1.視野不會變動 2.捷運宅未來潛力十足 3.近IKEA 4.七期南側地點絕佳 5.附近大型公園眾多 6.公設多元服務到位 7.前一天預約社區，可看屋時間週一至周五 1400~1700 需要陪同

1.視野不會變動 2.捷運宅未來潛力十足 3.近IKEA 4.七期南側地點絕佳 5.附近大型公園眾多 6.公設多元服務到位 7.前一天預約社區，可看屋時間週一至周五 1400~1700 需要陪同

1.五期大墩商圈近家樂福IKEA 2.近大新國小文心森林公園捷運站 3.優質社區24小時管理雙哨 4.三面採光視野佳雙衛浴皆開窗 5.平面車位方正4/2/2安靜住家

案件特色詳細說明：黎明商圈.南屯市場.南屯國小走路5分鐘,生活機能超級棒,豐樂公園.萬和國中騎車5分鐘,近特三號道.五權西交流道.台74號中彰交通超便利,走路就可以到南屯市場購物,溫馨2大房,屋主起家厝,難得釋出

🌟超值稀有物件，正對南屯捷運站！🌟 🚉完美交通位置：緊鄰南屯捷運站，讓你隨時掌握城市脈動，出門即享便捷交通！ 🏠自住/收租兩相宜：這是您夢想中的多功能房產，不論是自己住還是投資收租，都能滿足您的需求！ ✨稀有空屋，隨時看房：市場上少見的空屋，現已準備好迎接您，快來親眼見證這個難得的機會！ 🏙️黃金地段，生活機能一應俱全：位於文心路與五權西路旁，步行可達向心南商圈，吃喝玩樂全包圍，盡享繁華都市生活！ 屋主親自重刷油漆 對於環境很要求 為了賞屋的客人有好感受 對於現況維持盡一份心力

🌟黎明公益雙商圈旁生活機能超優 🌟IKEA、家樂福、黎明市場，生活採買便利 🌟社區24小時管理嚴謹 🌟樓中樓含增建使用坪數破百坪，還有約定專用頂樓露臺空中花園。

👍屋主用心花費百萬打造精緻古典美的風格，系統櫃用料都是精心挑選過，收納空間非常齊全 👍朝南面樹梢享有永久棟距無限視野，輕屋齡社區公設齊全管理完善 👍位於南七期，鄰近公益商圈、黎明商圈、大墩商圈三大商圈，生活機能多重選擇非常便利 👍附近還有：大遠百、新光三越、國家歌劇院、文心秀泰、COSTCO…等大型購物百貨市場 👍開車5分鐘上台74線接國道1號，開車2分鐘可到捷運綠線森林公園站，開車10分鐘可到烏日高鐵站 👍隔壁就是萬坪文心森林公園、散步、跑步遛狗的好去處～

★緊鄰七期，公益特區，黎明生活圈，單元二最佳地點 ★高綠覆低建蔽，居萬坪文教預定地 ★三面採光，引進日光與綠意，沒有西曬問題 ★裝潢戶、連號雙平車，已經有充電樁

💞南屯即將絕版3字頭，開價單坪只要39.6萬 💞大墩學區、屋齡僅18年 💞面向惠中路別墅區，高樓層邊間視野無限 💞室內近51坪，舒服寬敞的大空間，很好規劃 💞近IKEA、文心森林公園，生活機能、休閒娛樂應有盡有

正五期稀有物件一層一戶 三面採光入門玄關 雙主臥設計超大間 機能方便市場賣場都在附近 全新整理直接入住 附平面車位

※正文心燙金地段~文心秀泰商場、COSTCO旁 ※全新~渡假風公設-游泳池、視聽室、KTV...等 ※高樓採光~室內挑高4.5米魔術空間4房~附平車 ※擁抱萬坪三公園~豐樂、南苑、豐富 ※到站即到家~盡享交通動線便利

🎉特色亮點： 典雅中式古典風，稀有露台空中花園，給你世外桃源的享受 近好市多、文心秀泰百貨、南屯傳統市場，生活機能一流，盡享成熟商圈的便利 交通便利：步行即達豐樂公園捷運站 頂樓帝王戶：一層2戶，雙電梯，房間採光通風極佳，無限棟距，無敵視野讓心情開闊 🌈獨家稀有：一層兩戶，超大露台，烤肉看夜景，享受生活的美好🚗雙車位：電梯直達（平面大車位＆機械上層車位）

1.九年國教大墩國中小學區 2.前棟高樓層視野開闊無遮蔽 3.車道單進單出附平面車位 4.近黎明河南商圈生活機能佳

✔️五期八期地點好，鬧中取靜，生活機能便利 ✔️社區戶數單純67戶，一層兩戶，24小時管理 ✔️有入門玄關，室內43坪，還有雙平車，電梯直達免轉梯 ✔️邊間三面採光，無暗房 ✔️學區：永春國小、崇倫國中 ✔️五期八期稀有物件，大四房雙平車，把握機會！

❤️‍🔥近文心森林公園、萬壽公園 ❤️‍🔥社區稀有釋出、僅58戶單純，一層兩戶 ❤️‍🔥稀有的前後大陽台、室內43坪好規劃 ❤️‍🔥80*80CM大理石紋路拋光磚（同聯聚） ❤️‍🔥公益/大墩商圈，生活機能極好 ❤️‍🔥近文心捷運站精華地段保值抗跌！

1.近精密園區、嶺東科大，生活機能優 2.近74號快速道路、國道1號交流道、特三號，交通便利 3.高樓層採光通風佳，美視野。 4.附B1平面車位。

🌱嶺東科大商圈、周邊店家林立、人潮聚集，機能好 🌱一樓挑高+夾層雙衛，4.8米面寬黃金角店+雙大平車 🌱輕屋齡，精銳建設好口碑 🌱目前穩定收租中，自用收租皆可

🌟🍀現況為兩房，可改回四房。🍀🌟 七期享有最多、最廣，綠地視野的森林公園戶，四面臨路，獨樹一幟，超質感美麗舒適的高級公設，優質住戶，地標性建築！ 【1】文心森林公園第一排，七期稀有四面臨路，獨享靜謐，地標性建築。 【2】三面採光大面窗，享有滿滿的芬多精，舒適愜意。 【3】視野一碧千里，心曠神怡。 【4】陽台寬敞舒適，弧形玻璃欄杆設計，具親和力。 【5】廚房大空間，可規劃中島。 【6】兩戶兩梯，住戶單純，質感好。 【7】社區管理貼心優良，讓住戶住得安心。 【8】總太建設環保設計建築，有雨水回收系統。 【9】高質感停車空間，三個坡道平面車位。 【10】黃金地段，步行一分鐘到文心森林公園，三分鐘到IKEA。 【11】鄰近文心籃球場、網球場。 【12】可享有五期、七期、八期的生活圈，生活機能非常好。 【13】格局方正，坪數大，前後陽台空間大。 【14】Villa等級公設：有戶外泳池、日光浴區、健身房、KTV、會議室、2樓Lounge Bar 餐廳、頂樓星空會館、曬被區、賞月區。 物業管理周到貼心，步行IKEA、文心森林公園、籃球場、一級美食戰區，地段優質。

1.本戶有陽台逃生門，一層兩梯三戶兩個逃生門。 2.主陽約50坪，格局方正好規劃。 3.採光好、通風佳、大陽台、大衛浴，雙衛浴開窗好舒適。 4.子母車位適合雙車家庭，及朋友來訪，車位坪數僅3.92坪。 5.社區閱覽室、會議室、交誼廳、健身房、游泳池、中庭。 6.花園、空中花園、曬被區應有盡有。 7.介於文心森林公園捷運站、水安宮捷運站。 8.九年國教大墩國小、大墩國中方便接送。

0、特色★：一層一戶優質住宅。 1、車位★：B1連號-雙平面車位，近電梯，停車免煩惱。 2、格局★：室內主附超過81坪大使用坪數。 3、採光★：三面採光通風、臥室客廳戶戶開窗，白天不開燈享受彩光無限。 4、戶型★：5+1房，其中有三間套房、一間和室、一間辦公室、一間臥室，免整理即刻入住。 5、朝向★：客廳即臥室面朝東，白天日照有朝氣，坐享舒服光線。 6、地段★：五期金地段，大墩黃昏市場旁，文心森林公園、IKEA、國家歌劇院等，台中近10年最看好地段，國家公共建設環繞，生活機能強，同具增值保值空間。 7、交通★：正東興路二段，緊鄰大墩四街，近文心路、走路10分鐘捷運綠線，南來北往交通便捷。 8、稀有★：好的房子會說話！商圈最優質自住宅，僅此一戶！ ★屋主移民美國心態極佳，好的房子會說話，商圈最優質自住宅，僅此一戶！

▪️位於一級戰區人氣美食公益路旁！ 【輕井澤、茶六、太初、鼎王、屋馬、品心港式、無老鍋、一笈、不葷主義、安達の肉屋】 ▪️邊間格局方正、採光通風良好 ▪️自住、開店、收租改套皆可 ▪️門前停車+獨立出入側門 ▪️近捷運水安宮站

1.台中五期公益商圈豪宅.高空綠建築.與自然共生 2.全新未住，雙平面車位絕對稀有釋出 3.公設-特殊設計閱覽室，咖啡廳，餐廳，游泳池，健身房 4.無敵視野

✨✨南屯市中心捷運平車套房稀有釋出✨✨ ❗屋主不是短期持有，已經取得9年了!!!!搬家至外縣市故出售❗ ✅捷運走路10分鐘就到 ✅距離文心森林公園、西區美術館都很近還有 好事多、Ikea... ✅周邊公園綠地多，生活機能完整(東興路、五權西路、大墩路) ✅麻缺雖小五臟俱全，一房一廳一廚房+乾濕分離衛浴 ✅廚房廚具+衛浴全部換新，天然瓦斯免煩惱 ✅電梯大樓，社區24小時保全管理，超級安全安心

南屯精華地帶，比鄰黎明商圈，三分鐘至捷運綠線南屯站G11，五分鐘到文心森林公園，六分鐘到好市多，三房平面車位稀有釋出，交誼廳、吧檯區、兒童遊憩室、健身房、翠綠庭園，優質完善公設，歡迎鑑賞。

★五期指標豪宅【磐鈺雲華】，新加坡知名國際WOHA建築事務所設計，會呼吸的都市共生綠建築。 ★社區外觀垂直綠化覆蓋，共有19座懸浮空中花園、142座跳島陽台綠樹，植栽牆面是其綠色靈魂。 ★擁抱公益美食商圈及大墩商圈超級黃金地段，鄰近74號道/市政路匝道、中山高交流道，交通便利。 ★高優質居家環境，下樓就有家樂福、HOLA、特力屋、星巴克、卡啡那、麥當勞、7-11、美食餐廳...等。 ★社區豪宅公設︰1樓有迎賓會客廳、閱讀圖書館，4樓整層公設/游泳池、桑拿室、按摩池、多功能交誼廳、視聽室、健身房、韻律教室、兒童遊戲室...等，頂樓有宴會廳、LoungeBar、生機菜園、曬衣區。 【超高樓層景觀視野/七期夜景，大面窗三面採光通風佳，全室精美裝潢，進口廚具及衛浴，大金變頻空調及三菱全熱交換機，B3連號雙平面車位】

🌱楓樹商圈發展成熟.黃昏市場、銀行、郵局鎮平國小.公園都在附近生活機能非常便利 🌱增建到滿使用空間達83坪，自用、工作室、投資或改套都很合適 🌱緊鄰重劃區與未來高鐵娛樂城，未來發展增值潛力無限 🌱近烏日高鐵、捷運站、新烏日台鐵、台74號匝道口、國道一號、交通南來北往.上班通勤非常方便

步行可達文心森林公園捷運站/萬壽公園(萬壽停車場)/大新國小/大業國中/審計新村/惠中籃球場/大墩黃昏市場/向上黃昏市場/林新醫院/IKEA台中店/大墩商圈/精誠商圈/公益商圈 臨五米活路無抗性前置車庫別墅(可安裝充電樁) 步行750公尺文心森林公園捷運站/800公尺可達大新國小 地坪20.87增建到滿拉至三樓可使用坪數大 一樓規劃:門前停車+客廳+廚房+餐廳+1套衛浴 二樓規劃:前後各1房+1套衛浴(2房) 三樓規劃:前後各1房+頂樓儲藏空間(可規劃一廳一房或兩房) 立即來電預約看屋~~~~~

🔆台中單元三重劃區位處南屯西側，具備3低—低建蔽、低容積、低密度；1高-高綠覆獨攬50000坪綠帶，產生了大棟距與大綠地相連一體的條件，為近年來最受矚目的隱富聚落 🔆地理位置緊鄰七期，也與台中科技園區、台中工業區及精密機械園區所形成的科技廊道比鄰；而在交通優勢上，往西直上國道一號、三號、台74線，臨近高鐵站，快速連結全台一日生活圈 🔆日式大面寬約7米，輕屋齡豪華電梯三車別墅，帝王座向朝南，事業發展好，有利財位格局，冬暖夏涼、通風明亮的優點 🔆稀有自地自建自住，近71坪超大地坪，居住空間寬敞舒適，使用坪數近140坪，可規劃設計使用 🔆精選高級進口建材磁磚、最高級緬甸柚木地板、日本進口高級百萬廚具、高級衞浴設備，讓您享受高品質生活品味 🔆室內格局方正，臥室及衞浴皆間間開窗，引光入室，通風極佳

★嶺東商圈、精密科學園區，生活機能優 ★高地俯視無遮蔽，在家可直接看千億夜景 ★格局方正、採光明亮、間間套房、獨立空間 ★1樓可停雙車，超大面寬，後方大花園 ★1樓可規劃孝親房或客廳，後院落羽松美景 ★戶數僅20戶，單純質感佳，鄰居非富即貴 ★可做招待會所等，環境清幽，自住渡假皆宜 ★南屯區稀有物件，客廳稀有大露臺 ★超大中島廚房，談天說地料理好美味 ★鄰74號，高速公路、高鐵，交通便利 ★清新溫泉與望高寮，輕鬆散步就到 ★社區保全管理森嚴，安全隱密

※一層一戶兩部電梯 ※四面採光，凌空視野，永久棟距 ※三主臥設計，間間大面落地窗，皆有衣帽間 ※屋主另外有裝BWT全戶淨水軟水 ※明星學區，大墩國小、大墩國中 ※高檔裝潢，很少使用，近乎全新 ※近黎明商圈、公益路商圈，生活品質完美 ※設置訪客套房，朋友來不怕沒地方住