1.面寬約15米,深度約21米8,雙面臨路方正農地 2.臨近台中市后里區中科園區、安眉路、尾社路、重劃西路 3.特定農業區農牧用地 ➡️農舍.農作使用 ➡️農業.畜牧.養殖設施 ➡️水源保護及水土保持設施 ➡️採取土石.林業使用 ➡️休閒農業.公用事業設施 4.自用、保值、投資皆適宜!

1.面寬約15米,深度約21米8,雙面臨路方正農地 2.臨近台中市后里區中科園區、安眉路、尾社路、重劃西路 3.特定農業區農牧用地 ➡️農舍.農作使用 ➡️農業.畜牧.養殖設施 ➡️水源保護及水土保持設施 ➡️採取土石.林業使用 ➡️休閒農業.公用事業設施 4.自用、保值、投資皆適宜!

1. 后里新地標，少有的大樓產品 2. 10分鐘就能進后里科學園區 3. 后科 美光、鴻海、友達，工作機會多，未來潛力無限 4. 鄰近麗寶OUTLET生活圈，近享美食、百貨、影城等生活休閒機能 5. 快速連接國道1號、3號及4號，南來北往或橫向超方便

后科領航 前景可期 1房1廳小豪宅 坪數剛剛好 近國4快速銜接國1國3交通便捷 全室精裝修一卡皮箱入住 靜巷出入 享受大自然的交響樂章 低公設比 價格更優惠

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1.近國一交流道，麗寶OUTLETMALL(約2-3分鐘)，超大面寬雙面臨路。 2.工業廠房有建築執照，已開始興建中，預計2025年4月完工，6月取得使用執照， 工業地293坪，農地1247坪可申請變更工業地增值性高。 3.距離后里火車站、國道3大甲交流道約10分鐘車程，臨8米路，板車可出入。 4. 工業地+農業地，位於交流道旁，工業地建蔽率60%，容積率210%。 ○后里區工業用地293.44x30萬=8800萬元（已有建照廠房興建中） ○后里區都計內一般農地 1247.6坪x7.4萬=9200萬元 ○土地總價1.8億元建廠房約580坪 1樓9米高 2樓7米高 3樓7米高 含客貨電梯及消防工程1億元 總計2.8億元

地形:大面寬約8.6米、深約27米，地形方正好規劃 交通:距離國道四號約七分鐘路程，國道四號往豐原可銜接國道一號，往清水可銜接國道三號，南來北往交通便利 學區:月眉國小五分鐘車程、后里國中四分鐘車程、后綜高中十分鐘車程，鄰近學區 環境:遠離市區的繁忙、工廠的吵雜及車輛頻繁的往來，離塵不離城 商圈:距離后里傳統市場八分鐘車程，麗寶OUTLET MALL車程十分鐘，買菜購物都便利

1. 近國道一號后里交流道南來北往交通便利。超大面寬雙面臨路。 2.已申請工廠建照目前興建中。工業地293坪，農地1247坪可申請變更工業地增值性高。 3.建廠房580坪，1樓高9米2-3樓高7米。

低總價兩房、大套房【最美】華廈，總戶數18戶(已售出5戶) 預計116年中完工，標配一個機車位(可選) 另外只有三個(1樓)平面車位可買，一個車位120萬(需另外購買)，請手刀速速! 12年在地國教，鄰近麗寶樂園7分鐘車程，上國道也只要10分鐘 適合新婚小家庭、單身青年、小資族想買做收租或投資都可以 永慶房產提供各方面稅務試算以及專業的行情諮詢，完善的服務讓您安心買好房

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👩‍❤️‍👨后里友達光電園區旁真愛久窩🩷 電梯華廈～工程師的最愛 🔸️總樓層7樓，我們位於A棟3樓（面向三豐路） 👉棟戶規劃一棟，總共22戶數 💕格局：1房1廳1衛浴1陽台，#另贈送精緻裝潢和家電 🔹️總建坪：16.26坪 🔹️主建物：10.61坪 🔹️附屬建物：1.02坪 🔹️共有部分：4.63坪 💎來看看我們的設備💎以下 👉變頻冷氣、人工智慧全自動洗衣機、櫻花時尚廚具和電熱水器、濾水器、雙門冰箱、沙發、ToTo衛浴設備……等 👉三合一密碼電子感應門鎖、 超耐磨抗潮木地板、藝術防火大門……等 🌲公園綠地：后里運動公園、四號公園、環保公園、花田拼布公園 🌲生活機能：711、ok超商,全聯、第一市場、民生市場 🌲學區：七星國小、后綜中學、 🌲交通：后豐大橋連接豐原后里重要路段、國道一號和國道四號～南來北往交通便利 🥰自住和收租兩相宜～長久賺租金，未來賺增值 預計建築物最快完成日期:113.12.31

※可蓋農舍設施 ※節稅投資置產首選 ※平坦純農地,地主售 ※地心態強,只要出價就談 ※地形方正，地點佳，10分鐘上國道 ※目前種植稻米，節稅投資最佳標的

物件特色： 1.離后里交流道近.交通便利 大車可達. 2.合法菇類栽培工廠 3.需回租10年.年租金300萬

近后里中科.中社花市 符合農發條例可申請合法農舍 現況有種植農作物.桂花樹.依季節種草莓.稻米 投資置產皆適宜 近國1.國3.國4交通便捷

近國道1號后里交流道、南來北往交通便利 有建照土地面寬約168米 工業地293.44坪，農地1247.6坪 近高速公路、麗寶樂園、月眉糖廠 臨8米路.貨櫃車方便進出 工業地建蔽容積率60/210

1.國道一號5分鐘國四約10分鐘車程交通便利 2.近后里園區附近有知名廠商進駐未來增值與發展可期 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

1.地形方正的角地休閒養生非常好規劃。 2.臨雙產業路，近交流道，交通很便利。 3.近后里中科，中科園區，重劃西路。 4.低總價，抗通膨置產投資自用都好。 5.農牧用地目前種植芋頭，資材室申請中，日後可以一併移轉。 6.只要您有購地意願出價幫您談幫您爭取。

1.后科園區美光、鴻海，工作機會多，未來增值性高。 2.麗寶OUTLETMALL約5分鐘車程，生活採買便利；實現（食衣住行）生活需求交通連接國道一、三、四號，南來北往超級方便。 3.建材採用TOTO衛浴、ALFASAFE耐震建築工法、太格木地板、維夫拉克四合一電子鎖等。 4.預計2025年Q2完工

1.后科園區美光、鴻海，工作機會多，未來增值性高。 2.麗寶OUTLETMALL約5分鐘車程，生活採買便利；實現（食衣住行）生活需求交通連接國道一、三、四號，南來北往超級方便。 3.建材採用TOTO衛浴、ALFASAFE耐震建築工法、太格木地板、維夫拉克四合一電子鎖等。 4.預計2025年Q2完工

1.特定農業區，近國道4號和1號 2.屋主誠賣，出價談 3.面寬32米，深47米 4.鄰8米，前有水溝，地形方正 5.有電錶，無套繪

臨近國道1后里交流道系統，南北往來交通運輸便利，優越地理位置。 距離麗寶樂園、月眉糖廠、后里車站、后里科學園區5-10分鐘車程。 臨8米活路可雙向通車，稀有工業地+農業地釋出，未來可申請農地毗鄰變更為工業地。 已申請建築執照，工業用地部分將興建6層樓廠房，目前已開始興建中，預計2026年完工。 工業用地293.44坪，農地1247.63坪

小平房室內2房有水有電 地上物為未保存登記 可正常住家使用超低總價 近后里馬場.后豐鐵馬道花博特區 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

位於：內東路 格局：2房2廳1衛 有水有電有門牌(建物無保存、有稅籍證明) 甲種建築用地 近后里馬場、友達光電、九號隧道、三豐路、后綜高中 （目前出租中，可以看屋）

屋主售屋動機明確真心要處理 三面採光、衛浴都開窗、全齡健康宅 客廳陽台朝南，冬暖夏涼 后里新地標后里最高建築物，地上13層雙塔建築，后里最奢侈的天際線 13樓頂樓帝王戶整個后里都在你腳下 國一、麗寶、后科話題不斷後增值可期

1.近月眉糖廠、餐廳，后里月眉郵局，中社觀光花市、 麗寶樂園、落羽松草原、中科威立櫻花公園、火燄山景觀 后里馬場、泰安火車站、后里科學園區、7-11…等 2.大面寬好規劃觀光農場，附近實價登陸成交每坪4.4萬 3.已經低於行情出售，拚速度成交，欲購從速

已取得建築執照，建蔽60%，容積210%。 臨8米路，貨櫃/貨車方便上下貨。 后里交流道旁南來北往超方便。 工業地293坪，農地1247坪，工業地毗鄰農地，未來可申請變更為工業地。 廠房蓋好後可搭廣告牆，南來北往高速公路上都看的到，增加曝光度以及廣告租金收入。

1.近后里交流道，地主可協助將匹鄰農地變更成工業用地 2.工業用地部分將興建6樓廠房（建坪約600坪） 3.工業用地約294（30萬/坪）農地約1248坪 4.農地一坪只售7.4萬 提早卡位購買.變更工業用地後增值數倍

💢道路10-15米 💢可分割為370坪兩筆 💢深度約45.19米     💢寬度約20.73米   地形方正好規劃/附近皆有廠房/聯結車可達