1.近公車站及崇德捷運站.不到50公尺全聯超市 2.正知名間咖啡店旁，指標性生意好做，交通便利。室內空間大，好規劃，第一種商業用地，可申請公司行號。周遭多處停車場，免擔心停車問題。 3.適合教育中心/韻律教舞教室/網拍倉儲/攝影棚/音樂工作室 4.獨立出入口.目標顯眼.免再花大錢.看到你會喜歡. 5.另附四個坡道機械車位

1.近公車站及崇德捷運站.不到50公尺全聯超市 2.正知名間咖啡店旁，指標性生意好做，交通便利。室內空間大，好規劃，第一種商業用地，可申請公司行號。周遭多處停車場，免擔心停車問題。 3.適合教育中心/韻律教舞教室/網拍倉儲/攝影棚/音樂工作室 4.獨立出入口.目標顯眼.免再花大錢.看到你會喜歡. 5.另附四個坡道機械車位

崇德捷運SRC氣派角間帝王商辦，交通生活機能便利一樓單獨出入口，進出單純好管制，不用進社區超方便 挑高五米，附五個坡道大平面車位 開放大空間，室內264坪空間好規劃 單一承租方穩定收租中，年收200多萬，單坪只要25萬多超稀有室內大空間商辦

"低於行情,低於實登" 加增建，室內近百坪空間 無限視野，邊看風景配上超大衛浴 一層4戶2梯，雙主臥格局 樓中樓三層樓 總共四個衛浴有三個開窗 連號雙平車兩個車位皆為柱邊

1.高樓層視野戶，室內空間大好規劃 2.精美裝潢，一卡皮箱即可入住 3.近學區，九年國教免接送 4.昌平.一點利商圈.楓康等....採買方便 5.鄰文心崇德捷運站，74快速道路，交通便捷

📍下樓出門即是民俗公園大綠地 📍人文氣息社區環境+九年免接送明星校區，孟母不必三遷！ 📍金谷早市、全聯福利中心、崇德國中公車站與文心崇德捷運站，生活機能巨完善！ 📍視野戶無遮蔽物， 採光、通風無可挑剔 📍坡道平面車位、子母車位好停車 📍鑰匙在公司帶看方便

🌹春池建設，室內超大，格局方正，30坪大空間 🌹朝南，高樓無限視野，採光佳，含坡道平面車位 🌹生活機能完善，近11/14期，商圈店家林立 🌹走路5分鐘達文心崇德捷運站，走路到全聯福利中心 🌹社區24小時管理，下樓即綠地民俗公園，散步運動 🌹中國風花園造景、居住品質高人一等

★正文心崇德捷運站走路3分鐘★正崇德文心商圈、昌平商圈、東光市場★崇德國中走路1分鐘，松竹國小正對民俗公園、兒童公園★現況2+1房，可隔成3房，社區稀有B1平面車位★ 知名建築師李祖原大師，宮廷式古典中庭生態水池花園

好友屋主，一手持有至今，單純換屋，價格可談，歡迎配件 三房改二房，10F面公園，無限視野 快樂崇德位於崇德路二段，樓下即有公車車站，近松竹車站 北屯精華地段，名店林立

※魔幻空間樓中樓，室內29坪空間好運用。 ※近11期和14期，正崇德路上，增值性高。 ※高樓層，四房附平車，樓中樓，風景佳。 ※精緻裝潢，採光通風良好。 ※文心國小、崇德國中走路上學，免接送。

🌟 高樓層視野｜位於高樓層（17-18樓），擁有極佳的城市景觀，晨曦日光與夜晚繁星相映成趣。 頂樓大露臺：規劃空中花園，打造專屬休憩天地。 🏠 樓中樓格局｜彈性空間讓想像無限延伸 實用空間寬敞：17樓室內26.53坪、18樓13.24坪，頂樓加建坪數更是額外驚喜。 每間臥室皆設開窗，自然採光與通風一流；坡平B2雙連號車位，貼心規劃柱邊位置。 📍 地段優勢｜生活便利與交通網絡兼備 步行即可抵達民俗公園與周邊購物商圈，鄰近捷運與74快速道路，無論市區通勤或外縣市移動都快速直達。 💡 超值入手價｜社區均價28~33萬，本案因未列入頂樓坪數，定價遠低於實登均價。 為新屋主預留改造空間，讓您盡情發揮創意，打造專屬的夢幻宅邸。

1.本大樓採src鋼骨建造具抗震，屋況優景觀戶。 2.大客餐廳四大房，大中庭，管理嚴密，台中知名社區。 3.地點極優，臨崇德商圈、文心捷運，交通便捷。 4.臨天津、北平商圈，機能優。 5.正崇德路、金融、連鎖店家林立，便利。 6.大建坪、低總價，增值可期。

☆本案特色 ➤地點位於崇德國中對面，民俗公園旁，11期精華地段 ➤社區中國風花園造景，極具特色 ➤高樓層正樓中樓設計，4房2廳2衛，南北帝王座向 ➤一樓客餐廳及孝親房，室內29坪，又有平面車位 ➤社區無障礙空間，24小時管理，垃圾子母車全部有

✅崇德文心稀有釋出小豪宅，有獨立陽台喔 ✅社區飯店式管理 ✅北屯指標性社區 ✅全室精美裝潢，收租自用皆合適 ✅坡道機械上層車位 （高度160公分）

民俗公園旁質感社區，稀有3房小坪數釋出，首購族輕鬆買起來！ 近11期商圈、崇德捷運500公尺内，交通便利、生活機能讚、明星學區房。 目前空屋，隨時可以看屋。室內電線全部更新。 《社區基地面積：1910坪 總戶數：540戶 使用分區：住三(55%/280%) 公設比：28%》

總戶數：162戶，挑高五米，室內308坪 三面採光，寬敞明亮，五個坡道大平面車位，適企業總部。 現況出租中：260,596/月，年收約312萬 公證約至114年7月31日 名建築師李祖原設計，耐震鋼骨大樓 近74號、捷運站，交通便利 近崇德、昌平商圈、一點利黃昏市場生活便利 二樓挑高，企業主的最愛

⊙SRC霸氣帝王商辦 ⊙附5個坡道平面車位 ⊙年租金收益312萬 ⊙室內308坪，挑高5米 ⊙三面採光，寬敞明亮 ⊙獨立出入口，適企業總部 ⊙地點讚，廣告醒目效果好

現有單一租客-人壽業長期穩定收租260,596月,租期到114年7月31日 獨立出入口屋況好社區質感佳有中庭花園24小時管理 近捷運崇德商圈生活機能好社區唯一商辦釋出

🍁台中稀有SRC名宅🍁霸氣商辦帝王戶 🍁５個坡道平面車位🍁附近公有車位多 🍁現成包租公包租婆🍁年租金收益207萬 🍁單獨出入口，進出好管制，適企業進駐 🍁精華地點，錯過可惜🍁近文心崇德捷運站

1、鄰近國道一號、台74號道，快速連結全市，步行即達崇德捷運站、公車站牌，四通八達 2、正崇德商圈，周遭店家林立，生意好做，緊鄰知名咖啡店，地標明顯，客戶易找。 3、獨立出入口，隱私性高，室內超過180坪，格局方正，屋況全新整理，免再花費裝修費用。 4、適合教育中心、韻律教室、健身房、網拍倉儲、攝影棚、音樂工作室等。 5、附4個坡道機械車位，周邊多處收費停車場，解決停車難題。

1、此戶為B棟就在崇德、北平商圈旁，走路五分鐘到北平美食 2、鄰近北屯G6捷運宅，走路8分鐘到文心崇德捷運站 3、開放式空間,備有兩間衛浴,整體好規劃 4、步行9分鐘可到文昌國小 5、開車3分鐘可到北屯兒童公園 ✅客製化看屋行程，節省大把時間 ✅深入了解需求，快速介紹您適合的獨家物件 ✅您要的安心服務我都有，買賣小撇步保障交易安全 ✅一條龍服務，房屋裝潢修繕通通交給我

屋況極佳 可直接入住 高樓視野戶 樓中樓 格局方正 規劃好利用 電梯直達地下室附機車位 24小時管理 社區無障礙空間 鄰近11期 14期 文心崇德站 具增值淺力 生活機能佳

1.近崇德國中、文心國小、捷運G6站 2.下樓即民俗公園，高樓層 3.昌平、興安、崇德商圈，房屋方正、明亮、樓中樓

1：崇德捷運昌平黃金商圈 2：室內308坪稀有超大空間，挑高5米不壓迫 3：單一出入口無須經過社區，企業總部首選 4：SRC鋼骨結構、24小時社區管理好安全 5：B35平面車位，停車免煩惱 6：年收約313萬，收租自用皆宜

1.正文心崇德捷運宅，前有崇德路商圈、右鄰北平天津雙商圈、後接民俗昌平商圈，周遭生活機能超好。 2.文心崇德路口，捷運G6站，南來北往交通便利。 3.社區飯店式24H管理。 4.全室系統家具裝潢，一個皮箱即可入住。

*明星私校林立.優質教育從小做起 *北平.崇德.天津.漢口,坐擁各大熱鬧商圈 *商辦住宅是大樓,高級建材.高耐震 *開放式格局,通風採光佳 *本建物規劃88戶住家.3戶店面.15扈辦公室

物件特色 緊鄰崇德北屯商圈，捷運站，交通生活機能非常方便 一樓單獨出入口方便，稀有商辧大樓，管理完善，企業主的最愛，每坪23萬5 有5個平面車位，室內評述大好規劃，採光好，格局方正 年收租金312萬，高投報率，值得擁有，未來增值性高

1.方正明亮，全天候管理 2.下樓即民俗公園，G6捷運站 3.昌平，興安，崇德商圈

◎位於北屯區精華路段，松竹崇德生活圈 ◎坐擁捷運雙車站：(綠線)崇德文心站距900公尺、(綠線)四維國小站1300公尺 ◎公車四通八達：崇德五路口站210公尺 、崇德一路口站4分鐘 ◎食衣住行樣樣通，享受都會生活便利性 ◎三座電梯方便使用，出門回家不用等等等 ◎24小時警衛服務，居家安全 、代收郵件免煩惱 ◎社區大樓就有籃球場、網球場、兒童遊戲

1.松竹國小、崇德國中，九年國教免煩惱 2.昌平商圈、崇德商圈，生活機能佳 3.高樓層視野戶，下樓即是民俗公園 4.全新整理、格局方正

1.樓中樓，21樓及22樓，大視野大空間，超美之中庭設計，4大房+平面大車位，附一個機車位 2.崇德、昌平、松竹三大商圈，生活、購物、吃飯，上學免接送，生活機能佳