獨立衛浴，供洗衣機、液晶螢幕等設備齊全，租客直接入住免煩惱 近中興大學、台中高工、僑泰中學等優質學區，不怕沒租客 投報率6.18%以上，包租客首選

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1.健康公園，第一排帝王向 2.美村南路商圈工學路、高工路眾多美食聚落 3.步行11分鐘到五權車站公車站，步行5分鐘到信義國小 4.格局方正雙衛浴開窗，邊間採光很棒，前＋後陽台，工作陽台超大方便曬衣

### 🌳 嘉磐樸樹 🌳 **忠明園道第一排 ‧ 靜謐生活的理想選擇** --- **📍 地理位置：** - 位於 **忠明園道** 近 **柳川水岸** - 西區與南區交界，兼具人文與綠意 **🚉 交通便利：** - 近鄰 **台鐵五權站**、**大慶站** - 鄰近 **十三期生態重劃區** **🌿 周邊環境：** - 享受 **柳川整治計畫**，散步即能漫遊台版清溪川 - 附近有 **台中國立圖書館**、**中興大學**、**健康公園** --- **🏡 社區特色：** - 優雅環境與重大願景，等待有遠見的您 - 每日現烤輕食工坊，滿足嗅感與味感 **🏊 社區設施：** - 無邊際泳池、瑜珈室、健身房，滿足您體感與觸感 - 兒童遊戲室、泳池躺椅區，讓生活更豐富 - 邀請知名藝術家打造 **小王子的高帽藝術雕塑** **🌈 環境設計：** - 臨路退縮35米，營造柳暗花明的氛圍 - 前庭綠意與泳池等自然元素調節社區微氣候 --- **👷‍♂️ 建築團隊：** - 由 **七期豪宅指名大師** 及 **著名建築師** 共同打造 - 嘉磐建設的友善森林，讓居住者感受安心與細膩 **🎉 住宅特色：** - **戶戶邊間**，三面採光，減少生活噪音 - 重視梯廳採光，引風聚氣，打造通透光感家園 - 客廳大面窗景，恣意憑覽園道或中庭綠意 **🔧 內部配置：** - 零走道設計，提升可使用面積 - 日本三協鋁門窗、抗PM2.5落地防霾紗窗 - 德國原裝 **IMPULS** 廚具、三段活化淨水設備 - **Panasonic** 電腦馬桶、頂級飯店式整體衛浴規劃 --- 🔥 **南區搶手案！** - 忠明南路園道第一排，享有永久棟距 - 全社區最便宜，機會難得！ 🍔 **三房室內約24坪** - 格局方正，超低總價 - 南區精華地段，首購族的超級好選擇！

✅近美村商圈、興大商圈、高工商圈，生活機能便利 ✅交通便利，車程2分鐘內上中投、騎車5分鐘五權車站 ✅騎車5分鐘內可到健康黃昏市場、大買家、全聯，採買十分方便 ✅社區24小時管理，一層一戶 ✅室內格局方正，房間皆開窗，前後大陽台 ✅低總價、全新整理，一卡皮箱即刻入住

近中興商圈、忠孝商圈，客源滿滿 對面就是東峰公園與興大綠園道 五間套房傢俱家電齊全，獨洗獨曬 台中火車站、五權車站，交通便利 目前滿租中，年收入約41萬，高投報率 地點極佳不用擔心沒有租客，高投報的產品越來越少了

緊鄰中興大學、國圖館、五權車站、大買家國光店 正學府路上位於建成路、忠孝路交叉路口，交通便利佳 24小時管理，子母車、傢俱家電齊全，滿租中 中興大學旁招租很easy滿滿配備，購入直接收租，樓下就是商圈，租客的最愛

1. 鄰近國圖館、中興大學、五權車站，生活環境佳、機能方便。 2. 稀有樓中樓，視野無限、遠眺山景。 2. 屋況佳，免整理可以直接使用。 4.超大使用空間加露臺，類平面雙車位。

🔺大二房好規劃，格局方正，通風採光極佳！ 🔺戶數單純，公社齊全，環境優雅，非你莫屬！ 🔺樹義國小，明星學區！ 🔺近74.國3，大慶捷運站，交通便利！ 🔺再附B1獨立平面車位實屬難得！

1.本社區位於信義南街上，位於21樓，室內使用坪約46坪搭配兩個，一層八戶，兩部電梯。 2.格局，21樓:客廳，餐廳，廚房，一間浴室，一間臥室，大露臺，22樓:兩間臥室，一間浴室，大露臺，上下樓，客廳外推。 3.近中興大學，學府商圈，忠孝夜市，機能便利，全新裝潢，高樓層視野極佳，雙車位不用擔心車沒為子停。 4.看屋需提前預約，誠心邀請您來賞屋。

♦大城建設 稀有釋出的高質感社區♦♦生活機能佳 交通便利，家庭為主的格局規劃♦♦學府商圈.無限視野，採光好通風佳♦♦室內裝潢保持良好，空間感佳，房間皆開窗♦♦標準三房，B2獨立平面大車位，雙電梯直達♦ ♦空屋隨時可看 屋主誠意釋出

1. 朝南帝王座向 2. 近8米大面寬，可雙車 3. 社區稀有釋出，大三房使用空間大 4. 近前竹段重劃區未來可期 5. 臨15米路，出入方便 6. 明星學區樹義國小，走路5分就到

近中興大學、鄰學府路、復興路，交通便利 近學府路商圈、忠孝路夜市，採買方便 全新裝潢，廁所衛浴、水電管線部分更新、採光罩更新 樓中樓室內空間大，雙露臺，採光通風超級良好 平移雙車位不怕沒車位

近九年國教學區，家長接送便利。 走路可達興大＆忠孝商圈，店家林立。 近綠園道／長春活動中心，不管是要運動／溜小孩／寵物都不用煩惱了。 近圖書館，假日滿滿的活動可以參與，充實生活。 近五權車站、台中火車站.客運站及各公車站，交通便捷。 用心照顧的房子，看了就喜歡 完整系統櫃，完善收納規劃。 雙衛浴都有開窗，整個空間通風舒適 ​​超好停獨立平面車位，住家到停車空間不必換梯，還超近電梯口。 輕屋齡，社區公設完善　優良管理　２４Ｈ警衛，超安心。

1.近中興大學，鄰學府路、復興路，交通便利 2.近學府路商圈、忠孝路夜市，採買方便 3.全新裝潢，廁所衛浴皆有對外窗、水電管線部分更新，採光罩更新 4.樓中樓室內空間大，雙露臺、採光通風超級良好 5.社區24小時管理.分棟管理 6.鄰近中興大學.國圖館.忠孝路夜市.捷運大慶站 7.國圖館散步就到~樓下就有全家.World Gym世界健身俱樂

1.鄰中興大學、國圖館旁 2.稀有2房附前後陽台，格局方正通風採光佳，衛浴有開窗 3.近學府、忠孝等商圈下樓就是全聯跟7-11，生活機能非常便利 以復興路、忠孝路夜市為核心的生活圈，緊鄰台中車站，東側多為中古透天 西側國資圖周圍，區域綠地眾多，其中包含復興路公園、建城營區公園等。知名景點有國立資訊圖書館、台中文化創意產業園區。

1.鄰中興大學、國圖館車程皆在3分鐘內可達,兼具文化 氣息及綠意環繞。 2.LaLaport、建國市場車程只需7分鐘採買方便,忠孝夜市 更是4分鐘即到,享受美食垂手可得。 3.全新裝潢,廁所衛浴、水電管線部份更新,採光罩更新。 4.樓中樓格局使用空間大,採光、通風一級棒,擁有雙露台 更是享有悠閒自在使用空間。

1、約5米面寬臨路邊間透天，三面採光，室內明亮且通風 2、近建國北黃昏市場、全聯、愛買、7-11、全家、好市多，生活機能便利 3、學區近信義國小及四育國中，家長9年教育接送方便 4、位在大慶、五權車站中間，近捷運大慶站，開車約17分鐘即可上74號道，交通南來北往非常便利 5、水母公園就在附近步行4分鐘可到，休閒散步的好去處 6、近中山醫學院，鄰13期重劃區，未來增值潛力大 7、B1-4樓室內空間大，非常好利用

💥中興大學、忠孝夜市生活機能佳，樓中樓雙衛開窗，附雙大露台，可以種花種菜，有養竉物的最愛 💥臨學府路、復興路，地段佳，交通便利。💥學府路商圈、忠孝路夜市，採買方便。💥全新裝潢，廁所衛浴、水電管線部份更新，採光罩更新。💥樓中樓室內空間大，高樓雙露臺，視野絕佳，採光通風棒。

￭ 近中興大學，正30米五權南路上，5分鐘上中投 ￭ 附近有美村南商圈、高工商圈，對面有7-11、蝦皮店到店 ￭ 10.5米超大面寬，B1+1F+2F，每層樓均有獨立出入口，可分開出租 ￭ 1F : 21坪，2F : 26坪，地下室: 58坪 ￭ 1樓營業廳附1洗手間，2樓共4房2衛，地下室開放空間 ￭ 附2個平面車位，如地下室空間如不使用則可當車庫停更多部車 ￭ 地下室可直接通停車場，貨車可以直接上下貨，限高2.1公尺 ￭ 超低管理費，一坪不到30元

1.豐邑高級飯店式建築、社區質感優、公設完善 2.綠的傢俱百萬裝潢、系統做到滿、收納超方便 3.南區明星樹義學區、小孩教育沒煩惱

🔥底價低於實登行情 🔥社區稀少釋出！！！ 社區有機械車位可租 旁邊也有平面車位可租 一手屋主 格局方正 採光明亮 社區無障礙空間 電梯直達地下室 一梯三戶 屋況好 免再花錢整理 社區質感佳 戶數單純僅89戶 五權車站走路就到 交通便利 近柳川河堤園道 環境優美

位在南區中興大學學區內 熱鬧學府路商圈、忠孝夜市商圈 學生不怕娛樂採買問題 高樓層視野好 社區24小時管理安全無顧慮 優質投資物件 下樓就美食商圈也不怕餓肚子 投資條件好最佳選擇

位在南區台中路上 近中興商圈、忠孝商圈 旁邊是全聯，生活採買沒話說 採光通風佳 低公設、低管理費、有子母車 超稀有的電梯五套房投資件 不到一千萬當包租公包租婆

1.工學、美村雙商圈，南區黃金地段！地點無敵讚！ 2.大兩房、前陽台、低公設、格局方正、房間皆開窗，空間寬敞明亮，通風佳~~ 3.坡道平面車位，出入便捷~! 4.信義國小、四育國中、台中高工、中興大學、中山醫學大學教育免煩惱~ 5.雙門禁管理、花園中庭，全新整理，青年成佳首選！~

位於興大商圈，正25米國光路上，車水馬龍 少有釋出金店面 ，年收61萬，穩定收租 一樓店面收租，2~3樓套房收租 台鐵五權站四通八達，交通方便 社區24小時管理員，有子母車，安全又便利

1.緊鄰興大,國圖館就在旁邊,生活愜意 2.門前可停車,地點超稀有釋出,格局方正 3.中投10分鐘到達,五權車站5分鐘到達

🌱稀有前後24小時管理室方便進出，面高工邊間，採光好有視野，溫馨三房電梯直達B1，電梯口子母車位，社區車道是一進一出分流管制。 🌱附近工學、高工、美村南路，店家林立採買便利。 🌱與南區區公所、永興公園、公車站為鄰，生活機能佳。

南區樓中樓大空間好運用。 全新整理，質感裝潢。 視野無敵，採光通風佳。 近博物館，新時代百貨，lalaport.火車站，生活機能佳。

1. 近台中火車站.五權車站.交通便利 . 2. 室內33坪大空間好規劃 . 3. 雙衛浴開窗邊間通風 .4. 坡道平面B1車位電梯直達地下室 .5. 鄰忠孝.興大商圈.第三市場,機能性佳 .

✨黃金地段好宅 | 忠明南路稀有釋出✨ 🌟 地點絕佳，生活機能完美： 位於**忠明南路與建國北路交會處，**交通便利，通勤輕鬆無負擔。 樓下即是**全聯、全家、7-11，**日常採買超方便。 **鄰近大慶火車站、大慶夜市、建國北黃昏市場，**美食、休閒一應俱全。 🌟 寬敞舒適的居家空間： **室內主建附43坪，**格局方正，實用率高，家庭生活絕佳選擇。 附**坡道平面車位，**停車方便安全，省去找車位的麻煩。 ✨ **現況空屋，鑰匙在手！