左岸．高第」位台中市軍福十三路、祥順東二路、太祥3街口，面寬12米.一樓營業廳.二樓4房住家公司使用.分區住三可公司營業登記.是少見雙公園住宅， 社區公設完善.游泳池.健身房且擁有河岸第1景與公園的雙景觀優勢。鄰近74號快速道路，5分鐘內上松竹匝道，快速連結國道1號、3號，到台中高鐵只需15分鐘，

💎高樓層3房，隔局方正， 💎3商圈黃金地段，東山/軍功/景賢。 💎明星學區，國小/8分鐘抵東山國中/高中，/大學。 💎5分鐘達74，輕鬆串聯國ㄧ/國四，未來捷運101站車程僅2分鐘。 💎步行5分鐘可享廍子公園/新都生態公園/大坑群山。 。 💎地上12層，地下3層，共計65戶住家，零店面，一層6戶，配有兩部13人座電梯，直達地下室。 💎汽機車道分流，45個平面式車位、26個機械式車位，皆有預留電動車充電線架至集中錶箱。機車道則於社區一樓右側機車停車位並有頂蓋，規劃65個車位。 💎公設比33.5%，迎賓大廳、多功能交誼廳、複合式輕食空間、家教教室、水景花園、開心農場、健身房等。 💎採用智慧免治馬桶、防霾紗窗、四合一暖風機等高規建材（櫻花全套廚具、SVAGO微波烤箱、電器收納櫃、淨水器。主浴為Derek Smart Ⅱ 雙漩洗智慧馬桶、客浴為Derek都會型為電腦馬桶座 ，Panasonic 四合一暖風機，以及荷蘭Poll-tex防霾紗窗、日本大建木門、德國耐磨木地板、大同氣密窗，結構安全採豪宅工法，廚房皆連工作陽台。

鄰近重大建設「中國醫BOT市立醫院」發展可期。 新都生態公園、廍子公園、國際網球中心、藍天白雲橋、情人橋...等等，知名地標。 廍子國小附設幼兒園、廍子國小、廍子國中（興建中），另有文英溪東圖書館（興建中），書香學區宅。 74號快速道路閘道6分鐘可達。 室內使用空間大，視野漂亮，衛浴有開窗，朝南採光好通風佳。

🌿 室內坪數大，格局方正明亮，雙衛皆有對外窗 🌿 戶數單純，屋況好，可隨時入住 🌿 約定使用大露台，約６．８坪 🌿 軍功、東山雙商圈，生活機能好 🌿 約３分鐘上７４號道路，南來北往便利 🌿 近新都生態公園，中國ＢＯＴ復健綜合醫院 🌿 近東山黃昏市場 採買便利

✨樓中樓魔術空間，室內20坪大空間好運用 ✨屋況良好，無限視野，B1機下休旅車位 ✨衛浴皆開窗，採光佳通風超級好 ✨步行5分鐘可達新都會公園、廍子公園 ✨下樓即有美廉社、藥局和超商 ✨廍子學區，近中國醫BOT、74號快速道路只需3分鐘 ✨戶數單純238戶，全社區無障礙空間

這是一個絕佳的購屋選擇，位於左岸高地，擁有挑高四米六的兩房設計，但卻能以兩房的價格享有四房的空間感。 車位可停放休旅車，且鄰近74快速道路，交通便捷。 周邊生活機能完善，包含廍子國小，教育資源豐富。此外，鄰近中國醫BOT案，出租與自住皆適宜，無論是投資還是自住都是理想選擇。

近新都會公園和廍子公園步行5分鐘內到達 屋況良好B1機械大車位 樓下生活機能完善：美廉社，超商，藥局 近74號快速道路，交通方便 中國醫藥大學新建院區即將完成，投資自住皆可 免整理可直接入住 機車位一年一抽/1800元 兩房的價格買到四房的物件 抗性:樓中樓設計房間空間較壓迫（反應在價格），可接受請直接來電預約帶看

這是一個絕佳的購屋選擇，位於左岸高地，擁有挑高四米六的兩房設計，但卻能以兩房的價格享有3房的空間感。車位寬敞，足夠停放休旅車，且鄰近74快速道路，交通便捷。周邊生活機能完善，包含廍子國小，教育資源豐富。此外，鄰近中國醫BOT案，出租與自住皆適宜，無論是投資還是自住都是理想選擇。

🌱室內挑高4.2米，樓中樓設計 🌱鄰近廍子公園、新都生態公園，雙公園宅 🌱生活機能佳，便利超商、美廉社近在咫尺 🌱單純住宅區，沒有城市的喧嘩，只有靜謐的氣息 🌱近74快速道路，交通方便 🌱邊間雙面採光，通風佳

🌹北屯最美雙公園「新都會公園和廍子公園」步行5分鐘內到達.. 🌹藍天白雲橋下欣賞美景..社區棟距退縮..間間採光明亮通風良好 🌹挑高空間讓主臥更顯大氣舒適坪效極佳 🌹屋況良好B1機上大車位 🌹樓下生活機能完善有美廉社..超商..藥局..早午餐..滿足各種需求 🌹學區有新建廍子國小和廍子國中..接送孩子方便 🌹近74號快速道路出行方便 🌹中國醫藥大學新建院區即將完成..投資自住兩相宜 🌹屋主誠意出售..

+綠富城心:大坑群山、新都生態公園、廍子公園、水岸，徜徉鮮氧芬多精。 +健康養生：登山、跑步、騎單車、打籃球…等，養成每天運動的好習慣。 +效率通勤：約5分鐘上74號松竹匝道，串接國1、國4，近鄰太原車站，十分便利。 +捷運綠線：未來散步就到G1站，悠遊卡開啟便捷生活，享受補漲空間。 +繁華便利：東山、景賢、軍功3大商圈，滿足日常所需，近鄰COSTCO。 +明星學區:廍子幼兒園、軍功幼兒園、軍功國小、東山完全中學、中臺科技大學。 +全齡守護:近鄰慈濟醫院、原澄清醫院將改建為台中市立老人復健綜合醫院。 +精品名邸：七期豪宅團隊操刀，坤聯興甲級營造，美型於外，質蘊於內。 +美學公設：接待大廳、家教教室、多功能交誼廳、複合式輕食空間、健身房。 +水景花園：打造伴水拾階、迎風綠蔭、香草芬馥的後花園，與養生的開心農場。 +舒適空間：寬敞3房，皆可擺放雙人床，格局方正，坐北朝南，採光通風佳。 +安全耐震：與七期同級工法，採用耐震翼牆、一樓結構加勁牆、一樓外牆加厚

@屋主有客變拿掉隔間牆~未來可改回來。原規劃要用系統櫃體做隔間,也能多了收納空間!!插座出線孔都有留好!! @開價比建商賣的還便宜!!且今年就交屋~可以早享受!! @「大城二月埕」位於台中市北屯區軍福十三路&太祥路口，樓層規劃為地上15層，地下3層，共1棟，共有78戶住家，2戶店面。 @格局坪數規劃均三房，車位規劃有平面式55個、機械式34個。 @休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區。 @生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心-台中大坑店，距東山黃昏市場約5分鐘車程，車程約6分鐘可達軍功市場、楓康超市-東山店。周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區廍子國民小學，車程約7分鐘可至東山完全中學，車程約5分鐘可至國軍臺中 803 總醫院，車程約2分鐘可至廍子公園，生活各項機能都相當方便。有74號快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。車程約1~2分鐘可至廍子公園、新都生態公園約3分鐘車程。

✨樓中樓魔術大空間好運用 ✨精裝屋況佳，B1機上休旅車位 ✨步行5分鐘可達新都會公園、廍子公園 ✨下樓即有美廉社、藥局和超商 ✨廍子學區，近中國醫BOT、74號快速道路只需3分鐘 ✨戶數238戶，全社區無障礙空間

1.[左岸高第」擁雙公園(新都生態公園&廍子公園)&腳踏車道等等，空氣好綠覆高! 2.稀有大坪數釋出，2梯四戶單純好住! 3.屋況如新，美裝潢3房+車位!有視野，買到賺到! 4.每間房間及雙衛浴皆有開窗，採光通風一級棒! 5.樓下就有美廉社，步行2分鐘可達7-11，生活便利! 6.低管理費，公設完善，假日有去處! 7.藍天白雲橋畔，社區大棟距退縮，讓[家]住在風景裡! 8.挑高設計魔術空間，讓室內坪數變大了!自用投資兩相宜! 9.精耕左岸高第，多戶可選，已銷售多戶! 歡迎委託銷租賃!擁有左岸，幸福滿滿!

四房改三房 讓主臥室更寬敞 樓中樓設計 屋況整潔明亮大主臥 買三房的價格 只賣你兩房的價格 近74快速道路 大坑步道廍子公園旁 鄰近中國醫 出租自住皆適宜 屋主誠意出售 把握新青安貸款

一、鄰近７４快速道路太原閘道 二、鄰近中國醫BOT、新都生態公園、東山商圈 三、低總價四房稀有物件，挑戰市場最低 四、小魔術大空間，室內使用空間大

***社區看屋需前一天預約**** 1.[左岸高第」擁雙公園(新都生態公園&廍子公園)&腳踏車道等等，空氣好綠覆高，最好住 2.屋況潔淨 完美典雅3房+車位!有視野 3.每間房間及雙衛浴皆有開窗，採光通風一級棒 4.樓下就有美廉社，步行2分鐘可達7-11，社區門口還有公車站牌，生活超便利 5.低管理費，公設完善，假日有去處 6.藍天白雲橋畔，社區大棟距退縮，讓[家]住在風景裡 7.挑高設計魔術空間，讓室內坪數變大了!自用.投資兩相宜! 8.精耕左岸高第，多戶可選，已銷售多戶! 歡迎委託銷售租賃!擁有左岸，幸福滿滿

1.[左岸高第」擁雙公園(新都生態公園&廍子公園)&腳踏車道等等，空氣好綠覆高! 2.稀有大坪數釋出，2梯四戶單純好住! 3.屋況如新，美裝潢4房+車位!有視野，買到賺到! 4.每間房間及雙衛浴皆有開窗，採光通風一級棒! 5.樓下就有美廉社，步行2分鐘可達7-11，生活便利! 6.低管理費，公設完善，假日有去處! 7.藍天白雲橋畔，社區大棟距退縮，讓[家]住在風景裡! 8.挑高設計魔術空間，讓室內坪數變大了!自用投資兩相宜! 9.精耕左岸高第，多戶可選，已銷售多戶! 歡迎委託銷租賃!擁有左岸，幸福滿滿!

全台中最便宜的大4房沒有之一 這價錢可以買北屯區4房還有車位 近新都會公園、廍子公園，生活機能佳 屋況良好B1休旅大車位 交通方便，近74號快速道路 兩房的價格買到四房的物件 樓下生活機能完善：美廉社，超商，藥局 免整理可直接直接入住 家是放心的地方我們讓您放心選家! 我們能做到: 1.沒人喜歡被隱瞞 優點缺點我們都會告知 2.我們會主動提供完整成交行情 寧可誠實說完不買 也不要買貴或賣便宜了! 3.短期買賣或拍賣取得以及房仲自己的房子 我們也都會主動告知您 您要什麼房子我們都有 大台中四萬多筆物件任您選 市面上想看的我們都可以帶您去看 也歡迎跟我們溝通需求 我們會將未上網路符合條件一手物件立即通知您 若您有房屋想出售目前我們有提供 專任委託送油漆.管理費.屋內清潔 歡迎來電洽詢細節

📌面寬5.5米，稀有雙車別墅，錯過不再有 📌五分鐘直上74號道，交通便利 📌與廍子公園、新都生態公園為鄰 📌住三土地，可營登!免追垃圾車，24小時管理

1.多公園環繞，綠帶充沛運動放鬆退休、爬山生活 2.中國醫BOT、單元十三地密度推案&建設增值 3.明星學區軍功國小、東山中學4.戶戶邊間雙面採光，衛浴皆開窗 5.走路210m到萬坪公園、便利商店 6.開車4分鐘到國小、大坑登山步道、東山商圈 7.開車6分鐘可上74快速道路銜接國1、國4，交通便利 8.鄰近未來中國醫附設醫院，醫療資源更佳豐富

1.附近有多個公園、綠意盎然、運動休閒很輕鬆 2.中國醫BOT、單元十三地、未來增值可期 3.軍功國小、東山中學、學區完整 4.戶戶邊間雙面採光，衛浴皆開窗 5.車程6分鐘74快速道、銜接國1、國4，交通便利 6.車程約1~2分鐘可至廍子公園、新都生態公園約3分鐘車程 7.近東山商圈、鬧中取靜、附近生活機能佳 8.車程約4分鐘可達全聯福利中心-台中大坑店、約5-6分鐘東山黃昏市場、軍功市場、楓康超市-東山店。 9.「大城二月埕」位於台中市北屯區軍福十三路&太祥路口，樓層規劃為地上15層，地下3層，共1棟，共有78戶住家，2戶店面。 10.格局坪數規劃均三房，車位規劃有平面式55個、機械式34個。 11.休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區 12.周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區廍子國民小學，車程約7分鐘可至東山完全中學，車程約5分鐘可至國軍臺中803總醫院，車程約2分鐘可至廍子公園，生活各項機能都相當方便。 13.車程約1~2分鐘可至廍子公園、新都生態公園約3分鐘車程 14.生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心-台中大坑店，距東山黃昏市場約5分鐘車程，車程約6分鐘可達軍功市場、楓康超市-東山店。

💪北屯小資首選、收租投資 💪採光好通風好 💪屋主現況隔５間房 💪附近萬坪公園，溜小孩方便 💪近７４號道，接國４國１好便利 💪廍子學區，超讚 💪軍功東山商圈好採買

室內挑高 樓中樓設計 屋況良好 全新裝潢 入住免煩惱 鄰近74 南來北往 交通便利 鄰近萬坪生態公園 生活機能佳 便利超商 超市很近 雙面採光 社區寧靜 低總價大四房

★優質社區，入門玄關有兩片連身鏡，獨特樓中樓夾層魔術空間設計，挑高四米六採光佳、視野佳，使空間大好利用。 ★社區24H管理，戶數單純，公設完善 ★下樓即美廉社、藥局、蝦皮店到店，過個路口就是7-11，日常機能超方便 ★鄰近新都生態公園、廍子公園，雙公園綠意圍繞，空氣清新 ★近中國醫ＢＯＴ醫療院所，3分鐘到74快速道路、交通生活都便利

1.高樓層三房，空間佳好規劃。 2.東山建功商圈，日常生活便利。 3.鄰近廍子公園、新都生態公園。 4.74號道串聯，國一國四交通方便。 5.純住宅單純65戶，當代美學建築。

建設公司全新完工交付~標準三房加一個機上車位~ 社區僅65戶極致單純~坐落北屯知名廍子綜合運動廣場公園旁~周遭綠地覆蓋比例高~自住最優選擇 74號快速道路短短幾分鐘就可以到達~銜接國一國三國四沒煩惱 本案配備全室氣密窗~廚具基本三機外~加上多功能微波爐~馬桶均使用免治馬桶~入門多功能感應鎖~室內使用日本進口daiken木門~全室除了廚房外~均貼附木地板~高檔配備~讓您用一般三房價格就可以入手!!

❇️近中國醫BOT,增值保值好地段 ❇️近74，交通便利廍子國小旁、環境安靜舒適 ❇️附近還有新都生態公園,放鬆運動好去處 ❇️樓下有美聯社.藥局.蝦皮店到店非常方便 ❇️實際使用坪約有26坪可使用 ❇️廁所皆有開窗,通風良好 ❇️樓層高、採光好、視野佳 ❇️屋況佳,簡單整理即可入住