臨路特定農業區 目前有農作物 台中后里臨路快樂農地置產首選后安段 在熱鬧繁華的台中 人口數一只增加 能擁有屬於自己的開心農場~也算是大大的小確幸 央行第七波限貸~不受影響 歡迎來電洽詢

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※已領有建築執照、涵蓋工業用地293.42坪和毗鄰農地1240.55坪、平均單價免12萬 ※臨12米活路、離國一后里交流道約2分鐘、麗寶樂園三分鐘、后里火車站十分鐘、四通八達交通便利 ※大里.太平.潭子.后里.大雅.神岡.苑裡300-3000坪土地，多筆可選擇

1.后里交流道旁 2.大面寬都計內農地 3.近麗寶樂園 4.超級稀有工業用地293坪，已請建照 5.增值可期 6.都計內農地1247.6坪 7.廠房約580坪

🏆（1）買都計內農地+零星工業地稀有土地，絕對保值。 🏆（2）旁邊就是國一交通方便。 🏆（3）建照以下來，一樓挑高9米，2、3樓各七米，含貨梯及消防設備。 🏆（4）臨路8米，40呎貨車可達，方便車輛進出。

👍超稀有工業用地293坪已請建照預計114年4月完工 🔺農地為城1使用分區，國土計畫即將上路，增值可期，工業地毗鄰農地，未來也可申請變更，怎麼做都是雙贏！ 🔺雙面臨8米路貨櫃板車輕鬆可達👍158米超大面寬 霸氣顯眼🔺建蔽率：60%容積率：210% 后里區 工業用地，293.44x30萬=8800萬元（有建照了） 后里區 都計內一般農地1247.6坪x7.4萬=9200萬元地總價1.8億元， 建廠房約580坪 ，1樓9米高，2樓7米高，3樓7米高含客貨電梯及消防工程1億元，總計2.8億元

位8米月湖路上，近安眉路。 百米超大面寬，三皆平坦角地。 已有電力，臨灌溉溝渠，用電用水都方便;目前種植農作中，現有棚架可接續使用。 開車約5-6分鐘即達中部科學后里工業園區、國道一號、月眉糖廠、麗寶樂園，好地難尋，敬請把握。

1.近國一交流道，麗寶OUTLETMALL(約2-3分鐘)，超大面寬雙面臨路。 2.工業廠房有建築執照，已開始興建中，預計2025年4月完工，6月取得使用執照， 工業地293坪，農地1247坪可申請變更工業地增值性高。 3.距離后里火車站、國道3大甲交流道約10分鐘車程，臨8米路，板車可出入。 4. 工業地+農業地，位於交流道旁，工業地建蔽率60%，容積率210%。 ○后里區工業用地293.44x30萬=8800萬元（已有建照廠房興建中） ○后里區都計內一般農地 1247.6坪x7.4萬=9200萬元 ○土地總價1.8億元建廠房約580坪 1樓9米高 2樓7米高 3樓7米高 含客貨電梯及消防工程1億元 總計2.8億元

1. 近國道一號后里交流道南來北往交通便利。超大面寬雙面臨路。 2.已申請工廠建照目前興建中。工業地293坪，農地1247坪可申請變更工業地增值性高。 3.建廠房580坪，1樓高9米2-3樓高7米。

近國道1號后里交流道、南來北往交通便利 有建照土地面寬約168米 工業地293.44坪，農地1247.6坪 近高速公路、麗寶樂園、月眉糖廠 臨8米路.貨櫃車方便進出 工業地建蔽容積率60/210

📌 土地特色 工業用地：293.4坪 農地：1247.6坪 地段稀有：位於都市計劃區，工業場房臨地農地，毗鄰其他工業用地，發展機遇無限！ 靈活規劃：可協助辦理地目變更，滿足多元需求。 🏗 建築條件 建蔽率：60% 容積率：210% 已取得建造執照，貨櫃及貨運車輛可自由進出，打造完備的物流與運輸環境。 🚗 交通便利 國道1號后里交流道：約2分鐘車程，快速串聯全台！ 國道3號大甲交流道：約10分鐘車程，交通網絡一應俱全。 ✨ 無限潛力 都市計劃區內的稀缺資源，雙面臨8米道路，具備優異的物流與發展優勢，是企業擴展、倉儲、工廠設置或長期投資的理想首選！

1.近后里交流道，地主可協助將匹鄰農地變更成工業用地 2.工業用地部分將興建6樓廠房（建坪約600坪） 3.工業用地約294（30萬/坪）農地約1248坪 4.農地一坪只售7.4萬 提早卡位購買.變更工業用地後增值數倍

已取得建築執照，建蔽60%，容積210%。 臨8米路，貨櫃/貨車方便上下貨。 后里交流道旁南來北往超方便。 工業地293坪，農地1247坪，工業地毗鄰農地，未來可申請變更為工業地。 廠房蓋好後可搭廣告牆，南來北往高速公路上都看的到，增加曝光度以及廣告租金收入。

臨路8米，交通運輸便利 搭廠房後可設置廣告牆出租 工業用地293.4坪，農地1247.6坪 后里交流道旁，近甲后路 建蔽60，容積210 目前已經取得建造執照，貨櫃貨運都適宜

工業用地293坪，都計內農地1247坪 建蔽率60%容積率210，目前有申請工廠建照 近后里交流道，近甲后路南北交通便利 臨8~10米路，155米大面寬 40呎貨櫃車進出停放便利 近后科國1、甲后路 也可幫您建廠房已規劃好，可商議

有建築執照，已開始興建中，預計2026年完工，近國一交流道，麗寶OUTLETMALL(約2-3分鐘) 距離后里火車站、國道3大甲交流道約10分鐘車程，臨8米路，板車可出入。 稀有工業地+農業地釋出，平均單價免12萬，位於交流道旁，建蔽率60%，容積率210%

🌟雙面臨路近國道一號，絕版物件！儘速來電，售出絕對沒有第二塊 🌟后里區工業用地 293.44x30萬= 8800萬元（已有建照廠房興建中） 🌟后里區都計內一般農地 1247.6坪x7.4萬=9200萬元 🌟土地總價1.8億元建廠房約580坪 1樓9米高 2樓7米高 3樓7米高 含客貨電梯及消防工程1億元 總計2.8億元 🌟超稀有都市計劃區內工業場房臨地農地可協助辦理地目變更 ▲近國1后里交流道(約2分鐘車程)。 ▲近國3大甲交流道(約10分鐘車程)。 ▲近 后里火車站 ( 約10分鐘車程 )。 ▲臨路8米 雙向通車 交通運輸便利。

1.工業用地：293.44 坪都計內一般農地：1247.6坪建廠房約：580坪 2.1樓9米高2樓7米高3樓7米高 3.含客貨電梯及消防工程 4.工廠建好後可以，將農地毗隣工業地，可以變更工業地， 5.114年4月底完工！廠房 6.緊鄰國1號，國道3號大甲交流道，甲后路，麗寶樂園，交通方便，南來北往 7.建蔽率60 ％容積率210，臨路8米左右，大面寬廠房，貨櫃車進出方便， 8.雙面臨路，未來增值性很高

40米聯外道路旁，交通便捷，四通八達， 雙面臨路的角地，面寬52米 深度52米 地形相當方正 好規劃， 可申請合法農舍，現況種植稻米及馬鈴薯， 稀有釋出， 把握機會趕快行動喔!!

廠房新建中約114年4月完工 后里區 工業用地，293.44x30萬=8800萬元（有建照了） 后里區 都計內一般農地1247.6坪x7.4萬=9200萬元 地總價1.8億元，建廠房約580坪 1樓9米高，2樓7米高，3樓7米高 含客貨電梯及消防工程1億元，總計2.8億元 后里區的工業地，加都計內一般農業地 工廠建好將農地毗隣為工業地才是重點。

近國道1號.臨路8米廠房已有建照 廠房約580坪 1樓9米高 2樓7米高 3樓7米高 含客貨電梯及消防工程 工廠建好未來農地可申請變更工業地

＊近麗寶樂園 ＊雙面臨路˙三叉路口 ＊地勢平坦 ＊已申請供電使用 ＊有灌溉溝渠 ＊后里交流道三分鐘 周遭地標 后里工業區˙月眉糖廠 近臨國道一號˙麗寶樂園

1.近國道一號 2.走路就到麗寶 3.有水有電 4.上有種植有機葡萄

1.麗寶樂園、中科園區 2.大地坪好規劃、庭院大別墅 3.開心農場等 4.近中山高速公路，南來北往超方便

✨雙面臨路，近國一 ✨建蔽率60% ✨容積率210% ✨建廠房580坪，一樓9米，二~三樓7米

1、近后里內埔、月眉人口紅利佳招工便利 2、近國道一號后里交流道，三分鐘內上高速，南北往來四通八達👍🏻 3、零工面積：293.44坪農業區面積：1247.6坪 4、地主誠意出售💯價格有評估！開票來談！