近中山醫捷運站、大慶火車站，雙鐵共構 綠園道旁，享受綠意自在生活 鄰工學、美村南、高工三大商圈 格局方正，室內空間好運用 投資置產自住皆適宜 - 🏡我們能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症🏡 💪圓滿完成客戶理想，就是我們最大的成就👍 ⭐秉持專業的態度與熱忱的心為您服務⭐ #最專業的房地產服務

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1.位於台中市南區復興路二段71巷，基地面積489坪，公設比約33.9%。 2.樓層規劃為1棟地上14層，地下4層建築，共有89戶住家2戶店面。 3.格局坪數規劃二房、三房。車位共規劃102個平面車位。 4.公設完善：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、Lounge Bar。 5.車程約2分鐘即可抵達學區和平國小，距四育國中、福順公園約3分鐘車程 。 6.鄰近大慶商圈及忠明商圈，區域內有國中、國小，離捷運站、台鐵車站、量販店、市場、大型公園及市立圖書館均不遠。 7.車行約5分鐘內可到捷運綠線大慶站、台鐵五權站、及台鐵大慶站。 8.鄰近十三期低密度建案．未來增值可期。 9.全室裝潢一卡皮箱即可入住，免準備額外資金及等待裝潢。 10.大熊建設深耕台中二十年，專注營建本業，抱持著「傳承好宅，住一輩子的房子」的態度，為客戶創造經典雋永的人性住宅。歷年作品「大熊康橋」及「大熊藏鋒」更曾獲2017義大利「A‘ Design」國際設計大獎，公設室內設計銅獎及景觀設計銀獎。 11.預計114年7月份完工。

※享受西區機能及八期機能 ※精裝一卡皮箱就可以入住 ※學區機能好 接送免煩惱 ※近文心路捷運、國道一號 交通超便利 ※社區公設齊全 健身房、交誼廳、中庭花園

1.「熊PRO」大熊建設，基地面積489坪，樓高14樓 2.總戶數91戶，2-3房，全室精裝修 3.室內方正，衛浴開窗，乾溼分離 4.九年國教免接送，家樂福便利購、愛買、全聯 5.南區坐四望五，不要再錯過時機點

💎朝南邊間三房平車，乾溼分離雙衛浴開窗 💎和平國小 / 四育國中學區，走路免10分鐘 💎鄰13期重劃區，未來增值可期 🏆️基地面積489坪、建蔽率43.96％、公設比33.9% 🏆️樓層規劃為1棟地上14層，地下4層建築，共有89戶住家，2戶店面， 🏆️格局坪數規劃二房(24~25坪) 、 三房(33~35坪)。車位共規劃102個平面車位。 🏆️公設：有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、Lounge Bar、曬被區及預留充電樁管線等公共設施供住戶使用 🏆️周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區和平國小，距四育國中、福順公園約3分鐘車程。 🏆️生活採買方面，車程約2分鐘可達屈臣氏 忠明店、全聯福利中心 台中建國南店，距工學市場、福平市場約3分鐘車程，車程約7分鐘可達好市多Costco 台中店。 🏆️交通方面，約5分鐘車程可至大慶車站，亦有國道1號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

1.「熊PRO」大熊建設，基地面積489坪，樓高14樓 2.總戶數91戶，2-3房，全室精裝修 3.室內方正，衛浴開窗，乾溼分離 4.九年國教免接送，家樂福便利購、愛買、全聯 5.南區坐四望五，不要再錯過時機點

✅建商贈裝潢家電 ✅首購首選，出租自用皆宜 ✅綠園道景緻優質機能佳 ✅預計114年7月完工 ✅基地面積489坪，公設比33.9% ✅社區規劃有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、Lounge Bar、曬被區及預留充電樁管線等公共設施供住戶使用。 ✅近和平國小，步行約7分鐘 ✅近四育國中，步行約3分鐘 ✅台中高工；車程約5分鐘 ✅僑泰高中；車程約8分鐘

✅建商贈裝潢家電 ✅首購首選，出租自用皆宜 ✅綠園道景緻優質機能佳 ✅預計114年7月完工 ✅基地面積489坪，公設比33.9% ✅社區規劃有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、Lounge Bar、曬被區及預留充電樁管線等公共設施供住戶使用。 ✅近和平國小，步行約7分鐘 ✅近四育國中，步行約3分鐘 ✅台中高工；車程約5分鐘 ✅僑泰高中；車程約8分鐘

💎小家庭首購族首選2房平車 💎和平國小 / 四育國中學區，走路免10分鐘 💎鄰13期重劃區，未來增值可期 🏆️基地面積489坪、建蔽率43.96％、公設比33.9% 🏆️樓層規劃為1棟地上14層，地下4層建築，共有89戶住家 🏆️2戶店面，格局坪數規劃二房(24~25坪) 、 三房(33~35坪)。車位共規劃102個平面車位。 🏆️公設：有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、Lounge Bar、曬被區及預留充電樁管線等公共設施供住戶使用。 🏆️周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區和平國小，距四育國中、福順公園約3分鐘車程 。 🏆️生活採買方面，車程約2分鐘可達屈臣氏 忠明店、全聯福利中心 台中建國南店，距工學市場、福平市場約3分鐘車程，車程約7分鐘可達好市多Costco 台中店。 🏆️交通方面，約5分鐘車程可至大慶車站，亦有國道1號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

✨一卡皮箱入住高CP送全室精裝修和家電，總戶數少，社區單純，格局方正，房間、衛浴皆開窗，通風不潮溼 ✨捷運綠線G13大慶車站雙鐵，未來增值性高，近國一 國三 74號快速道路，交通便利 ✨鄰近中山醫/大慶商圈/工學商圈，生活機能佳，近學區 3~5分鐘可到和平國小 / 四育國中就學沒煩惱

1、格局方正好規劃 2.綠園道景緻優質機能佳 3.９年國教接送方便 4.投資置產自住皆適宜

1、格局方正好規劃 2.綠園道景緻優質機能佳 3.９年國教接送方便 4.投資置產自住皆適宜

1.鬧中取靜，公設齊全 2.近興大商圈、工學商圈 3.近G13大慶捷運站及台鐵五權車站

★建商精裝修項目：系統櫃工程 冷氣空調工程 照明工程 窗簾工程 家具電工程 ★贈送內容：鞋櫃、電視牆、書櫃、客/餐廳、主臥+次臥二間造型燈床頭櫃、客廳一對一冷氣、臥室三間冷氣一對三安裝 ★客廳造型主燈、餐桌造型燈、主臥+次臥二間造型燈、主臥+次臥兩間房間90%遮光窗簾 ★客廳：三人坐布沙發一組(可選色)、茶几一張 ★餐廳：四人坐餐桌+四張椅子 ★主臥：雙人床組含床墊一組 ★次臥共二間：單人床組含床墊兩組 ★家電工程：192L一級效能冰箱、12KG全自動洗衣機一台、12L屋外型熱水器一台含安裝 鬧中取靜 公設齊全近興大商圈、工學商圈 近G13大慶捷運站及台鐵五權車站

★建商精裝修項目：系統櫃工程 冷氣空調工程 照明工程 窗簾工程 家具電工程 ★贈送內容：鞋櫃、電視牆、書櫃、客/餐廳、主臥次臥二間造型燈床頭櫃、客廳一對一冷氣、臥室二間冷氣一對二安裝 ★客廳造型主燈、餐桌造型燈、主臥次臥二間造型燈、主臥次臥兩間房間90%遮光窗簾 ★客廳：三人坐布沙發一組、茶几一組 ★餐廳：四人坐餐桌+四張椅子 ★主臥：雙人床組含床墊一組 ★家電工程：192L一級效能冰箱、12KG全自動洗衣機一台、12L屋外型熱水器一台含安裝 鬧中取靜 公設齊全近興大商圈、工學商圈 近G13大慶捷運站及台鐵五權車站

「熊PRO」位於台中市南區復興路二段71巷，由大熊建設股份有限公司投資興建，小熊營造股份有限公司營造，莊鴻儒建築師事務所建築設計，基地面積489坪、建蔽率43.96％、公設比33.9%，樓層規劃為1棟地上14層，地下4層建築，共有89戶住家，2戶店面，格局坪數規劃二房(24~25坪)、三房(33~35坪)。車位共規劃102個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、LoungeBar，結構採RC鋼筋混凝土。周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區和平國小，距四育國中、福順公園約3分鐘車程，車程約4~5分鐘可至健康公園、臺中市立圖書館南區分館。生活採買方面，車程約2分鐘可達屈臣氏忠明店、全聯福利中心台中建國南店，距工學市場、福平市場約3分鐘車程，車程約7分鐘可達好市多Costco台中店。交通方面，約5分鐘車程可至大慶車站，亦有國道1號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

1. 南區精華地段，鄰近13期，中山醫學院 2. 格局方正，採光通風佳 3. 建商贈裝潢家電 4. 首購首選，出租自用皆宜 5. 預計114年7月完工

1. 南區精華地段，鄰近13期，中山醫學院 2. 格局方正，採光通風佳 3. 建商贈裝潢家電 4. 首購首選，出租自用皆宜 5. 預計114年7月完工

🌟三房邊間戶，衛浴均有開窗 🌟全室精裝修 🌟車行約5分鐘內可到捷運綠線大慶站、台鐵大慶站及台鐵五權車站。 🌟綠園道旁，享受綠意自在生活 🌟鄰近大慶商圈及忠明商圈，區域內有國中、國小，量販店、市場、大型公園及市立圖書館均不遠。 🌟本案預計2025年7月底完工

1.南區精華地段，鄰近13期，中山醫學院 2.格局方正，採光通風佳 3.建商贈裝潢家電 4.首購首選，出租自用皆宜 預計114年7月完工

「熊PRO」位於台中市南區復興路二段71巷，由大熊建設股份有限公司投資興建，小熊營造股份有限公司營造，莊鴻儒建築師事務所建築設計，基地面積489坪、建蔽率43.96％、公設比33.9%，樓層規劃為1棟地上14層，地下4層建築，共有89戶住家，2戶店面，格局坪數規劃二房(24~25坪)、三房(33~35坪)。車位共規劃102個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、LoungeBar，結構採RC鋼筋混凝土。周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區和平國小，距四育國中、福順公園約3分鐘車程，車程約4~5分鐘可至健康公園、臺中市立圖書館南區分館。生活採買方面，車程約2分鐘可達屈臣氏忠明店、全聯福利中心台中建國南店，距工學市場、福平市場約3分鐘車程，車程約7分鐘可達好市多Costco台中店。交通方面，約5分鐘車程可至大慶車站，亦有國道1號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

1.南區秒殺建案，低總價 2.大空間兩房+面車位 3.建商贈裝潢家電 4.首購首選，出租自用皆宜 預計114年7月完工

🌟兩房格局，全室精裝修 🌟近中山醫捷運站、大慶火車站，雙鐵共構 🌟綠園道旁，享受綠意自在生活 🌟鄰近大慶商圈及忠明商圈，區域內有國中、國小，量販店、市場、大型公園及市立圖書館均不遠。 🌟本案預計2025年7月底完工

1.基地面積489坪，公設比33.9%，預計114年7月完工。 2.首購首選，出租自用皆宜，贈裝潢家具電。 3.精裝二房平車，乾溼分離雙衛浴開窗。 4.近大慶商圈及忠明商圈，區域內有國中、國小。

1.基地面積489坪，公設比33.9%，預計114年7月完工。 2.首購首選，出租自用皆宜，贈裝潢家具電。 3.朝南邊間三房平車，乾溼分離雙衛浴開窗。 4.近大慶商圈及忠明商圈，區域內有國中、國小。

中山醫商圈 火車、捷運雙鐵共構 綠園道旁、公園生活綠意自在 格局方正、美三房平車 投資、置產、自住皆合適

南區秒殺建案，低總價 大空間兩房+平面車位 建商贈裝潢家電 首購首選，出租自用皆宜

中山醫商圈 火車、捷運雙鐵共構 綠園道旁、公園生活綠意自在 格局方正、美三房平車 投資、置產、自住皆合適