☘️未來中國醫BOT旁，醫療資源方便充沛 ☘️豐富多元化的公設，應有盡有 ☘️交通方便太原車站，74號近在咫尺 ☘️坐南朝北賺錢算到手軟 ☘️生活機能佳多商圈圍繞 ☘️學區完整廍子國小、東山高中 ☘️已通過市府BOT興建地上4層樓地板，面積高達2926坪，複合式商場，預計116年完工營運，生活機能一次到位

※鄰近東山商圈 生活機能一級棒 ※格局方正 邊間雙面採光 ※高樓層視野戶 享受好風景 ※近74快速道路 交通好便利 ※十二年國教免煩惱 ※室內17.5坪 大兩房格局 ※浴室乾濕分離 皆有開窗 另有附設浴缸

🌱 衛浴開窗有浴缸，格局方正採光佳 🌱 高樓層視野遼闊，無限視野 🌱 近７４快速道路，南下北上好方便 🌱 社區絕佳後棟格局，可遇不可求 🌱 生活機能便利，蝦皮取貨、７－１１、郵局走路可達 🌱 千萬不要錯過這個超值物件

① 首購推薦，寓上花園位於北屯正十期，總戶數113戶戶數單純，本戶大兩房格局室內使用面積約17.6坪，舒適生活大空間。 ② 室內雙面採光，無暗房，高樓層無限視野。 ③ 浴室乾濕分離，且有開窗，並配有浴缸，下班泡澡好舒服。 ④ 車位是機械平移車位，不論轎車或休旅車都沒問題。 ⑤ 近東山商圈及軍功商圈，走路可以到黃昏市場，多家連鎖餐飲店林立，衣食無虞。 ⑥ 近74快速道路，輕鬆串聯國道，南北往來交通便利。 ⑦ 超值物件稀有釋出，不容錯過，歡迎預約賞屋。

「佳泰新麗馳」北屯捷運宅，位於環中東路上，驅車上台74線只需1分鐘，該案3面臨路，基地面積990坪，面40米環中東路規劃5間店面，戶數176戶 交通便利台74號、G3站雙軸交匯，擁抱雙公園、雙商圈！ 佳泰【新麗馳】北屯正十期首席，在雙學區、雙商圈與雙公園的完美奠基下，左擁東山路、軍功路雙商圈繁華，右攬軍福、軍功雙公園綠帶，眼前麥當勞、星巴克、85℃、燦坤3C…各式名店席開，在跨步間收藏迷人的生活風景。 東山X軍功X松竹三商圈稀有店面釋出，七米超大面寬，適合辦公、零售、餐飲直播、美業，滿足多種商業需求！

🌶️室內17.6坪，大兩房格局方正！還有機上休旅車位！ 🌶️屋主愛惜房屋，屋況保持得就像全新一樣！ 🌶️社區緊鄰寶之林環保公園、74號快速道路，交通方便，生活機能成熟！ 🌶️室內建材使用錦鋐氣密窗、5+5mm膠合玻璃，有效阻擋車流量噪音，廚具部分則使用大雅廚具、林內三機，電子鎖則為三星品牌。 🌶️寶之林環保公園、新都生態公園，皆步行10分鐘內可到達，提供了綠地休閒的優勢。 🌶️當地明星學校軍功國小、東山完全中學，距離軍功國小僅350公尺，步行5分鐘即可到達，6年免接送；而距離東山完全中學約1.6公里。 🌶️東山軍功商圈，不論採購或小吃、餐廳等都聚集於此，傳統市場部分可至軍功早市、東山黃昏市場。 🌶️1.4公里即可上74快速道路交流道，約車程4~5分鐘，前往市區通勤便利。 🌶️屋主真心很想賣！歡迎來電賞屋～

🌱震後透天，前院停車，附近好停車 🌱收租自用皆適宜，採光好 🌱十期臨路絕版店墅，邊間醒眼 🌱近東山商圈，東山黃昏市場生活機能一級好 🌱廍子國小新學區

【太原YES】 全棟最優高樓邊間大2房＋B1平車 1.本戶為全社區最優格局 2.難得邊間高樓層視野佳 3.房間衛浴都有窗，無暗房暗廳 4.本戶為電梯旁B1獨立平面車位 基地6234坪，總樓高為23層，地下3層， 總共分為5大棟 總戶數801戶住家、17戶店面，C棟一層8戶共用3部電梯

1.本戶為全社區最優格局 2.難得邊間高樓層視野佳 3.房間衛浴都有窗，無暗房暗廳 4.本戶為電梯旁B1獨立平面車位 基地6234坪，總樓高為23層，地下3層，總共分為5大棟 總戶數801戶住家、17戶店面，C棟一層8戶共用3部電梯

1. 衛浴開窗有浴缸 2. 格局方正採光佳 3. 高樓層視野遼闊 4. 近74快速道路 5. 社區絕佳後棟格局 6. 生活機能便利，蝦皮取貨、7-11、郵局走路可達

🔥未來中國醫BOT旁，享有充沛醫療資源 🔥近74號、太原車站，交通方便 🔥多商圈環繞，生活機能佳，學區完整 🔥五星級公設讓您在家就像度假 🔥三千坪花園綠植 多種戶外設施 🔥國際花園城、泳池莊園、都市森活俱樂部等，提供多元公共設施。

✅ 企業總部首選，適合文武百業 ✅ 一樓室內挑高五米好規劃 ✅ 室內附有電梯可使用 ✅ 面寬１０米，百坪地坪空間大好運用 ✅ １５間套房滿租中，收租、自用兩相宜 ✅ 前院有空地，方便停車、卸貨 ✅ 鄰近軍功商圈、東山路商圈 ✅ 近７４快速道路，南來北往交通便利 ✅ 使用分區：商一

✅G3類組黃金店面，適合各類診所、美業、餐飲等相關行業 ✅7米2大面寬、深約12米、室內挑高4米2 ✅室內合法無增建，未來可施作約12-15坪二樓夾層 ✅營業空間坪效最大化，營業廳約25坪 ✅東山軍功商圈成熟，週邊生活機能完善 ✅鄰近台74松竹交流道、國四交通便利 ✅未來綠線捷運新增軍功站銜接松竹G4雙軸交匯

⭐【寓上花園】 🔺棟戶規劃:2棟，112戶住家，1戶店面。 🔺樓層規劃:地上15層、地下3層。 🔺座向規劃:朝南、朝西、朝北、朝東。 _________________________ ✅生活機能:東山商圈、軍功商圈、東山黃昏市場。 ✅公園:寶之林、和福公園。 ✅學區:軍功國小、東山完全中學。 ✅交通:74快速道路輕鬆串聯國1、國3、國4，南北往來交通便利。 ✅公共設施:接待大廳、空中花園、會議室、信箱區、曬被區。

1.鄰近東山、軍功雙商圈，東山黃昏市場，無論要吃喝或是採買購物，都超級便利。 2.近74號道，南北往來交通超級便利。 3.騎車只要1分鐘就到達和福公園，走路也不用10分鐘就可抵達，帶小孩、毛小孩溜達的好去處。 4.社區位於十期，戶數非常單純，僅113戶，還有24小時飯店管理，超級優。 5.格局方正，採光通風明亮，位於13樓高樓層，視野很棒。

1.步行5分鐘達廍子國小 2.東山完全國中開車3分鐘 3.大三房空間大好利用 4.高樓層雙面採光 5.絕佳宜居陽臺戶 養寵種花沒煩惱 6.五星級公設讓您在家就像度假 7.三千坪花園綠植 多種戶外設施 8. 醫療設施完善-首座老人復健綜合醫院落座 9.一層三部電梯進出方便快速 10.鄰近74號交流道對外交通便利

👉️東山路商圈生活機能完善 👉️74快速道路、交通便利 成家首選 👉️低總價美裝潢兩房休旅車位 👉️社區質感佳24小時管理 👉️室內17.6坪 好規劃 👉️管線轉折在B1 沒有管線問題

📍居住環境｜小資族首選：寓上花園位於北屯正十期，總戶數113戶，戶數單純，而本屋為大兩房格局，實際室內使用面積達 17.5 坪，讓您輕鬆擁有舒適生活空間。 📍便利生活圈｜一應俱全：東山商圈及軍功商圈皆近在咫尺，步行即可抵達黃昏市場、世界健身房，還有多家知名連鎖餐飲店，滿足您日常所有需求。 📍通透明亮｜絕佳採光設計：室內設計優越，採用雙面採光，無暗房配置，朝北方向帶來無限遼闊的視野，為您打造舒心的居家環境。 📍完善衛浴配置｜乾濕分離設計：浴室內部設有乾濕分離，配備開窗通風設計，有效解決潮濕問題，同時附設浴缸，提升居住品質。 📍停車無憂｜機械類平面車位：附設地下室機械平移車位，不僅適合標準轎車，休旅車亦可輕鬆停放，讓您的愛車也享有專屬空間。 📍交通便利｜台74串聯大台中：近台74，快速串聯大台中及國道南北往來，交通便利。

🌟近東山商圈及軍功商圈 步行即達黃昏市場 生活機能極佳 🌟位於北屯正十期，戶數單純，24小時管理室 🌟格局方正，衛浴開窗，採光明亮 🌟近台74及國道南北往來，交通超便利

💝附雙平面車位與1機車位。 💝超大面寬約13米，空間大好利用。 💝近十期東山/軍功商圈，生活機能完善。 💝上74快速道路約1分鐘，南來北往超便利。 💝一進一出分流車道，出入安全。

✨高樓採光絕佳面山景視野寬闊，兩房坡道平面車位 ✨多商圈環繞，生活機能佳，學區完整 ✨未來中醫BOT旁，享有充沛醫療資源 ✨近74線，太原車站超方便 ✨公設齊全：200坪蛋形健身房、空中花園游泳池、電影院、KTV、琴房、宴會廳、人文茶屋、花草咖啡廳、親子野餐遊樂區、籃球場、溜冰場、陽光山丘、LOUNGE BAR

✨邊間雙面採光通風極佳、前後陽台、衛浴間間開窗，坡道平面車位 ✨多商圈環繞，生活機能佳，學區完整 ✨未來中醫BOT旁，享有充沛醫療資源 ✨近74線，太原車站超方便 ✨公設齊全：200坪蛋形健身房、空中花園游泳池、電影院、KTV、琴房、宴會廳、人文茶屋、花草咖啡廳、親子野餐遊樂區、籃球場、溜冰場、陽光山丘、LOUNGE BAR

完整的公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、LoungeBar、茶屋、咖啡屋、家教室、琴房、宴會廳、草丘遊戲區、兒童攀岩區、溜滑梯、陽光山丘、籃球場 1分鐘可達學區廍子國小、祥和公園、74號快速道路 3分鐘可達全聯福利中心、廍興公園 7分鐘可達太原車站

休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、LoungeBar、茶屋、咖啡屋、家教室、琴房、宴會廳..等，結構採RC鋼筋混凝土。 生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心 台中軍太店，距寶雅太平樹孝店、東山黃昏市場約4分鐘車程，車程約9分鐘可達好市多 北台中店。 交通方面，約7分鐘車程可至太原車站，亦有國道四號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

✨此案被譽為首購天堂，基地位於單元14重劃區，豐邑建設在此地區頂級指標性新建案，6235坪國際花園城，氣勢磅礡，最精緻奢華全年齡公設，飯店豪宅式設計管理。 ✨臨中國醫預定老人醫院，復健中心，未來發展增值可期，公園綠地就在旁享受大自然，散步休閒，毛孩遊樂再適合不過，下樓轉個彎樹孝商圈，商店林立，生活機能無懈可擊。 ✨下樓就是台中最重要快速道路74，太原匝道是全台唯二起點與終點皆為同一道路的快速道路路線，交通完善，南來北往沒問題。

完整的公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、LoungeBar、茶屋、咖啡屋、家教室、琴房、宴會廳、草丘遊戲區、兒童攀岩區、溜滑梯、陽光山丘、籃球場 1分鐘可達學區廍子國小、祥和公園、74號快速道路 3分鐘可達全聯福利中心、廍興公園 7分鐘可達太原車站

✅和宜建設，寓上系列，單身人士及小家庭首選 ✅近軍功國小、東山高中，軍功、東山路商圈，食衣住行育樂一應俱全 ✅緊鄰74號快速道路，往南國道3號往北國道1號交通便利有效率 ✅10期稀有釋出兩房車位，格局方正採光佳衛浴開窗通風不潮溼，視野超美，邊間雙面採光 ✅開車到好市多不用10分鐘，步行到新都生態公園約需10分鐘

🌟珍貴商機：東山、軍功雙商圈，黃金商業地段！ 🚀投資未來：面寬七米，挑高四米二，展現您事業的雄心壯志！ 🌆優越位置：鄰近74交流道，交通便捷，客流量不斷！ 🔮趨勢領先：捷運綠線延伸，財富增值無限可能！ 💼商業應用：適合辦公、零售、餐飲，滿足多種商業需求！ ⏳千載難逢：錯過後悔莫及！立即行動，抓住商業機會！