格局方正、房間間間開窗、每間皆可放雙人床、主臥室衛浴開窗 坐東南朝西北，白天不用開燈就很亮，太陽有隔壁棟幫忙擋住，不會直曬，家裡不潮濕。 一層2戶，戶數單純 屋主百萬裝潢，一卡皮箱即可入住

格局方正、房間間間開窗、每間皆可放雙人床、主臥室衛浴開窗 坐東南朝西北，白天不用開燈就很亮，太陽有隔壁棟幫忙擋住，不會直曬，家裡不潮濕。 一層2戶，戶數單純 屋主百萬裝潢，一卡皮箱即可入住

🌈13年前全棟重新設計打掉翻修、加強結構樑、水電管線重拉、格局調整 🌈6米面寬、28大地坪、可使用約70坪、好規劃、住二、可停雙車 🌈臨11、14期崇德、洲際、松竹、四平、昌平商圈、知名連鎖店家林立 🌈3分鐘上74快速道路、接國1、國3、國4、高鐵、交通便利 🌈走路5分鐘到仁美國小學、15分鐘到四張犁國中、就學方便 🌈近衛道中學、馬禮遜美國學校、明道普霖斯頓小學等明星學校 🌈臨823、仁和、仁美、四張犁公園、方便運動散步

方正三房 採光通風佳 北屯蛋黃區 超優生活機能 鄰近松竹國小 總價包含車位 低總價物件 不容錯過

🌳小資首購必看，低總價輕鬆成家 🌳2房2衛前後陽台，室內主+附26坪 🌳松竹國小步行1分鐘，上下學接送免煩惱 🌳昌平松竹雙商圈，生活機能便利

位於四張犁商圈 生活機能成熟 近74號道，交通便利 近洲際棒球場、漢神百貨、台中巨蛋、國民運動中心 後勢看漲地點絕佳 高樓層視野戶無限棟距、採光佳

※左擁11期右抱14期，鄰近漢神百貨精華地段 ※座落四張犁公園、陸光公園、昌平 三公園環抱 ※北屯美食華爾街崇德商圈，連鎖知名餐廳林立 ※採買便利近全聯、楓康、傳統市場 一網打盡 ※就讀明星學區仁美國小，提前卡位，教育不能等 ※快速上74、國道4號，往南往北快速無比 ※地段潛力無限，週邊重大百億建設蓄勢待發 ※無走道高坪效設計全新兩房

生活機能優越：鄰近崇德、昌平、松竹商圈、傳統市場，採買購物便利 近民俗公園、北屯兒童公園等多座公園，散步健走休閒方便 近松竹雙鐵共構站、74快速道路，交通便捷 社區有管理員 、垃圾子母車，居住環境佳 全新整理、低總價兩房＋車位！！

☑《本案特色》： ⭐｜低總價2房，還有電梯直達車位! ⭐｜全新裝潢免整理，可馬上入住! ⭐｜臨近崇德.松竹商圈，機能成熟! ⭐｜松竹車站雙鐵共構，交通四通八達!

1.格局方正,通風佳 2.昌平、崇德、四張犁商圈圍繞，生活機能便利 3.緊鄰漢神.洲際.巨蛋.未來增值無限 4.近74快速道路.南來北往超便利 5.全新交屋.入住即刻享受

1優越地點，左擁11期右抱14期，黃金位置 2.全棟採Alfa Safe耐震系統柱中柱工法 3.基地道路可直接通往豐樂路及昌平路，出入動線方便 4公設包含接待大廳、中庭花園、健身房、閱覽室、多功能交誼廳、曬被區..等，室內配備VAF空氣智慧淨流系統，可過濾空氣中的髒污與懸浮粒子 5位於正四張犁商圈，舊形成商圈，全聯、市場採買便利 6鄰近崇德商圈，美食餐廳林立，包括：屋馬燒肉、匠屋燒肉、星巴克、築間火鍋、黑浮咖啡、青花驕、藏壽司..等 7重大建設多，走路可到洲際棒球場，漢神百貨，且鄰近即將動工台中巨蛋、北屯運動中心 8公園綠地多，四張犁兒童公園、陸光公園、823紀念公園 9學區為四張犁國小、四張犁國中，近馬里遜美國學校、衛道中學 10快速上74快速道路可銜接國1及國4，生活及交通機能皆方便

①我是厝王：格局正3房兩廳雙面採光，太格木地板，全新裝潢，全區優越地段；左擁11期右抱14期，位於正四張犁商圈鄰近崇德路商圈美食餐廳林立，包括：屋馬燒肉、匠屋燒肉、星巴克、築間火鍋、黑浮咖啡、青花驕、藏壽司..等 ②重大建設：走路可到洲際棒球場，漢神百貨，且鄰近即將動工台中巨蛋、北屯運動中心。 ③公園綠地：四張犁兒童公園、陸光公園、823紀念公園 ④學區為四張犁國小、四張犁國中，近馬里遜美國學校、衛道中學 ⑤快速上74快速道路可銜接國1及國4，生活及交通機能皆方便。 商圈榮景！ ⑥健康花園宅：VAF智慧清淨氣流系統、日本Dailken室內門、美國Kohler精品衛浴、主臥室配備日本Panasonic智慧型電腦馬桶。 ⑦公設：包含接待大廳、中庭花園、健身房、閱覽室、多功能交誼廳、曬被區..等，室內配備VAF空氣智慧淨流系統，可過濾空氣中的髒污與懸浮粒子。

🌱稀有有視野的戶別。 🌱旁邊就有商圈採買。 🌱漢神百貨即將完工未來強。 🌱仁美國小學區搶破頭。 🌱近74南北二路方便。 🌱看屋請找鬍子黃先生。

✨大地坪、格局方正、室內空間大、通風佳 ✨生活機能極佳：臨昌平商圈、金谷市場旁 ✨交通便利：近松竹捷運站 綠線未來增值可期 ✨一手屋況，可依喜好整理規劃

1.下樓即是金谷市場昌平商圈 生活機能超好 2.北屯蛋黃區 美三房+車位 低總價首購投資皆宜 3.頂樓有加建遮雨棚不怕曬 4.9年學區在旁接送方便 近松竹國小 北新國中 5.大買家,一點利黃昏市場,好市多 有電梯、無子母車無管理員

🍎左擁11期右抱14期，前看洲際棒球場，後有823公園，優越黃金地段，重大建設有漢神百貨、台中大巨蛋、北屯運動中心，未來增值可期 🍎位於正四張犁商圈，近崇德商圈，美食餐廳商家林立，有知名連鎖的屋馬、匠屋、星巴克、築間、青花驕、藏壽司等，生活機能優越 🍎3~5分鐘至台74快速道路，快速連結至國1及國4，交通便捷 🍎周圍綠地多，四張犁兒童公園、陸光公園、823紀念公園 🍎公設有接待大廳、中庭花園、健身房、閱覽室、多功能室、交誼廳、曬被區..等 🍎三房平車無遮擋視野戶，社區無抗性美棟別，精裝潢可直接入住，稀有釋出

⭐️全新交屋，高樓無限視野 ⭐️坐擁11期14期，核心地段 ⭐️3分鐘上74號、國道，交通便捷 ⭐️明星仁美學區、四張犁國小、四張犁國中 ⭐️鄰漢神百貨、台中巨蛋，未來增值空間無限 ⭐️鄰崇德、昌平、松竹商圈，生活機能完善 總戶數：304住家+9店面

📣基地位置 : 崇德昌平雙商圈，11期、14期重劃區，北屯未來最夯區域。 📣生活機能 : 左擁四張犁公園、市場、全聯，右擁仁美公園、崇德商圈。 📣洲際棒球場區域，全區最佳地點、屋齡最年輕，社區旁吳嫌惡設施風水抗性。 📣本建案採用Alfa Safe耐震系統柱中柱工法，安全係數更好。 📣還配置單層排氣，臭氣不亂竄，自來水採用德國進口BWT濾水設備。 📣選用全鑄鋁玄關門搭配指紋電子鎖、大同氣密窗以及Kohler衛浴設備作為基本標配。 📣公設包含接待大廳、中庭花園、健身房、閱覽室、多功能交誼廳、曬被區..等。 📣室內配備VAF空氣智慧淨流系統，可過濾空氣中的髒污與懸浮粒子。

※新完工新裝潢，一卡皮箱直接入住 ※十一、十四期旁，未來發展可期 ※開窗大三房，坪效好 ※近74快速道路，南來北往方便 ※近崇德商圈、四平商圈，生活方便 ※八樓視野戶，無遮擋

1. 鄰近 洲際球場.漢神百貨.北屯運動中心.好市多.崇德商圈 .四張犁公園.仁美學區 2. 採Alfa Safe耐震柱中柱工法/單層排氣/德國BWT濾水設備/VAF空氣淨流系統/全鑄鋁玄關門配指紋鎖/Kohler衛浴 3. 社區稀有無抗性棟別 / 精裝直接入住 -雙面採光樹梢戶- 4. 公設-接待大廳、中庭花園、健身房、閱覽室、多功能交誼廳、曬被區

※學區：仁美國小、四張犁國小、四張犁國中、北新國中 ※趕上漢神、統一雙百貨的時尚大未來 ※享崇德、四張犁、昌平、松竹四大商圈榮景！ ※健康花園宅，VAF智慧清淨氣流系統、日本Dailken室內門、美國Kohler精品衛浴、 主臥室配備日本Panasonic智慧型電腦馬桶 ※5分鐘可銜接台74線、中清交流道 ※雙鐵共構5分鐘到台鐵松竹站、綠捷G4松竹站，南來北往便利 ※公設包含接待大廳、中庭花園、健身房、閱覽室、多功能交誼廳、曬被區..等

🍀邊間標準三房配B1坡道平車裝潢屋 🍀樓層漂亮跨過透天，視野遼闊 🍀仁美國小，四張犁國中接送方便 🍀74號快速道路、74號銜接國道1號交通便利 🍀鄰11期崇德昌平生活圈，麥當勞、星巴克、藏壽司、仁美國小、洲際棒球場，漢神百貨興建中！ 🍀台中巨蛋預計2030年完工,地段潛力無限，週邊重大百億建設蓄勢待發

1.左擁11期右抱14期，前看洲際棒球場，後有823公園，優越黃金地段，重大建設有漢神百貨、台中巨蛋、北屯運動中心，未來增值可期 2.位於正四張犁商圈，近崇德商圈，美食餐廳商家林立，有知名連鎖的屋馬、匠屋、星巴克、築間、青花驕、藏壽司等，生活機能優越 3.3~5分鐘至台74快速道路，快速連結至國1及國4，交通便捷 4.周圍綠地多，四張犁兒童公園、陸光公園、823紀念公園 5.公設有接待大廳、中庭花園、健身房、閱覽室、多功能室、交誼廳、曬被區..等 6.三房平車頂樓美視野，社區唯一無抗性棟別，稀有釋出

🌱鄰近14期重劃區，崇德商圈，四張犁商圈 🌱國1、74號車程約5分鐘，交通便利 🌱明星小學仁美國小學區 🌱距離漢神百貨，洲際棒球場，車程5分鐘 🌱Alfa Safe柱中柱耐震工法 🌱室內採光讚，無走道0浪費，坪效運用百分百

✅崇德商圈兩分鐘、漢神洲際三分鐘、北屯國民運動中心三分鐘、上74三分鐘(南來北往交通便利)、昌平商圈四分鐘、巨蛋園區六分鐘、往總站/好市多十分鐘、附近商家林立，生活機能棒 ✅完美學區：仁美國小、四張國小、四張國忠、馬禮遜美國學校、衛道高中 ✅多處公園綠地：昌平公園、仁和廣福公園、仁美公園、四張犁公園、陸光公園、823公園、仁和公園 ➡️台中人最關注的北屯熱門建築皆在周圍： 1.台中巨蛋園區(預計2026年完工/預定於環中路一段、榮德路西南側用地） 2.漢神洲際購物中心(預計2025年完工/座落於崇德路三段、崇德十九路交叉口） 3.北屯國民運動中心(預計2024年下半年完工/座落於崇德路、崇德八路交叉口） 👍未來發展後勢可期👍

🌟內含傢俱，節省不少傢俱費用 🌟坐擁11、14期重劃區全新完工新成屋。 🌟崇德、松竹、中清、豐樂、四平各大商圈圍繞機能無線。 🌟社區規劃304戶住家、9戶店面。 🌟緊鄰水湳經貿、漢神百貨娛樂、台中未來巨蛋、洲際棒球場。 🌟樓下就有7-11、美聯社、黃昏市場、美食街。 🌟仁美國小、四張犁國中學區。 🌟社區精簡公設(接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房)管理費預65/坪。 🌟74號快速道，國道一號交流道。

1優越地點，左擁11期右抱14期，黃金位置 2.全棟採Alfa Safe耐震系統柱中柱工法 3.基地道路可直接通往豐樂路及昌平路，出入動線方便 4公設包含接待大廳、中庭花園、健身房、閱覽室、多功能交誼廳、曬被區..等，室內配備VAF空氣智慧淨流系統，可過濾空氣中的髒污與懸浮粒子 5位於正四張犁商圈，舊形成商圈，全聯、市場採買便利 6鄰近崇德商圈，美食餐廳林立，包括：屋馬燒肉、匠屋燒肉、星巴克、築間火鍋、黑浮咖啡、青花驕、藏壽司..等 7重大建設多，走路可到洲際棒球場，漢神百貨，且鄰近即將動工台中巨蛋、北屯運動中心 8公園綠地多，四張犁兒童公園、陸光公園、823紀念公園 9學區為四張犁國小、四張犁國中，近馬里遜美國學校、衛道中學 10快速上74快速道路可銜接國1及國4，生活及交通機能皆方便

(1) 社區位於洲際漢神生活圈，緊鄰11期、14期重劃區，北屯區最受矚目的黃金地段。 (2) 本戶為中高樓層邊間視野戶，8樓漂亮樓層、視野開闊無遮擋，採光通風超級好。 (3) 全新完工交屋，全室冷氣均已安裝、並配有基本裝潢、買到即可入住。 (4) 仁美國小、四張黎國中九年免接送，優質明星學區，讓小孩直接贏在起跑點。 (5) 2025漢神百貨即將完工，洲際特區國際運動育樂設施持續運營，指標地段絕對值得您入手。

🏆坐擁11、14期重劃區全新完工新成屋。 🏆標準2房+B3平面車位社區稀有釋出。 🏆崇德、松竹、中清、豐樂、四平各大商圈圍繞機能無限。 🏆社區規劃304戶住家、9戶店面。 🏆緊鄰水湳經貿、漢神百貨娛樂、台中未來巨蛋、洲際棒球場。 🏆樓下就有7-11、美廉社、黃昏市場、美食街。 🏆仁美國小、四張犁國中學區。 🏆社區精簡公設(接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房)管理費預65/坪。 🏆74號快速道路，國道一號交流道。

🎯北屯11.14期核心地段，緊鄰漢神洲際購物中心、台中巨蛋，未來增值空間無限🎯崇德、昌平、四張犁、松竹四大商圈，生活機能完善🎯五分鐘上台74線、國道一號，交通四通八達

位於昌平商圈，金谷市場下樓走路就到，鄰近大買家，特力屋賣場，一點利黃昏市場，早市晚市全包，購物採買超方便 採光極佳，明亮通風，讓每一天都充滿陽光與好心情 樓上有搭鐵皮夏天不會熱，樓上可以曬棉被很方便。 室內28坪，格局方正，大三房坡道車位，社區只19戶，戶數少單純住家