全新未住，8分鐘到台中高鐵站。 未來台中科大精密科學園區。 鄰近購物中心、美式商場、大型綠地。 --------------------------------------------------------------------------

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新南屯嶺東商圈大學商圈生活機能非常好富宇建設承七期血統建案品質優良鄰近國道1號74號快速道路5分鐘、8分鐘到高鐵台中站、12分鐘到南屯好事多3分鐘到精科，10分鐘到台中工業區，18分鐘到中科精密科學園區科技新貴未來增值可期未來台中科大精密科學園區建材說明：廚具：櫻花衛浴：TOTO太格木地板公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、LoungeBar

🌟全新交屋、中高樓層朝北永久棟距、衛浴開窗、無暗房 🌟臨建功路、嶺東路、春安三街，走路1分到嶺東科大 🌟10分鐘上74/烏日高鐵站/烏日捷運站，交通機能完善 🌟近嶺東商圈採買便利！ 🌟基地2470坪，僅建蔽率40.44%，社區共3棟，總戶數699戶，13戶店面，質感高級！ 🌟接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar

🔵【富宇世界花園】基地2470坪，豐富公設飯店管理。 🔵串連台中科學園區、精密科學園區。 🔵快速銜接高鐵台中站，坐擁三鐵共構帶來無限動能。 🔵快速銜接中科×精科智慧廊道。 🔵鄰近74快速道路及南屯交流道，交通路網便利密集。 🔵公設空間：接待大廳、信箱區、曬被區、千坪中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室視聽室、KTV、Lounge Bar、游泳會館、健身房、廚藝教室、親子遊戲區、兒童遊戲區。

⭐️南屯嶺東商圈，精密園區/台中工業區/中科園區，菁英薈萃人口湧入 ⭐️鄰近74快速道路及南屯交流道，南來北往交通便捷 ⭐️基地2469坪，規劃千坪花園綠地及近30項五星級豪華公設，在家就能享受Villa級設施 ⭐️全新交屋雙套房設計，挑高4.2米可規劃夾層，一樓專有大陽台

正嶺東大學旁，好收租，近精密科學園區，好近 格局方正，有車位，有分電錶，好管理 低總價就當包租公婆 服務範圍： 提供免費房地產評估、不動產實價登錄行情查詢服務。 提供特約代書，搭配不動產交易價金履約保證，守護交易安全。 買屋、賣屋歡迎委託來電~

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社區規劃:機車未配比充足住戶停車無憂 鄰近精科商圈嶺東科大商圈學生上班租皆可承租 台中科技大學南屯校區建置中預計2024年底完工 有大嶺東黃昏市場春社市場全聯寶雅燦坤露易莎生活機能完善 南來北往的國道一號環繞台中市精華區域的74號環形快速道路開車5分鐘可到達的交通要道

大五房、格局方正、有車位低總價當包租公婆新南屯嶺東商圈大學商圈 生活機能非常好 鄰近國道1號 74號快速道路 5分鐘 8分鐘到高鐵台中站 12分鐘到南屯好事多 3分鐘到精科，10分鐘到台中工業區，18分鐘到中科 精密科學園區 科技新貴 未來增值可期 未來台中科大 精密科學園區第三期

1.位於嶺東科大商圈內，300公尺走路3分鐘就可以上學 2.開價投資報酬率約2%~ 3.持有至今穩定收租，適合想當包租公包租婆開始要規劃退休的你，或是公司企業買入當員工宿舍 4.人口紅利：為什麼有那麼多人口不斷移入南屯區的嶺東區域？根據市府人口統計平台，近十年(102年9月~112年9月)台中市總人口成長從約270萬人增加至約284萬人，成長5%；而單就嶺東地區的４個里統計，人口數從約2萬4千人成長至約3萬2千人，成長34％。2023年現有人口31864人，未來增加就學就業人口預估+12000人 5.交通便利：嶺東南邊區域臨台中高鐵站，西邊可直接上國道一號跟74快速道路，對外縣市的交通只要10分鐘車程就可以抵達，交通非常便利！ 6.就業機會：嶺東有「精密科學園區」，根據市府資訊精密園區一、二期已進駐廠商169家，引進就業人數約21,329人，預計增加就業人口7400人；嶺東鄰近「台中工業區」區內目前計有1,086家工廠；嶺東有「春安產業園區」 7.就學機會：現有文山國小、春安國小、嶺東國中、高中、嶺東科大，還有已動工的「台中科大」健康學院專區，預計2024年10月完工，容納2500名師生；還有貴族小學「明道普霖斯頓國小」砸十億元購地~ 綜上人口需求，購買此標的做資產配置，是非常聰明的活用收租型產品~

🌟地點：建功路、嶺東路、春安三街，走路1分到嶺東科大 🌟機能：開車10分鐘上74、烏日高鐵站、烏日捷運站，近嶺東商圈採買便利！ 🌟社區：基地2470坪，社區共3棟，總戶數699戶，13戶店面，社區質感高級！ 🌟公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar 🌟屋況：全新交屋，高樓層朝北無限視野無遮擋！