遊超便利！適合上班族的理想住宅，多睡十分鐘也不怕遲到。 ✨ 空間規劃 · 全新質感 現況全棟重新整修，4房2廳2衛的完美空間規劃，採光優越。一樓可靈活規劃為孝親房，滿足多代同堂需求。 🌳 附加特色 · 舒適宜居 門前擁有私家庭院與車庫，靜巷好停車，下班回家免煩惱！周邊更鄰近綠化公園，為生活增添更多自然氣息。 🎓 教育無憂 · 九年國教 周邊九年國教學校林立，接送便利，給孩子安心成長的學習環境。 🏡 這是結合地段、生活機能與居住舒適度的理想住宅，歡迎您親自蒞臨參觀！

專屬露台戶+邊間採光戶 💛基地2094坪，總戶數229戶 預計2025第四季完工 💛一層兩梯/共六戶 💛12年國教免煩惱 💛近全聯福利中心及成功路商圈，生活便利 💛鄰近大里工業區、台中軟體園區，未來增值性+剛性需求高 💛歐式廚具，採用櫻花、林內之二口瓦斯爐 細緻美感，生活品質提升 ✨公設：交誼廳、KTV、圖書室、、視聽室、健身房、瑜珈室、籃球場、兒童遊戲室

專屬露台戶+邊間採光戶 💛基地2094坪，總戶數229戶 預計2025第四季完工 💛一層兩梯/共六戶 💛12年國教免煩惱 💛近全聯福利中心及成功路商圈，生活便利 💛鄰近大里工業區、台中軟體園區，未來增值性+剛性需求高 💛歐式廚具，採用櫻花、林內之二口瓦斯爐 細緻美感，生活品質提升 💎公設：交誼廳、KTV、圖書室、、視聽室、健身房、瑜珈室、籃球場、兒童遊戲室

(1) 塗城路旁全新整理騎樓停車美透天💕 (2) 近塗城路、成功路、美群國小📔、霧峰，生活機能超好💯 (3) 近74號道、國道3號、中投，交通便利🚗 (4)目前74號西湖交流道上下匝道已開始使用✨，所以南來北往交通更便利了👍🏻

正臨塗城路成功路熱鬧商圈超商文武百貨齊全 本樓無增建一樓有大後院頂樓大露台使用合法合用 屋主整修很棒雙面採光佳每層住戶都自在 商用自住各類商用百業都可用 帶看請脫鞋保持清潔保證尊重 不要關鐵捲門

1.高樓層視野極佳，周圍皆為透天建案，享有無限棟距 2.格局方正、前後陽台通風明亮 3.邊間雙面採光、衛浴開窗 4.近全聯、萊爾富、塗城路和成功路商圈，生活機能佳 5.大里工業區、仁化工業區、太平產業園區以及台中軟體園區，上班族剛性需求高 6.近國三、74快速道路 7.未來規劃捷運橘線，增值性高

塗城路與成功路雙商圈 傳統市場和超市也不遠 千萬以下低總價好入住 樓下大型停車場好停車 小資族自住首選 小家庭的第一間房 來看房喜歡交給我努力 幫您詳細規劃 購屋省時省力

1.面國小視野超棒 2.大車庫適合大休旅車 3.屋主精心布置大露台 4.近成功路購物好方便

正12米路塗城路大地坪透天 土地62坪，可做生意，放貨當倉庫 近成功路東路麵包、楓康超市、全聯

🔴正塗城路上 近成功路商圈，生活機能超便利~ 🔴前後陽台格局方正，間間開窗，採光好通風佳 🔴室內近30坪 可整修安裝電梯 🔴適合各種行業進駐，餐飲戶外用餐區~庭園咖啡廳 🔴車潮+人潮=錢潮 開店置產收租首選

1. 塗城商圈/成功路商圈/仁化路商圈 2. 霧峰澄清醫院大里院區 3. 正塗城國小旁，上學好方便 4. 全新整理，一樓可以規劃孝親房 5. 二樓有一個漂亮的大露臺 6. 霧峰/大里/太平/旱溪都很近 7. 鄰近軟體園區，增值空間大

💫近大里工業區，大里軟體園區 💫附近學區成功國中塗城國小九年國教免接送 💫近成功路商圈.塗城路商圈早市仁化黃昏市場.採買十分方便 💫近74號快速道路.國三交流道約6-8分鐘 💫1樓增建傳統格局.採光佳.通風好 💫台水台電天然瓦斯電熱水爐