1. 台中綠線文心捷運文心崇德捷運站到站就到家，捷運周邊效益極高，話題與便利性兼具。 2. 崇德路與文心路口，台中極度重點路口，周邊餐飲集團搶破頭入駐，舉凡王品集團、輕井澤、勝博殿、凱恩斯……等等。 3. 三木凱撒假期社區質感維護絕佳，管理嚴謹出入把關，公設俱樂部撞球、桌球、健身房。 4. 腳踩金庫頭頂天，社區正樓下就是合作金庫，包你發發發。 5. 邊間，朝南，高樓層視野一望無際，憑高望遠超美景心曠神怡。

1. 台中綠線文心捷運文心崇德捷運站到站就到家，捷運周邊效益極高，話題與便利性兼具。 2. 崇德路與文心路口，台中極度重點路口，周邊餐飲集團搶破頭入駐，舉凡王品集團、輕井澤、勝博殿、凱恩斯……等等。 3. 三木凱撒假期社區質感維護絕佳，管理嚴謹出入把關，公設俱樂部撞球、桌球、健身房。 4. 腳踩金庫頭頂天，社區正樓下就是合作金庫，包你發發發。 5. 邊間，朝南，高樓層視野一望無際，憑高望遠超美景心曠神怡。

近捷運文心崇德站，捷運站 熱河路商圈、北平路商圈、天津路商圈、崇德路商圈、捷運文心崇德站、東光市場、生活便利 2房2廳2衛附車位格局方正，室內挑高3米，舒適無壓迫感 採光好，通風佳，空間大隨你規劃 北屯精華地段，未來潛力可期 低總價，小資族、首購族好入手，投資、自住皆宜

1.崇德路超讚地段，各式重大連鎖餐飲集團、銀行、知名品牌搶破頭入駐地段。近期更有知名TGI FRIDAYS從西區轉移至此區。 2.漢口商圈生活機能不同凡響，老四川、鼎王、壽司郎各式經典知名餐廳聚集於此。 3.附近家樂福便利購、全聯、小北百貨各式採買採購需求一應具全。 4.社區管理人性且嚴謹，社區維護絕佳，住戶流動性低團結力量大，有子母車丟垃圾丟回收好方便。 5.超低公設，現今新建案很難達到。 6.室內大空間主+附擁55坪多，現規劃兩大房+主臥房，還有一個大空間可以運用。 7.角間格局採光超優。 8.坡道平面車位電梯口前，不用大包小包跋山涉水。

🌈臨10米活路，前後院車庫，後院車庫如不使用還能改裝孝親房，邊間戶採光通風良好。 🌈捷運四維國小站步行輕鬆到達，臨重要道路文心路、北屯路、昌平路、崇德路。 🌈房間都各有獨立陽台及大片落地窗陽光☀️灑入心情都舒服了。 🌈合法地下室可利用當儲藏空間。 🌈採買鄰近東光市場、昌平、北平、天津商圈，大買家生活機能真正便利。

🌈1-3樓店住合一可做生意附休旅車位 🌈抗震好宅震後完全無傷 🔥邊間三面採光通風佳 🔥少有樓店附B1休旅車機上 🔥北屯路Vs松竹路雙鐵共構 🔥5分鐘好市多大買家特力屋一點利黃昏市場金谷市場.全聯社.採買方便 ✅鄰近學區僑孝國小北新國中頭家路雙語小學 ✅近松竹路崇德路昌平路三商圈機能便利 ✅散步10分鐘逹松竹捷運站北屯路火車站

1.標準大三房，大客廳、餐廳分明，大空間好規劃 2.格局方正,三陽臺採光通風佳,工作陽台好運用 3.面中庭樹梢美屋，入門玄關，一層兩 4.住戶單社區24H全天候管理，全區無障礙設施，車位電梯直達地下室 5.崇德松竹9年學區免接送 6.崇德路有屋馬、老井、匠屋、藏壽司、春水堂、築間、星巴克…各大連鎖餐廳林立 7.GU、UNIQLO、NET服飾品牌進駐 8.三大商圈環繞，松竹商圈、崇德商圈、昌平商圈，緊臨11期重劃區精 9.交通：崇德路南北向、松竹路上74及接國1、國4高速公路都很方便 10.鄰11期.14期重劃區.近未來漢神百貨.文心崇德捷運站，通勤便利 11昌和公園/三分埔公園，悠閒散步運動

🚇 步行到捷運站｜未來雙捷運交會點 位於崇德捷運站附近，步行即可抵達！未來還將成為雙捷運交會點，交通更加便利，讓您的生活與投資都步步高升！ 🛍️ 北平崇德商圈｜機能滿分 住在這裡，出門就是繁華商圈！崇德路 x 文心路雙主幹道交會，無論是生活採買還是外出用餐，都近在咫尺。過個馬路就到學區，散步到北平路商圈，享受美食與便利生活，輕鬆自在！ 室內超大35坪，規劃四房，房型方正舒適，每個空間都寬敞實用。 精美裝修全室現成，省去裝修煩惱，直接入住超省心！ 入門玄關落塵區，內外分明更衛生，增添居家質感。 🌞 大陽台+三陽台設計｜採光一流 主陽台超大，無論是曬衣服、擺放腳踏車或戶外雜物，都綽綽有餘。 每間房間都有充足的採光，視野開闊，住得更加舒心愜意！ 🚗 核心地段附車位｜固定車位超安心地下室專屬車位，固定停車不煩惱！位於黃金地段，附車位更是增值加分。 💡 搶手物件，機會難得！ 稀有釋出的大四房，不論是自住還長期持有都是不可多得的選擇。現在就來親身體驗這間夢想好宅，感受它帶來的幸福感！

📍 地段優勢：位於北屯文心路沿線，周邊環繞崇德、漢口、北平三大商圈，生活機能豐富。步行8分鐘可到文心崇德捷運站，交通便捷，串聯全城。 🏠 房屋特色： • 稀有兩房兩衛格局，空間方正，容易規劃，全新未住，品質保證。 • 社區戶數單純，總戶數僅106戶，管理良好，車道規劃單進單出，行車安全。 • 鄰近文昌國小、崇德國中，九年國教資源豐富，讓家長無後顧之憂。 💡 增值潛力：崇德路與漢口路的德成大樓即將重建，未來區域房價預計飆漲至每坪70萬以上，現在正是卡位的好時機。 🚇 生活機能：步行即可到家樂福、北平市場，太原火車站、74快速道路近在咫尺，周邊有太原綠園道、崇德榕三角公園等綠地，生活便利又舒適。 這是北屯蛋黃區的稀有兩房雙衛浴美宅，擁有卓越地段與未來增值潛力，現在正是入手的最佳時機！

✅專任親友件～價格可談 ✅捷運綠線文心崇德站下樓就到 ✅第一手屋主～非投資客裝潢 ✅魔術大空間，有增建夾層，多出約7坪的使用空間 ✅文心/崇德路口，生活機能無敵

1.社區稀有釋出，擁有24小時完善管理 2.面中庭樹梢美屋，入門玄關，一層兩戶，住戶單純 3.機械上層車位，電梯直達免轉梯，就是方便 4.室內32坪，使用空間大好規劃，打造一個溫馨的家 5.格局方正、採光通風佳，室內沒有浪費走道空間的格局 6.崇德松竹9年學區免接送，學區：松竹國小、崇德國中 7.昌平、松竹生活圈機能便利，小吃林立 8.崇德路有屋馬、老井、匠屋、藏壽司、春水堂、築間、星巴克…各大連鎖餐廳林立 9.GU、UNIQLO、NET服飾品牌進駐 10.交通：崇德路南北向、松竹路上74及接國1、國4高速公路都很方便

⭐面寬7.36M.北屯東新公園旁.臨路一樓2房時尚美寓.免爬樓梯 ⭐緊鄰文心國小、崇德國中，九年教育免接送，崇德捷運站，全聯福利中心，崇德路商圈，北平路商圈，天津路商圈，生活便利 ⭐8米活路，門前可停車，全新整理，前院出入，適合咖啡廳，辦公室，美容美髮，事務所，店住合一，輕鬆擁有

#全新未住、基地三面臨路、雙公園、三車道獨立進出入、機車道 #幼兒園、四張犁國小、四張犁國中、文化氣息、接送便利 #高樓層、無限視野、三房平車、最好的棟別 #主附25坪、邊間採光通風超級棒、公設完善 #2年新屋、雙衛浴開窗、坡道平面車位、安裝充電樁 #鄰近四平路、豐樂路、昌平路、崇德路四大商圈、生活機能便利 #鄰近洲際球場、漢神百貨、已動工小巨蛋、未來增值潛力 #鄰近74號快道銜接國道4號銜接國道1號、南來北往、交通便利

1.正10米崇德一路透店.坐南朝北.前後採光.2.幼稚園.國中小.金谷市場.一點利黃昏市場.楓康超市.銀行.公園.商店街…食.衣.住.行.育.樂.生活採買超方便.3.崇德二路.昌平路.興安路.大連路.北屯路.松竹路.崇德路.文心路.上74號道.台中捷運.一高.二高…交通網絡四通八達.4.可自用與傳家增值可期.

1.位於11期雙併質感電梯美墅，正12米豐樂路上，5米7大面寬，社區僅七戶且配置資源回收室，此戶大地坪邊間三面採光，使用坪數超過100坪 2.配備林內進口原裝廚具櫃、純正日本設計、隱藏式排油煙機，德國專業瓷具品牌Villeroy&Boch，TOTO衛浴一體成型全自動馬桶，普德淨水，TAU西班牙進口崗石磚，台灣第一家上市永大電梯...等 3.正11期商圈臨14期重劃區，轉個彎就到崇德路，近星巴克、春水堂、路易莎、黑浮咖啡、匠屋燒肉、森森燒肉、麥當勞、青花驕、一頭牛、藏壽司..等等，生活機能一應俱全 4.多公園環繞-823公園、仁美公園、四張犁公園，車程3分鐘到洲際棒球場、未來漢神百貨、未來太子置地廣場、74號接國道，車程7分鐘到捷運松竹站、松竹火車站雙鐵共構、12單南興公園，10分鐘到北屯好市多 5.知名學區明星仁美國小步行就到，周邊包括中國信託、國泰世華銀行、元大銀行、北屯區公所、未來北屯國民運動中心，歡迎預約鑑賞

1.太子建設，品質保證，社區稀有釋出，24小時管理，安全無疑慮 2.室內32坪，使用空間大好規劃，格局方正、採光通風佳，室內沒有浪費走道空間的格局 3.崇德松竹9年學區免接送，學區：松竹國小、崇德國中 4.昌平、松竹生活圈機能便利 5.面中庭樹梢美屋，入門玄關，一層兩戶，住戶單純 6.交通：崇德路南北向、松竹路上74及接國1、國4高速公路都很方便

1.北屯正11期，緊鄰14期，最夯的指名設區 2.加裝高級除蹣窗戶，空氣品質up 3.格局方正，間間開窗，衛浴乾濕分離 4.社區唯一釋出朝南面公園，高樓無限視野戶 5.600坪獨棟休閒會館，在家裡也能很chill齊全公設，在家即像度假 6.雙商圈，四張犁商圈、崇德路商圈，美食林立 7.下樓就有雙公園包圍，休憩好去處 8.出門就是洲際棒球場、漢神百貨第一排過個馬路就能吃餐廳看電影 9.搭配平面車位，愛車不怕風吹日曬 10.上74號道只要3分鐘，銜接國1&國4南來北往相當便利

1.近崇德文心捷運站文心崇德路口 2.室內13坪稀有雙陽台，邊間，採光充足 3.室內規劃一房一廳，空間舒適全新整理一卡皮箱，輕鬆入住 4.游泳池、健身房、洗衣部、閱讀室、會客室、公設專人保固 5.文心國小、崇德國中學區北平商圈崇德商圈，生活機能佳

1.昌平商圈瀋陽路店面人潮眾多 2.捷運四維國小站文心崇德站地點好 3.近文心路崇德路熱河路附近交通機能便利 4.坡道地下一樓大平面雙車位 5.稀有釋出雙店面+雙車位

⭐️正文心路四維國小捷運宅 ⭐️超大室內近40坪，大四房屋況一級棒👍🏻 ⭐️格局方正間間開窗，空氣流通採光佳 ⭐️熱愛料理的朋友們有福了！大廚房烹飪美味加分 ⭐️一層兩戶兩梯環境舒適單純，低公設比，社區氛圍100分 ⭐️各大品牌商店及銀行環繞，一點利市場、特力屋、大買家等散步就到，無懈可擊的生活機能 ⭐️無論往哪個方向走都是熱鬧商圈，東山路、昌平路、崇德路還有漢口等食衣住行通通包辦 ⭐️臨北屯路等主要幹道，南來北往超方便 ⭐️近捷運與火車站超精華地段，雙鐵共構交通最便捷

大三房，格局方正，間間開窗 一卡皮箱可入住 近崇德、松竹商圈，生活機能佳 戶數單純，住戶素質佳 學區房，鄰近松竹國小、崇德國中，九年國教無虞，小朋友走路可上學 近74快速道路、國道一號，周遭又有崇德路、松竹路等交通要道，交通極便利

🌾頂樓帝王戶視野一級棒不怕樓上吵 🌾此格局為三戶型中獨立戶不怕隔壁打擾 🌾高檔裝潢喜歡直接可入住 🌾社區戶數單純超適合自住置產 三面採光光線一級棒 🌾仁美明星學區走路就可到 正11期鄰14期未來無限可期 🌾近漢神百貨/洲際/巨蛋現今北屯最大指標 🌾上74快速道路免10分鐘南來北往超便利 近捷運松竹站開車7分鐘 🌾近北屯好市多路程不到10分鐘 洲際球場/漢神百貨5分鐘車程 北屯此區最多綠覆地區公園綠地 🌾崇德路沿線多間知名連鎖餐飲,購物,銀行 北台中當今最熱門新都心

1.正崇德路/文心路口，捷運站旁，到站即到家。 2.交屋即可入住開租。 3.稀有陽台互別。 4.朝南視野戶。 5.簡單整理入住收租金。 6.即刻晉升包租公（婆）。 7.飯店式管理，24HR社區管理員，刷卡門禁及保全監視系統，信件包裹不漏收。 8.社區內設有24小時洗衣部，地下室有停車位可承租。 9.出租自用皆宜， -- 歡迎學長姐配件-本店就在社區樓下 看房找我最快速-給你最多資料最快實價後援

1.全新整理，格局方正，室內空間大，高樓層採光佳，低總價成家首選 2.鄰近捷運站，下樓就有公車站，交通超便利 3.崇德路、文心路，交通四通八達 4.正昌平商圈，鄰近楓康超市，吃飯採買不擔心 5.附近商家林立，生活機能完善，各大知名餐廳品牌應有盡有 6.24小時保全管理，電梯110年換新 7.有天然瓦斯，電梯直達地下室停車場

鄰近11期生活機能成熟且便利，在內有多個商圈店面林立，更有捷運與車站和北屯好市多的加持。 鄰近14期重劃區，漢神百貨 、台中巨蛋，外圍更有74快速道路串聯南來北往的交通，未來增值指日可待。 近四維國小捷運站、文心路、北屯路、松竹路、崇德路可至74快速道路，交通便利。 近崇德商圈、昌平商圈、興安商圈、東山商圈、松竹商圈，五個商圈，生活便利。 9年學區沒煩惱，四維國小、北新國中。 社區單純僅30戶，邊間採光3房2衛1個B1平面車位，稀有釋出。 車程1分鐘達興安路商圈、家樂福超市 車程2分鐘達四j維國小、昌平商圈、一點利市場、北屯兒童公園、民俗公園 車程3分鐘達東山商圈、崇德商圈、大買家超市、四j維國小捷運站 車程4分鐘達北新國中、僑孝國小、特力屋 車程5分鐘達松竹火車站、松竹捷運站 車程6分鐘北屯運動中心(興建中) 車程7分鐘達總站夜市、大地商場 車程9分鐘達北屯好市多COSTCO 車程10分鐘達漢神百貨(興建中)、洲際棒球場、74號快速道路 車程13分鐘達中台灣電影中心(興建中) 車程14分鐘達台中巨蛋、台中中央公園 車程15分鐘達水湳經貿園區(興建中) 車程16分鐘達水湳轉運中心(興建中)

※「德鑫MIT」基地3面臨路，規劃48~59坪，戶數單純僅80戶，住戶素質佳，超優質社區。 ※距離崇德路成熟商圈約100米買東西吃東西都方便，步行至G6站則約10分鐘。 ※附近生活機能優秀，走路就到上景興市場和三分埔公園，附近就有公車站牌,交通超便利。 ※學區：文心國小+崇德國中，學區完整，九年國教免接送。 ※格局方正，採光通風佳，双衛開窗。 ※管理費一坪65元，車位一個每月200元

1.進出以文心路、昌平路為主，連接崇德路、交通便利 2.緊鄰東光市場、天津路商圈、北平路商圈、崇德路商圈、昌平路商圈、商圈林立，生活超便利 3.全新整理，雙門禁、免管理三面採光通風、近捷運站、低總價三房輕鬆成家首選

1.進出以文心路，昌平路為主，連接崇德路，環中路74號道，交通便利 2.緊鄰昌平商圈，崇德路商圈，全聯福利中心，文心國小、崇德國中，九年國教免接送 3.雙門禁管理，全新整理，低公設，正三房+車位，採光佳，新青年成家首選

1.進出以旅順路，綏遠路為主，連接崇德路，文心路，交通便利 2.緊鄰文心國小、崇德國中，九年教育免接送，崇德捷運站，全聯福利中心，崇德路商圈，北平路商圈，天津路商圈，生活便利 3.8米活路，門前可停車，全新整理，前院出入，適合咖啡廳，辦公室，美容美髮，事務所，店住合一，輕鬆擁有

1.位於11期雙併質感電梯美墅，此戶大地坪邊間三面採光，基地七米大面寬，附側院可種植花園也可停機車，使用坪數超過100坪，正12米豐樂路上，社區僅七戶且配置資源回收室 2.一樓為併排雙車大車庫及孝親房附陽台，二樓客餐廳+前後陽台大衛浴，三樓整層大主臥及前後陽台，四樓雙大套房附陽台，五樓多功能空間可規劃視聽室、書房、神明廳，包含前後大露台，稀有附衛浴，頂樓配置兩顆水塔 3.配備林內進口原裝廚具櫃、純正日本設計、隱藏式排油煙機，德國專業瓷具品牌Villeroy&Boch，TOTO衛浴一體成型全自動馬桶，普德淨水，TAU西班牙進口崗石磚，台灣第一家上市永大電梯...等 4.正11期商圈臨14期重劃區，轉個彎就到崇德路，近星巴克、春水堂、路易莎、黑浮咖啡、匠屋燒肉、森森燒肉、麥當勞、青花驕、一頭牛、藏壽司..等等，生活機能一應俱全 5.多公園環繞-823公園、仁美公園、四張犁公園，車程3分鐘到洲際棒球場、未來漢神百貨、未來太子置地廣場、74號接國道，車程7分鐘到捷運松竹站、松竹火車站雙鐵共構、12單南興公園，10分鐘到北屯好市多 6.知名學區明星仁美國小步行就到，周邊包括中國信託、國泰世華銀行、元大銀行、北屯區公所、未來北屯國民運動中心，歡迎預約鑑賞

1.住二角地可營登，建蔽率60/容積率220 2.正青島路交通便利 3.近漢口路永興街商圈 4.角地面寬40米 【案件基本介紹】 永慶不動產北台中大聯盟在本年度已經替超過1700位客戶提供圓滿的服務，總銷售金額達到83億1100萬以上。因為我們在乎的是「感動式與顧問式的服務」，不論每位客戶的需求，我們店每一位同仁都願意提供超過期待的服務，全心全力替您尋找最合適的房屋，也因而獲得大量客戶的肯定與支持。 不論您是否喜歡本案件，都可以來電委由我們的同仁替您安排合適的案件看屋，或是委由我們替您售屋^_^。 本案件周遭環境介紹 【重大交通建設】 北屯區由崇德路與文心路呈十字型為最主要幹道貫穿，其中崇德路往北接潭子豐原，往南接一中商圈與中國醫藥大學，文心路往東接大坑與十期重劃區，往西可接逢甲商圈與公益路商圈。 由於近幾年伴隨市政府將發展重心放在北屯，替代道路更顯重要，其中南北向的替代道路包括中清路、山西路、梅川東路、梅川西路、河北路、熱河路、昌平路、興安路、北屯路，以上都可以南北向通行，而東西向的替代道路包括環中路、松竹路、敦化路、后庄北路(新開通)、豐樂路、四平路、松竹路、崇德二路、大連路、旅順路、瀋陽路、北平路、天津路、青島路、漢口路，以上都可以作為東西向的替代道路。 捷運文心烏日線也即將開通，其中北屯區就擁有G3站(松竹路旱溪交岔口)、G4站(松竹路北屯路口)、G5站(文心路興安路口)、G6站(文心路崇德路口)、G7站(文心路中清路口)，伴隨著捷運站的開通附近的交通更加便利。 此外，透過中山高與生活四號道兩條重要的快速道路與高速公路，不論要往北往南，或是假日要去日月潭、南投、埔里…等景點更加方便，甚至在太平、大里、潭子、豐原等地工作的人也可以選擇在北屯區居住。 【公園綠地】 北屯區有兩個由古蹟搭配建立的公園綠地，民俗公園、一德洋樓(林懋陽故居)、823公園，公園本身常有市政府舉辦的活動，另外還有全國童書量最大的兒童公園以及十期的生態公園與部子公園等，還有台中最大的後花園『大坑』，都能夠讓居住在此的生活更加的平衡。 【重大建設與市場商圈】 包括小巨蛋、洲際棒球場、水湳經貿園區、鐵路高架化以及地下道填平，各項重要的建設讓北屯區與以往的面貌有著大幅度的改變，也讓北屯區成為台中市人口移入最高的區域，包括Uniqlo、王品餐飲集團、春水堂、輕井澤、星巴克等多家知名廠商不斷進駐，隨著居住人口量的增加，也帶動原本的北平商圈、天津商圈、金谷市場、水湳市場、一點利黃昏市場等傳統市場更加熱鬧。 也因為這些重大建設，讓新的社區如雨後春筍般的建立，而且不同於7期的是，這些社區幾乎都住滿人了，例如 文心路沿線—達麗世紀雙星、勝美上境、太子紐約、爵士水蓮、城市桂冠、佳茂文心會館、文心園邸、巴黎第六區、德鑫如一、國泰維瓦第、文心ONE、櫻花涵舍、通豪高登、人間美村、泰鉅一品、富澤台灣、文心威秀等社區就受惠於捷運站。 崇德路沿線—惠宇世紀願景、崇德巴黎、崇德文心、太子國寶、凡爾賽、順天敦煌、大毅家風景、勝美松竹、築心苑、崇德仁美、惠宇仁美、富宇四季、大毅一遇、惠宇青田、日出登陽、水建築等社區就受惠於小巨蛋與洲際棒球場。 【重點學區】 北屯區也擁有多個明星學校，或是擁有雙學區可以9年國教一次完成，包括賴厝國小、文心國小、仁美國小、僑孝國小、四張犁國小、四維國小、松竹國小、衛道中學、崇德國中、大德國中、葳格中學等。 綜觀以上，北屯區是非常適合居住的一個行政區域，同時它也是人口不斷移入高度發展中的區域，不論是自住、換屋或是投資收租追求投報率都是首選。 感謝您的來電詢問。