🌱正14期近洲際棒球場、漢神百貨、購物中心，近商業區、公園、麥當勞、小巨蛋，未來商機無限，地標明顯! 🌱正環中路、74道串接國1國3，交通便利 🌱近11期水湳智慧城，14期崇德洲際商圈，增值潛力大! 🌱住一之1，面寬16.1米、深58.25米

🌱正14期近洲際棒球場、漢神百貨、購物中心，近商業區、公園、麥當勞、小巨蛋，未來商機無限，地標明顯! 🌱正環中路、74道串接國1國3，交通便利 🌱近11期水湳智慧城，14期崇德洲際商圈，增值潛力大! 🌱住一之1，面寬16.1米、深58.25米

🌈面萬坪公園住1-1，建蔽率50/容積率140、面寬7.3米 深度33米、朝東南美建地 🌈臨后庄、中清、松竹、崇德商圈、麥當勞、肯德基、春水堂、星巴克、UNIQLO ，生活機能便利  🌈近四張犁國小、四張犁國中完整學區，九年免接送  🌈14期重劃區開發中.搶先機.臨14期.近洲際棒球場.國道1、74快速道路，交通便利

物件描述 1-正14期 20 米 后庄路 大面寬 住1-1 建地 前往中山高、東西快速道路便捷。 2-緊鄰水湳經貿園區、逢甲商圈、北平天津商圈。 3-未來橘線捷運、敦化中清站。 4-愛買為鄰、水湳市場、全聯超市採買方便主婦最愛。 5-各式美食小吃及便利商店和藥局、郵局、 大賣場...等各大名店齊 全生活機能完善。 6-學區完善:四張黎小學、四張黎國中、衛道中學。 7-緊臨 水湳經貿園區、敦化公園、中央森林公園、小巨蛋，休閒不用跑很遠。 8- 創新研究園區、文化商業區、國際會展中心,最具增值潛力。 9-中山高(中清交流道)、74號道(環中路、中彰快速道路)交通超便利,快速 連結台中港、台中國際機場 。 10-單元8、14期重劃區完整連結經貿園區成為台中最具潛力地段!!

1.方正建地好規劃， 2.近漢神百貨、台中巨蛋。 3.未來增值空間加。 4.近國1、74交通便利。

1.十四期洲際段住一之一建地.臨10米路 2.近11期崇德商圈.水湳經貿園區潛力高 3.近國道一號.74快道.南來北往交通便利 4.稀有低總價土地.蓋一戶剛剛好

必看案件特色✔ 1.鄰近洲際棒球場、台中巨蛋。 2.自地自建，規劃完善。 3.緊鄰74快速道路、國道。 4.漢神百貨，馬禮遜美國學校，崇德商區。 「三重君璽 房仲專家」 君璽天下「住家、豪宅、店面、土地、廠房」 專賣夢想，專賣成真！ 在地深耕經營，使命必達！！

✅面寬38.9米，深度66.8米 ✅臨30米路 ✅74快道環中路下方 ✅洲際漢神百貨旁，未來發展性強 ✅住一之一，可營登 ✅兩分鐘直上74快道 ✅台中巨蛋已動工，最佳精華地段

#可談14期十四期豐樂路崇德路四張犁國中方正建地 正十四期57米面寬方正建地 台中市北屯區洲際段 地坪：481.147坪 座向:朝南 物件特色;正十四期 57米面寬 深度28米 20米臨路 方正建地 正十四期! 最鄰近水湳經貿 水湳智慧城就在旁邊 低密度住宅區 近爱買家樂福水湳市場迪卡儂 全聯福利中心楓康超市 上74線不用一分鐘 上國道不用三分鐘 面寬57米深28米 近四張犁公園~環境優 正20米路住一之一 建蔽率50%容積率140% 近衛道中學敦化公園地段超值 83萬/坪 建商在找的土地~可蓋一批電梯別墅超讚 若有興趣但價格不滿意，可以先來電告知您理想價格，以便進一步溝通。如果您對這個物件有興趣，可以撥打電話，聯繫安排看土地。

近水湳智慧城，洲際棒球場特區 近74快速道路只要2分鐘，交通便利 近漢神百貨預計2025年完工 9000坪公園走路1分鐘，運動好方便 臨15米昌平路、學校、圖書館緊3分鐘 建地面寬12米、深度55米 建蔽率50% 容積率140% 增值淺力大.

☀️臨20米路 面寬5.4米 深度30.2米 住一之一 50/140 可營登 ☀️四張犁公園第一排，永久棟距 ☀️洲際棒球場、台中巨蛋、74道路只需5分鐘 ☀️台中市立圖書館總館旁，全聯、四張犁夜市、四張犁國小3分鐘 ☀️北屯未來地標，離松竹路最近的距離，投資、置產、自地自建都是最佳選擇。

💎單坪免60萬超便宜正14期土地!!! 💎面寬13米，深度38米 💎住一之一：建蔽率50、容積率140 💎臨12米活路，近文中文小，旁有商五特區，緊鄰雙公園，未來機能地段優~ 為大家介紹【學區】：北屯北區擁有很多明星學區：明道普霖斯頓小學、葳格國際學校、慎齋小學、軍功國小、仁美國小、賴厝國小、僑孝國小、四維國小、陳平國小、東光國小、華盛頓國小、建功國小、中華國小、仁愛國小、省三國小、健行國小、篤行國小、立人國小、文昌國小、松竹國小、四張犁國小、文心國小、北屯國小，崇德國中、北新國中、四張犁國中、三光國中、雙十國中、立人國中、五權國中，讓您九年國教接送免煩惱。【公園綠地】：北屯是台中市綠覆比最高的屯區擁有：民俗公園、中正公園、三分埔公園、旅順公園、平安公園、東新公園、兒童公園、水湳公園、瀋陽公園、823公園、舊社公園、一德洋樓、台中公園，十期有新都生態公園及台中後花園大坑，讓居住在此區域的居民在繁忙的生活中能享受大自然的芬芳。【重大建設】：近年來台中市有很多重大建設正在完成中包含：台中市捷運綠線、捷運藍線、捷運橘線、鐵路高架紅線、台中洲際棒球場、台中國際網球場、台中市大巨蛋、中正運動中心、74號快速道路銜接國道一號工程、74號快速道路銜接國道四號工程等…..近日台中也一舉躍升成全台第2大城，顯示城市競爭力持續成長。北屯區更打著親民房價、交通便利，躍居台中市移入人口首選之地。

1.位於漢神百貨/台中巨蛋的精華地段.稀有釋出 2.土地使用分區為住一之一(50/140)可營登.面寬約11.5米.縱深約30米絕佳建案比例.可建1~2戶電梯豪墅 3.一分鐘可上74號道.南來北往交通超方便

※14期大面寬方正朝南建地 ※住1-1建蔽率50容積率140 ※正15米豐樂路上近四張犁學區 ※鄰近三公園未來生活環境佳 ※中小型建商可蓋一批透天別墅

位14期重劃區，正臨80米環中路 洲際棒球場漢神百貨巨蛋等建設陸續完工，前景可期 近74號松竹交流道交通便利 地形方正好利用廣告效益醒目 適門市、汽修、展示中心

正環中路大面寬建地 稀有釋出 可規劃商場 賣場 汽車百貨  好租產品適合長期持有 漢神百貨已動工 後市可期 近小巨蛋特區 未來潛力無限

※建地地坪為58.337坪 單坪價格為67.98萬 ※第一之一種住宅區城鄉發展地區第一類 ※建蔽率為50%容積率為140% 可營登 ※6.9米大面寬深28.1米蓋一戶比例很漂亮 ※台中小巨蛋已動工未來升值可期

鄰近小巨蛋、漢神百貨，近水湳經貿園區，3分鐘內可上台74、中清交流道， 正12米路，住一之一，可營登， 面寬5.5米，可建雙車別墅

特色1:14期重劃區商五建地，稀有寶地釋出 特色2:正20米路角地 特色3:近60米大面寬，地形方正 特色4:近小巨蛋與洲際棒球場 特色5:3分鐘內上中清交流道 特色6:近台74線環中路 特色7:崇德天母商圈 特色8:千坪基地可規劃大樓 特色9:建蔽率60% 容積率180%(360%) 特色10:商場住辦商辦

㊣14期鄰20米路，超大面寬57M 近小巨蛋、愛買、家樂福、水湳市場、迪卡儂 分區住1-1，建蔽50％，容積140％（上限250％） 3分鐘上74快速道路，5分鐘到國道，交通便利 鄰近水湳經貿園區，近敦化公園、四張梨公園，環境優質

ღ住1-1，建蔽率50%、容積率140%；超大面寬57米，正朝南建地 ღ近學區、鄰近三公園，未來生活環境佳，惠宇建案即將開賣

1、投資型十四期建地。 2、近小巨蛋、洲際棒球場、漢神百貨。 歡迎來電賞地！！歡迎來電賞地！！ 歡迎來電賞地！！歡迎來電賞地！！ 歡迎來電賞地！！歡迎來電賞地！！

✅住1-1低密度住宅區。 ✅朝南，正20米路，地形方正。 ✅面寬57米，深28米。 ✅四張犁國小、國中，學區成熟。 ✅近愛買、家樂福、迪卡儂。 ✅水湳市場、全聯、楓康超市。 ✅近#74號，近國道#1，交通便捷。

🌈14期臨10米路、面寬7.5米、分區住1-1、方正建地、臨洲際巨蛋、11期、水湳經貿園區、熱鬧商圈 🌈近「台中洲際娛樂商城」漢神百貨.威秀與秀泰兩大影城、未來巨蛋 🌈近四平、崇德、松竹商圈.14期重劃區開發中，搶先機 🌈國1大雅交、74環線崇德、中清匝道、生活四號線交通四通八達 🌈臨麥當勞、春水堂、星巴克、UNIQLO .知名連鎖店家林立生活機能便利

14期台中巨蛋預定地旁，臨80米環中路12米超大面寬住1-1建地。 稀有方正土地，五分鐘可上74號及國道1號，距洲際球場及巨蛋預定地僅1分鐘。 土地可規劃豪墅、賣埸、車展中心及公司行號辦公室等。

✨近洲際棒球場、漢神百貨、台中巨蛋、四張犁國中、四張犁國小，衛道高級中學、水湳市場 ✨近74快速道路、國道一號、國道四號，南來北往交通非常便利✨雙面臨路超值角地，順向角地稀有釋出 ✨附近大建案陸陸續續推案，所謂人潮就是錢潮，未來增值空間大， ✨臨20米路，面寬29米，深度25米 ✨適合醫美、中小企業、企業總部、獨棟豪宅、展示中心、廠房出租，中型連鎖店、特色美食餐廳、汽車百貨等

🔶 14期㊣20米路,57M超大面寬建地,稀有釋出 🔶近小巨蛋愛買 家樂福 水湳市場 迪卡儂 🔶朝南住1-1分區, 免留側院,可營登 🔶3分鐘上74快速道路、5分鐘到國道，交通便利 🔶鄰近水湳經貿園區、近敦化公園、四張犁公園，環境優質 🔶14期洲際棒球園區BOT案旁，未來潛力無窮

※建地地坪為49.26坪 單坪價格為76.13萬 ※第一之一種住宅區 城鄉發展地區第一類 ※國道74號旁 正昌平路上洲際棒球場旁 ※建蔽率為50% 容積率為140% ※四張犁公園第一排 永久棟距

分區住一分之一 建蔽率50% 容積率140% 57米超大面寬 正14期鄰20米路 近小巨蛋 愛買 家樂福 水湳市場 迪卡農 3分鐘上74快速道路 南來北往超方便