🍎價格就是優勢 + 有電梯的華廈 🍎走路可到忠孝夜市, 全聯仁和店, 長春運動中心, 生活便利 🍎周圍就是台中火車站, 建國市場 , 新時代購物商場, lalaport 🍎三房室內實際空間約30坪, 不用擔心新房子公設比高

🍎價格就是優勢 + 有電梯的華廈 🍎走路可到忠孝夜市, 全聯仁和店, 長春運動中心, 生活便利 🍎周圍就是台中火車站, 建國市場 , 新時代購物商場, lalaport 🍎三房室內實際空間約30坪, 不用擔心新房子公設比高

1. 飯店式管理，公設齊全 2. 全新大兩房兩衛平車 3. 視野採光通風佳 4. 公園綠地覆蓋比高 5. 樹義學區 6. 環境清靜幽美、自住首選

1、下樓就到南門市場，即買鮮貨到你家。 2、國光公園、興大綠園道，踏青散心好愜意。 3、國光國小、東峰國中、興大附農，12年國教就定位。 4、台中火車站、大台中轉運站，10分鐘就到，南來北往極便利。 5、一手屋主起家厝，一層一戶、屋況極佳，全屋配置濾水系統，用水真放心。

☀️1F+夾層可使用坪數約27坪 ☀️比大樓價還便宜的店面 ☀️工學商圈,精華地段,人潮就是錢潮 ☀️學區,住家,商家，熱鬧商圈 ☀️稀有釋出,走過路過千萬別錯過 ☀️適合各式行業別需求,自用需求

格局方正 間間臥室開窗 採光通風佳 全室水電更新 全室氣密窗 電梯直達地下室 獨立大平面休旅車位 美村、工學、興大商圈 生活機能佳

走路可到忠孝夜市、第三市場，LaLaPort/全聯騎車五分鐘，吃喝玩樂都方便 東南區交界，享受LaLaport及台中火車站附近生活機能 三樓樓層剛剛好，室內雙陽台，採光超棒 室內近35坪超大空間，舒適好規劃 鄰近文創園區、南區運動中心，休閒運動好所在

1、台中國小、東峰國中、中興大學，學區宅保值好地段 2、二梯六戶，進出單純，頂樓帝王戶，南北帝王向，視野佳 3、附雙車位，一平一機上，市區停車免煩惱 4、近長春運動中心

三鐵共構，7分鐘捷運、台鐵，15分內到高鐵 擁有烏日大慶雙商圈機能，採買方便又輕鬆 庭院退縮40米豐富植栽居住舒適隱蔽性高 衛浴都開窗搭配TOTO，Panasoic暖風三合一 廚具配備櫻花三機系統櫥櫃

走路可到忠孝夜市／南門市場第三市場，LaLaport／全聯騎車五分鐘，採買購物方便。 下樓就是公園，鬧中取靜，一層一戶，梯間採光，入門玄關、前後陽台採光通風佳。 大三房室內近30坪，大空間適新婚首購小家庭好規劃。 屋主花60萬重新修繕粉刷，屋況維護佳，另外加裝3M室內淨水系統，用心看的見。 市場難得物件單坪１９萬，低總價成屋首選。

🏠大松花漾位於南區福田一街，鄰近環中路 🌻總戶數為154戶純住宅社區，共規劃2房/3房 🍀社區於108年3月25日完工，24小時物業管理 🌱每坪管理費為70元，公共設施比約為33% ❄️並規劃接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室 ❄️視聽室、健身房、瑜伽室、空中花園、曬被區 🔔本戶朝北兩房兩衛入門玄關，兩部電梯八戶配置 🌸室內使用坪數約19.46坪，獨立廚房空間 💎臥室均可放置雙人床，並搭配一個平面車位

☀屋主售屋動機明確，屋主透過我導正資訊誤區，找我最好談！ 1. 美村高工雙商圈，機能超便利！ 2. 下樓即綠園道，生活好愜意！ 3. 3戶2梯豪宅戶梯比，尖峰不塞車！ 4. 全室淨水設備，洗浴飲水好放心！ 5. 車道進出分道，出入行車好安心！

1. 知名建商，24小時管理。 2. 大兩房視野戶衛浴開窗，平面車位。 3. 近明道商圈、愛買商圈。 4. 近烏日高鐵站、大慶捷運站。

1. 雙店面，兩店面獨立出入互不影響，出租自用兩相宜 2. 2樓可當住家，三房格局方正、大空間好規劃 3. 邊間臨雙活路，地段超優 4. 近高工商圈，生活機能超便利 5. 位於工學商圈，鄰健康公園，更有中山醫院在附近 6. 步行約3分鐘到健康公園，健康黃昏市場，鄰早市-工學市場，鄰工學路小吃

✅大慶、工學、高工三商圈交界，生活機能完善 ✅出門就是樹義綠園道，運動、休閒、小孩放電，好去處 ✅24小時管理守衛，電梯直達休旅車位，出門購物，回家很方便 ✅三年前有重新裝潢，電線更新，屋況漂亮，可直接入住 ✅高樓層採光、通風良好

★大慶商圈近13期雙鐵共構 ★生活機能完善，鄰近全聯、愛買、知名夜市、賣場等。 ●雙語學區，小孩的教育有競爭力。 ■格局方正採光明亮舒適。 ■百萬視野完全無遮蔽。 ■自家綠化露臺超大10坪超好利用。 ■手刀詳洽承辦人員。

1.間間獨洗獨曬，衛浴皆開窗，獨立陽台 2.全新電梯套房，採光通風明亮超好租 3.週邊多所學校環繞，多外宿學生 4.附設六人座電梯，每間房皆5坪以上 5.4000萬內透套首選 6.預估月租金12.1~14.3萬 年收156萬(月收13萬) 投報4.4%

1.間間獨洗獨曬，衛浴皆開窗，獨立陽台 2.全新電梯套房，採光通風明亮超好租 3.週邊多所學校環繞，多外宿學生 4.附設六人座電梯，每間房皆5坪以上 5.4000萬內透套首選 6.預估月租金12.1~14.3萬 年收156萬(月收13萬) 投報4.1%

1.間間獨洗獨曬，衛浴皆開窗，獨立陽台 2.全新電梯套房，採光通風明亮超好租 3.週邊多所學校環繞，多外宿學生 4.附設六人座電梯，每間房皆5坪以上 5.全棟經裝修!透套首選 6.預估月租金16.5~19.5萬 年收216萬 投報5%

*全新整理格局方正優質三房，稀有釋出。 *中興大學旁生活機能超級方便。 *零公設坪數沒有買到公設比。 *自用出租都是優選物件。 *低總價好入手，一卡皮箱就可以入住。

近大慶車站.中山醫三鐵共構.交通超方便 走路就到樹德公園.可休閒運動散步 室內空間超大.採光通風好 隔壁就是愛買量販.過兩個路口就是工學市場.日常生活採買很便利 過兩個路口就是明星學區:樹義國小，上下學接送走路就可到

1.社區稀有釋出、棟距遠、景觀佳 2.朝南、三面採光、通風好 3.一層三戶、戶數單純 4.南區黃金地段，生活機能完善 5.站牌近，交通便利、四通八達 6.學區宅大勇國小、崇倫國中，接送免煩惱

1.間間獨洗獨曬，衛浴皆開窗，獨立陽台 2.全新電梯套房，採光通風明亮超好租 3.週邊多所學校環繞，多外宿學生 4.附設六人座電梯，每間房皆5坪以上 5.全棟標配交屋!四戶可選歡迎來電 6.預估月租金16.5~19.5萬 年收216萬 投報5%

近興大商圈 綠園道 生活機能好 第三市場 忠孝路 新時代 東區三井 地形方正 開放格局 空間好規劃 可改套房 學區附近保證出租 採光明亮 通風舒適

1.鋼骨結構耐震、高樓層無限視野 2.忠明南路、工學北路雙綠園道綠意盎然 3.近美村南、高工、中山醫商圈 4.交通便利 高鐵站、大慶捷運站、五權車站、中投公路 5.百萬精裝修、屋主自住非短期移轉，社區稀有釋出 6.平面車位可延租

1.屋主誠意出售,非短期 2.三年購入,精美裝潢 3.臨近工學商圈,食衣住行便利 4.大室內空間,電梯直達,可停休旅車

▲統一超商7-11穩定被動收入，年收115.2萬 有效租期12年 113/5/1~125.4.30 (前3年9.9萬/月，4~6年10.3萬/月，7~12年10.6萬/月) ▲中興大學興大商圈角間大雙店面，附平面車位 ▲收租金雞母、現成包租公，被動收入源源不斷 ▲黃金交叉，位處南區，大里交界，雙商圈 ▲統一超商24小時開放，全年無休帶看不打

※工學路&大慶商圈，生活機能強 ※面中庭，車流聲小 ※室內挑高不壓迫，額外有做兩間儲藏室 ※社區管理員，子母車，桌球室等公設多 ※10分鐘到好事多，秀泰影城

1.地段優，鄰近十三期、中山醫 2.享受西區機能及八期生活商圈 3.建商全室裝潢，省去裝潢現金費，一卡皮箱即可入住 4.衛浴都有開窗，不用怕潮濕發霉 5.格局方正、柱子外推，空間好利用 6.擁有邊間採光，無暗房 7.交通：5分鐘可到大慶火車站、大慶捷運站（雙鐵共構） 8.學區：9年國教免接送，和平國小、四育國中、崇倫國中 9.商圈：文心秀泰影城購物中心、大慶夜市、建國北市場、工學市場 10.綠地：水母公園、福順公園、豐富公園、大慶公園

月收6.65萬，年收79.8萬，投報5% 高檔精裝修全棟翻新，24小時管理 免追垃圾車，大一房一廳，流理台 ，系統櫃裝潢全配 下樓即是興大最熱鬧地段 (合法變更隔間套房) (消防簽證許可)

興大商圈地段優，近市場、全聯，採買方便 近國圖館、車站、綠園道公園，生活機能讚 室內坪超大好利用，四房格局空間，採光好 有平移車位(類平面)可停休旅車