1、正1+2樓樓店非夾層 2、室內可使用空間30坪，裝潢精美個人工作室天地 3、臨路樓店路寬15米，近74及國一交通便利 4、目前出租30000（不含管理費）自用出租都很合適 5、近嶺東商圈忠勇商圈，全聯生活機能完善 6、開價就是實登！！要搶要快！！

1、正1+2樓樓店非夾層 2、室內可使用空間30坪，裝潢精美個人工作室天地 3、臨路樓店路寬15米，近74及國一交通便利 4、目前出租30000（不含管理費）自用出租都很合適 5、近嶺東商圈忠勇商圈，全聯生活機能完善 6、開價就是實登！！要搶要快！！

1.正嶺東路10米超大店面 2.近國一、74生活機能超方便 3.超大室內 一樓店面 二到三樓自住超方便

雙院區（嶺東科大、台中科大中護健康學院）旁，擁有自己獨立陽台。 室內使用空間足，可配置客廳及廚房。 交通便利，離國道一號、74號道路及高鐵都近。

★車程５分鐘嶺東商圈、３分鐘全聯，生活機能好成熟～ ★車程４分鐘上國一，迅速連接國三、四，南北交通好方便！ ★車程６分鐘嶺東科大、精密科學園區，上班族、學生收租或是買給自家孩子上大學，投資自住兩相宜～ ★獨洗獨曬，大陽台曬衣轉身沒問題，可裝天然瓦斯開伙。 ★台中科技大學中護健康學院預計今年底完工！

★車程５分鐘嶺東商圈、３分鐘全聯，生活機能好成熟～ ★車程４分鐘上國一，迅速連接國三、四，南北交通好方便！ ★車程６分鐘嶺東科大、精密科學園區，上班族、學生收租或是買給自家孩子上大學，投資自住兩相宜～ ★獨洗獨曬，大陽台曬衣轉身沒問題，可裝天然瓦斯開伙。 ★台中科技大學中護健康學院預計今年底完工！

室內３０坪使用大空間，自用/收租皆適合 適合:美容產業/電商/直播個人工作室…..等等 本戶為１+２樓店，標準樓層(非夾層) １樓騎樓挑高７米６氣派無壓迫感 ２樓規劃廚房及衛浴間，加上一間超美大臥室 臨１５米嶺東路、近忠勇路商圈 鄰近向上路、五權南路等，主要幹道生意好做好停車，穩定收租中

嶺東商圈7年優質建案，戶數單純，近全聯及黃昏市場、生活機能周全，台中科技南屯分部已經完工，後勢看漲。 本戶3大房，前院露台＋側院近20坪約定專用，喜歡花花草草退休規劃，首購換屋族首選。 裝潢收納完善、全配售屋，一卡皮箱可以入住。 《社區基地面積：960坪 總戶數：104戶 使用分區：住二(60%/220%) 公設比：33%》

⭐️戶數單純104戶(96戶住家+8戶店面) 🌴一樓高度4米可當營業廳使用，二樓住家空間高度3.6米(1+2樓使用坪數超過30坪) 💥附贈北歐風百萬裝潢 👉一樓營業廳可當個人工作室、團購店面…等自用置產出租皆適宜 💗正嶺東路上雙商圈(嶺東商圈、忠勇路商圈)、近精科園區、嶺東科大 🍄多項實用公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區 🚗近74號、國一，交通便利

※獨洗獨曬，可裝天然瓦斯開伙。 ※鄰近國1、74號，高鐵南來北往都方便。 ※近嶺東科大、精科，好出租，投資自住皆宜。 ※近嶺東商圈，生活機能完善。 ※台中科技大學中護健康學院預計今年底完工

雙院區（嶺東科大、台中科大中護健康學院）旁，擁有自己獨立陽台。 室內使用空間足，可配置客廳及廚房。 交通便利，離國道一號、74號道路及高鐵都近。

1.精華地段，位嶺東路近五權西路與忠勇路主要幹道 2.周邊臨台中科大南屯校區，精科與中科，車潮+人潮=錢潮 3.6米大面寬角間店住，廣告顯眼，使用空間大，自用與收租首選!!

★社區24小時管理，戶數104戶 (96戶住家+8戶店面)。 ★正1-2樓非夾層樓店，一樓可營業使用，二樓自用或分開出租 (總使用坪數約30坪)。 ★一樓樓高4米，2樓樓高3.6米，面寬約4.5米，深度約11米。 ★自住、開店收租合適，配B1柱邊平車。 ★嶺東路上(嶺東商圈、忠勇路商圈中間)、鄰精密科技園區、嶺東科大、保安公園，生活機能完善。 ★鄰74號、國一、向上路、五權南路交通便利。南路交通便利。

1、臨路大面寬店面。 2、現場餐飲設備頂讓，老店經營許久可直接買起 來繼續營業。 3、騎樓可繼續使用。 4、鄰近精密科學園區、台中工業區。 5、生活機能佳，交流道約五分鐘。

★送百萬裝潢 ★嶺東臨路店住 ★使用達30坪，附B1平車 ★人潮多，適合開各式店家：診所、牙醫、工作室

高樓層朝大肚山視野　 正三房雙衛浴開窗 三面採光！屋況保持佳 文山國小、安和國中，九年國教免接送 國一、７４號交通便利 運用大量石材高質感 入主黃金科技廊道 敬邀入主南屯新貴聚落

1.臨15米嶺東路，一樓營業廳面寬近4米5、深度11米，正1~2樓非夾層樓店，室內31坪超大使用空間 2.臨向上路、五權南路主要幹道，上國道1號及台74快速道路僅3分鐘，地理位置好交通便捷 3.近嶺東商圈、忠勇商圈，生活機能相當完善，採買購物相對便利 4.公設完善：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區等.. 5.嶺東精密園區金樓店，自住開店收租皆合適，B1柱邊平車好停好下車，買就附贈百萬裝潢

💥收租自用首選，精華地段，位嶺東路近五權西路與忠勇路主要幹道 💥顯眼三角窗位置，廣告效益高，吸睛 💥臨15米路三角窗樓店，附近社區住宅林立，有客群基本盤 💥嶺東商圈熱鬧街市，生活機能優 💥北有台中工業區、西有精密科學園區、近國道一號、交通便利，有產業支撐 💥1-3樓使用面積各約23坪，多間房間及廳面，空間超大好規劃

※獨洗獨曬，可裝天然瓦斯開伙。 ※鄰近國1、74號，高鐵南來北往都方便。 ※近嶺東科大、精科，好出租，投資自住皆宜。 ※近嶺東商圈，生活機能完善。 ※台中科技大學中護健康學院預計今年底完工

知名坤悅建設，輕屋齡 本戶1+2樓店 格局方正 室內31坪使用空間大出租中 近嶺東商圈忠勇商圈，周遭生活機能便利完善

＊知名坤悅建設，屋齡年輕，室內31平使用空間大 ＊目前出租給美髮店固定月收租金28000元 ＊近嶺東商圈，B1平面好停車

★嶺東商圈精密園區金店面，2樓可自住，自用出租置產好規劃。 ★輕屋齡，附B1平車及機車位，社區質感佳。 ★近74號、國一，交通便利。

1.位～嶺東商圈VS忠勇路商圈中間、近精密科技園區、嶺東科大、保安公園，生活機能完善。2.社區24小時管理，戶數104戶(96戶住家+8戶店面)。 3.鄰74號、國一、向上路、五權南路，南來北往，交通便利。 4.一樓高度約4米，2樓高度約3.6米，面寬約4.5米，深度約11米。 5.現況出租中，投資自用皆宜。 6.店面質感佳，輕屋齡。 7.全新百萬裝潢，附B1平面車位及機車位。

社區稀有釋出正1+2樓樓店附B1平面車位 社區24小時管理，戶數104戶 (96戶住家+8戶店面) 公設完善： 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區 室內: 花費百萬精心裝潢 一樓高度約4米，2樓高度約3.6米， 面寬約4.5米，深度約11米 臨向上路、五權南路主要幹道，上國道1號及台74快速道路僅3分鐘，地理位置好交通便捷 目前出租給美髮店,月租30000/月 自用出租投資皆宜 開價就是實登！！要搶要快！

1.獨洗獨曬大套房 2.有天然瓦斯可開伙 3.近嶺東商圈好投資 4.近國1，74號，國三，交通方便

1.獨洗獨曬大套房 2.有天然瓦斯可開伙 3.近嶺東商圈好投資 4.近國1，74號，國三，交通方便

1.社區24H管理，電梯大樓 2.近74號道、國道，交通便利 3.精密園區，台中工業區，嶺東商圈，商家林立，生活機能優越 4.台中科大護專部即將於年底完工

1.南屯嶺東優質蛋黃區 2.近國一、生活機能超方便，鬧中取靜 3.三房室內空間剛剛好，自住坪效佳 4.鄰近精密科學園區、台中工業區、74交流道五分鐘

0.富宇建設南屯嶺東代表作，此戶超高樓層，朝南大動距美視野，兩房皆可放置雙人床，配置雙衛浴，坪效好，也可輕鬆隔成雙套房附客餐廳，臥室皆有採光開窗，樑柱外推，裝潢好規劃 1.此戶配置全室燈具、強排熱水器、電動曬衣架、淨水器、DEREK免治馬桶兩組、PANASONIC冷暖風機兩台，TOTO衛浴設備-雙衛浴皆有乾濕分離 2.社區採雙車道規劃好安全，基地位於嶺東科技大學校園第一排，周圍大片綠地，座落嶺東精密科學園區旁（車程僅五分鐘），近國1、74號交通便利 3.學區春安國小（步行3分鐘）、萬和國中，近嶺東路及忠勇路商圈-春安棒球場、全聯、7-11、寶雅、便利商店、嶺東科大、嶺東高中、彩虹眷村、高爾夫練習場，南屯嶺東商圈生活機能發達 4.規劃近30項五星級豪華公設，在家就能享受Villa級度假設施，包含KTV、Lounge Bar、千坪中庭花園、空中花園、花園泳池、接待大廳、交誼廳、多功能會館、健身房、閱覽室、兒童戲水池、烹飪教室、宅配室、綠化步道..等

🌱28米大面寬角間農地，大面寬好利用 🌱都是計畫內，農業區，保值抗跌 🌱鄰近文山國小附幼兒區，保安公園，文化休閒氣息 🌱鄰近大嶺東黃昏市場，全聯，忠勇路，嶺東路商圈，生活便利 🌱稀有小坪數，低總價，退休小夢想 實現休閒小農夫 🌱鄰近74號快道銜接國道1號銜接國道4號，南來北往，交通便利

🌟全新交屋、中高樓層朝北永久棟距、衛浴開窗、無暗房 🌟臨建功路、嶺東路、春安三街，走路1分到嶺東科大 🌟10分鐘上74/烏日高鐵站/烏日捷運站，交通機能完善 🌟近嶺東商圈採買便利！ 🌟基地2470坪，僅建蔽率40.44%，社區共3棟，總戶數699戶，13戶店面，質感高級！ 🌟接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar