✅健康公園附近，樓下就有永和公園，南和綠園道,環境舒適。 ✅鄰近美村南路、工學、高工商圈，美食雲集，機能性極佳。 ✅交通近忠明南路、美村南路及中投公路，交通便捷四通八達。 ✅前後雙陽台,格局方正,全新整理,有天然瓦斯,採光極佳。

✅健康公園附近，樓下就有永和公園，南和綠園道,環境舒適。 ✅鄰近美村南路、工學、高工商圈，美食雲集，機能性極佳。 ✅交通近忠明南路、美村南路及中投公路，交通便捷四通八達。 ✅前後雙陽台,格局方正,全新整理,有天然瓦斯,採光極佳。

雙店面超大面寬臨路醒目 人潮車潮量大生意好做 雙店面打通空間大附B1兩個平面車位 五權南路中投旁交通便捷 近中興大學/健康公園/積善公園地段極佳 社區優質24小時管理有子母車

1、近五權車站，交通好方便 2、近健康公園，空氣好清新 3、近大買家，購物方便 4、近中山醫院，就醫真輕鬆 5、近中興大學，上課真方便 6、近台63，直接上國道 7、近僑泰高中，上課真輕鬆

1.進出以學府路、建成路、連接中投快速道路，完整交通路網。 2.興大商圈環繞、台式、泰式、異國料理、商店街、全聯福利中興、國立公共資訊圖書館、健康公園..等。生活機能佳。 3.雙門禁管理、電梯收租套房、高樓層、5大套、月收6.65萬、年收約79.8萬，輕鬆管理、租客最愛。

▲有天有地有綠意，震後稀有釋出，緊鄰綠園道、健康公園、工學美村商圈。 ▲朝南！面寬4米，一到四樓正四房，一樓車庫可停車。 ▲社區有環保室，免追垃圾車，管理費月繳僅700元。 ▲車程約五分鐘內可至全聯、寶雅、麥當勞、肯德基、愛買復興店、大慶夜市、建國北黃昏市場，生活機能完整。 ▲鄰近中投公路台63、國道三號、五權&大慶車站，交通十分便利！

住家安靜，門口就是熱鬧美村商圈 鄰近健康公園與綠園道 近中投公路交通便捷 三面採光光線充足，雙衛浴開窗不怕潮溼，四房+和室大空間 社區戶數單純，B1平面車位

1. 超低總價小透天 2. 可做住家可做市場批發 3. 美村商圈旁機能佳 4. 近停車場.健康公園 5.雙學區，九年國教走路就到，免接送 6.近全聯、市場，美村南商圈，採買超方便 7.近公園、綠園道，附近環境優

1新婚首購收租自用皆宜 2.主臥室衛浴開窗不潮溼 3.前後三陽台通風好採光佳 4.一層一戶，戶數單純 5.近中興大學、信義國小、四育國中、工學商圈、健康黃昏市場、健康公園 6.屋況佳免整理直接入住

1.南區最熱鬧地段，近美村商圈，高工商圈，工學商圈，正樓下就是萬坪綠園道，健康公園，地理位置非常的好 2.社區相當稀少拿出來賣，維護的也非常的好，還有中庭花園，相當愜意 3.屋主是第一手，對屋況非常了解，因為要賣，還特地把房子整理過，希望可以交給一個有緣人

稀有釋出土地44.17坪！角間臨路透天店面 大面寬約9.3米VS 14米難得釋出物件！ 角間三面採光明亮門前好停車可停多部車！ 屋況佳屋主細心維護、投資自用皆宜！ 六房好規劃！103年全棟電線管路重拉過！ 鄰近健康公園與中興大學周遭環境優！

面寬5.5米 近信義國小／南平一街口／健康公園 適合工作室，事務所，美髮美甲．．． 1F 營業廳 2F 2房2衛1廚房1超大工作陽台 建坪：47 屋齡：３２ 主附：３６．９ 樓層：１～２／７Ｆ

工學美村南雙商圈 近興大、台中高工、健康公園 近健康市場、全聯，生活機能佳、交通便捷 戶數單純，社區24小時管理，電梯已更新 室內主+附43坪大三房平車 電梯直達B1車位

1. 鄰25米五權南路，近中投公路，交通便利，生活機能強大 2. 鄰近高工商圈、興大商圈、健康市場、全聯，採買無憂超便利。 3. 步行即可到健康公園、藍花楹公園，享受休閒散步綠意生活。 4. 一層兩戶，戶數單純，通風良好，採光充足，居家舒適安靜。 5. 室內全新整理，水電管線全換，天然瓦斯設備齊全。 6. 公寓二樓無電梯，輕鬆鍛煉，適合小家庭、小資族成家。 7. 低總價、高CP值，無管理費負擔，輕鬆入住好選擇。 8. 鄰近僑泰中學、台中高工、明星學區，教育資源無憂。

地點超方便， 高樓層視野遼闊，健康公園，中興大學，五權南路，暢通連接西區南區生活圈， 馬上當房東/自住 都完美 飯店式優質管理，公設方便，附有投幣洗衣區 有自己的陽台亦可獨洗曬

1.社區位於五權南路於高工路口，總戶數:185戶，屋齡:31年，樓高:14樓，建設公司:瑞聯建設。 2.本戶位於2樓，室內使用坪數約21坪，三房兩廳兩衛，邊間三面採光，一層一戶，24小時物業管理。 3.齡近中興大學、台中高工、國圖館、大買家、中投快速道路、健康黃昏市場、健康公園、工學商圈、生活機能便利，交通方便。 4.低總價，租不如買，一卡皮箱可入住。

1.社區24小時管理電梯直達平面大車位。 2.室內近38坪大空間格局方正，採光通風佳。 3.近五權、大慶雙車站交通便利。 4.近工學、高工、美村南商圈、健康黃昏市場生活機能便利。 5.健康公園、忠明綠園道休閒遊憩好場所。

🏢 周邊店面林立：金玉堂、石二鍋、大樹藥局、梁社漢、寶雅、屈臣氏、7-Eleven、全家等知名連鎖店。 🚶‍♂️ 步行可達健康公園、中興大學，生活機能十分便利，採買、散步、運動一次滿足。 🚗 交通便捷，鄰近63中投公路、高工路及文心南路，連接74快速道路及大慶車站（台鐵、捷運雙鐵共構車站）。 🛏️ 大4房格局方正，採光佳，易規劃。 🌞 稀有大露台，打造專屬居家生活空間，屋主起家厝，靜待有緣人。

(一)中興大學、台中高工、信義國小、健康公園、國圖館、中投公路旁，潛力無限 (二)文武百市，大地坪(好規劃)座東朝西(賺$無人知) (三)高工、工學、美村商圈、生活機能優，採買超級便利 (四)投資、置產、自住(高投報)改套房收租 (五)第三種住宅區55/280、(面4.15米深21.5)臨25米路

1.進出以高工路、五權南路為主、連接忠明南路、台63線中投公路，交通便利 2.永和公園旁、高工商圈、中興大學商圈、全聯福利中心、健康公園、健康黃昏市場，生活便利 3.雙門禁、全新整理三房、輕裝潢、低總價，新青安首選

正面綠園道、樹海環繞、明亮採光。 視野遼闊、高樓美景，電梯四房+稀有平面大車位。 高工商圈，生活機能強。 近健康市場、健康公園。 全天候保全管理，公設完備。

🌀商圈機能極佳，全聯超市、興大、高工商圈各式美食應有盡有 🌀步行10~15分鐘就到藍花楹公園、健康公園，騎車5分鐘至中興大學 🌀社區旁就是延綿2公里的旱溪河堤步道 🌀僑泰中學、幼兒園就在對面，家長接送上下學即是商機 🌀學區：信義國小、四育國中

🌈10米大面寬超醒目樓店、10米路、2樓住家、採光好、通風佳、住店合一 🌈近美村南、文心南、中山醫、台中高工、愛買復興店、等商圈、生活便利 🌈臨63號快速道路、74號快速道路、高鐵台中站、大慶捷運站臺鐵站、五權車站、交通便利 🌈近健康公園、國立公共資訊圖書館、中興大學園區、運動、散步方便 🌈臨信義國小、四育國中、僑泰中學、台中高工、中興大學、就學方便

### 🌳 嘉磐樸樹 🌳 **忠明園道第一排 ‧ 靜謐生活的理想選擇** --- **📍 地理位置：** - 位於 **忠明園道** 近 **柳川水岸** - 西區與南區交界，兼具人文與綠意 **🚉 交通便利：** - 近鄰 **台鐵五權站**、**大慶站** - 鄰近 **十三期生態重劃區** **🌿 周邊環境：** - 享受 **柳川整治計畫**，散步即能漫遊台版清溪川 - 附近有 **台中國立圖書館**、**中興大學**、**健康公園** --- **🏡 社區特色：** - 優雅環境與重大願景，等待有遠見的您 - 每日現烤輕食工坊，滿足嗅感與味感 **🏊 社區設施：** - 無邊際泳池、瑜珈室、健身房，滿足您體感與觸感 - 兒童遊戲室、泳池躺椅區，讓生活更豐富 - 邀請知名藝術家打造 **小王子的高帽藝術雕塑** **🌈 環境設計：** - 臨路退縮35米，營造柳暗花明的氛圍 - 前庭綠意與泳池等自然元素調節社區微氣候 --- **👷‍♂️ 建築團隊：** - 由 **七期豪宅指名大師** 及 **著名建築師** 共同打造 - 嘉磐建設的友善森林，讓居住者感受安心與細膩 **🎉 住宅特色：** - **戶戶邊間**，三面採光，減少生活噪音 - 重視梯廳採光，引風聚氣，打造通透光感家園 - 客廳大面窗景，恣意憑覽園道或中庭綠意 **🔧 內部配置：** - 零走道設計，提升可使用面積 - 日本三協鋁門窗、抗PM2.5落地防霾紗窗 - 德國原裝 **IMPULS** 廚具、三段活化淨水設備 - **Panasonic** 電腦馬桶、頂級飯店式整體衛浴規劃 --- 🔥 **南區搶手案！** - 忠明南路園道第一排，享有永久棟距 - 全社區最便宜，機會難得！ 🍔 **三房室內約24坪** - 格局方正，超低總價 - 南區精華地段，首購族的超級好選擇！

1.格局方正，前後陽台，採光通風佳，面綠園道樹梢戶無遮蔽，首購成家首選。 2.中興大學生活圈、忠孝商圈，擁興大康橋、國圖館、健康公園，生活機能優秀。 3.保全管理，有管制安全佳，信件包裹不漏收。 4.鄰近五權車站，銜接大慶綠線捷運，到烏日高鐵站，南來北往交通便利。

1.正五權南路角間三面採光 2.明亮四套房間間採光棒，三間套房有對外獨立陽台+洗衣機 3.近興大、中山醫、健康公園旁，生活交通便利 4.走路就到中興大學,近美村南路V.S高工路商圈,出租快 5.間間獨洗曬，現有1間空房(B套房）可看室內屋況 6.國泰建設有社區垃圾子母車，有地下室機車停車場，先到先停

①輕屋齡.超美裝潢戶，不用等漫無天際的施工！ ②臥室間間開窗，陽光灑滿房屋，每天都是好心情。 ③近三大人氣商圈：興大商圈、高工商圈、大慶商圈。 ④生活機能：鄰愛買(復興店)、楓康(大慶店)、美聯社(大慶店)7-11、全家、全聯、屈臣氏、康是美、家樂福超市、肯德基、麥當勞，以上約5~10分鐘內可到達～你想要的都有！ ⑤公園綠地：藍花楹公園、忠明南路綠園道、健康公園、興大康橋，浪漫散步或與毛小孩一起，都好幸福～ ⑥育樂機能：大慶夜市、福田水資源回收中心兒童遊樂場、映彩湖、佳青羽球館、中興大學籃球場、爽文球場、台中市立圖書館南區分館、3點1刻故事館、民昇羽球二館.動靜皆俱全 ⑦學區機能：樹義國小、四育國中(依教育部公告為主) ⑧交通機能：約走路5分鐘到公車站、大慶火車站.大慶捷運站(開車約5分鐘) ⑨公共設施：SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,交誼廳,會議室,瑜珈教室、水景浮廊、Lounge bar、三溫暖、迎賓迴車道。 ⑩醫療設施：中山醫學大學附設醫院大慶院區(開車約5分) 4棟共162戶 基地面積705坪，1樓零店面，面臨大慶街二段退縮10米，設有迎賓迴車道、門廳、地下室車道與水池造景，門廳挑高7米，規劃飯店式櫃檯、Lounge bar、三溫暖、SPA、韻律教室、游泳池等。全區共有4棟12層樓的大樓，標準層3~4併格局，3或4戶共用1部電梯，坪數規劃25~58坪、1~3房，主力為2房產品；11樓以上為33~58坪的6米樓中樓住宅。

1.一手屋主，起家厝賺錢屋🏡 2.釋有釋出、萬中選一，好宅推薦😍 3.緊鄰工學路、美村南路雙商圈，生活便利 4.🌳綠園道、健康公園，運動休閒免煩惱(walk) 5.🌳萬坪健康公園旁，走路到中興大學(book) 6.專任親友屋，歡迎預約看屋 全新整理~ 馬上入住~ 空屋

1.鄰中興大學、台中高工，中山醫，租屋需求穩定。 2.近興大康橋、健康公園、藍花楹公園 3.設計師規劃，高規格內裝高檔，家電全配，開價投報6% 4.預計月收6.5萬，年收可達78萬(參考3F租金)

1.鄰中興大學、台中高工，中山醫，租屋需求穩定。 2.近興大康橋、健康公園、藍花楹公園 3.設計師規劃，高規格內裝高檔，家電全配，開價投報6% 4.滿租中，月收6.5萬，年收78萬，租客素質高。

近健康公園工學商圈美村南商圈吃穿育樂地點佳 格局方正三間臥室都開窗可放雙人床 設計師用心規劃免整理家俱進來直接住 前後陽台有採光通風好視野無遮蔽風景宜人 全室水管電線瓦斯管已更新 南區收租置產自住產品優選歡迎預約專人賞屋