1:南台中正13期重畫區，超高綠覆率，低密度住宅環境，優質生活圈 2:鄰近大慶雙鐵捷運站 3:近豐樂雕塑公園 4:到秀泰文心館不用5分鐘 5:本地位十三期精華優質地段-昌明段 7:近台74與文心南路交通幹道 8:正15米路 雙面臨路好規劃 9:近烏日高鐵站 交通便利 10:地主誠意出售 出價來談

正文心路臨路顯眼金透店，市政路商辦圈、公益路一級美食戰區，位處市中心精華地帶，適文武百市。 近捷運水安宮站，斜對面即家樂福文心店，周遭知名店家林立，生活機能極佳。

★位於正文心路上，五七八期交界 ★出南屯捷運站就到辦公室 ★一層3戶2梯，格局方正 ★朝南採光通風佳 ★往國道、74、捷運轉乘高鐵都方便 ★捷運綠線南屯站

**40米文心路，南往南屯交流道、北上中港交流道、74環快、交通發達. **鄰近台中捷運G10a站/文心森林公園/UBike. **附近有廣兼停95停車場，停車腹地寬廣. **立基五期重劃區生活機能性強，IKEA、中華電信、銀行、飲食、便利商店..等，皆在5分鐘路程內. **1F是彰化銀行,財務出入安全方便，附近亦有合作金庫以及台新銀行. **3F為名師設計的空中花園，提供談天與駐足觀賞綠意的場所. **大樓戶數單純，管理品質佳，24小時無死角門禁,安全有保障 ※總戶數48戶

1.位置文心南路旁，臨路道路30米，前後臨路方正好規劃，車出入方便 2.面寬17米，深度63米 3.附近有大慶+豐樂公園捷運站、文心秀泰、好市多、中山醫、南屯生活圈 4.旁邊有法拉利超跑品牌展示中心，附近有保時捷豪車品牌 5.適合企業總部、別墅區、住商皆可

1.位置文心南路旁，臨路道路30米，前後臨路方正好規劃，車出入方便 2.面寬14米，深度63米 3.附近有大慶+豐樂公園捷運站、文心秀泰、好市多、中山醫、南屯生活圈 4.旁邊有法拉利超跑品牌展示中心，附近有保時捷豪車品牌 5.適合企業總部、別墅區、住商皆可

稀有釋出~~ 正文心森林公園捷運站 正五期強大機能優質地段 室內40坪!格局方正採光佳24H保全嚴謹管 文心路、向上路交通機能便利 投資置產首選

🍎物件特色 🌱正文心路黃金門牌透天店面稀有釋出 步行5分鐘即抵達捷運水安宮站 ！ 🌱文心公益商圈VS大墩商圈 五期正核心 🌱住三用地/登記建坪80多坪 實際使用坪近百坪 超大空間好規劃！ 🌱現況空屋 承辦陪同帶看銷講 稀有釋出敬請把握！

★13期重劃區，第一之三種住宅區 ★建蔽率50%，容積率140% ★正文心南路，出門即是中山醫學院 ★前後臨路，好規劃利用 ★近大慶捷運站，走路即可到 ★未來發展佳，投資置產最佳選擇

正20米文心南七路臨五、八期重劃區、好市多商圈前後臨路店住兩用好規劃！ 鄰捷運綠線G12站(400公尺)。近好事多Costco.迪卡儂～台中市立停車場兼廣場⋯⋯南屯秀泰生活館⋯中山醫學院附設醫院⋯中山醫藥大學附設牙醫⋯ 近文苑公園 豐富公園豐樂公園.等三大公園！ 鄰大慶鐵路綠線捷運G13共構站商圈。由基地步行捷運站(5分鐘).轉台中烏日高鐵站.接桃園國際機場.通往全世界......適合: 企業總部. 藥局. 診所. 物流 餐飲 超商

📍正文心路上，人潮.車潮洶湧，南來北往交通便捷。 📍車程5分鐘就到IKEA.文心森林公園。 📍地處核心商圈，緊鄰公益路美食一條街，步行10分鐘就可享有豐富美食。 📍步行5分鐘就可到水安宮捷運站及大眾運輸，交通相當方便。 📍步行5分鐘就有家樂福商場，生活採買極為便利。 📍不論是要自住、出租皆適合。 📍附近停車格、月租停車場🅿️多，不用擔心車位問題。

1.住1-3建地，建蔽率50%容積率140%,面寬20米,深60米 2.正文心南路，近文心秀泰，好市多，中山醫，大慶雙鐵共構 3.南屯13期重劃區，捷運G12、G13站，未來發展性高，置產收租等待整合增值可期

1.位置文心南路旁，臨路道路30米，前後臨路方正好規劃，車出入方便 2.面寬16米，深度60米 3.附近有大慶+豐樂公園捷運站、文心秀泰、好市多、中山醫、南屯生活圈 4.旁邊有法拉利超跑品牌展示中心，附近有保時捷豪車品牌 5.適合企業總部、大樓、別墅區、住商皆可

正文心路7.56米大面寬樓店 1+夾層+2樓店面 適合醫美,診所,餐飲,便利商店 位於南屯核心熱鬧地段，G11捷運站走路就到

1.正十三期最精華地段，正文心南路上。 2.文心南路v.s 文心南九路角建地，十三期角地稀有釋出。 3.建商持續整合獵地，多家知名建商進駐卡位。 4.台中最看好重劃區沒有之一，十三期蓄勢待發。 5.緊鄰八期、文心秀泰、捷運綠線，交通機能沒話說。 6.地主誠售，專任委託歡迎合作共創佳績。

1.位於五權西路文心路交叉口熱鬧地段，步行3分鐘可至捷運南屯站 2.店面位於正文心路，地點顯眼，進出便利，擁有40米路寬，曝光度高。 3.地段優越，交通便利，近捷運、公園，機能強大，增值潛力不可小覷。 4.近文心森林公園與圓滿劇場，周遭星巴克台新銀行萊爾富商業活動豐富，人潮眾多 5.一樓挑高5.9米，二樓挑高4.5米，室內空間彈性規劃，無論是醫美、診所、補習班、餐飲等各類商業用途都適合

1.絕佳地理位置，正五期，面七期 2.G10水安宮站、文心森林公園站，雙捷運 3.近公益商圈、大墩商圈，家樂福大業店 4.室內近百坪好規劃，間間開窗光線充足流通好 5.一樓可當店面出租，騎樓可停車 6.目前已出租永義房屋，租金5萬 7.步行7分鐘可到捷運水安宮站 8.臨30米路、面寬4.7米、深度18.9米 9.6樓加蓋，每層2間，共十間房 10.坐東朝西(賺錢嘸人知)

1.四單元重劃區，正文心南五路上住1之1建地，稀有釋出，朝東座向。 2.大面寬18米，深度約29米，地形方正好建築，空氣一級棒。 3.正面對新公園，公園第一排，環境一級優，附近豪宅別墅林立， 4.地段一級棒，重劃土地剛交地，三年內建造，容積獎勵20%。 5.適合自地自建，可建造三戶，超級大別墅建地。

夢想家園就在這裡！ 1.便利交通：只需步行至G12豐樂公園站，即可輕鬆到家，通勤無憂。 2.優越地理位置：鄰近萬坪豐樂公園和南苑公園，綠意盎然的生活環境，讓您每天都能享受大自然。 3.生活便利：散步即可到達秀泰影城和南屯好市多，娛樂與購物隨手可得。 4.教育無憂：永春國小與萬和國中九年免接送，方便孩子的學業發展。 5.魔術空間：挑高4.5米的大空間設計，現況為1房1廳1衛,但挑高緣故可自行靈活隔出4房1廳2衛，滿足不同需求。 6.住商兩用：正文心南路的燙金門牌，完美結合住家與辦公空間，滿足雙重需求。 7.頂級社區設施：健身房、KTV、泳池、LoungeBar、頂樓空中花園、棋藝室、影音室等公共設施一應俱全，讓生活充滿樂趣與便利。 8.交通發展潛力：靠近烏日高鐵站，交通便利，未來增值潛力巨大。 9.重劃區優勢：正八期重劃區，鄰近七期，區域發展潛力十足。 10.SRC抗震結構建築：全新未住,面中庭,還有標配一個車位喔。

※正文心燙金地段~文心秀泰商場、COSTCO旁 ※全新~渡假風公設-游泳池、視聽室、KTV...等 ※高樓採光~室內挑高4.5米魔術空間4房~附平車 ※擁抱萬坪三公園~豐樂、南苑、豐富 ※到站即到家~盡享交通動線便利

※豐樂公園捷運站旁-到站即到家 ※正文心燙金地段~文心秀泰商場、COSTCO ※全新完工~渡假風公設-游泳池、視聽室、KTV...等 ※超高樓最優視野戶~2房+平面車位 ※擁抱萬坪三公園~豐樂、南苑、豐富

1.博星建設獨家稀有釋出，地點位於南屯五期商圈，室內31坪，採光好白天免開燈，全社區唯一釋出最低價，免1298萬即可入手 2.高樓層12樓，總樓高16樓，一層兩戶一梯，24小時全天候管理，垃圾處理有環保室免追垃圾車 3.學區永春國小（車程4分鐘）、雙語崇倫國中（車程5分鐘），管理費便宜，管委會健全穩定，公設包含-接待大廳、中庭花園、閱覽室、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、環保室..等 4.樓下就是診所、早午餐、中華電信、餐飲業、7-11..等，大進公園下樓就到，車程四分鐘到捷運南屯站、文心森林公園、麥當勞，七分鐘到IKEA、萬壽棒球場、肯德基，地點位於南屯蛋黃區，食衣住行育樂皆有 5.近南屯文心秀泰、好市多、迪卡儂、豐樂雕塑公園、豐富公園、南屯公園、家樂福、屋馬...正文心路捷運宅，臨公益路餐廳商圈，近新光遠百老虎城百貨，國家歌劇院、誠品綠園道皆車程可達，轉國1、國3、74號交通便捷

1.宏全建設專簽稀有釋出，四房格局+三陽台+雙衛浴，客餐廳空間大，主臥附陽台且衛浴開窗，室內超過28坪，採光好白天免開燈，如此條件～全社區最低價，免1398萬即可入手 2.高樓層16樓，總樓高25樓，面中庭非常安靜，聽不到捷運聲與車聲，一層四戶兩梯，24小時多哨管理，社區車位可租 3.學區大新國小（步行五分鐘）、大墩國中、惠文高中（皆車程五分鐘）、雙語崇倫國中（車程九分鐘） 4.社區公基金2500多萬，管理費僅50元/坪，管委會健全穩定，未來維護保養免煩惱，公設豐富包含-韻律教室（可上瑜伽課）、會議室、環保室、健身房、撞球、桌球、電影院、KTV、籃球場、麻將室、兒童球池、游泳池（七八月開放）、洗車區..等，可使用住戶點數直接使用 5.樓下就是星巴克、全家便利商店、7-11、萊爾富、台新銀行，步行四分鐘到捷運南屯站、文心森林公園、麥當勞，步行十分鐘到IKEA、萬壽棒球場、肯德基，地點位於南屯蛋黃區，食衣住行育樂皆有 6.近南屯文心秀泰、好市多、迪卡儂、豐樂雕塑公園、豐富公園、南屯公園、家樂福、屋馬...正文心路捷運宅，臨公益路餐廳商圈，近新光遠百老虎城百貨，國家歌劇院、誠品綠園道皆車程可達，轉國1、國3、74號交通便捷

1.正文心路門牌，南屯捷運站，交通樞紐，繁華中心 2.近文心森林公園、IKEA、南屯好市多、文心秀泰、迪卡儂 3.近南屯捷運站(1分鐘)交通便利 近學區，九年學區免接送 4.高樓遼闊視野景色室內格局方正，採光通風佳 5.社區24小時分棟管理，安全無虞 7.全室重新整理、2套衛浴及地板重新施作，屋況超好 6.不管新婚自住，當包租公收租都很讚

特色1:出捷運G12站(豐樂公園站)即到家 特色2:萬坪豐樂公園與南苑公園當鄰居 特色3:散步可到秀泰影城、南屯好市多 特色4:永春國小、萬和國中九年免接送 特色5:魔術大空間,挑高4.5米,可隔夾層改成4房2廳2衛 特色6:正文心南路燙金門牌,住家與辦公一次滿足 特色7:健身房、KTV、泳池、LoungeBar、頂樓空中花園、棋藝室、影音室等社區公設齊全 特色8:近烏日高鐵站,增值可期 特色9:正八期重劃區,鄰近七期 特色10:中高樓層,美視野

1.全新未住社區最大坪數挑高4.5米魔術大空間 2.鄰近文心秀泰、好市多、迪卡農 3.正文心南路上、秀泰旁、永春明星學區、豐樂公園站口 4.捷運宅，三公園環抱 5.八期精華地段，地點潛力無窮※樓下就是豐樂公園站捷運宅到家即到站 6.74快速道路、國道1號、捷運站、台鐵、高鐵。自住置產皆宜 7.公設完整：空中花園、游泳池、視聽室、SPA、KTV、LoungeBar

※全新未住社區最大坪數挑高4.5米魔術大空間 ※正文心南路上、秀泰旁、永春明星學區、豐樂公園站口。 ※樓下就是豐樂公園站捷運宅到家即到站 ※74快速道路、國道1號、捷運站、台鐵、高鐵。自住置產皆宜 ※公設完整：空中花園、游泳池、視聽室、SPA、KTV、LoungeBar

※全新未住 超大坪效運用 挑高4.5米 魔術大空間 ※正文心南路上、秀泰旁、永春明星學區、豐樂公園站口。 ※樓下就是豐樂公園站捷運宅 到家即到站 ※74快速道路、國道1號、捷運站、台鐵、高鐵。自住置產皆宜 ※公設完整：空中花園、游泳池、視聽室、SPA、KTV、LoungeBar

💖住1之3住宅區，建蔽率50%，容積率140% 💖正文心南路，臨路道路30米，前後臨路！出入方便 💖面寬15.3米，深度約60米 💖近大慶+豐樂公園捷運站、文心秀泰、好市多、中山醫 💖法拉利超跑品牌展示中心，附近有保時捷豪車品牌