1.13期重劃區，街道整齊。 2.與8期相鄰，好市多、迪卡農、秀泰、寶雅生活機能便利 3.交通便利，近74 、國道一號、國道三號。 4.近建案南悅樂田基地 5.正益豐路25米路上 6.蓋一戶夢想家園剛剛好，住一之一，面寬8米，深度33米，    可住店，全新開發地區。

✨ 八期精華生活圈，周邊機能成熟完善 ✨ 社區近千坪中庭，散步運動空間充足 ✨ 社區全無障礙、電梯語音控制 ✨ 近COSTCO，文心秀泰、採買便利 ✨ 鄰豐樂公園、走路就可達 ✨ 公設完善：游泳池、籃球場、網球場、撞球桌、桌球桌、視聽中心、圖書室、交誼廳、會議室 ✨ 周邊餐飲、市場、學校、醫療與公園綠地齊全 ✨ 室內67坪格局方正好規劃、雙主臥加雙車、大坪數適合換屋退休族群

✔ 低總價入手，大三房空間好規劃 ✔ 低公設比，室內使用坪效高 ✔ 戶數少，社區單純好管理 ✔ 格局方正，採光通風佳 🚇交通優勢 ✔ 步行可達 豐樂公園站（通勤超方便） 🛍生活機能強 ✔ 步行可到 文心秀泰生活（餐飲娛樂一次滿足） ✔ 鄰近 好市多台中南屯店（採買超方便） ✔ 鄰近 迪卡儂台中南屯店（運動休閒首選） 🌳居住環境 ✔ 近 豐樂雕塑公園 綠地環繞 ✔ 八期成熟商圈，生活機能完整

🍎物件優勢： ❤️1.八期核心地段向心商圈、南屯區公所、中山醫生活機能一把抓。 ❤️2.鄰最美豐樂公園/網球場/直排輪賽場/籃球場 ❤️3.近秀泰影城百貨/全聯超市/寶雅/採買超方便。 ❤️4.捷運宅-綠線豐樂公園站，文心南路/五權西路交通便捷，高鐵、台鐵超方便。 ❤️5.格局方正採光通風佳、大地坪庭苑鳥語花香、1樓孝親房

1.寬敞大空間，空間很好規劃 2.現況3房、還可隔回4房 3.坐南朝北、一層兩戶、社區單純全46戶 4.豐樂公園特區、八期機能生活商圈 5.鄰近捷運站、好市多、豐樂公園

💥 南屯正八期，小資族也能輕鬆入手！ 想住南屯、想靠近捷運，又不想背上千萬房貸？ 這間就是給小資族的「入門好選擇」✨ 📍 南屯區向心南路｜正八期生活圈 🚇 南屯捷運站近在咫尺 🏡 2房2廳1衛｜空間格局實用 ✨ 屋況有裝潢｜整理即可入住 🌳 鄰近南苑公園、豐樂公園 🛍️ Costco好市多生活採買便利 🚇 捷運綠線通勤便利，南屯核心生活圈 2房格局剛剛好，不需要為了買房多花數百萬去負擔用不到的坪數。 適合： ✔️ 首購小資族 ✔️ 新婚夫妻 ✔️ 小家庭 ✔️ 想置產收租的投資族 ✔️ 想進場南屯生活圈的買方 🌟 地段買的是未來，房子住的是生活 捷運、商圈、公園、學區一次到位，總價又相對親民。

總戶數46戶 📍八期精華地段，綠意生活拉滿：位處熱門八期，下樓散步就到豐樂公園跟豐富公園，休閒運動超方便，住在這邊質感滿分！ 👑雙捷運＋賣場商圈，採買超方便：近捷運豐樂公園站、文心秀泰、Costco 與迪卡儂，樓下就是向心南路商圈，吃喝玩樂一站搞定。 ⭕採光通風超棒，居住品質一流：位在 5 樓黃金樓層，格局方正讓陽光自然灑進來，通風流暢不悶熱，住起來格外神清氣爽。 🏫室內超大，住起來超寬敞：大三房格局，大氣的客廳，廚房空間寬敞，每間房都擺放雙人加大床沒問題。 🍀單純華廈社區，靜謐住得安心：總戶數４６戶一層二戶，出入單純且環境安靜，給家人最舒適的居住氛圍。 🍀超高 CP 值，小資換屋首選：低公設比，電梯直達，低總價就能入手八期大三房帶車位，用甜甜價輕鬆成家！

鄰１３期、未來可期 六房朝南、帝王坐向 步行豐樂、受用不徹 大地大宅、古往今來

✅地坪約44坪，大地坪透天別墅 ✅建坪約94坪，使用空間超寬敞 ✅6房規劃，三代同堂首選 ✅雙車位設計，停車便利 ✅八期重劃區核心地段 ✅鄰近13期重劃區，未來發展可期 ✅豐樂公園旁，休閒綠意環繞 ✅文心秀泰、好市多、迪卡儂生活圈 ✅捷運綠線豐樂公園站，交通便利

①【20米向心南路｜人潮＋車潮＝錢潮】 正向心南路主要幹道，周邊住宅社區密集，日常消費人口穩定，招牌曝光度佳，適合店面經營、企業門市及長期置產。 ②【八期成熟生活圈｜生活機能一次到位】 位處八期精華區，向心南路、文心南路商圈機能成熟，周邊餐飲、超商、賣場、銀行及各式商家林立，食衣住行便利，兼具居住與商業價值。 ③【豐樂公園＋秀泰生活｜休閒娛樂機能強】 鄰近豐樂雕塑公園，大片綠地提供運動、散步及親子休閒空間；周邊並有秀泰生活台中文心店，電影、餐飲、購物一次滿足，帶動區域消費與人流。 ④【捷運＋主要幹道｜交通四通八達】 鄰近捷運綠線豐樂公園站，向心南路可快速串聯文心南路、五權西路等主要道路，往南屯、市中心及烏日方向皆便利，店面兼具車流與交通優勢。 ⑤【90坪大空間＋現成租金｜自用收租皆宜】 建坪約90.82坪，B1～4樓，4房4廳4衛，另附B1坡道平面車位。目前穩定出租中，月租53,000元、租約至民國118年3月，買進即可承接租金收益，適合長期置產、傳家收租。

朝南透店向心商圈 步行捷運４５０M 永春國小上學用腳 豐樂、南苑雙公園