1.雙面臨路優質角地(永春東七路、文心南三路) 2.近黎明商圈、八期重劃區即單元五 3.近烏日高鐵特區、74號快速道路 4.附近永豐段1地號於113年6月成交1035坪，單坪價102萬(順天) 5.379坪大面積，住一之一可辦理營業登記

1.雙面臨路優質角地(永春東七路、文心南三路) 2.近黎明商圈、八期重劃區即單元五 3.近烏日高鐵特區、74號快速道路 4.附近永豐段1地號於113年6月成交1035坪，單坪價102萬(順天) 5.379坪大面積，住一之一可辦理營業登記

✨ 正南屯路近五權西路與永春東七路~臨單元二~商圈雲集~文武百市 ✨ 12米氣派大面寬~可停多車~廠商客戶好停車~生意好做~ ✨ 室內使用坪數大~適合開店兼住家/診所/辦公室/企業總部---- ✨ 屋況好/有加裝電梯~任何行業室內好規劃~ ✨ 近74快速道路~國道一號~烏日高鐵站~南來北往交通超便利~

★鄰單元二、永春東七路、向上路。 ★純1樓超大空間。 ★穩定租客、抗通膨。 ★公益路、永春東七路、五權西路、花市。

1.本案件B1-4層樓透店，四樓為增建，格局加增建共9房,實際使用可達近200坪，3樓有挑高，採光佳，近國小、車站、公園綠地 2.大地坪44.77坪，大面寬12米，門口可停放2至3輛汽車，大空間好規劃，依需求進行設計和運用。 3.鄰近南屯路二段和永春東七路口，人潮車潮集中，文武百市辦公據點。交通發達靠近永春東七路，國三、74號公路 4.一樓後方有承租國有地10坪，土地坪數使用約55坪，全新六人坐電梯，獨立維修孔，臨8米路寬

獨立產權，全新完工，住1-1可營登，基地8米寬氣派! 正永春路12米路，大面寬氣派顯眼，室內7米，間間套房，頂級建材，三菱電梯，TOTO衛浴! 永春路VS永春東七路，重要道路，交通便捷!

南屯路大地坪雙透天店面 土地：44.77 大面寬12米 臨路8米路寬 彈性空間好運用可發揮屬於自己設定的設計感 鄰近南屯路二段永春東七路口 人潮車潮住戶集中 改套投資自住皆宜 適合各行各業或網路行銷據點 或自己做個生意也是一個很好的生意地點喔

1.難得正南屯路10米大面寬店面,門前可停3車,此案B1~4F(4F為增建)可使用坪數約210坪 格局有9室4廳5衛,一樓後方承租國有地10坪,全新6人坐電梯,獨立維修孔,臨8米路寬 2.大地坪44.77坪,大面寬10米,近永春東七路,南屯商圈,文武百市.辦公地點首選 3.預約賞屋,真的很漂亮

✨正南屯路雙店面．住辦合一．門前可停放三台汽車．黎明商圈 ✨五權西路與永春東七路交接．近高鐵．國道1號．74快速道路．交通便利 ✨全新電梯．三相電可營業使用．光纖設備 ✨肉地44坪．水利地10坪目前承租使用中 ．四樓增建．使用空間近200坪 ✨適合企業總部．公司．餐廳．百坪倉儲．工作室

🌈向上路臨25米路、10米大面寬、大坪數順向角間金店面、6車位、出租中 🌈臨黎明商圈、公益路、永春東七路、五權西路、花市、連鎖店林立，生活機能便利 🌈近國道1南屯交流道、74線五權西路匝道、交通便利 🌈適銀行、醫美診所、企業總部、文武百市 🌈管理費3151、車位管理費1800、店面+2車位租15萬，租期至115年6/18 🌈4機械車位出租月收6000元

✅面寬34米，深度５０米，臨路２０米 ✅住一之一建地，建蔽容積５０％／１４０％ ✅方正格局不浪費，適合蓋公寓大樓或者透天厝都沒問題！ ✅超棒地點永春東路ｖｓ永春東七路周遭，機能；交通；便利性極高 ✅近國一南屯交流道、國三快官交流道、74快速道路，交通便利。 ✅現主時！全單元四最佛心的價格，慢來就沒囉～～

地理位置優勢： 🌿絕佳交通樞紐：永春東七路VS文心南三路雙面臨路，地段寬敞且易達 🌿鄰近黎明商圈及八期重劃區單元五，區域發展潛力無限 🌿緊鄰烏日高鐵特區，交通便捷，74號快速道路直達 👑投資參考： 近期永豐段地號成交單價75萬/坪（民國113年6月）

門前可停放2-3台汽車👍🏻 10米大面寬電梯雙店面，南屯路上，黎明商圈上，五權西路與永春東七路交接。 近高鐵，國道1號.74快速道路，交通便利。 有承租水利地10坪，使用坪數約55坪，建物增建100坪，超大使用坪數。 全新6人電梯、備有三相電、有光纖設備，近單元三旁，適合企業總部、百坪倉儲、電商發貨。

一位鎮南(高鐵台中西南門戶地區)將來周遭皆是商業區及產業服務區、增值潛力無限大。 二規劃17戶、已售出10戶、尚有7戶為屋主保留戶、113/8/15日過後會再調高售價要買要快。 三聯外交通:國道1南屯及中港系統交流道、國道3龍井交流道、74號快速道路(高鐵台中)。 四高鐵、台鐵系統:台中烏日站大慶站 五學區學校:鎮平國小南屯國小永春國小萬和國中大墩國中小 六超商賣場:IKEA秀泰台中店好市多全聯福利中心南屯市場鎮平黃昏市場永春東七路黃昏市場 七公共建設:高鐵新市政生態公園足球場南屯運動中心。