1.14期為全台40年來最大市地重劃 2.國泰MOST+為國泰14期開發首案
 3.位於山西路二段與崇德六路黃金路口 4.屬於集合式住宅，共18戶店面 5.這間格局為朝南且最靠近社區大門， 6.擁有7.8米大面寬，2層樓配置 7.用途為店鋪，不受信用管制 8.配B1連號雙平面車位 9.14期發展快速，各大知名建商紛紛畫地插旗 10.人潮就是錢潮，黃金店面下手要快

1.14期為全台40年來最大市地重劃 2.國泰MOST+為國泰14期開發首案
 3.位於山西路二段與崇德六路黃金路口 4.屬於集合式住宅，共18戶店面 5.這間格局為朝南且最靠近社區大門， 6.擁有7.8米大面寬，2層樓配置 7.用途為店鋪，不受信用管制 8.配B1連號雙平面車位 9.14期發展快速，各大知名建商紛紛畫地插旗 10.人潮就是錢潮，黃金店面下手要快

🌈近11期、14期、輕屋齡、屋況好、格局方正、南北朝向、通風良好 🌈房間均開窗、雙衛浴開窗、光線好、B1平面車位、投資自用皆相宜 🌈近松竹國小、崇德國中、普林斯頓雙語國小、馬禮遜美國學校、衛道中學、就學便利 🌈走路15分鐘到G6文心崇德捷運站、3分鐘到金谷市場買菜、超強生活機能 🌈近民俗、三分埔、823公園、極限運動場、鬧中取靜稀有釋出 🌈開車5分鐘上74環線崇德匝道、國道1號大雅交流道、國4、國3、交通四通八達 🌈開車5分鐘到北屯好市多、大買家、B&Q、洲際棒球場、未來巨蛋 🌈崇德、松竹、昌平、文心、北平等熟成商圈包圍、生活便利性佳、前景看好

🔆地坪超大近41坪，增建後可使用建坪坪數超過70坪 🔆每個空間格局方正，採光通風特好，一樓後超大後花園（種菜種花花草草），側院留空，新增出入門，可停機車，植栽，放雜物。 🔆一樓室內有空間做孝親房，現況一樓至三樓，現狀五房兩廳三衛浴（可另增加隔間及變化需求） 房屋整新內容如下： 1.全屋電線水路重拉，弱電及網路線配置。可因應目前家庭用電需求。全室開關插座更新。使用傳統瓦斯。頂樓雙顆不銹鋼水塔（雙水塔由鋼柱架設），50加侖電熱儲水爐，新增加壓馬達。一樓新置抽水馬達。三間衛浴皆採用日本toto馬桶。全完整衛浴設備安置。二樓浴室外面新配置洗衣機管路。一樓後花園處配置洗衣機及洗衣槽水電管線。 2.前外牆拉皮，拆除舊磁磚，全部做防水後舖貼30*15cm進口磁磚。陽臺欄杆採用10mm安全強化玻璃及不銹鋼支架。極具現代感。 3.全屋外牆施做防水劑。 4.一樓全室地面採用冠軍80*80cm拋光石英磚。騎樓60*60cm防滑磁磚。 5.樓梯及二樓地面採用耐磨木紋地板。 6.三樓地面採用60*60cm拋光石英磚。 7.三樓原石棉瓦，更新採用””盛餘鋼品””三合一耐熱浪板，左側牆採用輕質鋼隔間及耐熱隔音抗焰玻璃棉。 8.一樓至三樓天花板採用防火建材系酸鈣板釘制。三樓天花板上面加強雙層岩棉，隔熱抗焰。 9.全室安裝LED崁燈、全室油漆粉刷及清潔。 11.一樓前為安全快速鋁合金捲門。全室新安裝鋁門窗，玻璃採用5mm強化淺灰色玻璃，一樓前落地門為六推門設計，可停汽車進來，一樓側窗及後落地門為防盜格子窗。 歡迎配件聯賣，可全程專員陪同帶看介紹。

🏆正松竹路靜巷內、樓下就是美食商圈松竹路。 🏆擁11、14期重劃區、松竹商圈、崇德商圈、北屯好市多機能 🏆捷運松竹站、未來中市捷運紅線。 🏆享有崇德、松竹、中清、豐樂、四平各大商圈圍繞機能無限。 🏆一點利黃昏市場、全聯松竹店、好市多北屯店。 🏆緊鄰水湳經貿、漢神百貨娛樂、台中未來巨蛋、洲際棒球場、大地商場、太子置地廣場。 🏆樓下就有7-11、美聯社、黃昏市場、美食街。 🏆松竹國小、北新國中學區。 🏆74號快速道，國道一號、國道四號交流道。 🏆110年全室重新裝修裝潢、屋況極美、直接入住。

★特色介紹★ 大師級規劃建案，同知名建案建築師 位於14期仁平段水湳生態公園第一排 朝南面公園視野無限 房間皆為直接採光，無暗房 為仁平段少數規劃大坪數的建 ★社區介紹★ 地址：台中市北屯區仁平路與崇德六路 基地大小：1444坪 戶數：84戶 公設比：34% 結構體：RC鋼筋混凝土 樓層規劃：地上22層、地下3層 坪數規劃：3房(56-65坪) 戶數規劃：一層4戶2電梯 車道進出方式：車道同進同出 建築完工日： 公設：健身房、交誼廳、多功能教室，迎賓大廳、

★十四期地王雙公園首席的「元鈞坐忘山」，打造市區中無可取代的環境，與自然為鄰、壯闊景觀無價收藏，而這樣的城市生活，終於不再是夢想，雙向樹海的豪景，打造永恆增值身價。 ★朝北綠地大棟距 ★14期重劃區最美地段 ★品牌建商群聚 ★萬坪公園為鄰 ★84戶均質3房，坐享地段增值

1.屋主原先自用 用心翻新整理 水電線全更新 2.獨立後院 休息泡茶 雜物堆置都方便 3.登記住商用 可辦理營業登記 面寬超過4米 門前可停車 4.超大面積使用 一樓營業外 樓上可當個人工作室或員工宿舍 5.松竹昌平雙商圈旁 近學校跟捷運 6.三樓全增建 裝潢不馬虎 更多坪效空間可利用

1.孝親房可停車後花園，透天的優勢全部都有 2.邊間側門 側邊開窗採光好 格局方正 好利用 3.全屋水電管線翻新三樓全新增建加防水屋頂三層 4.有做側門，可以分租一樓店面二三樓分租 5.松竹商圈生活機能方便，進捷運松竹上74快交通便利 6.所有裝潢規格地板磁磚管線屋主用心裝潢規畫。

❇️正１０米路、實地40坪、使用約70建坪。 ❇️一樓空間大、可隔孝親房、房間、廁所皆有開窗。 ❇️有側院可出入、後院大花園、邊間三面採光。 ❇️全棟重新整理、快速鋁合金捲門、水電管線更新、冠軍80*80cm 拋光石英磚、氣密窗、50加侖電熱儲水爐。 ❇️住二可公司登記、可做店面、補習班、辦公事務所。 ❇️松竹國小正後方、200公尺步行2分鐘、昌平金谷市場距400公尺、步行5分鐘。 ❇️近松竹捷運站、臺鐵松竹雙鐵車站交通便利。 ❇️松竹昌平生活商圈、近北屯好士多商圈、11期崇德昌平星巴克商圈。

★臨路透天用途多 ★格局方正好規劃 ★五房3衛廁所開窗 ★鬧中取靜又有生活機能 ★崇德商圈 松竹捷運站 北屯好市多皆在周遭 ★學校公園就在附近

* 110年重新裝修過，屋主換屋 * 3個房間都開窗，採光良好 * 下樓就有早餐店、便利商店 * 位在崇德路和北屯路中心， 崇德、昌平、松竹昌圈皆在生活圈內 * 採買：全聯、一點利黃昏市場 * 學區：松竹國小、北新國中 9年國教600公尺內 * 松竹捷運站1.3公里

✨獨家秒殺案，使用用途為辦公室，社區總戶數196戶。 ✨三房面樹梢，鬧中取靜，雙衛浴都有開窗 ✨後方有超級大露臺，可以曬棉被或者種植多肉都很適合 ✨輕屋齡震後１６年，公設比３０％，Ｂ１平面車位，唯一釋出，規劃二梯四戶 ✨公設有兒童智能館、活力動能館、交誼廳、兒童遊戲室外區以及回收區 ✨大毅履幸福是北屯樂居金獎得獎社區，高指名度質感社區 ✨學區林立松竹國小、崇德國中、普林斯頓雙語國小、衛道學區、馬禮遜美國學校 ✨近主幹道路松竹ＶＳ崇德，出門即是松竹公園＆三分埔公園 ✨距離全聯、綠線捷運文心崇德站只需要1.2公里

1.鄰近11期重劃區，百萬精美裝潢馬上入住，電梯直達一梯兩戶。 2.下樓就到松竹國小，近崇德商圈、金谷市場、一點利市場。 3.室內大坪數約32坪，大三房好規劃，有附車位。 4.附近昌平商圈成熟，九年國教免煩惱，近明道普林斯頓小學。

✅大地坪40坪、邊間有側門可進出 ✅屋主用心規劃、整棟全新翻修、耗資數百萬 ✅格局方正、採光通風佳、每間衛浴皆開窗 ✅三樓增建、全部使用超過70坪、不含後花園 ✅可營登、適合辦公、網拍、事務所-美容美髮

🌈大地坪、後有空地、1樓可隔孝親房、增建使用約70坪、邊間三面採光好、通風佳 🌈住二可營登、可做店面、補習班、隔街即是松竹國小、近松竹、昌平路 🌈屋主精心全新整理、有側巷及側門進出方便、頂樓2不鏽鋼水塔、50加侖電熱儲水爐 🌈房間、衛浴均開窗、座西朝東、近松竹、昌平、崇德、興安商圈 🌈臨摩斯漢堡、星巴克、馥漫麵包、北屯好事多、麥當勞、大買家、知名連鎖店家林立生活機能便利 🌈近74環線崇德、潭子匝道、接國1大雅交、國4、國3、交通四通八達 🌈近松竹捷運站、臺鐵松竹雙鐵車站交通便利

1️⃣整棟水電皆重新配置，有弱電及網路線配置。 2️⃣不銹鋼水塔*2（雙水塔由鋼柱架設），50加侖電熱儲水爐，三間衛浴皆採用日本toto馬桶。 3️⃣前外牆做防水後貼進口磁磚。陽台欄杆採用10mm安全強化玻璃及不銹鋼支架。 4️⃣一樓全室地面採用冠軍80*80cm拋光石英磚。騎樓60*60cm防滑磁磚。樓梯及二樓地面採用耐磨木紋地板。 5️⃣頂樓採用三合一耐熱浪板，左側牆採用輕質鋼隔間及耐熱隔音抗焰玻璃棉。 6️⃣一樓至三樓天花板採用防火建材矽酸鈣板。三樓天花板上面加強雙層岩棉，隔熱抗焰。 7️⃣大門採用安全快速鋁合金捲門。全部按裝氣密隔音鋁門窗。

💎一層三戶，自住型社區，住戶單純，公設維護佳，美屋況環境好
 💎高樓層邊間三面採光視野，採光通風超一流 💎低公設室內使用27坪大客廳大主臥，入門玄關，工作陽台寬敞
 💎崇德商圈成熟，學區完善
 💎親友獨賣，歡迎同業配

全台最大重劃區台中十四期面積高達403公頃，採低密度開發，坐擁公園、洲際棒球場、好市多、漢神雙百貨、74號快速道路，捷運綠線雙站G0站、G4站，捷運紅線松竹站到位，起飛的核心，七期下一站就看十四期。 台中首屈一指二萬坪水湳公園首排地王雙向景觀，元鈞建設攜手豪宅建築師張德昌公園地標豪居，永恆景觀首席無價收藏。 14期「仁平段」除了是距離水湳經貿園區的中央公園最接近的一區外，區域內更有由麻園頭溪環繞成Ｓ型的「水湳生態公園」坐鎮，有水湳生態公園、仁和福德公園等萬坪綠帶串連，加上仁平段內擁有馬禮遜美國學校、衛道中學、慎齋小學、明道普霖斯頓小學等明星雙語學校，也被評選為「文教宜居區」。 公設項目：接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、游泳池、健身房、曬被區、Lounge Bar、信箱區、曬被區。 正面對水湳公園第一排，全配備3房2廳2衛+B1三連號車立 歡迎來電洽詢

全台最大重劃區台中十四期面積高達403公頃，採低密度開發，坐擁公園、洲際棒球場、好市多、漢神雙百貨、74號快速道路，捷運綠線雙站G0站、G4站，捷運紅線松竹站到位，起飛的核心，七期下一站就看十四期。 台中首屈一指二萬坪水湳公園首排地王雙向景觀，元鈞建設攜手豪宅建築師張德昌公園地標豪居，永恆景觀首席無價收藏。 14期「仁平段」除了是距離水湳經貿園區的中央公園最接近的一區外，區域內更有由麻園頭溪環繞成Ｓ型的「水湳生態公園」坐鎮，有水湳生態公園、仁和福德公園等萬坪綠帶串連，加上仁平段內擁有馬禮遜美國學校、衛道中學、慎齋小學、明道普霖斯頓小學等明星雙語學校，也被評選為「文教宜居區」。 公設項目：接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、游泳池、健身房、曬被區、Lounge Bar、信箱區、曬被區。 正面對水湳公園第一排，全配備6房4廳4衛+B1-六平面車立 歡迎來電洽詢

★低總價首購族首選，三房室內空間大，社區唯一B1大平車 ★ 近捷運松竹站、北屯大買家、北新國中，交通、生活機能非常方便。 ★ 社區唯一釋出！親友鐵賣物件！專任至售出。

1、14期仁平段，水湳生態公園第一排。 2、朝南面公園，視野佳，間間開窗。 3、自然系豪宅，跳島式植栽陽台，綠帶環繞。 4、享14期&11期，文心中清多個成熟商圈。 5、緊鄰洲際、漢神、好市多，商圈林立。

面公園3+1房 十四期公園豪邸綠海第一排 水湳生態公園首席 社區兩梯四戶的規劃

近昌明商圈、崇德商圈 超大地坪、格局方正，市場稀有 門前停車

1.屋主110年有重新裝修，非投資客，美裝潢，屋主換屋誠意出售 2.近松竹路二段，樓下商圈林立，用餐採購都方便 3.距離捷運松竹站開車5分鐘，近松竹國小開車2分鐘，北新國中3分鐘 4.格局方正，採光好，有視野，通風佳 5.近一點利昏黃市場，金谷市場 6.入門玄關，前後陽台

北屯蛋黃區11期/崇德路、生活機能佳 室內近18坪低公設買到都是實坪 次頂樓，室內格局方正，採光通風良好 10分鐘車程上74快速道路、文心崇德捷運3分鐘車程，南北往來交通便利 正松竹公園樓上，散步好便利

🌟走路就到一點利市場 🌟標準三房平車稀有釋出 🌟近大買家特力屋機能絕佳 🌟走路就到舊社公園 🌟近國中小就學便利

1.基地位置：台中市北區崇德六路ＶＳ山西路ＶＳ仁平路。 2.國泰台中市14期首推建案，周邊一級建商陸續卡位中，水湳生態公園旁，綠意環繞。 3.公設豐富：游泳池、多功能教室、健身房、交誼廳、迎賓大廳。 4.建築完工日：2025年7月前取得使用執照。 《社區基地面積：2508坪 總戶數：188戶住家＋18戶店面 使用分區：住1-1 (50%/140%) 公設比：32%》

📣14期最夯(~)國泰MOST+ 🏡稀有超大 大露台三房平車 🏡邊間採光 面山西路永久棟距 🏡房間衛浴皆開窗 無抗性戶別 ✅位於崇德六路、山西路路口 ✅客廳落地窗面山西路 與雙橡園 元鈞坐忘山為鄰居 ✅附近衛道國高中 馬禮遜美國學校 明道普霖斯頓 慎齋小學明星雙語學校光環加值 ✅14期低密度 樓下就是2萬坪水湳生態公園 綠意盎然 ✅與知名建商為鄰 房價後勢ㄧ定漲📈 ✅洲際棒球場 小巨蛋 漢神百貨

1. 元鈞建設代表作位於14期唯一超高大樓，總戶數僅84戶，一層四戶三梯，戶戶衛浴及房間皆對外開窗，低密度住宅區，16米大面寬宜居陽台，本戶朝北無限視野面公園首排，此戶車位位於柱邊獨立連號雙平車 2.全室格局規劃採市場少見的「Ｚ」型規劃，橫寬面向景觀全都保留在3個房間與客廳，讓每一房都有公園景觀。廚房空間利用天井區隔做出開窗設計三面採光。標準層樓高3.45米，與區域新案多數採樓高3.2米規劃上，每層樓硬是多了25公分，讓空間感放大 3.基地位於崇德六路與仁平街口，朝南面水湳生態公園第一排，無限視野美棟距，坐擁萬坪公園，馬禮遜美國學校、衛道高中、明道普霖斯頓小學..等國際學校林立 4.公設包含：接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、游泳池、健身房、廚藝教室、曬被區、Lounge Bar、信箱區、曬被區 5.車程5~6分鐘至捷運文心中清站、崇德路商圈，8分鐘至洲際棒球場、漢神百貨，9分鐘至水湳中央公園、松竹雙鐵共構，10分鐘上74號