文心森林公園捷運G10、G11站走路5分鐘 單純40戶社區，典雅裝潢，雙衛雙開窗美3房 緊鄰五期、七期精華生活圈，低總價入主 捷運宅蛋黃區、南屯傳統市場走路到 大眾運輸便利，首購自住小家庭首選

文心森林公園捷運G10、G11站走路5分鐘 單純40戶社區，典雅裝潢，雙衛雙開窗美3房 緊鄰五期、七期精華生活圈，低總價入主 捷運宅蛋黃區、南屯傳統市場走路到 大眾運輸便利，首購自住小家庭首選

✨【夢想住家 X 文心森林】✨ 🌳森林邊的理想家**🌳 🏠 三房機能宅 + 專屬車位 👥 僅43戶社區，出入單純安心 🚇 南屯捷運站第二排 🌟 擁有方便與靜謐的絕佳平衡 💡 黎明商圈全配套： Costco逛到腿痠、秀泰追劇到天亮 樓下直接衝711補貨，再慢步去星巴克喝杯咖啡 生活機能嘎嘎叫，享受美好輕鬆又愜意！ 文心森林旁，專屬你的城市綠洲！ 歡迎現場賞屋，用笑容找到新家❤️

🏡 南屯商圈溫馨美宅，僅售1188萬！ 位於台中南屯區南屯商圈的這套三房美宅，結合了現代生活的便利與自然景觀的美好。每個房間都有對外窗，讓您在家中即可享受絕佳的採光與通風，讓每一個角落都充滿陽光與新鮮空氣。 ✨ 房屋特色： 三房設計：寬敞明亮的空間，讓您和家人享受舒適的居住環境。 專屬車位：讓您的愛車有個安全的家。 採光通風一級棒：每個房間都有對外窗，享受最佳的自然光與通風效果。 🚗 交通便利： 近南屯捷運站：快速連接台中各大區域，節省您的寶貴時間。 生活機能方便：鄰近南屯傳統市場，周邊商店、餐廳、超市應有盡有，滿足您日常生活所需。 這是一個讓您和家人共度美好時光的理想居所，僅售1188萬，機會難得，不容錯過！立即聯繫我們，安排看房，讓這個夢想之家成為您的現實！

惠文達人社區位處於惠心街臨近五權西路、文心路、惠文路，在交通上步行約8分鐘，輕快抵達捷運⽂⼼森林公園站，不但友善通勤，更為地段價值錦上添花，市區內上班通行有不錯的便利性！也可轉搭高鐵！！ 遠程方面，開車上74或國道只要不到10分鐘就能抵達，南北往來快速便利。 散步約7分鐘，瞬間擁抱26,000坪⽂⼼森林公園，難得繁城島嶼天光，享春花秋蟬、看四季流轉，暢享由文心森林公園一路緩步到家的感動，也鄰近各類生活設施，包括美食、商場、及優秀學區等。 往北僅約8分鐘車程擁抱新光三越、⼤遠百與威秀影城、國家歌劇院，與七期名流同步時尚。 往南5分鐘車程享有好市多、迪卡儂、文心秀泰生活百貨商城，從品味穿搭到影音巨擘，從衣香鬢影到異國美食，精緻生活無縫接軌。 本案使用分區住二可做營業登記使用，大面寬可停至三車空間，一樓附有尊親房的設計出入行動方便，邊間臨路的規劃除前後採光外側院亦有光線照入。 座向可規劃為朝南或朝北，可臨路進出或社區中庭出入。二樓為客餐廳使用、三樓規劃整層主臥，四樓前後臥室兩套衛浴，五樓為多功能空間規劃。 七期很難再有臨路社區別墅釋出，稀有物件敬請把握，歡迎來電預約鑑賞。

1.距離南屯捷運站，走路只要五分鐘 2.社區型臨8米路邊間大別墅，住戶素質高，免追垃圾車 3.車庫停車可停BMW-X6休旅，或一大一小車4.離74接國一只要五分鐘 5.坐擁文心豐樂雙公園、好市多、秀泰、ikea 6.享受黎明河南商圈，生活機能棒 7.大墩明星學區，望子成龍望女成鳳，美好未來可期 8.七期南側稀有釋出別墅，免4000萬

1.㊣鄰七期南側，文心森林公園旁，近捷運南屯站。 2.㊣臨10米惠心街，門前停車，住辦兩用皆宜。 3.國泰建設早期透天作品，地段超強，地點超優。 4.當區想要買室內超過50坪，都要超過4000萬了，有天有地的透天，只要3000萬有找！ 5.有土斯有財的產品，南屯區最佳移居地段，綠覆率最高 6.鄰9年大墩明星學區，近全聯超市、南屯市場、IKEA 7.開價就是行情價，僅此一戶，稀有釋出。

※近IKEA、家樂福、好市多 ※社區僅41戶，雙衛浴開窗 ※緊鄰五期、七期精華生活圈 ※首購自住小資組首選捷運宅 ※文心森林公園捷運站就在旁 ※三房、雙衛浴皆開，通風好採光佳 ※位處鬧中取靜，生活機能完善便利

🔥文心森林公園旁，南屯捷運站第二排！ 🔥總戶數4X戶，戶數單純，一梯3戶。 🔥走路5分鐘到南屯捷運站。 🔥近黎明商圈、大墩商圈，生活機能優。 🔥近74、環中路，南北交通便利。 🔥屋況超級好，室內全新整理，免裝潢 🔥雙衛浴皆開窗，室內有前後陽台，三面採光佳。

🌱社區43戶，戶數單純，三戶一梯 🌱管理室收發信件 🌱舒適三房，前後大陽台，空間好利用 🌱電梯直達停車場，車位好停 🌱黎明、大墩、五權三商圈環繞 🌱步行3分鐘南屯捷運站，7分鐘文心森林公園 🌱車程6分鐘可至家樂福、好市多 🌱近74號，南北往來便利

*一梯一層三戶/戶數單純有管理員/總戶數41戶*三房都有窗戶/雙衛浴雙開窗/通風好採光佳*舒適三房格局/屋況佳/前後雙陽台好利用 *位處鬧中取靜/臨南屯捷運站/生活機能完善便利*首購/新婚夫妻/小家庭自住首選/低總價輕鬆入住

🔥總戶數41戶，戶數單純，一梯3戶。 🔥走路5分鐘到南屯捷運站。 🔥騎車5分鐘到南屯好市多、秀泰。 🔥近黎明商圈、大墩商圈，生活機能優。 🔥大新國小，大墩國中學區。 🔥近74、環中路，南北交通便利。 🔥屋況超級好，室內全新整理，免裝潢 🔥雙衛浴皆開窗，室內有前後陽台，三面採光佳。 🔥頂樓防水重做過。

1.戶數單純有管理-一層三戶一部電梯-總戶數43戶 2.鬧中取靜-轉個彎-南屯捷運站.好事多.秀泰影城就到 3.享黎明.大墩.海德堡三商圈-生活機能便利完善 4.近74號道.環中路南來北往超便利 5.屋況超棒-室內寬敞舒適大三房-前後陽台設計 社區有無障礙規劃長者同住也ok 6.文心森林公園旁-入主南屯黃金地段-首購/新婚夫妻/小家庭首

南屯地段佳，交通便利，通勤無憂 附近機能完善，日常採買多元選擇，滿足各種生活需求 近文心心森林公園、大墩商圈，假日的休閒娛樂場所 社區戶數少單純，安心居住享受靜謐生活品質 採光通風良好，屋況極佳，屋主惜售

A、南屯精華地段，總戶數43戶，南屯、文心森林公園雙捷運宅 B、漂亮樓層，視野佳，通風採光佳。雙陽台雙衛浴開窗 C、一層三戶，進出單純不復雜，安心寧靜美好生活從此開始 D、旁邊就是五期、南七期，衣食住行免煩惱 E、周邊好事多、迪卡儂、秀泰。坐享黎明、大墩、海德堡三大商圈 D、近環中路、74號快速道路，銜接國1國3都很方便，南來北往隨心所欲

1.文心森林公園旁，南屯捷運站第二排！方便又安靜 2.低總價，戶數單純僅43戶 3.連接黎明、海德堡、大墩路商圈，生活機能無懈可擊 4.近74、環中路 交通便利

近南屯捷運站.文心森林公園當鄰居 鄰五期近七期精華地段.黎明.大墩.五權三商圈環繞 近IKEA.好市多.文心路家樂福.生活機能完善便利 電梯直達.一層三戶.室內全新整理.直接入住 美3房.前後陽台.雙衛浴開窗.通風好採光佳

1.文心森林公園旁，南屯捷運站第二排！鬧中取靜絕佳平衡2.低總價，戶數單純僅43戶 !3.連接黎明、海德堡、大墩路商圈，生活機能無懈可擊4.近74、環中路 交通便利🛍黎明商圈/美式生活圈/Costco/秀泰

🍊3房+前後大陽台 空間大好利用 🍊房間衛浴皆有開窗 通風好採光佳 🍊步行3分鐘南屯捷運站 交通超方便 🍊新婚夫妻 小資族首選好屋輕鬆入住 🍊近黎明商圈 大墩商圈生活機能優

💎近南屯捷運站交通便利. 💎向心南路商圈,生活便利,機能完善. 💎一手屋主,採光好通風佳,屋況保持佳. 💎一層三戶,住戶單純,社區稀少釋出. 💎近森林文心公園 . 💎家具全部更新,水電重新拉過.

🔥近文心森林公園，走路只要5分鐘 🔥近南屯捷運站，走路只要5分鐘 🔥鄰近黎明、大墩路、海德堡三商圈 🔥近好事多、秀泰影城，生活超便利 🔥近74、環中路，交通超方便 🔥超低總價三房佐車位 🔥社區僅43戶，出入單純

✨近南屯捷運站、文心秀泰、好事多，生活便利機能完善 ✨房間衛浴皆有開窗，通風好採光佳 ✨小家庭自住首選，低總價輕鬆好入手 ✨緊鄰七期、五期 鬧中取靜好所在

近文心森林公園、南屯捷運站，走路就到 好市多、迪卡農、文心秀泰都在旁邊，地點超級讚 社區僅41戶，戶數超單純，進出安全又放心 南屯捷運站第2排，三房機能宅+車位 採光、通風沒話說 臥室間間開窗，沐浴著陽光，感受著微風

近好市多 機能完整 近南屯捷運站 交通便捷 近文心森林公園 低總價好入手 適小資族/新婚夫妻

1.僅43戶,出入單純 2.低總價三房附車位 3.雙衛浴開窗 4.捷運第二排走路5分鐘

1.社區戶數單純43號，3戶1梯 2.電梯直達停車位 3.生活機能佳、鄰近大墩、五權、黎明商圈 4.步行5分鐘南屯捷運站、8分鐘文心森林公園 5.近74號快速道路，南北往來便利

僅43戶，戶數單純。 鄰近文心森林公園，散步好所在。 好事多日常用品，生鮮食材一次解決。

🌳文心森林公園旁.稀有低總價三房+車位 🛒近IKEA.家樂福.好市多.全聯.南屯市場.生活便利性佳