五期正核心生活機能優各式商店好方便 自用收租兩相宜 鄰近文心第一市場採買好方便 小資族最佳選擇錯過可惜 鄰近捷運南屯站交通機能優 格局方正好規劃公設比低好使用附車位好停車

五期正核心生活機能優各式商店好方便 自用收租兩相宜 鄰近文心第一市場採買好方便 小資族最佳選擇錯過可惜 鄰近捷運南屯站交通機能優 格局方正好規劃公設比低好使用附車位好停車

(1)B2雙平面大車位 (2)高樓層，朝東視野 (3)溫馨質感裝潢，九成新 (4)全新成屋，社區質感佳 (5)近嶺東、忠勇商圈，採買生活相當便利 (6)近台中精科、中科、台中工業區上下班方便 (7)春安國小、嶺東國高中、嶺東科大，完整學區 (8)近國道、74號道、烏日高鐵，南北交通都便利

★三房平車，附百萬裝潢 ★高樓層，採光視野佳 ★春安國小、嶺東國高中、嶺東科大，完整學區 ★開車約10分鐘內到國1、74號快速道路、台中高鐵站，交通往來便利

總戶數42戶 1.正五期精華區域，生活機能超便利 2.交通便捷，鄰近南屯捷運站 3.明星學區，大新國小、大業國中，優質的就學環境 4.室內空間寬敞好運用，投資、自用兩相宜 5.公設比低，附車位，稀有案件，敬請來電賞屋！

☀️朋友的房子~找我最好談☀️ ☀️5期精華區，機能超強！ ☀️社區24小時管理，有24小時環保室！ ☀️平面大車位出電梯口就到，超方便！ ☀️屋況超優，拎包直接入住

1.五期商圈生活機能佳 2.次頂樓兩房平面車位採光好屋況佳 3.社區24小時管理，有垃圾子母車，維護完善，公用區乾淨明亮 4.租屋不如買屋，投資自住首選

物件特色： ✅ 南屯忠勇、嶺東商圈 樓下即是超市 採買方便 ✅ 低總價 低公設比 正3房附車位 ✅ 間間房間皆有採光 主臥衛浴開窗 ✅ 格局方正 邊間採光佳 ✅ 近國1、74號道、台中高鐵，南來北往好方便

正三房通風良好採光佳 24小時警衛管理電梯車位直達 74號快速道路、國道一號，南來北往好輕鬆 精科、台中工業園區上下班方便 嶺東商圈、忠勇商圈，生活機能完善 稀有物件歡迎賞屋

★五期最精華東興大墩雙商圈 ★東興國小、大業國中明星學區即刻擁有 ★近捷運、文心森林公園、IKEA ★走路2分鐘到全聯、8分鐘到文心黃昏市場採買便利

南屯五期黃金地段，正大墩路五權西路上 捷運站、黃昏市場、超商、麥當勞走路就到機能好 明星雙學區接送免煩惱 朝南邊間採光通風佳，室內大空間好規劃 生活機能、交通、學區上上選 一組機械上下車位,可當平面車位使用 屋主惜屋.屋況佳

新南屯嶺東商圈大學商圈 生活機能非常好 鄰近國道1號 74號快速道路 5分鐘 8分鐘到高鐵台中站 12分鐘到南屯好事多 3分鐘到精科，10分鐘到台中工業區，18分鐘到中科 精密科學園區 科技新貴 未來增值可期 未來台中科大 精密科學園區第三期 公共設施：社區公設 、咖啡廳、撞球室、桌球室、室內泳池、瑜珈室、健身房、中庭花園

1.自住美宅，屋況讚。 2.嶺東商圈旁，生活機能便利。 3.國道1號、台74縣道，交通方便。 4.全區最優質、錯過可惜。

1.格局方正.室內大空間 2.屋況佳.景觀露臺照護用心漂亮 3電梯直達.B2帝王大平車 4.正五期精華地段.生活機能強 5捷運第二排.出則繁入則近.近森林公園站 6.東興國小.大業國中學區宅.九年國教免煩惱

➤大露台約22坪，從屋內看出去綠意映然 ➤主附含露台約58坪，大四房空間，舒適度極佳 ➤社區24小時管理 ➤機能強大，鄰近文心森林公園、捷運站、IKEA...等

1.五期大墩商圈近家樂福IKEA 2.近大新國小文心森林公園捷運站 3.優質社區24小時管理雙哨 4.三面採光視野佳雙衛浴皆開窗 5.平面車位方正4/2/2安靜住家

1.5分鐘內上國道1號、74交流道，銜接高鐵也超方便 2.周圍有黎明商圈、花市、黃昏市場、南屯早市，機能佳 3.大墩學區九年教育免接送 4.公設有健身房、多功能交誼廳…等 5.室內配VAF正負壓空氣淨流系統 6.結構採用AlfaSafe柱中柱耐震工法 7.室內精裝潢尚未住過，一卡皮箱搬入(出租)省錢省時超方便 8.採光、視野絕佳，格局方正，有入門玄關鞋櫃區

👑位於向上路與黎明路交叉口 👑黎明商圈中心點，食衣住行機能都很優 👑近國道1號、台74線，南北通行皆便利 👑大墩明星學區，九年國校免煩惱 👑室內全新整理，添購家具就可入住

1.進出以河南路向上路為主，緊鄰文心路、74號道交通動線便利 2.正大墩國中小第一排、九年國教免接送、文心森林公園、IKEA家具賣場、全聯福利中心、家樂福、黎明商圈...等生活便利 3.飯店式管理、精緻樣品屋、閱覽室、健身房、輕食區、視聽室、頂樓25米無邊際泳池、讓您回家就像渡假！

🅰️南七期四房精裝配平車，地點絕佳 🌳前棟永久視野樹海景觀，邊間三面採光，室內明亮通風 ❄️24小時飯店式管理，健身房、頂層無邊際泳池，公設完善 ✨大墩明星學區接送免煩惱 ⛲️近南屯、文心森林公園 🎯近IKEA、老虎城、新光、大遠百、捷運站，交通機能便利

✨社區單純僅43戶，大兩房附車位 ✨屋況極佳免整理，採光極好 ✨近南屯捷運站，74號交流道 ✨黎明VS向上商圈好採買，IKEA、好市多，生活機能超棒 ✨南屯公園、文心森林公園散步就到 ✨大新國小、大墩國小、大墩國中，九年國教免煩惱 ✨現有租客，馬上當包租公/婆

✨近大墩完全學區九年國教（騎車2分鐘） 南屯捷運站（騎車2分鐘） 文心森林公園（騎車2分鐘） 黎明商圈（騎車2分鐘） 南屯秀泰（騎車 5分鐘） ✨電梯整新直達地下室、 有子母車、戶數單純、低公設比 ✨座北朝南、採光通風佳、 ✨銀行鑒價估的到

1.完全大墩學區，九年學教免接送 2.近南屯公園、森林公園，綠意盎然 3.近新市政百貨特區、IKEA生活圈，機能便利 4.走路就到黎明商圈，熱鬧吃市 5.飯店式管理，出入皆有專人把關，公設齊全

🔥漫步文心森林公園，5、7、8期，3大重劃區交匯處 👍前棟面大墩國小，數百萬裝潢，180度視野 👍明星學區，大墩國小、國中9年免接送 👍頂樓無邊際泳池，俯視七期最美夜景 👍七期南側24層，獨棟摩天地標建築 👍全新獨棟通風採光佳，環繞雙大公園，享受人生👍國道1，國道3，74號道5分鐘，四通八達直達高鐵 全國個人總業績風雲獎 偕千萬經紀人 年度個人業績總冠軍 偕成交件數第一名 歡迎委託銷售，百分百服務，真誠相待，協助您圓滿成家 公設規劃：1樓有接待大廳、前庭花園、交誼廳還有宅配室，2樓有輕食區、閱覽室、視聽室等靜態設施。頂樓有無邊際游泳池（25米標準尺寸）、健身房（大面積落地窗）、休閒區、曬被區。

★七期南側24層，獨棟摩天地標建築 ★頂樓無邊際泳池，俯視七期最美夜景 ★ 大墩學區第一排；九年國教免接送 ★ 國道1，國道3，74號道5分鐘，四通八達直達高鐵 ★ 文心森林公園，IKEA 約五分鐘可到達 ★ 自用收租效益佳，保值抗通膨最佳保障 ★全新獨棟通風採光佳，環繞雙大公園，享受人生

1.南七期近單元二、五期，黃金三角地段，保值抗通膨自住置產首選 2.鄰公益、黎明雙商圈，周遭有黎明黃昏市場、IKEA、家樂福、楓康超市，生活機能優越採買方便 3.近林新醫院，醫療設施資源豐富，長命百歲免煩惱 4.九年明星大墩學區第一排，走路接送最安心 5.擁抱萬坪綠海，有南屯公園及文心森林公園等綠地環繞 6.近國一、台74快速道路，上班通勤、假日出遊便捷快速 7.四房平車精裝戶，社區公設齊全，頂樓有無邊際泳池

💎生活機能超佳：黎明、公益商圈知名商店林立，近IKEA、家樂福、楓康超市採買便利。 💎交通便利：開車7分鐘上74 、國道1、12分至高鐵，步行8分鐘捷運文心森林公園站。 💎明星學區：大墩國中/國小9年完全學區、惠文高中，接送超方便。 💎社區24小時飯店式管理，公設規劃在1~2樓：閱覽室、健身房、輕食區、視聽室，頂樓25米的無邊際泳池。 💎最佳戶別，唯一永久棟距，高樓層邊間戶，全室開窗大面採光，室內近28坪，4改3房方正大空間。 💎超值大車位：B2柱邊平車位可停大休旅車。

※大墩明星學區，國教9年免接送!※生活機能完善，交通便利※社區管理嚴謹，公設完善※屋況好，美裝潢，一卡皮箱即可入住※永久棟距、三面採光、家庭首選※24H飯店式管理~無邊際泳池等公設※文心公園就在對面，散步即可到達※擁萬坪綠海，近商場、Ikea、綠線捷運

● 七期南側絕佳地段~109年全新完工 ● 高指名大墩學區~國教9年免接送 ● 樹海景觀戶~永久棟距~邊間三面採光 ● 質感精緻裝潢4房+平面車位~立即可入住 ● 24H飯店式管理~健身房、頂層無邊際泳池…等 ● 近商圈、IKEA、綠線捷運站、文心森林公園

1.近文心森林公園，大墩學區宅，IKEY,生活機能佳. 2.劉偉彥親自操刀,總戶數43戶單純,屋況特佳，2房+車位低總價，投資自用皆宜。 2.目前出租中,租金11000/月,不含管,租約114.3.31.

總戶數：266戶 🅰️七期南側稀有珍品，地點絕佳，109年全新完工 🅰️頂尖學區：大墩學區名校，孩子國教9年免接送，讓家長更省心。 🅰️樹海景觀：稀有樹海景觀戶，擁有永久棟距，邊間設計三面採光，室內明亮通風。 🅰️精緻裝潢：高質感裝潢，四房設計，加上平面車位，立即可入住。 🅰️優質設施：24小時飯店式管理，健身房、頂層無邊際泳池，享受尊榮生活。 🅰️生活便利：近商圈、IKEA、綠線捷運站、文心森林公園，生活機能一應俱全。不要錯過這個難得的機會，立即聯繫我了解詳情，安排參觀！