✨全新整理，出租快速 ✨通風採光好，皆可獨洗獨曬 ✨水電管路已更新 ✨社區有子母車，不用追垃圾車 ✨七間套房出租，部分房間已出租，穩定收租現成包租公婆，開價投報6% ✨附家具及洗脫烘衣機、智能電視、冰箱 ✨中興大學優質校園學區 ✨鄰近興大商圈、忠孝夜市，生活機能完善 ✨鄰近台中火車站，交通方便

✨全新整理，出租快速 ✨通風採光好，皆可獨洗獨曬 ✨水電管路已更新 ✨社區有子母車，不用追垃圾車 ✨七間套房出租，部分房間已出租，穩定收租現成包租公婆，開價投報6% ✨附家具及洗脫烘衣機、智能電視、冰箱 ✨中興大學優質校園學區 ✨鄰近興大商圈、忠孝夜市，生活機能完善 ✨鄰近台中火車站，交通方便

1. 一層一戶，全新整理，低公設比 2. 精華地段位於南區、鄰大里 3. 鄰工學、美村雙商圈，生活機能完善 4. 近74號、國三、中投公路，交通便利 5. 五分鐘到信義國小&四育國中

🔥格局方正，前後陽台，採光好，坪效佳 🔥電梯直達，走出來三秒到機上休旅車位 🔥一層兩戶，室內28坪，空間好利用，間間開窗，都可以放雙人床 🔥近樹義國小，中山醫、高工商圈、美村商圈、工學市場，生活機能無話可說 🔥近大慶車站，G13捷運站，雙鐵共構 🔥近十三期重劃區，黃金保值地段

鄰近中興大學公園體育場,忠孝夜市小吃一條街,學府路學生美食街,復興路,建成路,國光路 , 林森路 ,台中火車站,警察局治安好下樓就有全家多家食肆餐飲,生活機能絕佳 社區保全24小時,樓中樓超大空間高樓視野無遮擋採光超好通風好 超大私人露台雙坡道平移車位

樓中樓室內空間大雙大露臺 雙機械平面車位雙面採光通風極佳大視野 全新裝潢廁所室內管線部分更新 近中興大學臨學府路交通極佳便利 近學府商圈忠孝路夜市樣樣便利

👑出租中，現成包租公租金馬上收！ 👑中山醫震後兩房平車，稀有釋出！ 👑樓中樓，格局採光佳！ 👑社區24小時管理！ 👑臨大慶愛買商圈，生活機能超讚！！！ PS，租約至114年6月

🔹入門玄關，間間開窗，高樓採光視野戶 🔹坪效超好，室內挑高，無浪費走道空間 🔹一層三戶，社區24小時管理，維護良好 🔹近大慶/美村/高工商圈，生活機能超便利 🔹近13期重劃區，未來增值性高 🔹走路可到大慶車站/G13捷運站，雙鐵共構

五權南路上，中投交流道下，稀有合法室內修改 5房5廳5衛，全新傢俱家電，每間都是獨洗獨曬陽台 近高工路、美村南路，健康黃昏市場、全聯皆有，生活機能佳 滿租中，租金約6.6萬(月租金)，高投報率，投報率有高達6%

🔶全新合法打造精美五大套房 🔶每戶獨洗獨曬獨立陽台 🔶南區鄰近中興大學、中山醫院好出租 🔶投資理財好選項

🌱南區精華地段，臨美村路，高工雙商圈 🌱8.7米大面寬雙店面,深度12.29米 🌱樓上可做住家，已隔三房，格局方正，空間大 🌱兩戶店面打通，可當辦公室、美容業，小型健身房，診所 (各行各業均可)，文武百市，臨路店面 🌱兩間店面用防火材質做隔間，進出獨立不受影響 🌱大樓林立/住宅集中/人潮即錢潮/熱鬧滾滾/鬥市 🌱台中高工與美村南路熱鬧商圈

1、近工學、復興路、美村、大慶愛買、等多重商圈重疊 2、捷運站、火車站、公車站5分鐘、週邊生活機能佳 3、最宜居的花園城市 4、公設齊全、衛浴房間都開窗 5、全社區最便宜 6、衛浴沒浴缸、陽台沒植栽、標準三房+平車

1.五權南路、連接高工路、台63縣道中投公路，交通便利，南來北往都方便。 2.中興大學、台中高工、僑泰高級中學、藍花楹公園、高工商圈、興大商圈、機能超完善。 3.4套房+1間一房一廳．每戶都有獨洗獨曬陽台。 4.水電管線均更新。 5.預估租金每間12000~15000元，約投報率約6%以上（A:$13000、B:$13000、C:$12000、D:$13000、E:$15000(一房一廳) 6.*前後陽台沒補登使用約40坪

✨臨路角間店面 ✨格局方正，規劃好利用 ✨三樓增建 ✨適合老宅咖啡小店、美甲、美睫、美容個人工作室 ✨鄰近信義國小，四育國中、台中高工，九年國教免接送 ✨鄰近興大商圈、美村商圈、忠孝夜市，生活機能佳 ✨鄰近五權車站，交通便利

🌟 投資首選｜中興大學中山醫旁全新出租物件 🌟 🏡 物件特色 🏡 ❇️ 鄰近中山醫、高工、工學、興大商圈，交通便利，生活機能極佳！ ❇️ 附近擁有積善公園、康橋水岸公園，提供放鬆與休憩的好去處。 ❇️ 近信義國小、四育國中，開車約5分鐘，接送方便，親子家庭最佳選擇。 ✨ 全新設備，超高質感 ✨ ✔ 每戶皆附全新傢俱家電，提供即租即住的便捷選擇！ ✔ 每戶皆擁有獨立洗曬陽台，生活更舒適自在。 ✔ 完整規劃：大空間、良好通風、充足採光。 📊 投資回報亮眼 📊 💰 每月租金收入： A戶：$13,000 B戶：$13,000 C戶：$12,000 D戶：$13,000 E戶：$15,000 👉 月收$66,000，年收$792,000，穩定高投報！ 📌 不容錯過的好物件 📌 生活便利、地段極佳，且已附全新設備，省去裝修與整理費用。 租客穩定，自住投資皆宜，心動不如行動！ 立即聯繫安排看屋，讓您輕鬆入主優質物件！

※中興大學旁精華區域 地點鬧中取靜 無喧囂吵雜干擾 ※環境舒適清幽文教生活輕鬆愜意 ※大面寬6米 全新完工規劃16套大套房 ※房東系統免煩惱 遠端儲值 間間獨洗曬 陽台 ※租客穩定 黃金金雞母 ※監控系統 五合一門鎖安全方便

獨立衛浴，供洗衣機、液晶螢幕等設備齊全，租客直接入住免煩惱 近中興大學、台中高工、僑泰中學等優質學區，不怕沒租客 投報率6.18%以上，包租客首選

1.健康公園，第一排帝王向 2.美村南路商圈工學路、高工路眾多美食聚落 3.步行11分鐘到五權車站公車站，步行5分鐘到信義國小 4.格局方正雙衛浴開窗，邊間採光很棒，前＋後陽台，工作陽台超大方便曬衣

### 🌳 嘉磐樸樹 🌳 **忠明園道第一排 ‧ 靜謐生活的理想選擇** --- **📍 地理位置：** - 位於 **忠明園道** 近 **柳川水岸** - 西區與南區交界，兼具人文與綠意 **🚉 交通便利：** - 近鄰 **台鐵五權站**、**大慶站** - 鄰近 **十三期生態重劃區** **🌿 周邊環境：** - 享受 **柳川整治計畫**，散步即能漫遊台版清溪川 - 附近有 **台中國立圖書館**、**中興大學**、**健康公園** --- **🏡 社區特色：** - 優雅環境與重大願景，等待有遠見的您 - 每日現烤輕食工坊，滿足嗅感與味感 **🏊 社區設施：** - 無邊際泳池、瑜珈室、健身房，滿足您體感與觸感 - 兒童遊戲室、泳池躺椅區，讓生活更豐富 - 邀請知名藝術家打造 **小王子的高帽藝術雕塑** **🌈 環境設計：** - 臨路退縮35米，營造柳暗花明的氛圍 - 前庭綠意與泳池等自然元素調節社區微氣候 --- **👷‍♂️ 建築團隊：** - 由 **七期豪宅指名大師** 及 **著名建築師** 共同打造 - 嘉磐建設的友善森林，讓居住者感受安心與細膩 **🎉 住宅特色：** - **戶戶邊間**，三面採光，減少生活噪音 - 重視梯廳採光，引風聚氣，打造通透光感家園 - 客廳大面窗景，恣意憑覽園道或中庭綠意 **🔧 內部配置：** - 零走道設計，提升可使用面積 - 日本三協鋁門窗、抗PM2.5落地防霾紗窗 - 德國原裝 **IMPULS** 廚具、三段活化淨水設備 - **Panasonic** 電腦馬桶、頂級飯店式整體衛浴規劃 --- 🔥 **南區搶手案！** - 忠明南路園道第一排，享有永久棟距 - 全社區最便宜，機會難得！ 🍔 **三房室內約24坪** - 格局方正，超低總價 - 南區精華地段，首購族的超級好選擇！

✅近美村商圈、興大商圈、高工商圈，生活機能便利 ✅交通便利，車程2分鐘內上中投、騎車5分鐘五權車站 ✅騎車5分鐘內可到健康黃昏市場、大買家、全聯，採買十分方便 ✅社區24小時管理，一層一戶 ✅室內格局方正，房間皆開窗，前後大陽台 ✅低總價、全新整理，一卡皮箱即刻入住

近中興商圈、忠孝商圈，客源滿滿 對面就是東峰公園與興大綠園道 五間套房傢俱家電齊全，獨洗獨曬 台中火車站、五權車站，交通便利 目前滿租中，年收入約41萬，高投報率 地點極佳不用擔心沒有租客，高投報的產品越來越少了

緊鄰中興大學、國圖館、五權車站、大買家國光店 正學府路上位於建成路、忠孝路交叉路口，交通便利佳 24小時管理，子母車、傢俱家電齊全，滿租中 中興大學旁招租很easy滿滿配備，購入直接收租，樓下就是商圈，租客的最愛

1. 鄰近國圖館、中興大學、五權車站，生活環境佳、機能方便。 2. 稀有樓中樓，視野無限、遠眺山景。 2. 屋況佳，免整理可以直接使用。 4.超大使用空間加露臺，類平面雙車位。

🔺大二房好規劃，格局方正，通風採光極佳！ 🔺戶數單純，公社齊全，環境優雅，非你莫屬！ 🔺樹義國小，明星學區！ 🔺近74.國3，大慶捷運站，交通便利！ 🔺再附B1獨立平面車位實屬難得！

1.本社區位於信義南街上，位於21樓，室內使用坪約46坪搭配兩個，一層八戶，兩部電梯。 2.格局，21樓:客廳，餐廳，廚房，一間浴室，一間臥室，大露臺，22樓:兩間臥室，一間浴室，大露臺，上下樓，客廳外推。 3.近中興大學，學府商圈，忠孝夜市，機能便利，全新裝潢，高樓層視野極佳，雙車位不用擔心車沒為子停。 4.看屋需提前預約，誠心邀請您來賞屋。

♦大城建設 稀有釋出的高質感社區♦♦生活機能佳 交通便利，家庭為主的格局規劃♦♦學府商圈.無限視野，採光好通風佳♦♦室內裝潢保持良好，空間感佳，房間皆開窗♦♦標準三房，B2獨立平面大車位，雙電梯直達♦ ♦空屋隨時可看 屋主誠意釋出

1. 朝南帝王座向 2. 近8米大面寬，可雙車 3. 社區稀有釋出，大三房使用空間大 4. 近前竹段重劃區未來可期 5. 臨15米路，出入方便 6. 明星學區樹義國小，走路5分就到

近中興大學、鄰學府路、復興路，交通便利 近學府路商圈、忠孝路夜市，採買方便 全新裝潢，廁所衛浴、水電管線部分更新、採光罩更新 樓中樓室內空間大，雙露臺，採光通風超級良好 平移雙車位不怕沒車位

近九年國教學區，家長接送便利。 走路可達興大＆忠孝商圈，店家林立。 近綠園道／長春活動中心，不管是要運動／溜小孩／寵物都不用煩惱了。 近圖書館，假日滿滿的活動可以參與，充實生活。 近五權車站、台中火車站.客運站及各公車站，交通便捷。 用心照顧的房子，看了就喜歡 完整系統櫃，完善收納規劃。 雙衛浴都有開窗，整個空間通風舒適 ​​超好停獨立平面車位，住家到停車空間不必換梯，還超近電梯口。 輕屋齡，社區公設完善　優良管理　２４Ｈ警衛，超安心。

1.近中興大學，鄰學府路、復興路，交通便利 2.近學府路商圈、忠孝路夜市，採買方便 3.全新裝潢，廁所衛浴皆有對外窗、水電管線部分更新，採光罩更新 4.樓中樓室內空間大，雙露臺、採光通風超級良好 5.社區24小時管理.分棟管理 6.鄰近中興大學.國圖館.忠孝路夜市.捷運大慶站 7.國圖館散步就到~樓下就有全家.World Gym世界健身俱樂

1.鄰中興大學、國圖館旁 2.稀有2房附前後陽台，格局方正通風採光佳，衛浴有開窗 3.近學府、忠孝等商圈下樓就是全聯跟7-11，生活機能非常便利 以復興路、忠孝路夜市為核心的生活圈，緊鄰台中車站，東側多為中古透天 西側國資圖周圍，區域綠地眾多，其中包含復興路公園、建城營區公園等。知名景點有國立資訊圖書館、台中文化創意產業園區。