💖超低總價類透天，室內全新整理可立即入住 💖原1室2廳1衛，增建二樓1房1衛，廁所皆開窗 💖前面為活路可停機車，三面開窗，二樓採光佳 💖麻雀雖小五臟俱全，咱們的房屋也別有洞天~空間感棒棒 💖鄰近中興大學、鳥竹圍公園，巷口出來就是中興路直通德芳南路 💖南來北往交通便利，可自住、 收租、做工作室也好棒

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1.漂亮La Vie2基地位於台中大里元堤路旁，基地面積583坪，地下2層、地上11層電梯大樓，總戶數63戶，還有2間店面。 2.公設集中在一、二樓和頂樓，一樓有水池造景，透過前後玻璃直接穿透到後花園，後花園則為精緻的日式庭園，二樓有圖書館，頂樓則有空中花園。 3.禮聘日本建築師松岡恭子規劃，透過基地退縮種植三排藍花楹樹，建築外觀錯層隔柵和金屬雲網，堅固的H型建築,兼具視野、採光、通風、私密與安全結構的建築 4.四面採光，室內25坪無虛坪，朝東山景戶，B1坡道平車 5.500公尺德芳南路加油、購物、美食、74交流道一條龍；大元國小、光榮國中車程5分鐘，接送方便。 6.拎包即可入住；設備齊全免煩惱 7.社區公設圖書室、美景中庭 8.僅此一戶出售；隨時可看房

✅全新整理，水電管線皆更新 ✅間間開窗，採光通風超好 ✅近大里運動公園、大里國民運動中心 ✅出門就是益民商圈，德芳南路餐廳到處是 ✅近內心市場、全聯福利中心，生活機能超好 ✅低管理費，負擔低 ✅全新屋況，馬上入住

1.正25米爽文路透店~作西朝東.前後採光.大四房.屋況佳宛如新屋. 2.幼稚園.國中小.大里高中.國立中興大學.公園綠地.知性與感性交織城市空間. 3.全棟無增建.可設營登.補習班.診所. 4全聯社.大里舊街市集生活採買食.衣.住.行.育.樂超方便. 5.爽文路.德芳南路.大里路.國光路.上74號道.中彰.二高.一高交通網絡四通八達.

金旺盛建設品質保證 走路到全聯、大里老街生活便利 2分鐘上中投、文心南路、德芳南路四通八達 大里國小運動公園都是運動好所在 3期重劃再旁，未來大里杙是大里市政中心，未來可期

🌞格局方正層層有陽台 🌞4F及後方有增建.使用約80坪.使用空間大🌞邊間三面採光.店面與住家獨立出入🌞1F店面+1間套房 🌞2-4F為獨立2房1廳1衛住家 🌞整棟全新整理.設備齊全直接出租可分開收租.預估滿租後.可達約10萬元/月 🌞正中興路透店.近國光路.德芳南路

寶雅百貨已經開始動工 寶雅百貨軟體園區四個店面了~~帶動錢潮 賺錢金店面台中軟體園區健身房電影院售票口旁邊 #電影院旁#售票口#發財#金店面#披薩店#台中軟體園區 健身房電影院方台中南港軟體園區賺錢金店面超讚 電影院售票口金店面網拍餐飲零售都是合 寶雅百貨也即將進駐 若有興趣可以先來電告知，以便進一步溝通。 誠意出售~~預約賞屋出價斡旋談 影城進駐 本店面就在售票口旁 知名健身房已經審核通過準備動工 連鎖影城+連鎖健身房帶動人潮 開店賺錢，角間三面採光店面 面公園好美🌈可當工作室，可辦公，開店兼工作室 🌈即將🌈影城🌈進駐🌈 大里人有福了🌈看電影超方便🌈影城健身逛街吃喝玩樂休閒 看完電影到旁邊公園散步遛狗~打籃球 進駐資廠商持續增加中 台中軟體園區開發七年 區域房價漲逾55% 與南港、高雄軟體園區並列三大軟體園區的台中軟體園區，啟用至今已有鼎新電腦、銓鼎科技、岳揚智控、網銀國際等60餘家企業廠商進駐；最新市調顯示，在園區開發與企業進駐帶動下，周邊房價上漲已逾55%。 位在台中大里的台中軟體園區，為經濟部加工出口區管理處營運管理，期與北高兩地軟體園區形成西部創新走廊，根據官網最新統計資訊，園區內進駐企業已有60家，已核准事業45家，其中不乏業界龍頭，如成立超過38年的鼎新電腦，在公開發行以上的企業客戶涵蓋率達72%；以及全台最大公車動態系統服務商銓鼎科技。 遊戲大廠網銀國際更是斥資10億元，於台中軟體園區興建樓高10層樓的研發大樓，目前已啟用。 「S1智匯中心」商辦大樓已接近百分百滿租；大買家3D示範基地也陸續有特色文創商家進駐，4樓以上的雲端研發辦公室單位租金約在每坪600至1,200元之間。 園區開發、企業進駐也帶動區域人口移入與房價漲幅，102年至109年4月間，大里區戶數增加了6,510戶，而內政部實價登錄資料顯示，大里區住宅大樓成交均價從每坪12.53萬增漲至每坪19.45萬元，漲幅約在55%。 位在軟體園區第一排、已完工交屋的「精銳軟園一號」，目前仲介待售戶價格每坪約在25萬元上下。另外，位在大里德芳南路上預售新案「沅林築青」開價已站上每坪30萬至35萬元間。 精銳建設行銷經理朱自仁分析，除了產業園區開發、企業進駐之外，74號快速道路增設草湖匝道工程，將對區域房市直接加分作用。據了解，該匝道可直通中山路抵達軟體園區，工程訂今年中取得土地後發包，預計開工30個月後完工。 「精銳軟園一號」稍早舉辦首次區權會，採通訊軟體Line直播開票，既因應防疫需求，也切合新世代客群的數位生活習慣，與台中軟體園區的產業氛圍不謀而合。 另外，建商深耕品牌服務，特別在大里區開發10多家特約店家，讓精銳住戶享有生活消費上的各項優惠。 賞屋免費 有確定~再出價斡旋談 若有興趣，可以先來電告知，以便進一步溝通。如果您對這個物件有興趣，可以撥打電話，聯繫安排看房。 承辦業務~一定盡力幫您成交 園區管委會管理費$5690/月 經濟部加工出口區土地租金$1475 經濟部加工出口區管理費$1268 總共$8433 鄰近學校： 青年高中,大里圖書館,市立大里幼兒園,瑞城國小 鄰近市場： 塗城市場,仁化黃昏市場,霧峰黃昏市場 鄰近公園： 東湖公園,青年公園,霧峰澄清醫院 附近交通： 74號快速道路,台3線,國道3號

可住可收租 可廠房可倉庫多功能使用 可自地自建 可停車 大面寬11米 前後臨路好規劃 住宅區 近工業區老闆們的最愛地緣好 臨74快速道路 大里 太平霧峰都方便 19甲 仁化路 德芳南路 中興路商圈

✅稀有前後臨路透天 ✅邊間，側面開窗，採光超級好 ✅中興商圈、德芳南路商圈、大明商圈皆在附近，美食處處有 ✅內心市場、大買家，車程僅10分鐘 ✅鄰近74快速道路，南來北往真方便 ✅大里溪河畔、大里運動公園，休閒散步好去處

※全新裝潢，水電線路更新 ※近74快速道路，南來北往方便 ※三樓增建一房一廳一衛 ※近中興路、德芳南路商圈，生活便利 ※大路巷內，鬧中取靜 ※坐北朝南，兩面採光通風好

🍣！超低總價買1~3樓！ 🍣屋主全新整理，一卡皮箱即可入住。 🍣近中潭公路，德芳南路74交流道、草湖74交流道。 🍣社區邊間1~3樓樓店，可當住家也適合公司、工作室。 🍣24小時管理物業，低管理，免追垃圾車。 🍣近草湖國小、成功國中，九年國教接送免煩惱。 🍣近中興商圈、塗城市場，生活商圈完善便利性高。

✨室內35坪，房間衛浴間間皆開窗 ✨高樓視野，三面採光通風佳 ✨一層4戶，配置兩部電梯 ✨近國光路、德芳南路，大里二期黃金地帶 ✨5分鐘可到黃昏市場、全聯、大買家，生活機能佳 ✨一手屋主兩百萬裝潢，屋況好可即刻入住

1.全新百萬裝潢，管線全換新，有天然瓦斯，三樓增建2房1衛，可使用空間約45坪 2.格局方正，南北座向，邊間戶別，房間衛浴皆開窗，三面採光，通風佳 3.面寬約4.5米，深約11.5米，臨6米活路，一樓可當店面營業用，或規劃孝親房 4.近中興路、德芳南路商圈，近內新黃昏市場，生活便利，大路巷內，鬧中取靜 5.稀有釋出住店合一，可適合個人工作室、美業或辦公室使用 6.近74快速道路，聯外交通便捷

一樓使用坪 達20坪採光明亮8米路VS15米路 目標明顯交通: 德芳南路 現岱路 中興路 74快速道路 環中東路 學區: 大元國小(距離350公尺) 立人高中旁公 園:大里運動公園(950公尺) 大園公園(800公尺) 採買:美廉社新生店(200公尺)中興路 益民路 德芳南路 三商圈 大面寬6米845 雙面採光

睦上田位於大里15期，近德芳南路，名店林立、社區單純54戶，全新完工，全新交屋。 二大房，空門好運用，B2柱邊車位，好友屋主，單純換屋，歡迎配件。

🛠️全新裝潢整棟翻新🍭月收超過10萬 🏠1店面+1套房+3間2防1廳1衛 💥正中興路二段角間店套 🌏超大35地坪近國光路.德芳南路.74快速道路

1、格局方正室內空間大，採光好通風佳。 2、生活機能佳交通方便。 3、五分鐘即可到大里國小、大里國中九年國教免接送。 4、德芳南路商圈，購物採買超方便。

1.方正格局，全新整理裝潢，室內大空間 2.環境清幽，採光通風佳，居住品質優 3.德芳南路商圈，購物採買就業方便 4.五分鐘即可上74號快速道路，南來北往超便捷 5.一分鐘抵達大里國小，九年國教上學免煩惱 6.九分鐘抵達國立中興大學

✅次頂樓大三房，格局方正，間間開窗採光好通風佳 ✅一層兩戶，戶數單純，住戶素質優質 ✅下樓就有7-11，近中興路商圈，德芳南路商圈，大里老街，國光花市，生活機能超優 ✅電梯直達B1車位 ✅15期大里杙重劃區就在旁邊，已經動工，未來發展可期 ✅近大里運動公園，臺中市纖維工藝博物館，生活很便利 ✅近74快速道路，近中投交流道，去哪裡都方便

全新大地坪 / 8米大面寬臨路電梯豪宅 8米活路 前院雙車位+門口，可停到3台車；間問套房、衛浴間間開窗、間間有陽台 二樓、頂樓有超大露台好利用；大永電梯8人座 空間大好乘坐 精心規劃 用心打造 品質優 環境好 鬧中取靜 商圈中 商店林立 全聯 楓康 屈臣氏 寶雅85度c各式小吃~~~一應具全 生活機能超棒，學區在旁9年教育免接送 對外交通 有74號道；交流道德芳南路、草湖、霧峰 相當便捷

1.正中興路透店.近國光路.德芳南路 2.大地坪.4F及後方有增建.使用約80坪.使用空間大 3.邊間三面採光.店面與住家獨立出入 4.整棟全新整理.家具家電齊全 5.1F店面+1間套房.2-4F為獨立2房1廳1衛住家 6.可分開收租.預估滿租後.可達約10萬元/月

●德芳南路與東興路二段、熱鬧商圈、食.衣.住.行生活機能便利 ●74號快速道路、大里與南區交界地、中興商圈、南門商圈、物超所值 ●地23坪(面5.1米深、15.2米)、臨6米活巷、邊間三面採光、坐北朝南 ●使用約50坪，空建大好規劃

☑《本案特色》： ⭐｜全新整理，小家庭的最愛，低總價! 三房+車位!採光佳! ⭐｜食：德芳南路上，餐廳林立，內新市場，開車只要3分鐘! ⭐｜衣：中興商圈，主幼商場，NET.思夢樂...等! ⭐｜住：一層三戶，共用一部電梯，社區安靜舒適! ⭐｜行：74號道路，交通便利，南來北往都便捷! ⭐｜育：大元國小.光榮國中.大里幼兒園.益民非營利幼兒園! ⭐｜樂：大里國民暨兒童運動中心，台中市纖維工藝博物館!

1.近74號道.德芳南路VS中興路二段2.室內外用心整理.前後臨路.右留側巷3.格局方正.門前出路大.好出入.4.自住收租皆合適，衛浴皆開窗.通風佳5.位大里中興路最熱鬧商圈.銀行商家林立.生活機能最棒6.抗通膨.自用.置產.換屋族首選.

1.台中市政府大里三期開發區審議中 2.現有未保存丁建廠房+大面寬大別墅 3.近中投公路,爽文路德芳南路交通方便 4.現有鐵皮廠房,倉庫物流可立即使用

大里立人高中旁，近中興路二段德芳南路精華地段 標準傳統格局，社區子母車，人車分道。 邊間採光表現優秀，屋況稍微整理即可入住。 74號道德芳匝道、國道都非常快速。 前方有小花園，可以種植自己喜歡的植栽。

🏠 ✨百萬歐式裝潢帶新古典風味的家具 ✨輕屋齡，屋況有如新屋，頂樓打造空中花園 ✨重劃區臨路的條件，卻有靜巷擁有的優點 ✨步行3分鐘就有公園，騎車達商圈，開車5分鐘上74 【格局】：1樓開放式客餐廳、二樓前後公主房、三樓大主臥+書房、4後方工作陽台，前方空中花園 【車位】：車庫停車/附近也有月租1200/月 【學區】：塗城國小/成功國中 【交通機能】：74號快速道路/德芳南路 【生活機能】：成功商圈/塗城商圈/仁化商圈 【休閒娛樂】：仁堤公園/仁慈公園/大里國民運動中心/軟體園區 【歡迎聯賣配件，全程可陪同協助介紹】

1. 總戶數57戶，一梯2戶，戶數單純 2. 屋況全新整理，管路部分更新 3. 近大元國小、立人高中、運動公園、德芳南路商圈、中興商圈，生活機能便利性佳 4. 近74號道路、南來北往，交通方便

聚中興商圈、德芳南路與國光路商圈 享台74線、台63線、國道3號 大里的公益路VS大墩路

大元國小立人高中 德芳南路74號匝道 享大里中興路二段益民路商圈 全新整理直接入住