本週精選
- 嶺東大學城9套滿租中台中市南屯區建功路嶺東大學城透天厝17.9年建坪60.47主+陽60.481~5/5樓
9房(室)--廳9衛社區規劃:機車未配比充足住戶停車無憂 鄰近精科商圈嶺東科大商圈學生上班租皆可承租 台中科技大學南屯校區建置中預計2024年底完工 有大嶺東黃昏市場春社市場全聯寶雅燦坤露易莎生活機能完善 南來北往的國道一號環繞台中市精華區域的74號環形快速道路開車5分鐘可到達的交通要道1,860 - 嶺東大學城9套滿租中台中市南屯區建功路嶺東大學城透天厝17.9年建坪60.47主+陽60.481~5/5樓
9房(室)--廳9衛社區規劃:機車未配比充足住戶停車無憂 鄰近精科商圈嶺東科大商圈學生上班租皆可承租 台中科技大學南屯校區建置中預計2024年底完工 有大嶺東黃昏市場春社市場全聯寶雅燦坤露易莎生活機能完善 南來北往的國道一號環繞台中市精華區域的74號環形快速道路開車5分鐘可到達的交通要道1,860 - 彩虹城超值視野四房平車台中市南屯區忠勇路勝美彩虹城二期電梯大樓11.3年建坪55.00主+陽33.077/14樓
4房(室)2廳2衛坡道平面車位✔️買在起漲點，嶺東大學城房價起飛 ✔️無限視野，雙衛浴開窗 ✔️室內近34坪，大四房 ✔️格局方正，採光好 ✔️B1坡道平面大車位1,980 - 彩虹城精裝大二房平移車位台中市南屯區忠勇路勝美彩虹城二期電梯大樓11.3年建坪33.23主+陽20.492/14樓
2房(室)2廳1衛坡道平面車位✔️買在起漲點，嶺東大學城房價起飛 ✔️朝南帝王坐向，衛浴開窗 ✔️精裝修大二房 ✔️坡道平移車位，可停休旅車1,380 - 嶺東科大無敵金雞母全滿租透套台中市南屯區建功路嶺東大學城透天厝17.9年建坪60.47主+陽60.481~4/4樓
9房(室)--廳9衛1.位於嶺東科大商圈內，300公尺走路3分鐘就可以上學 2.開價投資報酬率約2%~ 3.持有至今穩定收租，適合想當包租公包租婆開始要規劃退休的你，或是公司企業買入當員工宿舍 4.人口紅利：為什麼有那麼多人口不斷移入南屯區的嶺東區域？根據市府人口統計平台，近十年(102年9月~112年9月)台中市總人口成長從約270萬人增加至約284萬人，成長5%；而單就嶺東地區的４個里統計，人口數從約2萬4千人成長至約3萬2千人，成長34％。2023年現有人口31864人，未來增加就學就業人口預估+12000人 5.交通便利：嶺東南邊區域臨台中高鐵站，西邊可直接上國道一號跟74快速道路，對外縣市的交通只要10分鐘車程就可以抵達，交通非常便利！ 6.就業機會：嶺東有「精密科學園區」，根據市府資訊精密園區一、二期已進駐廠商169家，引進就業人數約21,329人，預計增加就業人口7400人；嶺東鄰近「台中工業區」區內目前計有1,086家工廠；嶺東有「春安產業園區」 7.就學機會：現有文山國小、春安國小、嶺東國中、高中、嶺東科大，還有已動工的「台中科大」健康學院專區，預計2024年10月完工，容納2500名師生；還有貴族小學「明道普霖斯頓國小」砸十億元購地~ 綜上人口需求，購買此標的做資產配置，是非常聰明的活用收租型產品~1,860
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