✨ 房屋亮點 ✅ 標準大三房格局，室內實際使用約 26 坪 ✅ 3 房／2 廳／2 衛，格局方正、空間好規劃 ✅ 稀有獨立大玄關，兼具收納、隱私與質感 ✅ 高樓層視野戶，前方無明顯遮蔽 ✅ 前後雙陽台，採光明亮、通風對流佳 ✅ 後陽台可曬到陽光，洗衣曬衣更便利 ✅ 客製化系統櫃，收納機能完整 ✅ 搭配限量版質感燈具，裝潢細節到位 ✅ 屋主非投資客純自住、從未出租，屋況保持良好 ✅ 附 B2 坡道平面大車位 ✅ 電梯直達地下室，停車、搬運都方便 🏢 社區特色 ✅ 社區總戶數約 155 戶 ✅ 每層僅三戶，住戶單純、出入安靜 ✅ 電梯1部3戶使用不擁擠，上下樓更有效率 ✅ 社區自住客多，居住品質佳 ✅ 鬧中取靜，適合家庭自住 📍 生活機能 ✅ 社區斜對面即有全聯，日常採買方便 ✅ 鄰近東山路、軍功商圈及機捷特區 ✅ 鄰近軍功市場、寶雅、麥當勞 ✅ 鄰近路易莎、7-ELEVEN及全家便利商店 ✅ 食衣住行完整，生活機能成熟便利 🎓 優質學區 ✅ 鄰近葳格高中 ✅ 建功國小學區 ✅ 鄰近東山國中、東山高中 ✅ 十二年國教完整銜接 ✅ 小朋友上下學方便，家長接送更輕鬆 🌳 休閒環境 ✅ 鄰近南興公園 ✅ 鄰近軍福公園 ✅ 鄰近景美公園 ✅ 適合散步、慢跑及親子休閒 ✅ 毛小孩也有充足的戶外活動空間 🚗 交通機能 ✅ 鄰近台鐵松竹站 ✅ 鄰近捷運總站及機捷特區 ✅ 松竹路公車路線完善 ✅ 快速銜接台 74 線 ✅ 可轉接國道 1 號、國道 3 號及國道 4 號 ✅ 市區通勤、跨區移動及南北往返都方便 👠 稀有精裝自住戶 ✅ 大玄關、高樓視野、前後雙陽台 ✅ 精緻客製化裝潢，屋況良好可直接入住 ✅ 三房雙衛搭配坡道平面車位，條件完整 ✅ 北十期少見兼具質感、機能與舒適度的優質住宅 ✨ 想找北十期屋況好、採光佳、生活便利的三房平車，這間值得親自來看！

✨ 房屋亮點 ✅ 標準大三房格局，室內實際使用約 26 坪 ✅ 3 房／2 廳／2 衛，格局方正、空間好規劃 ✅ 稀有獨立大玄關，兼具收納、隱私與質感 ✅ 高樓層視野戶，前方無明顯遮蔽 ✅ 前後雙陽台，採光明亮、通風對流佳 ✅ 後陽台可曬到陽光，洗衣曬衣更便利 ✅ 客製化系統櫃，收納機能完整 ✅ 搭配限量版質感燈具，裝潢細節到位 ✅ 屋主非投資客純自住、從未出租，屋況保持良好 ✅ 附 B2 坡道平面大車位 ✅ 電梯直達地下室，停車、搬運都方便 🏢 社區特色 ✅ 社區總戶數約 155 戶 ✅ 每層僅三戶，住戶單純、出入安靜 ✅ 電梯1部3戶使用不擁擠，上下樓更有效率 ✅ 社區自住客多，居住品質佳 ✅ 鬧中取靜，適合家庭自住 📍 生活機能 ✅ 社區斜對面即有全聯，日常採買方便 ✅ 鄰近東山路、軍功商圈及機捷特區 ✅ 鄰近軍功市場、寶雅、麥當勞 ✅ 鄰近路易莎、7-ELEVEN及全家便利商店 ✅ 食衣住行完整，生活機能成熟便利 🎓 優質學區 ✅ 鄰近葳格高中 ✅ 建功國小學區 ✅ 鄰近東山國中、東山高中 ✅ 十二年國教完整銜接 ✅ 小朋友上下學方便，家長接送更輕鬆 🌳 休閒環境 ✅ 鄰近南興公園 ✅ 鄰近軍福公園 ✅ 鄰近景美公園 ✅ 適合散步、慢跑及親子休閒 ✅ 毛小孩也有充足的戶外活動空間 🚗 交通機能 ✅ 鄰近台鐵松竹站 ✅ 鄰近捷運總站及機捷特區 ✅ 松竹路公車路線完善 ✅ 快速銜接台 74 線 ✅ 可轉接國道 1 號、國道 3 號及國道 4 號 ✅ 市區通勤、跨區移動及南北往返都方便 👠 稀有精裝自住戶 ✅ 大玄關、高樓視野、前後雙陽台 ✅ 精緻客製化裝潢，屋況良好可直接入住 ✅ 三房雙衛搭配坡道平面車位，條件完整 ✅ 北十期少見兼具質感、機能與舒適度的優質住宅 ✨ 想找北十期屋況好、採光佳、生活便利的三房平車，這間值得親自來看！

#佳泰建設-文華硯、社區總戶數規劃 1 5 5 戶 #每層單純三戶、電梯搭乘、上下樓不塞車 #標準超大三房格局、室內實際使用達 26  坪 #高樓層視野戶別、視野無遮蔽、採光通風性極佳 #生活機能成熟完善、正北屯核心地段、食衣住行便利 #附設坡道平面 B2寬敞大車位、電梯有直達地下室

🏡 文華硯｜質感美式生活宅 稀有釋出 ✨ 大三房格局｜獨立玄關設計，前後陽台，採光與通風兼具 🚗 機械上下雙車位｜一次滿足現代家庭雙車需求 📍 生活機能完善 ・近 好市多、東山商圈、南興公園 ・鄰近 葳格名校，學區優質 ・下樓即有 超商、全聯、咖啡店，生活超便利 🚀 交通便利 ・快速銜接 74號快速道路，通勤往返輕鬆 🌿 美式生活氛圍 遠離城市喧囂，卻保有完善機能，享受舒適、從容的居家步調

🔥社區純三房格局，總戶數155戶 🔥格局方正，衛浴皆開窗不潮濕 🔥葳格學區走路上下學免接送 🔥好市多、東山軍功商區、軍功市場生活機能好 🔥鄰近74交流道，連接國道南來北往超便利

1.北十期重劃區/臨葳格高中/北屯好事多/軍福&景美公園/軍功市場&全聯(松竹五/南興店)/築間火鍋&全聯  7-11/全家/路易莎咖啡  生活機能超方便 2.雙鐵共構:台鐵松竹站/捷運總站/74快速道路/ 松竹路公車  交通機能四通八達 3.社區154戶  管理很好  住戶單純 現況3房/2廳/2衛浴+坡道平車 鬧中取靜 4.優質學區  建功國小   東山國中/高中   12年國教  接送走路都方便 5.精緻高檔客製化系統櫃裝潢 限量版燈具  格局方正/採光明亮/通風涼爽/前後雙陽台 6.自住無出租-屋況極優 入門玄關-後陽台有視野-

北十期重劃區／臨廠格局中／北屯好事多／軍福＆景美公園／車功市場＆全聯（松竹五／南興店）／築間火鍋＆全聯／7-11／全家／路易莎咖啡  生活機能超方便 雙鐵共構：台鐵松竹站／捷運總站／74快速道路／松竹路公車 —— 交通機能四通八達 社區 154 戶，管理很好，住戶單純，規劃 3 房／2廳／2 衛浴＋機上車位 —— 鬧中取靜 優質學區：建功國小、東山國中／高中，12 年國教，接送走路都方便 屋況很棒，可直接居住，格局方正，採光明亮，通風涼爽，有寬敞工作陽台

1.北十期重劃區/臨葳格高中/北屯好事多/軍福&景美公園/軍功市場&全聯(松竹五/南興店)/築間火鍋&全聯  7-11/全家/露易莎咖啡  生活機能超方便 2.雙鐵共構:台鐵松竹站/捷運總站/74快速道路/ 松竹路公車  南來北往  交通機能超便利 3.社區總戶數:154戶  管理很好  住戶單純素質棒  正3房/2廳/2衛浴+坡道機械下層車位,  衛浴有開窗 4.優質學區  建功國小   東山國中/高中   12年國教  接送走路都方便 5.格局方正寬敞   採光明亮/通風涼爽/前後雙陽台 6.優質文教住宅地點  鬧中取靜  離塵不成城   置產收租絕佳地點

1.北十期重劃區/臨葳格高中/好事多/軍福&景美公園/軍功市場&全聯(松竹五/南興店)/築間火鍋&全聯  7-11/全家/露易莎咖啡  海天橋  生活機能超方便 2.雙鐵共構:台鐵松竹站/捷運總站/74快速道路/ 松竹路公車  南來北往  交通機能超便利 3.社區總戶數:154戶  社區管理很好  住戶單純素質超棒  坡道平車+機械下層車位, 主臥衛浴有開窗 4.優質學區  建功國小   東山國中/高中   12年國教  接送走路都方便 5.室內格局方正寬敞可以照自己需求規劃     室內採光明亮  通風涼爽舒適   前後雙陽台+主臥陽台  無限視野 6.優質文教宜居地點  周邊環境熱鬧  社區安靜舒適   離塵不成城 生活機/交通能都方便   置產收租絕佳地點