物件特色： ✅【雙面採光】位於3樓,但是採光非常好 ✅【一層四戶雙電梯】三樓懶得等電梯也可以直接走樓梯做運動 ✅【超大雙陽台】曬衣,曬被子在家就可處裡 ✅【間間有窗】無暗房、868萬低總價生活機能超強三房 ✅【優美大中庭】小朋友可在中庭玩耍、長輩可在社區運動散步 周邊環境： ✅【生活機能無敵】寶雅屈臣氏便利商店樓下就到 ✅【綠園道】大門口就是南和路綠園道,延伸到健康公園,散步遛狗超方便 ✅【社區基金充足】社區有兩千萬管理基金,管理優質 ✅【交通方便】3分鐘內上中投公路可接國道 ✅【中興大學】興大車程五分內,學生家長最愛 好物件稍縱即逝 看過才知道☎️ 歡迎立即來電預約

物件特色： ✅【雙面採光】位於3樓,但是採光非常好 ✅【一層四戶雙電梯】三樓懶得等電梯也可以直接走樓梯做運動 ✅【超大雙陽台】曬衣,曬被子在家就可處裡 ✅【間間有窗】無暗房、868萬低總價生活機能超強三房 ✅【優美大中庭】小朋友可在中庭玩耍、長輩可在社區運動散步 周邊環境： ✅【生活機能無敵】寶雅屈臣氏便利商店樓下就到 ✅【綠園道】大門口就是南和路綠園道,延伸到健康公園,散步遛狗超方便 ✅【社區基金充足】社區有兩千萬管理基金,管理優質 ✅【交通方便】3分鐘內上中投公路可接國道 ✅【中興大學】興大車程五分內,學生家長最愛 好物件稍縱即逝 看過才知道☎️ 歡迎立即來電預約

物件特色： ✅【輕屋齡】僅12年屋,社區質感優 ✅【朝南座向】雙面開窗、採光通風棒棒的 ✅【一層2戶】公用一隻電梯、住戶單純 ✅【無障礙空間】社區大門到自家門口輪椅皆可通行 ✅【超大廚房】女主人的最愛 ✅【B1平面車位】柱邊平面車位 超好停 周邊環境： ✅【下樓即是綠園道】運動散步、遛狗超方便 ✅【南區精華區】市場、小吃、火鍋店、飲料、公車站、寶雅、全聯 走路可達 ✅【中興大學】6分鐘可達、老師學生都方便 ✅【63號中投公路】 3分鐘上中投、南來北往都方便 好物件稍縱即逝☎️ 歡迎立即來電 社區須提前一天預約看屋!

① 高樓層無限視野，景觀盡收眼底 坐擁遼闊棟距與高樓景觀，不受鄰房遮蔽，白天遠眺城市綠意，夜晚欣賞璀璨夜景，居家視野開闊，生活質感大幅提升。 ② 間間採光，明亮舒適 全室規劃皆有自然採光，客廳、臥室皆能迎接陽光與自然通風，減少潮濕與壓迫感，打造健康舒適的居住環境。 ③ B1平面車位，停車輕鬆便利 配置地下B1平面車位，進出動線順暢，不必擔心機械車位等待問題，停車更安全、更省時，也提升日後保值性。 ④ 格局方正，空間好規劃 室內動線流暢、坪效佳，每個空間都能充分利用，不論是小家庭、新婚夫妻或自住換屋，都能輕鬆打造理想生活。 ⑤ 社區品質佳，居住氛圍優質 總太品牌建設深受市場肯定，社區管理完善、公共空間維護良好，提供住戶安心、安全且舒適的居住品質。 ⑥ 地段成熟，生活機能完善 周邊商圈、超市、學區、公園及主要道路一應俱全，採買、通勤、休閒都方便，兼具自住舒適性與未來增值潛力。

鄰中投公路、南來北往、交通便利 下樓即是綠園道、散步綠意生活 周邊高工、美村南、工學三大商圈，商店林立 生活機能佳，採買便利，走路即可到達 全新未住、15平露台可使用、B2柱邊平車

一層一戶，優質社區龍邦綠園道🌳 書香氣息四房，室內空間33坪，好利用 通風採光極佳，屋主長期持有用心維護 稀有高樓地王景觀，在家就可以喝咖啡看夜景 附一個直達坡道平面B2大平面車位 南區精華地段，近台中高工、中興大學 下樓就有綠園道，悠閒散步樂生活 高工商圈、工學商圈，生活機能佳！

⭐️近健康公園，散步超舒適 ⭐️格局方正，衛浴開窗 ⭐️B1平面車位好好停 ⭐️美村、工學商圈生活好便利 ⭐️交通方便，四通八達 ⭐️全聯、健康黃昏市場都好近

★總太地產開發，優質社區，基社區辨識度高。 ★15坪露台可使用、B2柱邊平車 ★交通:中彰投，可銜接國道一號、三號，交通便利 ★三大商圈，高工、美村南、工學，生活機能完善。 ★三面採光，衛浴皆開窗

社區名稱：【永和國宅】總戶數：【192】 ✅ 稀有二樓，免爬高、長輩小孩都方便 ✅ 約22.5坪，三房兩廳空間實用 ✅ 格局方正，房間數充足 ✅ 低總價入手台中市區三房 ✅ 自住、首購、小家庭或置產收租都適合 ✅ 鄰近健康公園、綠園道，休閒散步好去處 ✅ 南區生活圈成熟，採買、交通便利

✅一層2戶單純住宅零公設！ ✅梯間漂亮無雜物超寬敞！ ✅安全第一，管線包含瓦斯管全部更新！ ✅全室木作精裝修，讓你住的舒適安心！ ✅冷氣管線己安装完成 掛上主機即可，幫您省下時間工段！

🌷無公設，實際室內坪數 🌷格局方正，好規劃 🌷低總價，輕鬆成家直接入住 🌷有天然瓦斯 🌷室內電線更新、冷熱水管部分更新 🌷設置one touch開關，窗戶更換氣密窗，電子鎖 🌷雙陽台，室內採光佳，通風好 附近有汽車停車位，先到先停，部分時段收費 🌷鄰近台中高工、中興大學、中山醫大，出租自用都行 🌷鄰近南和綠園道、健康公園，休閒運動好去處 🌷鄰近工學商圈、美村商圈、高工商圈，生活機能優 🌷鄰近中投快速道路、74快速道路，交通便利

1.近健康公園、南和綠園道、健康黃昏市場、全聯、寶雅、工學市場....等地段佳 2.美村vs工學商圈，美食雲集，機能性超佳 3.全新整理，大三房，雙陽台，格局方正，採光明亮，梯間明亮乾淨，有天然瓦斯 4.中興大學、中山醫、台中高工、僑泰高中，附近學區密集，省下就學煩惱

稀有三面採光，衛浴開窗，室內25.7坪舒適空間 獨立的坡道雙平面車位 鄰近中興大學、台中高工、僑泰中學等學區，地段優越 近中彰投及四號道路，可接國道一號跟三號，南北往來交通便利 附近生活機能便利，走路就到蝦皮店到店

1.前後陽台、大門電子鎖入口玄關系統櫃，提升居住安全 2.全室木作精裝修，全部管線包含瓦斯管全部更新 3.一層三戶零公設，免管理費，實坪實用 4.臨美村、工學、高工商圈，生活機能完善採買便利 5.屋主用心裝潢，格局方正間間開窗，衛浴一間開窗，即刻入住

全新整理二樓美寓，室內格局3房2廳2衛浴2陽台，主臥室衛浴開窗，水電管線屋主全部更新，天然瓦斯，冬暖夏涼，安全無疑慮無煩惱，簡單家具即可入住。 鄰近中投快速道路，忠明南路、五權南路，交通便利 室內採光通風，鄰中山醫、美村南工學高工三商圈，生活機能完善無煩惱

1️⃣ 鄰美村、工學、高工商圈，生活機能完善，近全聯、寶雅、郵局、7-11、全家，採買便利。 2️⃣ 交通便利，鄰近五權南路、美村南路、忠明南路、63中投快速道路，四通八達，通勤省時。 3️⃣ 全新百萬裝潢，電線、管線、瓦斯內管全面更新，入住無憂。 4️⃣ 大門電子鎖，入門玄關系統櫃，收納便利，提升居住安全性。 5️⃣ 前後雙陽台，通風採光極佳，客廳朝南，冬暖夏涼，舒適宜居。 6️⃣ 格局方正，三房兩廳兩衛，主臥衛浴開窗，動線好規劃。 7️⃣ 鄰近健康公園、永和公園、南和綠園道，綠意環繞，環境清幽。 8️⃣ 學區優越，近中興大學、中山醫、台中高工，書香氣息濃厚，出租自住皆宜。 9️⃣ 梯間寬敞，一層兩戶，無公設，實用坪數大，住戶單純。 🔟 低總價，輕鬆成家，新青安首選，適合小資族、首購族、新婚家庭。

1. 中興大學、知名學府、信義國小、四育國小、優質學區、台中高工 2. 健康公園、健康黃昏市場、工學商圈、美村商圈、國立圖書館、忠孝夜市、LaLaPort 3. 中投公路起點、中山醫大、僑泰中學、五權車站、大慶車站/捷運站(雙鐵共構) 4. 入門玄關、零公設、無暗房、有天然氣、全新裝潢(管線更新)、住戶單純 5. 免管理費、立即入住、生活機能便利、增值無限、置產/自住/投資收租(高投報)、買到賺到，立即來電

1、臨美村工學高工商圈、生活機能完善 2、前後雙陽台、採光佳、格局方正 3、近中投公路、交通四通八達非常便利 4、低總價、小資族首購首選

★總太春上面綠園道首排，無限視野無遮蔽最佳棟別。 ★南區近中興大學、健康公園，出門就是綠園道，運動、休閒散步，生活愜意，環境超優。 ★高工、美村商圈、全聯、健康市場，生活機能完善。 ★中高樓視野採光佳，大四房雙平車，三面採光前後陽台，二間衛浴皆開窗。 ★社區24小時物業管理，住戶單純，一層4戶雙梯，B2柱邊連號雙平車+機車位。

1.客廳直視健康公園，南和路綠園道270度超廣視野非常難得。 2.教授的起家厝，日式古典和風木製裝潢，屋況保持非常好，三面採光 。 3.一層一戶沒干擾，採光通風優秀。 4.二大房+二和室規劃，附電梯口獨立大平車。 5.下樓就是綠園道、健康市場、全聯福利中心，近中興大學 台中高工 6.退休族、外縣市移居、首購族非常推薦

1.一手屋主，一層一戶三面採光通風佳 2.電梯口坡道平面大車位，停車免煩惱 3.正對五權南路綠園道，步行即達國圖館、中興大學，生活品質極高。 4.鄰近高工/美村路商圈，生活機能佳 5.全室門窗冷氣更新，屋況極佳即刻入住

🏠總太地產開發，基地約1,109坪，3棟共191戶，社區辨識度高 🏠社區全平面車位  🏠近中彰投，可銜接國道一號、三號，交通便利 🏠下樓就能到綠園道走走、生活綠意悠閒 🏠三大商圈圍繞，高工、美村南、工學，食衣住行育樂都有 🏠三面採光，衛浴開窗，室內26.6坪舒適空間 🏠全新未住、15平露台可使用、B2柱邊平車

中興大學旁9間套房全新整理 屋主全新整理，花費約500萬 前臨４米，後臨８米路，出入方便！ 頂樓有大露台可讓租客曬衣曬被、一樓附飲水機供租客使用 增建額外使用坪數約56坪 當現成包租公、包租婆！！ 南區健康公園、綠園道旁，很好停車 前後臨路採光佳，使用空間大 近工學商圈、南區圖書館，生活機能棒

1.交通便利，四通八達 2.格局方正，通風採光 3.健康公園，休憩首選 4.近綠園道，綠意盎然 5.美村商圈，機能便利 6.戶數少居住單純，社區質感佳

下樓就是綠園道,漫步過生活 南區最成熟商圈:美村、高工、美村,生活機能便利 近中投,五權車站,交通便利,食衣住行超便利 管理費親民,24小時保全管理 中高樓層視野好、採光通風棒

下樓就是綠園道,漫步過生活 南區最成熟商圈:美村、高工、美村,生活機能便利 低公設比、坪效實在,住起來舒適有感 管理費親民,24小時保全管理 三房高樓層視野無敵、在家享立即享有百萬夜景 往返大里、西區超方便!!開車2分鐘上中投公路,交通便利

🔷全新未住過！屋況一級棒 🔷有15坪露台可使用，擁有自己的一片小花園 🔷工學美村商圈，機能便利 🔷B2柱邊平車

1. 入門大玄關：內外有別、落塵收納一氣呵成 2. 坡道平面大車位，停車免煩惱 3. 正對五權南路綠園道，步行即達國圖館、中興大學，生活品質極高。 4. 鄰近高工/美村路商圈，生活機能佳

1.高樓層視野面健康公園! 2.一層一戶,不被鄰居打擾~ 3.兩面採光、高樓層、無遮蔽通風佳! 4.近工學商圈,走路到全聯、小北百貨、黃昏市場。 5.教授屋主一手起家厝,絕佳風水寶地。

健康公園園道旁,雙臨路採光佳,出入便捷, 鄰中興大學,整棟9套房,全新整理,大空間,屋況佳, 工學商圈生活機能一流,收租投資首選

●低總價三房，衛浴廚房有做更新，入住方便 ●健康公園就在附近、健康黃昏市場在旁邊，採買方便 ●樓下就有停車場，停車方便 ●緊鄰綠園道，高工商圈，採買生活機能好