1.正臨樹義國小15米路，擁有大地坪(34坪)1~4樓整棟透店 2.鄰近13期重劃區，諸多知名建進駐興建，未來增值大 3.緊鄰大慶商圈，中山醫、台鐵、捷運雙軌共構，交通便捷 4.無增建，全部合法使用，非常適合補習班、文教類使用 5.現況承租給補習班，租金5.8萬/月，租期至116年12月止

1.正臨樹義國小15米路，擁有大地坪(34坪)1~4樓整棟透店 2.鄰近13期重劃區，諸多知名建進駐興建，未來增值大 3.緊鄰大慶商圈，中山醫、台鐵、捷運雙軌共構，交通便捷 4.無增建，全部合法使用，非常適合補習班、文教類使用 5.現況承租給補習班，租金5.8萬/月，租期至116年12月止

近五權車站 信義國小 和平國小 南平路 美村路交界 可營登/角間/個人工作室

🌈近中興、忠孝商圈，租客客源多出租快速。 🌈社區有子母車、機車車棚，免風吹日曬 🌈電梯華廈免爬樓梯，租客最愛。 🌈目前滿租中，年租金約41.88萬，投報率高。 🌈5套房格局方正，通風採光好

1.正台中國小忠孝夜市第二市場旁 2.格局方正前後陽台採光通風佳 3.室內大空間屋況良好

室內全室全新裝潢一卡皮箱即入住 低總價挑高大兩房室內格局方正採光佳 工學路生活圈食衣住行全包辦 交通便利優質生活圈 中高樓層B1平面車位市場稀有

1.收租華廈一樓，樓上70戶套房，人流多 2.近中興大學商圈，置產首選 3.雙門牌好貸款 4.15米超大面寬 5.7-11承租中，租約10年期 前3年9.9萬/月 4-6年10.3萬/月 7-10年10.6萬/月

五權車站旁三鐵共GO區域性稀有釋出 烏日.南區十三期地點讚大樓價買透天 一手屋主誠賣出價談無抗性透天

總戶數150戶，一層三戶，住戶單純 全新整理，24小時管理 採光、通風佳，附平面車位，可直接入住 近國圖館、美術館、第三市場、台中車站，生活機能便利 10分鐘達中投、國三，處於東、南、西區交界 南來北往交通機能便利

1.格局方正，陽台外推，室內約31坪，大三房超大使用空間 2.邊間三面採光，前後陽台視野佳，永久棟距，間間開窗，採光通風佳 3.一層兩戶，總戶數29戶，住戶單純，社區設有垃圾分類室，下班不需追垃圾車 4.近大慶、高工雙商圈，愛買購物中心、大慶夜市，採買便利，附近有樹義公園，溜小孩溜毛小孩非常愜意 5.車位可租，約2000元/月，社區門口也有公車站，近大慶捷運、台鐵車站、中山醫與學區，生活機能佳

❶ 正文心南路與大慶街交叉路口上，高工、大慶，雙商圈！ ❷ 室內31坪超大使用空間，陽台外推、前後大陽台。 大三房、間間開窗，採光通風一級棒。 ❸ 間間都裝新冷氣、客廳也裝新冷氣。 ❹ 社區單純：總戶數29戶，一梯二戶。 ❺ 地段絕佳！繁華與便利兼具，位於正文心南路與大慶街交叉口， 高工、大慶雙商圈加持，生活機能便利。

💖大3房，室內33坪，空間大好運用，採光通風極好 💖中高樓層，全新整理，即刻入住，電梯直達B1平面車位 💖鄰忠孝商圈、興大商圈，LaLaport，生活機能一極棒 💖鄰第三市場、第五市場、南門市場，生活採買超方便 💖近台中車站、五權車站，南來北往交通便利

邊間戶，間間開窗，採光通風佳 全新整理，一包入住，免整理 稀有釋出，大房空間大、平車 近學區，接送免擔心 近忠孝夜市，生活機能佳! 近台中火車站、興大商圈、交通機能便利

全新整理，高樓層高視野，採光良好。 近興大商圈，忠孝夜市，全聯福利中心，大里商圈，生活便利。 獨洗獨曬，附洗脫烘，智能電視，沙發，冰箱。 月收租10.35萬，年收入約124.2萬，頭報約6%，買了即可當包租公。

四房格局、方正好規劃 生活機能方便忠孝夜市學府商圈 開價就是實價登錄價格 室內超過30坪附有平車

全新裝修，水電管線更新，翻新打造飯店式華廈 市場稀有，角間雙店面寬，適合開7-11、全家、各式連鎖行業 獨立產權，資金好規劃，每月月租9.6萬，年收租金115.2萬 近中投公路、中興大學、明德高中，出租容易 忠孝夜市、南門市場、興大商圈質感華廈，周遭機能便利，增值效優

1.近中興大學、高工、美村南路商圈，生活機能好 2.兩分鐘可上中投往市區、大里、西區皆方便 3.稀有釋出B1-2樓公寓店面大空間好規劃 4.適合開店投資置產,公司行號 5.一手屋主誠意出售價格好談 6.四品牌獨家出售歡迎合作成交

學府路VS興大商圈 忠孝路夜市旁 生活機能超便利 全新整理 一卡皮箱即可入住 房間皆有開窗 採光通風好

👣步行5分鐘到崇倫公園 🏫大勇國小.崇倫國中免接送 👮有電梯.天然氣.管理費只要600元 🗑️一層3戶1梯，有子母車回收 🧳騎車4分鐘到好市多.迪卡儂

現況知名連鎖企業7-11承租中，租約至125.4.30，現況租金9.6萬/月，前3年9.9萬/月，4-6年10.3萬/月，7-12年10.6萬/月(租期12年、每3年調漲一次) 近忠孝夜市全聯、生活機能佳 穩定收租，現成包租公/婆 南區稀有金雞母穩定被動收入，投資效益高 臨興大商圈中興大學黃金店面，附車位 收租華廈一樓，樓上70戶套房，人流多，雙門牌好貸款 4米面寬 ，位於南區、大里區交界處、近中投公路交通便利

中興.國光.德芳.大明四大商圈環繞.生活機能強 近五權火車站.中投公路.交通便利 近信義國小.四育國中 社區24H管理.全新優質裝潢整理.即可入住

24小時警衛管理、門禁磁扣 近中興大學、五權車站、國圖館、忠孝夜市、大慶夜市 租滿月收35000元目前滿租中 南區學府核心地段樓下即是超商生活機能便利

★雙門牌大店面，華廈一樓稀有15米大面寬店面釋出。 ★鄰興大商圈、中興大學，生活機能佳投資效益高，增值效益高地段精華。 ★歡迎四品牌學長學姊聯賣配件成交，共創佳績。

下樓大慶商圈，食衣住行沒煩惱。 步行樹德國小，六年免接送 地理位置便捷，車程約十分鐘可到台中高鐵站；近雙鐵共構站步行免一公里，散步十分鐘可達。

全新整理，傢俱家電全配，免花錢整修 間間套房，獨洗獨曬，空間大 立即收租，現成包租公 近中山醫學院，人潮多，好出租 近大慶夜市、南屯好市多，生活機能便利 租金4.2萬/月，投報4%，高投報 附近多公園，運動休閒遛狗好去處

🌟近中興大學、明德高中、國光路vs南門路商圈機能，南區黃金地段。 🌟租客是上市公司統一超商7-11，目前月收租金9.6萬，年收租金115.2萬，租期12年，租金3年後會調幅。 🌟大面寬17米，角間雙門牌店面.單一承租方，輕鬆置產收租，現成包租公婆。 🌟最佳穩定收租聖品，聚富置產首選。

☆本案特色 ❣低總價，高投報，收租聖品 ❣低公設，低管理費，有子母車 ❣非短期買賣，屋主長期持有 ❣目前滿租，可配合換約 ❣租金2.73萬/月，開價投報3.3%

☆本案特色: ♛走路即到中興大學，熱鬧地段 ♛24小時警衛，子母車 ♛家具全配，現成包租公 ♛租客穩定，可配合轉移新屋主 ♛年收租41.88萬，投報率3%

稀有大面寬店面釋出，馬上穩穩收租，投資聖品 位於南區、大里交界處 位於興大商區、忠孝夜市，中興大學，商店林立 現況出租7-11，9.6萬/月，租約至125.4.30 前三年9.9萬，4~6年10.3萬，7~12年10.6萬

1.正學區房、上學用步行 2.出租自用兩相宜 3.人車分道居住安全性佳 4.市場難得釋出精美店住物件

全新整理，年收31.2萬，投報率6.2% 收租自用皆宜/5+6樓使用空間大 5樓天然氣、6樓用電，附冷氣洗衣機及冰箱