北屯機捷特區 鄰近74號快速道路、中潭公路、捷運北屯總站 生活機能豐富 正好市多旁、總站夜市、松竹商圈 全聯、7-11、全家走路5分鐘到達 下樓即達紅瓦厝公園、補鼎仔公園，飯後散步好去處 樓高挑高4米4 可規劃1+1房或營業空間、空間自行靈活運用

北屯機捷特區 鄰近74號快速道路、中潭公路、捷運北屯總站 生活機能豐富 正好市多旁、總站夜市、松竹商圈 全聯、7-11、全家走路5分鐘到達 下樓即達紅瓦厝公園、補鼎仔公園，飯後散步好去處 樓高挑高4米4 可規劃1+1房或營業空間、空間自行靈活運用

1.機捷特區商辦大樓 2. 近捷運北屯總站、舊社&松竹車站，交通方便 3. 五分鐘上74快速道路 4. 步行5分鐘到好市多 5. 4米4挑高開放格局好規劃 6. 近機捷特區，未來增值空間大 7. 面公園無限棟距 8. 衛浴開窗，採用TOTO全自動馬桶、TOTO淋浴

1. 機捷特區首棟住商合一商辦大樓 2. 近捷運北屯總站、舊社&松竹車站，交通方便 3. 五分鐘上74快速道路 4. 步行5分鐘到好市多 5. 4米4挑高開放格局好規劃 6. 近機捷特區，未來增值空間大 7. 衛浴開窗，採用TOTO全自動馬桶、TOTO淋浴

1. 社區總戶數1010戶，本案預計今年2025年完工交屋。 2. 創立方位於北屯機捷特區、北屯好市多。 3. 挑高4*4，可自行規劃設計室內格局，魔術大空間。 4. 下樓就有全聯福利中心、總站夜市、紅瓦厝公園。 5. 鄰近好市多、大地商場、松竹崇德商圈、一點利黃昏市場。 6. 休閒設施：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、俱樂部、廚藝教室、信箱區、LoungeBar。

1️⃣挑高四米四設計✨ 開放式格局，可自由規劃，打造樓中樓空間，實用性高。 2️⃣ 北屯機捷特區地段 🚉 鄰捷運G0站，增值空間大，未來發展潛力無限。 3️⃣ 生活機能完善 🛍️ 近好市多、大地商場、松竹商圈，購物便利，應有盡有。 4️⃣ 社區公設星級規劃 🌟 擁有健身房、視聽室、交誼廳、中庭花園等多元公設。 5️⃣ 交通便捷快速 🚗 鄰台74快速道路，連接國一、國四，出行省時便利。 6️⃣預計2025年底完工 ⏳ 新建案陸續推案，未來升值潛力強，投資自住兩相宜。 7️⃣ 星級社區服務 🏢 接待大廳、Lounge Bar、親子遊戲區，享受飯店級住家體驗。

★「浩瀚創立方4x4」 位於台中市北屯區敦富東街，樓層規劃為12棟地上24層，地下6層建築，結構採RC鋼筋混凝土。 ★休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、俱樂部、廚藝教室、信箱區、LoungeBar， ★周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區僑孝國小，距北新國中約7分鐘車程，車程約4分鐘可至自然感官體驗公園。 ★生活採買方面，步行約4分鐘可達好市多Costco北台中店，距楓康超市潭子店約5分鐘車程，車程約6分鐘可達頭家厝市場。 ★交通方面，約3分鐘車程可至捷運北屯總站，距松竹車站約4分鐘車程，亦有74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

★位於北屯敦富東街，地上24層，地下6層建築 ★公設有交誼廳，會議室、閱覽室、健身房，兒童遊戲室、俱樂部 ★生活機能方便，下樓就有全聯、好市多 ★使用用途為辦公室

2025年Q4交屋全棟拼最低❗️多戶可選❗️✔️近好市多、全聯採買便利✔️近總站捷運，近74交通便利✔️室內挑高4米4，全室開放式格局，可規劃樓中樓、營業辦公空間，可以營登

機捷特區｜座落北屯核心地帶｜交通便利｜娛樂、生活機能完善總站夜市、好市多北屯店近在咫尺｜周邊交通網絡完善｜近74快速道路｜捷運-北屯總站、舊社站機捷特區綠意滿分｜未來街廓慢慢成形｜預計2025年第四季交屋

🌟【北屯核心·機捷特區 | 挑高商辦大樓】🌟 ✨ 未來潛力｜核心價值倍增 重大建設加持： 鄰近洲際棒球場、大巨蛋及北屯國民運動中心，發展潛力無限。 稀有商用地： 機捷特區內商業用地佔整體面積的20%，具高度商業機能及投資價值。 🏙️ 全新稀有挑高設計｜頂級地段商住空間 地點優越： 位於北屯區敦富東街，鄰近捷運北屯總站及舊社站，交通便利，5分鐘上74快速道路，快速接軌全臺主要幹道。 商圈繁華： 緊鄰好市多、大地商場、總站夜市及松竹商圈，購物便利，生活機能完備。 ✨ 生活便利｜機能超強 綠意環繞： 周邊擁有自然感官體驗公園、水麴生態公園等，結合繁華與自然的理想選擇。 優質學區： 周邊有葳格、華盛頓等國際明星學校，教育資源豐富。 下樓即購物天堂： 樓下就有全聯，步行4分鐘可到好市多北台中店，採買便利無憂。 ✨ 公設完善｜星級管理享受 配有交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲室、俱樂部等多元公設，滿足日常及商務所需。 國際星級管理： 24小時專業服務，並享2年免管理費優惠。 ✨ 空間特色｜創造靈活多樣用途 挑高4.4米設計： 空間寬敞，無隔間設計，可自由規劃為樓中樓2房或2+1房，亦可用於創業或商務辦公。 朝北公園景觀： 永久棟距，採光與通風極佳，居住舒適度加倍。 全開放式格局： 適合規劃成辦公、居住或複合用途，滿足多樣需求。 📌 預計交屋時間： 2025年第四季 📞 立即聯繫，搶先預約賞屋！ 創業、置產、生活兼顧，坐擁北屯核心的無限可能！

✅豐邑浩瀚創立方建案位於北投機捷Costco 與總站夜市間 規劃為商辦大樓 基地面積約2,897坪 總戶數 1010戶 車位865個 公設比39.3% 樓層規劃地上24層 地下6層 ✅間間挑高4米4 創北屯機捷特區高地標視野 採光佳 ✅公共設施 接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、信箱區、廚藝教室、Lounge Bar、兒童遊戲區、親子遊戲區、健身房、視聽室、會議室 ✅交通便利四通八達 有台鐵 捷運及74號快速道路接國1國4

🟩鄰近特色🟩 🟦優勢一：鄰近COSTCO、總站夜市 🟪優勢二：近捷運北屯總站、舊社站及松竹車站，開車5分鐘可上74號快速道路、可接國一、國三、國四，四通八達交通往來方便 🟥優勢三：路程5分鐘內可到大地商場、總站夜市、全聯、大買家、特力屋、松竹商圈等，生活機能極佳，購物超便利 🟧優勢四：公園綠地環繞提供生活感的享受，休閒散步的好去處：紅瓦厝公園、自然感官體驗公園、南興公園、水曲生態公園、舊社公園...等等 🟨優勢五：公設項目：接待大廳、宅配室、交誼沙發區、健身房、閱覽室、共享廚房、會議室、多功能室、親子遊戲區、視聽室、娛樂室、資收室、中庭花園。 🟫優勢六：社區商住合一，擁有星級飯店服務、商務休閒會館等優勢，是創業的理想地點，全開放式格局 ⬜️建築物：地上24層■地下6樓 ⬜️本案共計1010戶 ⬜️預計完工日 ：116年Q4

🌻地點超好✨位於機捷重劃區，未來增值性佳。 🌻開放格局，挑高4米4，可規劃樓中樓格局。 🌻附近新大樓林立、近捷運站、火車站、公園、總站夜市、Costco，成熟商圈生活方便。 預計116年12月31日完工

✨北屯蛋黃區，旁邊就是好市多、全聯、大地商場、寶雅，購物超方便 ✨南興公園、總站夜市就在旁邊，逛夜市、公園運動享受悠閒生活 ✨敦富路28米近74快速道路，捷運總站，交通便利 ✨鄰近僑孝國小、北新國中學區，9年教育免煩惱 ✨首座機捷特區住商混合商辦大樓，格局方正、開放式格局，挑高4米4好運用

1.機捷超便宜兩房 2.再一個平面大車位 3.高樓視野超級好 4.好市多74就在旁邊1、機捷超便宜兩房 2、再一個平面大車位 3、高樓視野超級好 4、好市多74就在旁邊，銜接國一超快！ 5、全聯、好市多、楓康、小北、寶雅、麥當勞...那些生活所需的店家，都在你家附近～ 6、前面就是捷運舊社站（G3），去高鐵也是超級快！ 7.完整16年明星學區：東光國小、北新國中、東山高中、葳格、常春藤、中台科大 8、公設：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、俱樂部、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar。

豐邑創立方挑高4米4 北屯好市多、全聯旗盤店就在隔壁 捷運、74號道又可接國道1號、國道4號，交通網絡超便利 入住北屯核心地段，迎接超派人生 多戶可選歡迎電洽

地段與周邊機能 近北屯好市多、全聯、楓康超市、寶雅等商家，生活便利。 交通便利：五分鐘車程可達捷運舊社站與松竹火車站。 靠近74號快速道路，出行便捷。 空間與格局 挑高設計：室內挑高4.4米，樓中樓開放式格局，空間靈活。 毛胚交屋：提供個性化規劃與設計的自由度。 全新室內設備 配備高效實用家電：滾筒式洗衣機、洗碗機、淨水器、烤箱、多功能煮飯機、IH爐。 附電熱水器兌換券。 健康環境：搭載 VAF 正負壓空氣凈流系統，提供潔淨空氣。 豐富社區公設 生活服務：接待大廳、信箱區。 休閒設施：中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室。 健身房、俱樂部、廚藝教室。 家庭友善：親子遊戲區、兒童遊戲區。

✅住商合一室內挑高4米4 ✅無隔間交屋可自由規劃 ✅G0最高地標建築，下樓即是好市多、大地商場、總站夜市、舊社捷運站，生活好便利 ✅5分鐘直上74號道，南北往來交通便利

✅住商合一室內挑高4米4 ✅無隔間交屋可自由規劃 ✅G0最高地標建築，下樓即是好市多、大地商場、總站夜市、舊社捷運站，生活好便利 ✅j5分鐘直上74號道，南北往來交通便利

✔️近好市多、全聯採買便利 ✔️近總站捷運，近74交通便利 ✔️挑高4米4，空間好利用 ✔️柱邊平面大車位

本戶A棟(A9)朝北緊鄰公園綠地 面紅瓦厝公園 輕鬆步行至好市多量販店及捷運綠線北屯總站 基地所在位置台中市北屯區捷運機廠重劃區。 為捷運綠線總站與維修機廠所在地， 西側為北屯鐵路區範圍、 南側連結松竹路一段和12單元重劃區、 北側連結74快速道路與潭子生活圈。 捷運舊社站、北屯總站皆坐落於此，周邊也鄰近雙鐵共構松竹站與台鐵頭家厝站， 此區交通地理位置絕佳，大型建商更是紛紛搶進插旗。 好市多在此開幕營運後，更是讓此區成為台中市近年爆炸性成長的指標區段。 全聯福利中心、大地商場、總站夜市等商場也陸續進駐開業，在地商圈已開始逐漸成形。

✨地點位於北屯機捷特區核心地段，室內挑高4米4，全室內開放格局空間規劃好利用 （公設：接待大廳、宅配室、交誼沙發區、健身房、閱覽室、共享廚房、會議室、多功能室、親子遊戲區、視聽室、娛樂室、資收室、中庭花園） ✨下樓步行10分鐘內生活機能圈，北屯好市多COSTCO、全聯、總站夜市、7-11、大地商場，非常便利 ✨交通開車五分鐘內上74快速道路（可接國一、國三） ✨騎車5分鐘內可達捷運北屯總站、捷運舊社站、松竹火車站 ✨鄰近公園綠地紅瓦厝公園、自然感官體驗公園、南興公園散步休閒擁抱公園綠地

1.北屯機捷特區，精華地段，一樓店面已規劃全聯及銀行進駐，人潮=錢潮 2.挑高4.4米設計，不壓迫,空間寬敞，此戶規劃為3房，因無隔間設計，可自由規劃做調整 3.緊鄰好市多，總站夜市及松竹商圈，生活機能完善 4.臨近北屯路、松竹路、74生活道，交通便利

🌱樓高4.4米，開放空間，隨心設計 🌱北屯潛力股機捷特區，未來增值空間大 🌱24小時國際飯店高規格管理，頭2年免管理費 🌱雙捷運、雙74匝道、台鐵站 🌱商圈成型，好市多、全聯、超商走路就到 🌱預計2025年底交屋

1.北屯機捷特區，精華地段，一樓店面已規劃全聯及銀行進駐，人潮=錢潮 2.挑高4.4米設計，不壓迫，空間寬敞，此戶規劃為2房，因無隔間設計，可自由規劃做調整 3.緊鄰好市多，總站夜市及松竹商圈，生活機能完善 4.臨近北屯路、松竹路、74生活道，交通便利

✅當層挑高四米四，空間好利用 ✅大部分室內無柱子，方正好利用 ✅下樓即全聯，小量採買方便 ✅走路350M到COSTCO大 ✅走路300M到G0綠線捷運總站 ❎開車5分鐘上74號快速道路台中一日生活圈(可接國一、國三、國四) ✅機捷低總價自用、置產兩相宜

🔺基地位於機捷特區，捷運雙站，直達台中各地 🔺室內挑高淨高約４米２，可自由規畫立體空間 🔺生活機能絕佳，７－１１、好市多、全家下樓可達，附平面大車位 🔺特商用地，可設營登，高規管理，２年免管理費 🔺車程約５分鐘可達７４松竹閘道，連接國道１號、４號、３號

✅開放空間、室內挑高、可彈性自行規劃格局 ✅北屯好市多旁、公園旁、全聯旗艦店旁 ✅捷運G0站旁、總站夜市散步去 ✅74快速道路5分鐘、連結國1、國4超便捷 ✅機捷新建案陸續推案中、未來發展潛力佳 ✅機捷住戶超級多、小型工作室生意興隆👍

👉RC鋼筋混凝土造，室內挑高4米4，全開放式格局交屋，可自行設計規劃及隔間 👉休閒設施有中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、遊戲室、廚藝教室、Lounge Bar 👉本戶含一個平面車位，長5.5公尺、寬2.3公尺 👉下樓即是全聯福利中心、總站夜市、紅瓦厝公園 👉距離北屯好市多約350公尺、北屯捷運總站300公尺，走路約5分鐘即可到達

👉RC鋼筋混凝土造，室內挑高4米4，全開放式格局交屋，可自行設計規劃及隔間 👉休閒設施有中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、遊戲室、廚藝教室、Lounge Bar 👉下樓即是全聯福利中心、總站夜市、紅瓦厝公園 👉距離北屯好市多約350公尺、北屯捷運總站300公尺，走路約5分鐘即可到達