土地面積：92坪提供充裕的空間，有前後庭院與魚池造景，無論是庭院還是室內空間，都能滿足休閒與空間需求。寬敞面寬：10米大面寬，呈現出大氣與品味，停車完全沒煩惱南北向格局，室內三面採光，採光通風佳全室無障礙電梯皆可達，加上太陽能與頂樓的無憂曬場，最舒適的享受歐式建築風格融合古典與現代元素的歐式風格，細膩的室內裝潢與高雅的立面設計，將每一處細節打磨至完美，為您帶來彷彿置身歐洲的錯覺。優越地理位置緊鄰台中陽明山與部子公園，綠意盎然的環境讓您的生活更加悠閒和寧靜。周邊配套設施齊全，無論是購物、餐飲或交通，都能輕鬆滿足您的需求。這是一個屬於品味與高端生活的選擇。

土地面積：92坪提供充裕的空間，有前後庭院與魚池造景，無論是庭院還是室內空間，都能滿足休閒與空間需求。寬敞面寬：10米大面寬，呈現出大氣與品味，停車完全沒煩惱南北向格局，室內三面採光，採光通風佳全室無障礙電梯皆可達，加上太陽能與頂樓的無憂曬場，最舒適的享受歐式建築風格融合古典與現代元素的歐式風格，細膩的室內裝潢與高雅的立面設計，將每一處細節打磨至完美，為您帶來彷彿置身歐洲的錯覺。優越地理位置緊鄰台中陽明山與部子公園，綠意盎然的環境讓您的生活更加悠閒和寧靜。周邊配套設施齊全，無論是購物、餐飲或交通，都能輕鬆滿足您的需求。這是一個屬於品味與高端生活的選擇。

📍十期稀有雙車全新電梯別墅，1樓房間可當孝親房、娛樂是、客房 📍社區僅5戶，戶數單純 📍走路10分鐘內到廍子公園、新都生態公園 📍商圈、學區、交通都完整 📍稀有外觀、塗料建材，家中植栽特別用心挑選過 📌空屋，隨時可看

🌸全新大地坪白色系網美電梯別墅 🌸用自住的心，雕美建築藝術品 🌸大面寬，可並排雙車（預留充電樁 🌸朝東，大面積開窗通風採光佳 🌸整層大主臥，最美格局 🌸整個社區僅5戶相對單純 —————— 1樓車庫書房or孝親房 2樓客餐廳 3樓整層主臥(可規劃更衣間)4樓前後大套房 5樓可規劃神明廳大露台

🌸全新大地坪白色系網美電梯別墅 🌸用自住的心，雕美建築藝術品 🌸獨棟大面寬，可並排雙車（預留充電樁 🌸朝東，大面積開窗通風採光佳 🌸整層大主臥，最美格局 🌸整個社區僅5戶相對單純 —————— 1樓車庫書房or孝親房 2樓客餐廳 3樓整層主臥(可規劃更衣間)4樓前後大套房 5樓可規劃神明廳大露台

📍十期稀有雙車全新電梯別墅，1樓房間可當孝親房、娛樂是、客房 📍社區僅5戶，戶數單純 📍走路10分鐘內到廍子公園、新都生態公園 📍商圈、學區、交通都完整 📍稀有外觀、塗料建材，家中植栽特別用心挑選過 📌空屋，隨時可看

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❤️地坪92.17~完全保留了四面空地~可植栽、可休閒、可停車!! ❤️南北向前後採光，裝潢歐式設計！收納空間做好做滿! ❤️一樓保留孝親套房空間!! ❤️電梯可直達三樓，曬衣、放空都好好用 ❤️頂樓綠能太陽能設計~全室省電電能 ❤️與台中陽明山為鄰，滿滿公園綠地大口呼吸 ❤️鄰近商圈~生活機能好吃好買，交通網絡四通八達 ❤️屋主用心自地自建~代代相傳兒孫滿堂🥰 ❤️機會來敲門、心動就行動《家為你點一盞燈》 ❤️屋主因爲生活需求變動，售屋動機明確 ❤️屋況超級超級良好，可直接入住 ❤️地坪92.17~完全保留了四面空地~可植栽、可休閒、可停車!! ❤️南北向前後採光，裝潢歐式設計！收納空間做好做滿! ❤️一樓保留孝親套房空間!! ❤️電梯可直達三樓，曬衣、放空都好好用 ❤️頂樓綠能太陽能設計~全室省電電能 ❤️與台中陽明山為鄰，滿滿公園綠地大口呼吸 ❤️鄰近商圈~生活機能好吃好買，交通網絡四通八達 ❤️屋主用心自地自建~代代相傳兒孫滿堂🥰 ❤️機會來敲門、心動就行動《家為你點一盞燈》 ❤️屋主因爲生活需求變動，售屋動機明確 ❤️屋況超級超級良好，可直接入住

（1）、社區僅5戶，戶數單純、看到外觀就有家的感覺，全新稀有獨棟雙車電梯別墅 （2）、邊間坐西朝東，可併排雙車，附知名三菱電梯 （3）、5F開放空間可規劃神明廳、擁前後陽台，4F雙套房，3樓整層大主臥（可規劃更衣室），2樓客餐廳（客廳餐廳保有自己空間），1樓可作孝親房、書房、客房、視聽室 （4）、10分鐘內到可走到廍子、新都生態公園

（1）、社區僅5戶，戶數單純、看到外觀就有家的感覺，全新稀有可雙車電梯別墅 （2）、邊間坐西朝東，可併排雙車，附知名三菱電梯 （3）、5F開放空間可規劃神明廳、擁前後陽台，4F雙套房，3樓整層大主臥（可規劃更衣室），2樓客餐廳（客廳餐廳保有自己空間），1樓可作孝親房、書房、客房、視聽室 （4）、10分鐘內到可走到廍子、新都生態公園

1獨棟雙併雙面採光、百萬裝潢屋況超好 2超大室內空間、大面寬可停雙車 3百萬精裝絕美屋況、二樓大露台大花園 4近公園、臨74號、商圈生活交通便利

磐峰建設新案「璞原」位於祥順6街，近太祥3街，距離台74線約5分鐘車程，步行3分鐘可至萬坪部子公園，10分鐘可至新都生態公園，周邊山水環繞，環境安寧，「社區面對低密度住宅區，中高樓層可享70米以上棟距。」 基地面積約600坪，零店面，規劃地上12樓、80戶住宅，基地臨路退縮13.5米，設置花園與流水環繞社區，1樓設施規劃健身房、視聽室、瑜伽教室，頂樓設有空中花園，迎賓大廳的宅配中心設置冷藏設備，可保存住戶網購之生鮮食。 「璞原」為零店面純住宅大樓，80戶均質社區，坪數規劃33-47坪，3至4房格局，吸引自住客置產於此，基地謙退14米，一樓社區入口精選6米高各式樹種，為住戶打造一條幽靜森林步道，門廳入口設計低檯度水池，巧妙區隔社區內外，保有隱私空間，接待大廳後方還有景觀水池，住戶得以在蟲鳴鳥叫、流水聲伴隨下漫步進入社區，讓回家成為一種享受。 公共設施 「璞原」屬中型社區，公設集中在一樓與頂樓，以實用、精緻的靜態型設備為主，一樓有閱讀會議室、視聽室、閱讀室、健身房、瑜珈教室，還有半開放戶外空間，有親子遊戲區、咖啡雅座，頂樓有晒衣場、洗滌台、空中花園、親子戶外休憩區等，迎賓大廳後方的宅配中心特別設計冷藏設備，可保存住戶網購的生鮮商品，符合現代人需求，機車停車場設置在一樓，免於汽車爭道。

🍎軍功商圈*松竹雙商圈*輕屋齡一手屋屋況好..新青安首選..新婚小倆口最愛..🍎緊鄰十期新都生態公園，優質單純社區. 🍎近74號道.新都生態公園、廍子國小.生活機能佳 🍎大3房、室內25坪使用大.房間.衛浴皆開窗 🍎1樓設施規劃健身房、視聽室、瑜伽教室，頂樓設有空中花園，迎賓大廳的宅配中心設置冷藏設備

大三房 室內足足有25坪大空間 格局方正 採光通風佳 衛浴皆開窗 不潮溼 社區住戶單純 總戶數80戶 上74快速道路只要五分鐘 ***

1.十期生態公園，中國醫BOT案旁，雙學區，週邊機能完善 2.三房視野戶，無限視野，輕屋齡，系統櫃裝潢好，馬上入住免整理 3.住戶單純，房間衛浴皆開窗，採光佳

最美的成家2房平車房型，全區73戶，位處別墅區旁 裝潢維持良好，附空調家電，設計規劃講究。 即可入住，很多優點等您來發現，讓人心動的房子， 歡迎預約看屋。

*15000坪廍子公園旁綠視野景觀宅 *邊間三面採光遼闊景觀視野 *平面大車位 停車免煩惱 *雙衛浴開窗 規劃乾溼分離並配備浴缸 *客庭及主臥室面壯麗漂亮山景。 *廚房配備林內牌3機。

1、霸氣精緻超百萬高檔裝潢 2、社區僅4戶、安全安靜隱密性高 3、雙拼、雙車、雙面採光+2樓大露台 4、稀有五大房電梯別墅、免爬樓梯、可三代同堂 5、東山、軍功、廍子、樹德等多重商圈重疊 6、廍子公園、大坑情人橋、蝴蝶橋、藍天白雲橋，四季宜人景色生活像渡假!!!

♦️我們以村莊「埕」為概念，帶你回到兒時年代，家具戶戶互相照應，讓下一代一起參與我們的美好時代。 ｜目前規劃 一樓：車庫可停雙車 二樓：整層客廳與餐廳 三樓：整層主臥與陽台 四樓：兩房間各有衛浴與ㄧ陽台 五樓：一廳一露台 ｜我們想讓你知道的小巧思｜ 🔸車道入口e-tag感應系統 🔸環境植栽吉祥風水寓意 （美人蕉-幸運吉祥） （白鶴芋-一帆風順、祥和安泰） （觀音粽竹-保宅平安、招財進寶） 🔸三菱電梯舒適感最佳 🔸ToTo衛浴全台完善服務體系 🔸大同頂規氣密窗 🔸智能收取包裹 🔸智能保全系統（與公權力連線） ｜我們還想讓你知道｜白舍的工法細節｜ 🔸以鋼筋水泥澆灌為支撐墩，防止汙水與排水管洩水坡度受外力改變導致賭塞 🔸各戶對外配置6支水管，排水無慮 -汙水管4支(兩廢水、兩糞水) -雨水管2支 🔸衛浴間間採降板工法，抑制噪音 🔸梯同板一次完成灌漿，提高結構安全 🔸防水塗料層添加丙烯防裂纖維，在陽露臺多施作隔熱層，並進行淹水測試，外牆打底層添加防水，工程更加全面。 🔸室內地板硬底工法鋪設，穩定性耐久性最佳 🔸水塔層外漏水管皆以白鐵水管施作，防止脆化風險 🔸各戶配置4顆電錶，降低用電級距 太多細節，期待您來賞屋，這是屋主也會入住的社區，未來將與建商為鄰，誠摯邀請您優雅入住

♦️我們以村莊「埕」為概念，帶你回到兒時年代，家具戶戶互相照應，讓下一代一起參與我們的美好時代。 ｜目前規劃 一樓：車庫可停雙車 二樓：整層客廳與餐廳 三樓：整層主臥與陽台 四樓：兩房間各有衛浴與ㄧ陽台 五樓：一廳一露台 ｜我們想讓你知道的小巧思｜ 🔸車道入口e-tag感應系統 🔸環境植栽吉祥風水寓意 （美人蕉-幸運吉祥） （白鶴芋-一帆風順、祥和安泰） （觀音粽竹-保宅平安、招財進寶） 🔸三菱電梯舒適感最佳 🔸ToTo衛浴全台完善服務體系 🔸大同頂規氣密窗 🔸智能收取包裹 🔸智能保全系統（與公權力連線） ｜我們還想讓你知道｜白舍的工法細節｜ 🔸以鋼筋水泥澆灌為支撐墩，防止汙水與排水管洩水坡度受外力改變導致賭塞 🔸各戶對外配置6支水管，排水無慮 -汙水管4支(兩廢水、兩糞水) -雨水管2支 🔸衛浴間間採降板工法，抑制噪音 🔸梯同板一次完成灌漿，提高結構安全 🔸防水塗料層添加丙烯防裂纖維，在陽露臺多施作隔熱層，並進行淹水測試，外牆打底層添加防水，工程更加全面。 🔸室內地板硬底工法鋪設，穩定性耐久性最佳 🔸水塔層外漏水管皆以白鐵水管施作，防止脆化風險 🔸各戶配置4顆電錶，降低用電級距 太多細節，期待您來賞屋，這是屋主也會入住的社區，未來將與建商為鄰，誠摯邀請您優雅入住

♦️我們以村莊「埕」為概念，帶你回到兒時年代，家具戶戶互相照應，讓下一代一起參與我們的美好時代。 ｜目前規劃 一樓：車庫可停雙車 二樓：整層客廳與餐廳 三樓：整層主臥與陽台 四樓：兩房間各有衛浴與ㄧ陽台 五樓：一廳一露台 ｜我們想讓你知道的小巧思｜ 🔸車道入口e-tag感應系統 🔸環境植栽吉祥風水寓意 （美人蕉-幸運吉祥） （白鶴芋-一帆風順、祥和安泰） （觀音粽竹-保宅平安、招財進寶） 🔸三菱電梯舒適感最佳 🔸ToTo衛浴全台完善服務體系 🔸大同頂規氣密窗 🔸智能收取包裹 🔸智能保全系統（與公權力連線） ｜我們還想讓你知道｜白舍的工法細節｜ 🔸以鋼筋水泥澆灌為支撐墩，防止汙水與排水管洩水坡度受外力改變導致賭塞 🔸各戶對外配置6支水管，排水無慮 -汙水管4支(兩廢水、兩糞水) -雨水管2支 🔸衛浴間間採降板工法，抑制噪音 🔸梯同板一次完成灌漿，提高結構安全 🔸防水塗料層添加丙烯防裂纖維，在陽露臺多施作隔熱層，並進行淹水測試，外牆打底層添加防水，工程更加全面。 🔸室內地板硬底工法鋪設，穩定性耐久性最佳 🔸水塔層外漏水管皆以白鐵水管施作，防止脆化風險 🔸各戶配置4顆電錶，降低用電級距 太多細節，期待您來賞屋，這是屋主也會入住的社區，未來將與建商為鄰，誠摯邀請您優雅入住 。

✅ 一手屋主，屋況極佳 ✅開價近實登，單坪僅33萬 ✅邊間戶三面採光，臥室衛浴皆開窗 ✅室內24坪，格局方正 ✅坐擁山景視野遼闊，永久棟距 ✅5分鐘上74快速道路，交通便捷

1.磐峰璞原~位於廍子重劃區內臨廍子公園*新都生態公園*大坑登山步道 綠意豐富 2.臨東山商圈/軍功商圈生活機能便利 3.五分鐘可上74號道南來北往交通便利 4.高樓層無限視野環境清靜

1.輕屋齡，３房、前後陽台 2.房間衛浴揭開窗，採光通風佳 3.社區零店面、戶數單純僅80戶 4.距離台74線約5分鐘車程近樹孝商圈，採買方便，生活機能好

(1)銀行核貸金額>屋主開價!低自備款+新青安低利/長寬貸期,再猶豫就扼腕吧! (2)鄰近明星新興國中,廍子國中校區已經開始興建中!軍福九路vs祥順路二段口! (3)廍子國小,是台中市區顯有的市立雙語教學國小,師資優良,學生學習效率高,近年來的升學率,屢創新高!與新光學區(國小/國中),並列為新興的明星學校之列! (4)東山完全中學,設有國中部(普通=62班;體育=3班;資源=1班);高中部(普通=24班;體育6班);高中入學志願,已是台中市名列前五名的優質學校了! (5)位於藍天白雲橋與清新橋(蝴蝶橋)的中間東側＆捷運圓山新村(未通車)!近中台科技大學(原中台醫事技術專科學校);介於東山路/太原路/74號快速/廍子路,四大重要路線之間,居交通便利之鑰!

１.近東山軍功商圈、中國醫、新都生態公園、移入人口多、宜居的優質區域 ２.社區8年多輕屋齡、總戶數80戶無店面單純設計、寧靜住宅區 ３.一層僅4戶、位中樓層、室內25.7坪、採光明亮、非常通風、間間可放雙人床不狹窄、前後雙陽台 ４.車位不用擔心、附近車位好停

⭐️獨棟雙併雙面採光，精緻百萬裝潢屋況一級棒，一卡皮箱馬上入住 ⭐️超大室內空間，大五房有四間是套房，二樓還有花園大露，有電梯免去長輩爬樓梯困擾，三代同堂舒適不壅擠 ⭐️知名品牌『立沅建設』所打造，稀有低密度住宅社區，社區單純8戶免管理費，有門禁管制安全沒煩惱 ⭐️擁抱東山、太原、軍功三大商圈，生活機能佳 ⭐️約三分鐘車程可達74快速道路~南來北往交通方便! ⭐️明星廍子雙語國小＋附設幼稚園、東山完全中學等學區

10年輕屋齡立沅建設質感打造電梯美墅 五大房大露台側院雙車稀有釋出 鄰東山景賢新商圈生活採買便利 近廍子公園新都生態公園大坑登山步道生活享健康 臨74號道匝道口南來北往交通便利

(*)目前有承租客，到明年三月底，目前已知有跟租客協調好找到房子會搬走。 (*)帶看時間為每個禮拜四晚上六點前都可看屋，提前預約

🌟北屯寧靜純住宅區住戶單純高品質環境 🌟輕屋齡 方正三房 房間衛浴皆開窗 🌟 採光通風良好👍 🌟十期生態公園 廍子國中 東山高中 華盛頓高中 🌟鄰近東山商圈 中友百貨 機能完善 🌟6分鐘上台74線 屋主還送三台冷氣 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊 #廠房租售,#農地土地建地出售,#公寓華廈,#店面,#透天,#別墅,#店面出租,#工業用地,#房屋估價,#豪宅.#土地買賣,#房屋仲介,#房屋土地脫售,#買屋,#買地,#賣地,#全台灣房屋資訊,#台中市住家,#台中市房屋仲介,#全台灣.#台中市房屋出售,#台中市房屋買賣,#資產重新配置.#投資報酬佳,#買屋賣屋圓滿成家.#廠房工業用地農地 #透天店面別墅.#買房子,#租房子,#房地產,#房仲企業官網,#影音看屋,#房屋網,#房屋刊登,#線上看屋,#不動產價金履約保證,#資訊整合 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度