★七期重劃區，鄰文心森林公園、IKEA、鄰水安宮捷運站 ★社區稀有釋出，24小時管理、管理室代收包裹、資源回收室 ★面寬七米，深度十米，地下室可停3台車！ ★學區:東興國小、大業國中

★七期重劃區，鄰文心森林公園、IKEA、鄰水安宮捷運站 ★社區稀有釋出，24小時管理、管理室代收包裹、資源回收室 ★面寬七米，深度十米，地下室可停3台車！ ★學區:東興國小、大業國中

１.近水安宮捷運站、大業惠文路口公車站，約2分鐘內即可到達，生活交通級便利 ２.近文心／公益／大業／向上／大墩商圈，家樂福，IKEA，國家歌劇院、文心森林公園、新光三越、大遠百等，約5分鐘內即可到達，生活採買非常便利 ３.近惠文國小、惠文國中、惠文高中，12年國教接送免煩惱 ４.社區僅此21戶，出入單純，有早班友善管理員看守，可代收包裹、外送 ５.擁有獨立大庭院，可種些綠植也有獨立遊戲室，可供小朋友玩耍 ６.有天然瓦斯，格局方正，室內大空間，未來好規劃，三代同堂完全沒問題 ７.3-4樓皆是雙套房，房間間間開窗，採光通風性極佳 ８.客廳挑高設計，完全不會有壓迫感 ９.擁有自己的地下車庫，可停雙車，隱私安全性高 10.房子可營業登記，可經營美業、辦公室等多樣化用途 11.一手屋主非常惜屋，社區稀有釋出，僅此一戶，買到賺到

🔸步行即可逛IKEA、文心森林公園 🔸高樓層、間間臥室無限視野、可直接獨享全台中的景色 🔸室內空間超大、屋主精心裝潢、戶數少單純安靜 🔸獨立邊間雙車位、位於B2不用繞到頭暈

🔸步行即可逛IKEA、文心森林公園 🔸高樓層、間間臥室無限視野、可直接獨享全台中的景色 🔸室內空間超大、屋主精心裝潢、戶數少單純安靜 🔸獨立邊間雙車位、B2不用繞到頭暈 🉑文心公園首排，永久棟距無限視野 🈶會客廳、健身房、多功能宴會廳、KTV、瑜伽室、英式下午茶觀景台 🉑捷運站家樂福全聯應有盡有 🈶台北首席宏盛帝寶設計團隊，三大建築師事務所 🉑全自動過濾軟水系統，各戶玄關獨立電梯按鈕 🈶大墩商圈明星學區、河南公益商圈

★文心森林公園第一排，七期燙金門牌 ★永久棟距，三面採光，絕美萬坪 ★樹海公園，鄰捷運站

精銳建設 品質有口碑 面文心森林公園第一排視野 三面採光，三面無敵視野 文心森林公園捷運站走路５分鐘 台北帝寶及全球十大設計團隊規劃設計

●稀有釋出國泰頂級社區帝王戶，廚具附設TEKA烤箱 ●衛浴皆有開窗，通風不潮溼，超大三房空間，雙平車免擔心車位 ●社區少數雙套房戶，室內41坪大空間 ●公設全齡化，在家就像在度假，面東座向，旭日東昇美景一覽無遺 ●IKEA、文心公園、審計新村、勤美園道旁~ ●近國道3，74快速道~ ●基地:惠文路VS大墩十一街口 ●學區:分別為大墩國小及大墩國中 ●捷運:文心森林公園、站水安宮站

1.南北帝王向  間間套房超好住 2.社區單純素質好,千金難買好鄰居 3.邊間採光通風超級好 4.格局方正,鬧中取靜,交通便捷 5.社區稀有釋出 趕緊把握喔! 6.可停3車 (看車大小台)

1.七期文心森林公園第一排,永久棟距觀景陽台。 2.鄰近大墩國中小學.IKEA，步行捷運文心森林公園站7分鐘 。 3.國際級知名設計，豪華公設、園藝、飯店式管家級管理 。 4.大器格局，高樓層4房、雙衛浴開窗、雙平面車位。 5.二次門廳，垃圾社區採逐層清潔免下樓丟棄。

1.正七期臨惠文路、IKEA斜對面，高級地段。2.無風水抗性，臨路優質店面。3.店、住合一，惠文明星學區，可店住分開出入。4.B1平面雙車位

1、面文心森林公園擁8.68公頃綠地 2、低密度住宅區、社區環境優美 3、交通便捷 文心森林公園捷運站、74號道國道一15分鐘 4、建築結構品質RC結構堅固 5、社區僅96戶優質鄰居 6、生活便利 郵局、銀行、黃昏市場、IEKA

🔥七期頂級住宅，永久棟距 🔥雙主臥三房平車

🉑文心公園首排，永久棟距無限視野 🈶會客廳、健身房、多功能宴會廳、KTV、瑜伽室、英式下午茶觀景台 🉑捷運站家樂福全聯應有盡有 🈶台北首席宏盛帝寶設計團隊，三大建築師事務所 🉑全自動過濾軟水系統，各戶玄關獨立電梯按鈕 🈶大墩商圈明星學區、河南公益商圈

✅社區位於惠文路、大墩十四街口 ✅客廳挑高設計好氣派 ✅三面採光，採光、通風好 ✅有4間套房，獨立衛浴好方便 ✅地下室可停雙車 ✅使用空間大，好規劃 ✅惠文國小、國中學區 ✅有白天管理員，可代收信件、包裹 ✅近水安宮捷運站、家樂福、文心森林公園 ✅生活機能完善 ✅社區稀有釋出，敬起把握！ ✅看屋需提前一天預約

1.三面採光落地窗，視野無限棟距 2.文心公園第一排 3.三個坡道平面車位

公益商圈知名餐廳林立~瞬間您變成(款待達人) 南屯市場、大隆黃昏夜市~婆婆媽媽採買償其大 知名健身房tiger。多那之咖啡。休閒好去處。 交通重要樞紐~74快速道路，國道1號超方便 文心森林公園綠意綿綿，藝術品林立，處處蘊藏著一股濃濃的人文氣息

🍎品牌信賴： 雙橡園作為知名品牌項目，提供了優質的建築質量和完善的售後服務，能讓買家在選擇時更加放心。 🍎優越地理位置： 位於文心森林公園附近，讓居民可以享受自然景觀與綠意環繞的生活。公園內有步道和健身設施，非常適合家庭散步、跑步或是周末野餐。 🍎精緻戶型設計： 設計上採用雙主臥配置，滿足多種生活需求，適合親子、合租或是多代同堂的家庭，充分考量居住的舒適性和私密性。 🍎充足的車位： 項目提供雙平面車位，不僅便利日常停車，還能滿足來賓的需求。零店面的設計讓小區更加安靜、私密。 🍎良好採光與通風： 格局方正，每個房間都設有開窗設計，能充分引入自然光線，提升居住的舒適感。此外，衛浴的開窗設計也能有效保持空氣流通，增加衛生環境。 🍎社區設施： 項目內部可能還會有健身房、會議室等公共設施，方便居民社交和日常活動，提升生活品質。 🍎便利交通： 附近交通便利，無論是自駕還是搭乘公共交通，都能輕鬆到達市中心及其他重要地點，方便上班和出行。五權交流道，74快速道路

1.【天匯】基地位於南屯區惠文路 .大墩七街口.居文心森林公園第一排.南七期唯一基地四面臨路的建案. 2.面萬坪森林公園.距新市政中心車程約5分鐘.走路到達文心森林捷運站. 3.五期七期八期黃金三角商圈.人文薈萃.金字塔頂端客聚集地. 4.醒目地標.交通便利.使用空間大.適連鎖精品集團.咖啡廳.各企業旗艦總部進駐. 5.屋主誠意出售.歡迎來電預約賞屋 *車位清潔費$300/月

漫步文心森林公園 Ikea 位於七期南側惠文學區 具備人文 休閒 宜居地段

1：㊣七期重劃區市政路vs惠文路交叉口附近 2：近大業路家樂福、永安宮捷運站，捷運站近在咫尺 3：惠來公園、惠文國小、國中、高中，完全中學皆步行可達 4：臨10米路，使用分區住1-4，可營登，辦公、住家皆適宜 5：位於七期中心點，千禧酒店、誠品生活480、IKEA宜家家居量販店，食衣住行皆便利 6：有六房雙主臥設計，前院車庫別墅可停雙車 7：客廳一樓挑高6米，豪宅別墅，中式氛圍古色古香 8：面寬6.8米，鬧中取靜，車行數分鐘可到74號快速道路、國道1號、烏日高鐵站 看屋請預約五、六、日上午時間！！

惠文達人社區位處於惠心街臨近五權西路、文心路、惠文路，在交通上步行約8分鐘，輕快抵達捷運⽂⼼森林公園站，不但友善通勤，更為地段價值錦上添花，市區內上班通行有不錯的便利性！也可轉搭高鐵！！ 遠程方面，開車上74或國道只要不到10分鐘就能抵達，南北往來快速便利。 散步約7分鐘，瞬間擁抱26,000坪⽂⼼森林公園，難得繁城島嶼天光，享春花秋蟬、看四季流轉，暢享由文心森林公園一路緩步到家的感動，也鄰近各類生活設施，包括美食、商場、及優秀學區等。 往北僅約8分鐘車程擁抱新光三越、⼤遠百與威秀影城、國家歌劇院，與七期名流同步時尚。 往南5分鐘車程享有好市多、迪卡儂、文心秀泰生活百貨商城，從品味穿搭到影音巨擘，從衣香鬢影到異國美食，精緻生活無縫接軌。 本案使用分區住二可做營業登記使用，大面寬可停至三車空間，一樓附有尊親房的設計出入行動方便，邊間臨路的規劃除前後採光外側院亦有光線照入。 座向可規劃為朝南或朝北，可臨路進出或社區中庭出入。二樓為客餐廳使用、三樓規劃整層主臥，四樓前後臥室兩套衛浴，五樓為多功能空間規劃。 七期很難再有臨路社區別墅釋出，稀有物件敬請把握，歡迎來電預約鑑賞。

👍步行文心森林公園 及南屯站 👍社區全新烘托完工，在城市擁有公園，在公園擁有森林，延伸到你家門前，『惠宇大其心』規劃一層一戶兩部電梯，梯間放垃圾有專人來收 👍室內主附約６０坪，規劃四房空間，前陽台面對２６０００坪文心森林公園第一排。你家就是搖滾區，視野無敵我最美。 👍附贈德系精品廚具，以及DURAVIT德國衛浴設備三套衛浴都有開窗，前後大陽台雙主臥設計。 👍ＳＲＣ鋼骨鋼筋混擬土造，社區零店面的純靜前庭，鄰街退縮單純７３戶 👍本棟公設集中在一樓二樓頂樓，公設有：交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、桌球室、ＫＴＶ室、瑜珈教室、廚藝教室。 👍交通鄰近捷運綠線 文心森林公園，附近惠文路即是全聯福利中心購物、ＩＫＥＡ採買便利，學區為大新國小；大墩國中等明星學區。

總戶數73戶 💎社區全新烘托完工，在城市擁有公園，在公園擁有森林，延伸到你家門前，住在惠宇你家就是森林！『惠宇大其心』規劃一層一戶兩部電梯，梯間奢華配備。 💎室內主附約６０坪，規劃四房空間，前陽台面對２６０００坪文心森林公園第一排。你家就是搖滾區，視野無敵絕不會被擋。 💎附贈德系精品廚具，以及DURAVIT德國衛浴設備三套衛浴都有開窗，前後大陽台雙主臥設計。 💎ＳＲＣ鋼骨鋼筋混擬土造，社區零店面的純靜前庭，鄰街退縮單純７３戶。 💎本棟公設集中在一樓二樓頂樓，公設有：交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、桌球室、ＫＴＶ室、瑜珈教室、廚藝教室。 💎交通鄰近捷運綠線 文心森林公園，附近惠文路即是全聯福利中心購物、ＩＫＥＡ採買便利，學區為大新國小；大墩國中等明星學區。