近民俗公園、昌平商圈、金谷市場、東光市場 核心地段，生活機能棒，鬧中取靜 三房大空間，客餐廳分明 一層三戶，入門玄關，大室內、全新整理 電梯直達地下室，住戶單純，稀有釋出！

近民俗公園、昌平商圈、金谷市場、東光市場 核心地段，生活機能棒，鬧中取靜 三房大空間，客餐廳分明 一層三戶，入門玄關，大室內、全新整理 電梯直達地下室，住戶單純，稀有釋出！

🌱正市心宅，崇德昌平雙商圈 🌱近捷運，一點利市場，民俗公園 🌱社區住戶單純，電梯可直達地下室 🌱格局方正，空間大三房，屋況良好 🌱有學區，市場，商圈，公園，捷運都很近，懶人專屬

※社區24H管理~單純戶數僅24戶 ※中樓層角間採光通風~全室文青裝修 ※管線更新~室內近28坪3大房+機上車位 ※昌平熱河商圈~機能採買便利 ※近學區、14期重劃、一點利商圈

1.近民俗公園、昌平商圈、金谷、東光市場 2.北屯生活圈，機能完善，稀有釋出，一層三戶 3.入門玄關主+附約28坪，全新整理 4.機上車位173CM

社區近萬坪水湳生態公園地標性建築、頂級服務、14期指標建案頂規設計，SRC耐震結構雙橡園式酒店御邸戶數單純，優質管理飯店後場獨立服務動線2500坪私家花園雙車道單進單出，不需會車

🌟近昌平商圈、一點利市場、民宿公園。 🌟核心地段，近捷運，生活機能好，鬧中取靜。 🌟一層三戶，社區住戶單純，電梯可直達地下室。 🌟格局方正，空間大三房，屋況有整理過。

※近中清路水湳經貿園區 重大建設多 ※捷運中清文心站 ※第一之一種住宅區 可營業登記 ※朝南方正漂亮 自地自建首選

14期旁最便宜公園宅 樓下即是公園 雙橡園2925是鄰居 北屯強勢地段 入門玄關 前後陽台 格局真的很漂亮 3房B1平面車位 全新整理CP值爆棚

📣14期最夯(~)國泰MOST+ 🏡稀有超大 大露台三房平車 🏡邊間採光 面山西路永久棟距 🏡房間衛浴皆開窗 無抗性戶別 ✅位於崇德六路、山西路路口 ✅客廳落地窗面山西路 與雙橡園 元鈞坐忘山為鄰居 ✅附近衛道國高中 馬禮遜美國學校 明道普霖斯頓 慎齋小學明星雙語學校光環加值 ✅14期低密度 樓下就是2萬坪水湳生態公園 綠意盎然 ✅與知名建商為鄰 房價後勢ㄧ定漲📈 ✅洲際棒球場 小巨蛋 漢神百貨

稀有緊鄰14期，下樓就有個大公園，散步不怕單調無聊 旁邊14期新案雙橡園已經快蓋好了價格可期 近74快速道路捷運G7站交通便利 前後陽台前後採光入門玄關超大空間平面車位電梯直達

★七期品牌建商，配合雙橡園營造廠，品質掛保證 ★可隔獨立廚房，規劃主臥更衣空間、四件式衛浴 ★花園裡的家，僅僅132戶，日系質感公設多元豐富 ★低密度住宅區，與精銳、鉅虹、國泰、高級別墅為鄰 ★近好市多、東山商圈、大地商場、東光國小、全聯、南興公園 ★近松竹火車捷運車站，74號銜接國道1、4號，南北往來超便利

🏮 24小時管理員，管理良善社區 🏮 無障礙空間電梯直達地下室 🏮 交通便捷 生活商圈完善 🏮 雙橡園2925是鄰居北屯強勢地段 🏮 入門玄關 前後陽台 格局完美 🏮 雙面採光 室內精裝修，直接入住

緊鄰14期水湳生態公園，下樓就是14期重劃區 超大平面車位車門可全開、全新衛浴廚具窗戶地板電燈 近中清捷運站，水湳商圈，下樓就有藥局、公園,小孩老人宜居宅 綠海視野戶，跟雙橡園2925當鄰居 近文心國小，到崇德國中與衛道中學只要5分鐘 交通便利，近中清路、文心路，出門就有公車站牌 面公園視野全無遮擋採光戶通風超讚，棟距超大 入門超大玄關陽台，室內空間超大 公園綠地環繞，散步2分鐘可到游泳池、槌球場 低總價成家首選，自用、投資收租均可

✅正14期，30米路山西路角地 ✅住1-1.可營登.適醫美診所，企業總部、寵物旅館...等 ✅鄰近2萬坪水湳生態公園.永和巷公園.仁和福德公園 ✅豪宅社區聚落，國泰、雙橡園、元鈞、惠宇、順天、精銳...等 ✅周邊有松竹.崇德.文心.多商圈.美食餐廳林立 ✅全聯.星巴克.露易莎.全國電子.便利商店.生活機能便利 ✅周邊大型建設.洲際棒球場.漢神百貨.北屯運動中心.巨蛋體育館 ✅黃金地段，商機無限

(1)、正30米山西路雙面臨路，醒目角地近水湳生態公園 (2)、十四期最夯仁平段，最優質潛力地段 (3)、面國泰MOST 臨雙橡園2925 地標區 元鈞 惠宇 順天 精銳⋯等周邊豪宅社區聚落 (4)、面寬22米 深度47米 住1-1 住商用 建蔽率50% 容積率140% 可建總坪：389.46坪 醒目雙面臨路角地 大面寬，企業總部首選，尚有時程獎勵容積可用20% (5)、緊鄰漢神百貨、台中巨蛋、洲際棒球場、北屯國民運動中心等重大建設 (6)、近水湳生態公園、敦化公園等眾多公園綠地 (7)、十四期環境最優美地段，以文教發展為主，近馬禮遜學校、衛道中學、普霖斯頓 (8)、近松竹雙鐵站、74快速道路、可接國ㄧ、國四、交通方便 (9)、黃金地段、商機無限 🎈開價絕非成交價🎈

🔺極度稀有神案，超大28坪自家花園露台戶，室內大空間近30坪，雙衛浴開窗，柱邊平車🔺社區規劃2梯四戶，戶戶邊間雙面採光、前後雙陽台雙露台🔺社區一樓規劃店面、室內挑高🔺公設完善有質感，30多年的堅持，始終堅持量少質精的原則🔺出門雙商圈、雙公園、雙學區、雙交通！機能非常便利🔺漢宇雲森：成交到60幾萬，發展無限，還有雙橡園開發，蓄勢待發！🔺單元12重劃區台中人口不斷移入、連結機捷特區、14期重劃區、北屯漢神、台中大巨蛋、水湳經貿園區淺力無窮∞

1.正山西路，面寬角地 2.方便規劃設計，用途多 3.黃金地段，商機無限。 4.可蓋別墅，店面住售皆佳 5.正對國泰及雙橡園，豪宅聚落

❇️正30米山西路上、近水湳衛道商圈、三分埔新天地商圈 ❇️14期水湳生態公園豪宅區段，稀有角地 ❇️基地對面有國泰MOST、雙橡園2925、惠宇My Park、元鈞坐忘山⋯A級豪宅林立 ❇️適合：高級餐廳、醫美診所、高級建材設備等廠商進駐。

* 單元八重劃區內商五商業地, 在下個七期形成前買在一個絶佳的位置! 全台一線品牌建商全部搶進:雙橡園/遠雄/國聚/豐邑/達麗/興富發/親家/順天/華固/舜元... 應有盡有 * 緊鄰水湳經貿園區, 中央公園、電影城、綠美圖、會展中心、轉運站陸續完工中 * 建蔽60%,容積180%, 面寬約15.6米, 深約44.5米 * 適合企業總部、連鎖大型養生館、連鎖醫美中心、連鎖賣場、連鎖餐廳... * 近中清交流道、74號道、科湳橋連接中科水湳, 交通便利 * 各大連鎖企業如星巴克、藏壽司、迪卡儂、愛買、UNIQLO、健身工廠, 皆已經在水湳站好位置 * 中國醫藥大學水湳校區已於109學年度啟用, 有將近3000個學生遷移至新校區, 水湳經貿後勢看漲

1.位14期重劃區，橫跨北屯及西屯區，面積達403.89公頃，計畫呈現ㄇ字型，中間包覆著11期重劃區，住宅區約49%，商業區約5%，公共設施約46% 2.車程約10分可抵達74快速道路，銜接國道1號約15分鐘，通往台中高鐵、市政府約20分鐘車程，東北方還有2023年通車的國道4號豐潭段，可直接銜接到豐原、神岡，不必再繞道走國道1號 3.知名學區，台中馬禮遜美國學校：位在北屯區四平路上，衛道中學：位在北屯區四平路上，明道普霖斯頓雙語國小：位於北屯區河北路，仁美國小，位於北屯區北屯區崇德路三段 4.未來漢神百貨位於崇德路與環中路口(洲際段)，面積佔地34,000坪，比高雄漢神巨蛋再大1.5倍，台中巨蛋體育館，位於環中路一段與榮德路口西南側(榮德段)，面積6.95公頃，地上4層，規畫國際級多功能、多用途運動場館，未來將舉辦各類型國際運動比賽、娛樂性的表演、演唱會及藝文展覽等，共細分2個場館，共可容納1.5萬人，投入的經費約60億元。 5.北屯國民兒童運動中心，位於北屯區崇德路文教7用地內，北屯區公所對面，面積約1.2萬平方公尺，投入7.7億資金開發，是台中首創「國民」結合「兒童」的場館，規劃水療中心、游泳池、兒童運動空間、綜合球場，甚至在B1規劃冰刀溜冰場 6.各大建商進駐，寶輝，陸府，國泰，惠宇，雙橡園等 7.稀有臨20米路，好規劃，店面住家皆可，住一之一建蔽率50%，容積率140%，可營登

1.獨家物件，此戶為第一手屋主稀有釋出，方正大三房，房間皆可放雙人床，邊間大陽台非常通風，室內近30坪大空間好規劃，附管理員收信及清潔，中高樓層通風好，屋主起家厝，歡迎預約鑑賞 2.屋況重新翻新整理過，地板使用馬可貝里磁磚，兩間衛浴重新做過，廚房使用石英石檯面，大陽台可規劃為雙陽台，大門、氣密落地窗、衛浴、廚房皆更換過， 3.學區文昌國小步行9分鐘、崇德國中步行7分鐘，九年國教免接送．步行8分鐘就到-捷運四維國小站、捷運文心崇德站，民俗公園步行4分鐘，捷運學區公園美宅 4.下樓步行就到昌平路商圈-家樂福超市、全聯福利中心、藥局、診所、21風味館、正忠排骨飯、便利商店、麻古茶坊、餐廳、飲料、小吃、電信業...等，美食生活商圈一條街 5.近民俗公園、諾貝爾圖書城、肯德基、肉次方、和牛涮、漢堡王、老井燒肉、西提牛排...位於熱鬧市區又鬧中取靜

1.進出以文心路，昌平路為主，連接崇德路，環中路74號道，交通便利 2.緊鄰昌平商圈，崇德路商圈，全聯福利中心，文心國小、崇德國中，九年國教免接送 3.雙門禁管理，全新整理，低公設，正三房+車位，採光佳，新青年成家首選

1.三房大空間，客餐廳分明 一層三戶，入門玄關，大室內、全新整理 電梯直達地下室，住戶單純，稀有釋出！ 2.社區24H管理~單純戶數僅24戶 中樓層角間採光通風~全室文青裝修 3.交通:國道一 74號道 文新崇德四維國小站 雙綠線站 4.市場:金谷市場 一點利黃昏市場 5.商圈:昌平商圈 興安商圈 崇德商圈 6.公園:兒童民俗公園 7.:醫療:中國醫藥學院