1.開價就行情，三房B1平車價格，再送機械車位，俗俗俗 2.下樓即忠孝商圈，食衣住行方便 3.高樓視野，無限棟距，格局方正採光通風佳

1.開價就行情，三房B1平車價格，再送機械車位，俗俗俗 2.下樓即忠孝商圈，食衣住行方便 3.高樓視野，無限棟距，格局方正採光通風佳

1屋況良好｜高樓層、採光佳、通風好，居住舒適。 2地段超棒｜位於中興大學正前方，地標學區宅。 3文教氛圍濃厚｜鄰近國家數位圖書館，閱讀、學習資源豐富。 4生活機能齊全｜學府路、忠孝路商圈，吃喝玩樂超便利。 5日常採買方便｜全聯、7-Eleven、郵局、銀行走路就到。 6交通便利｜近五權車站、台中火車站，通勤學習都方便。 7社區管理完善｜24 小時警衛管理，安全有保障。 8投資自住皆宜｜鬧中取靜，生活機能成熟，適合長期持有。 9租屋需求強｜中興大學學區房，收租需求穩定。 10投報率亮眼｜規劃三套房，投報率約 3.3%，穩定現金流。

🌱方正格局，間間開窗，三間房間都放得下雙人床，採光通風一級棒 🌱社區質感好，有無障礙，24小時管理，電梯直達機上休旅車位 🌱明星學區，中山醫/四育國中/和平國小  🌱鄰近工學、美村商圈、生活機能完善  🌱近G13大慶車站、捷運站，雙鐵共構  🌱下樓即是綠園道，散步運動好所在  🌱各大超商、蝦皮店到店、全聯、康是美都在附近，機能超好 🌱開價低於實登，一手屋主，超好約看，歡迎賞屋 🌱室內照片經AI修圖去除雜物，實際屋況以現況為準

✅南區成熟核心，坐享大慶雙鐵交通優勢，快速串聯市區、高鐵、國道及主要幹道。 ✅稀有乙工260坪大基地，搭配約37米大面寬，市區難得釋出，稀缺資產價值。 ✅超過500坪使用完整企業空間，規劃辦公、研發、生產、展示、倉儲及住家空間，一次滿足企業需求。 ✅921震後屋，屋齡約19年，建築維護良好，免去購地重建多年等待期。 ✅臨路筆直，車輛進出便利，可滿足商務車及貨車日常營運需求。 ✅鄰近中山醫、大慶商圈、十三期發展軸線，生活、商務、人才招募條件優越。

🔥 總價 6 億 6,600 萬（每坪約 74.98 萬）｜南區指標性珍稀大坪數建地 「在城市的黃金軸線上，遇見一塊能改變地貌的完美拼圖。」 不可拆買！888坪完整大基地一次釋出。正角地、地形方正、面寬深度無可挑剔 💎 土地核心價值與不可複製性 完整基地・唯我獨尊： 總坪數 888.216 坪完整大基地。在發展飽和的南區（住 1-3 分區 💎地形方正完美，珍稀的雙面臨路正角地，地形極其方正，免去繁瑣的畸零地整合 超大面寬深度，高坪效、好規劃，能將建築的開闊度與光影設計拉到最頂規

✅興大商圈＋忠孝夜市，生活機能無敵好 ✅緊鄰台中、五權車站，交通南來北往超方便 ✅社區稀有建商兩戶打通戶 ✅大客廳大餐廳配電梯直達平車 ✅屋主想賣直接大降200萬

🐥主附34.8坪，超大室內，格局方正好規劃 🐥一手屋主稀有釋出，社區住家已三年沒有成交紀錄過了 🐥社區電梯已換新，總戶數71戶，一層兩戶，24小時管理 🐥中高樓層視野戶，室內挑高很舒服，原始屋況無過多的裝潢 🐥地下室車位到住家都有無障礙空間，社區質感非常好 🐥附一個機下車位，跟固定機車位，好停車免煩惱 🐥走路到中興大學、健康公園、健康市場、美村商圈....地點非常好

1.本土地為第二種商業區 2.現況做店面住宅使用 3.B1-4F大使用空間 4.現況樂教室共10房4廳3衛 5.一樓空地，頂樓增建使用空間大 6.民國106年購入時整棟水電管線更新過 7.四品牌單一委託歡迎配件預約賞屋

1.近五權車站、大慶車站 2.國圖館、臨美村商圈 3.可做生意或辦公等 4.旁邊可停車

工學、美村商圈（正吃市熱鬧區） 1F店面、2F住家，格局方正，附三衛浴 優質通風採光，居住辦公都舒服 附優美裝潢，可直接營業/入住 可營登，適合美業、各類工作室

1.近五權南路、忠明南路，交通便利 2.雙套房設計 ，收租自用皆宜 3.鄰近學區、公園、商圈，生活機能優 4.邊間面中庭，安靜置產首選、抗通膨產品

1. 全新低總價三房平車 2. 永久棟距，間間採光視野 3. 鄰近13期重劃區，標準戶數175戶 4. YKK5+5M氣密窗，全室全熱交換器

🏡【震後一樓稀有光猛大兩房】🌳正樹仁公園第一排×順天建設完全社區，錯過這一戶，等不到下一間！ 💎全台中少有的「純綠意生活圈」就在這裡！本社區正對2000坪樹仁公園，綠意盎然，一出門就是陽光、草地與綠樹，生活質感全面升級！ 📌12大賣點完整揭露    ①震後建案，結構升級超安心～經歷震災後新建案，符合最新法規、結構補強，居住安全有保障。②順天建設品牌社區～知名建商打造「完全社區」，住戶素質高，管理維護優異，品牌力保值抗跌！③正樹仁公園第一排，彷彿一座森林宅～2000坪公園近在咫尺，出門直接看綠地，等於多了一座自己的庭園。④一樓無障礙空間，長輩幼童首選～免等待電梯、無門檻設計，出入更方便、更安全，真正適合居家生活。⑤住家外空地，實用超加分～一樓特別擁有大樓空地比之戶外空間，盆栽、花園、遊戲區、曬衣空間任你打造！⑥挑高設計＋超大面落地窗～採光極佳、空氣流通，客廳視野開闊，居住感受大大升級！⑦格局方正、主附18坪超實用～大兩房空間完整，每一坪都好用，客餐廳、臥室通通開窗！⑧浴廁分離設計，生活更便利～獨立洗手台動線順暢，日常使用不卡卡，住起來就是舒服！⑨全齡化強大公設～泳池、圖書室、閱覽室、遊戲室、健身房、會議室等一應俱全，日常休閒全包辦！⑩中庭綠地＋親水設施，全齡共享空間～社區內就能散步、玩耍、互動，是孩子與長輩的快樂天堂！⑪交通超便利，連通全台中～鄰環中路、近中投、二高、中彰、高鐵、未來捷運，南來北往超便利！⑫增值熱區搶先卡位～ 緊鄰前竹重劃區×烏日南區交界×明星雙語樹義國小學區，生活圈持續升級中！

1.十三期重劃區旁，增值性高。 2.近中山醫、好市多及南屯秀泰。 3.鄰崇倫、豐富公園及十三期造景步道。 4.地點好，交通機能完善。

愛買，工學市場3分鐘距離，採買方便生活機能佳 走路10分鐘到中山醫，中山醫醫護學生最愛 5分鐘大慶捷運雙鐵，國道3號.74號，南來北往好便利 公設比約23%，室內29坪，挑高空間大好利用 社區稀少釋出，高樓3+1房格局可停休旅車位

1.愛買，工學市場3分鐘距離，採買方便生活機能佳 2.稀有雙車位.柱邊平車.機下可休旅車 3.公設比約23%，室內28坪，挑高空間大好利用 4.全新整理線路更新,可直接入住 5.每間房皆有對外窗,視野無遮避

1.13期重劃區旁，未來潛力無限 2.近南屯好事多、中山醫學院、大慶捷運站 3.全新完工，所有設備齊全，現成包租公 4.20間全新滿配套房，全樓層電梯直達 5.間間陽台，獨洗獨曬，收租置產首選

低總價2房 輕屋齡 置產自住皆宜 鄰中山醫大 中興大學 樓下就有全家 綠國道 地段超優 位於南區精華地段 雙鐵共構 優越的生活機能

1.河岸第一排，視野採光佳 2.近大慶雙鐵交通和工學商圈生活機能，愛買復興店及中山醫療，周遭商圈應有盡有 3.YKK5+5M氣密窗，全室全熱交換器，倒T型抽煙機，標配高品質建材家電

1.頂樓戶不用擔心樓上鄰居太吵  2.近工學商圈走路1分鐘 3.靜巷車流少安靜,又不失生活機能 4.工學市場.工學綠園道走路就到 5.間間邊間戶

1.位於正南區工學商圈，食衣住行機能應有盡有 2.高樓層視野互別，格局方正雙面採光 3.社區僅126戶，住戶單純 4.鄰近中山醫，南屯好市多，文新秀泰商圈，休息娛樂一次到位 5.距離大慶車站（台鐵＋台中捷運綠線）約10分鐘車程 6.臨近74線快速道路與中投公路，可快速連接國道一號、國道三號 7.步行2-3分鐘可以抵達工學市場、全聯福利中心等日常採買方便 8.車程約三分鐘即可已抵達樹義國小、四育國中、台中高工 9.汽機車分道通行車輛出入採單進雙出，通勤出路安全性高 10.屋主誠意售出、承辦獨家專任歡迎洽詢

❤️│屋主股票斷頭│ ❤️此案為目前大東家華園市場上坪數最大，總價免千萬，告別高房價，小資族輕鬆成家 。 ❤️告別擁擠！舒適三房，讓每個家庭成員都有自己的空間 。 ❤️附坡道平移車位，類平面車位，免除找車位的時間。 ❤️機能性強，近興大商圈，國圖館，樓下店家鄰立，近公園綠地，生活機能優。 ❤️學區完整，大同國小，光明國中，中興大學，享有學區資源。 ❤️別再猶豫！稀有低價三房釋出，錯過不再！

1.近中興大學大學生碩生上學好方便 2.國立學區宅 長期有剛性需求 3.格局完美,一層三戶,間間套房並都附有洗衣機 4.走路到全聯只要3分鐘採買便利 5.興大學府路商圈.忠孝夜市.生活機能豐富  6.鄰近國資圖:[生活+休閒+學習] 一次到位 7.年收百萬 持續滿租 保值高 8.裝潢溫馨~1樓規劃備有公共空間茶水間 9.已獲得台中科技大學和中興大學校外租屋認證 10.購屋即刻享有，人人稱羨的長期被動收入

🔸 富宇晴美學，總戶數131戶，地上12樓、地下3層，純 3 房，無店面，住戶結構單純。24 小時管理，實用公設（健身房、宴會廳、視聽室…等）。 🔸鄰近工學路生活圈享受生活機能，散步可達綠園道享受綠意。   🔸 中山醫、國立圖書館、中興大學，重大地標環繞。 🔸文心秀泰、好市多、迪卡儂，車程10分鐘。

🍁七年屋，屋況超棒，屋主很愛惜房子，不用整理直接入住 🍁全棟我最便宜，大家最愛的後棟，完全不吵 🍁朝南很通風，棟距大採光好，雙衛浴開窗 🍁主附29坪大室內，空間好規劃，前後陽台好利用 🍁總戶數46戶很單純，公設：會議室、健身房、曬被區 🍁附一個機下車位，可以停大台休旅車位，油壓式很安全 🍁一層四戶兩部電梯，電梯直達地下室，無障礙空間 🍁正隔壁就是全聯福利中心，走路到大慶夜市、建國北黃昏市場、7-11、全家、捷運、火車站....等等，正十三期重劃區旁地點無懈可擊

屋況全新裝潢好，有機下車位  主附50坪，公設比超低約8%，車位有獨立權狀 ●5間房都很大間現有5個雙人床組+5個大衣櫃，家俱電齊全 ●樓下就是全聯、全家、7-11、蝦皮店到店，走路到大慶夜市，建國北黃昏市場3~5分鐘 ●到中山醫、文心秀泰、好市多都很近 ●現有6台分離式冷氣＋2台熱水器 ●原有客廳挑高已增建房間&14樓雙陽台增建，使用空間更大 ●新廚具賽麗石檯面+櫻花廚下型烘碗機&全室氣密窗皆已更新5mm清玻璃 緊鄰13期重劃區&五權、大慶雙捷運站都很近

【 好的房子，值得你撥空半小時到現場體驗 】 🌸 登陽建設品質保證，驗屋公司檢驗完成，全新交屋 🌸 室內３２坪，格局方正大空間，臥室空間皆可雙人床 🌸 採光邊間，雙衛浴開窗，完全無暗房 🌸 位於精華地段，快速銜接南區十元期重劃區、烏日高鐵特區，近未來高鐵Ｄ－ＯＮＥ 🌸 緊鄰明道花園城，生活機能、各類商家、早晚市場、餐廳林立，食衣住行一應具全 🌸 ２４小時物業保全管理，總戶數１６０戶，０店面，寧靜度極高，居住品質佳 🌸 輕鬆上７４、國一，快速達三鐵共構，南來北往好便利，想去哪玩就去哪 🌸 維克拉夫電子鎖、Kronotex 德國木地板、TOTO 免治、櫻花三機、Panasonic 暖風機

⭐️日本大建隔音墊&隔音木門，德國優樂木地板，質感絕佳，雙衛浴開窗 ⭐️南區核心地段，走路10分鐘內，食衣住行學區通通有 ⭐️明星學區樹義學區，人人愛 ⭐️獨立大平車，不怕刮蹭好停👍

✅文心大慶、復興愛買生活圈 ✅交通便利宅，大慶捷運站&火車站、文心南路、復興路雙動線，中投63公路、環中路、台74 ✅機能宅，復興愛買、大慶、高工生活圈 ✅學區宅:樹義國小、四育國中、台中高工 ✅醫療系統完善，中山醫、診所 ✅高樓層採光通風視野佳 ✅超大42坪室內空間好規劃，大客廳、中島大廚房、4房、大主臥衣帽間 ✅24小時警衛管理/親民管理費，坡道B1平面車位

稀有免千萬大坪數三房！室內31坪，合法樓中樓，使用空間超級大！ 高樓美景視野，採光通風佳！長期承租坡道平面車位。 社區24小時管理，管理費也超便宜！ 公基金破千萬，穩定運行、團結的好社區！ 位於中興大學商圈核心，精華地段，機能絕佳 近五權車站、中投、南來北往交通超便捷 近中山醫院、未來中興大學醫療團隊區BOT興建，房市前景可期。