🌟格局方正，採光通風超級好 🌟單層四戶共享雙梯 🌟兩房空間皆可放下雙人床 🌟社區24H飯店式管理，公設包含中庭花園、交誼廳、健身房、親子區、曬被區。 🌟 北屯核心市區，緊鄰74號快速道路，步行4分鐘到太原火車站。近昌平商圈、一中商圈，生活機能超便利。

🌟格局方正，採光通風超級好 🌟單層四戶共享雙梯 🌟兩房空間皆可放下雙人床 🌟社區24H飯店式管理，公設包含中庭花園、交誼廳、健身房、親子區、曬被區。 🌟 北屯核心市區，緊鄰74號快速道路，步行4分鐘到太原火車站。近昌平商圈、一中商圈，生活機能超便利。

挑高夾層使用空間大 近太原未來BOT案新市醫特區 近74線生活交通機能佳 收租置產金店面 穩定收租27300元每月

知名建商惠宇品牌 總戶數156戶零店面設計 基地面積1057坪注重居住品質不壅擠 一層三戶兩梯精緻公設高質感的享受 台中市立老人復健綜合醫院旁（中國醫BOT 鄰太原路三段四線道大路寬車道好進出 近74號快速道路轉彎就直上匝道 鄰近樹孝路商圈及未來中國醫商圈發展可期 方正格局邊間位置 三房及衛浴間間開窗 入門玄關進屋別有洞天 他的舒適歡迎直接來賞屋感受 稀有釋出敬請把握

✅6200坪國際花園城，3000坪私家花園，多項公設俱樂部設施 ✅坐享醫療、教育、交通等地理優勢，正對百億醫療園區白袍菁英 ✅室內16.8坪大兩房，可改書房、和室彈性使用，朝西南採光佳 ✅基地四面臨路，157億醫療園區興建中，還有緊臨單元13大未來願景 ✅社區共818戶,預計2026年第二季完工 🅰️建商兩房已完銷，全社區最便宜就這間🅰️

🏆5+6樓共2間2房一廳/1間一大套/1間一房一廳 三種空間規劃可針對不同租客需求出租 🏆室內精緻裝潢,水電管線權更新,含家俱出售 屋主免整理買來直接收租 🏆崇德太原商圈,東西南北走到哪都有食衣住行育樂 🏆市中心鬧區地段優,租客需求量大好招租 🏆低總價好入手 🌟租金 月收租金7.4萬 年收租金88.8萬 開價投報率7.73% 住戶需支付MOD與網路費（每月1,034元）， 水費由房東包攬，電費每度收取5元

1.全新超美五套房!!間間獨洗獨曬!!還配洗脫烘洗衣機!!讓租客住的舒適 2.年收70萬,開價就有投報6%,包租公包租婆的好選擇!!! 3.中國醫商圈,太原車站+四維國小捷運站,太原綠園道!!有名校.有交通.有公園,完美好出租!!

位處北屯核心地段，近鄰太原路、太原車站，交通網絡四通八達 一中｜昌平商圈｜中友百貨｜全聯｜寶雅｜一點利｜北屯路市場 前後陽台，格局坪效好，大客廳大主臥 二梯，四戶，戶戶邊間採光，私領域房間區無共用壁 社區性價比最高三房，歡迎同業配件

🏆近樹孝商圈、全聯，生活採買機能佳 🏆近太原車站、74快速道路，交通便利 🏆近中國醫BOT案未來增值可期 🏆知名惠宇建設，零店面純住宅，社區質感佳 🏆大三房室內32坪，前後大陽台，空間舒適好規劃 🏆邊間三面採光，房間雙衛浴皆開窗

1.近74太原路匝道交通便利 2.面50米太原路樹孝路口曝光度高 3.臨中國醫太原路院區人潮潛力無窮 4.大面寬土地好利用停車便利 5.現況穩定出租中(預計蓋複合式藥局 6.同排為中國醫主要出入口 7.廣告效益高 8.位北屯太平交界客群多元

1.總太明日三房平車、無敵視野戶 2.朝南永久棟距，視野無阻擋 3.中國醫進駐、未來增值可待 4.近74快速道路交通便利 5.樹孝商圈生活能佳、採買便利

🌈正40米太原路、15.5米大面寬、十期住三可營登、黃金透店 🌈大面寬、大地坪、H鋼增建2樓、好規劃、投資自住皆宜 🌈近軍功、樹德商圈、未來中國醫療商圈、機能便利、朝南帝王座向 🌈臨近74號太原匝道旁、接國道1、3、4號、高鐵台中站、交通便利

💎總戶數818戶，基地四面臨路 💎豐邑200億築城計畫，多項公設全齡化規劃 💎坐享醫療、教育，正對百億醫療園區 💎旁有8000多坪大型停車場，家人訪客好停車 💎緊臨單元13未來可期，商圈林立生活機能完善

※惠宇建設僅九年屋零店面純住宅 ※豪宅規劃設計三戶雙電梯 ※室内32坪大空間，擁有獨立客、餐廳空間 ※邊間採光戶型，入門玄關內外分明 ※大三房雙衛浴+邊邊大平面車位(上下車最輕鬆) ※近中國醫BOT案未來增值可期 屋主自住中，歡迎您預約賞屋!

@5+6樓頂加增建約30坪，實際使用坪數達65坪 @近太原路商圈、採買方便，生活機能佳 @鄰學區接送方便 @臨74快速道路、南北往來交通便利 @全新裝潢水電管路全更新，含傢俱 @5樓：1間2房1廳1廚1衛租金2.3萬，1間1房1廳1衛租金1.8萬（滿租中） 6樓：1間2房1廳1衛租金2萬，1間1房1衛租金1.5萬（招租中）

近太原車站、北屯捷運站，雙鐵共構，交通便利四通八達。 1-2F+3F，實際使用坪數約70坪。 一樓地板重做，採用拋光石英磚，全新裝潢可直接入住。 正太原路透店，住二可營登，收租自用皆合適。

臨40米太原路，住三分區醒目雙店面建地 13單元重劃區旁，近中國醫百億醫療特區，未來發展潛力高 明星學校東山高中、軍功國小，附近公園多 近74號快速道路，銜接國道，南來北往交通便利

1.三房兩衛格局，採光.通風.視野超級好! 2.緊鄰中國醫BOT.太平樹孝.中山商圈.北屯軍功商圈。 3.交通為太原74號匝道及太原車站，交通便利。

社區設施豐富：如國際花園城、泳池莊園、都市森活俱樂部等，提供多元公共設施。 交通便利：近74號、太原車站，1公里內有五大建設，交通十分方便。 學區完整：鄰近廊子國小與東山高中，適合家庭居住。 未來增值潛力：未來中醫BOT旁，醫療資源豐富，並預期該區行情看漲。 房屋特色：雙面採光、無梁柱設計、可改為玄關的空間，衛浴開窗。 總體而言，這是個設施完善、交通便利、學區優良且具增值潛力的理想社區。賞屋專綫0970-597666楊香玲

6234坪超大基地建案，都市中的花園，公設豐富建案共5棟，一層八戶三梯，中規中矩兩房規劃衛浴開窗出社區即上74號快速道路中國醫BOT市立綜合醫院，2025年底會落成啟用此案學區及周邊生活機能皆已完善廍子公園、新都生態公園、大坑步道，5分鐘可達

社區設施豐富：如國際花園城、泳池莊園、都市森活俱樂部等，提供多元公共設施。 交通便利：近74號、太原車站，1公里內有五大建設，交通十分方便。 學區完整：鄰近廊子國小與東山高中，適合家庭居住。 未來增值潛力：未來中醫BOT旁，醫療資源豐富，並預期該區行情看漲。 房屋特色：雙面採光、無梁柱設計、可改為玄關的空間，衛浴開窗。 總體而言，這是個設施完善、交通便利、學區優良且具增值潛力的理想社區。賞屋專綫0970-597666楊香玲

1.格局方正，採光佳 2.8分鐘上74太原閘道，連結國1、國3、國4等主要國道 3.位主北屯正核心，近一中商圈、昌平商圈、中友百貨、全聯、寶雅，生活機能一應具全 4.優質社區，24小時保全管理

1.周邊環境，車程約1分鐘即可抵達學區廍子國小，距東山完全中學約4分鐘車程，步行約5分鐘可至祥和公園，距廍興公園約3分鐘車程。 2.生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心，距寶雅、東山黃昏市場約4分鐘車程，車程約9分鐘可達好市多。 3.交通方面，約7分鐘車程可至太原車站，亦有國道四號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

＊全新整理、防水全新重作、間間獨洗獨曬、有陽台 ＊衛浴乾溼分離、公設有飲水機，配全新套家具電，月收5.85萬、年收70.2萬，開價投報超過6% ＊間間規劃大套房、採光超棒通風佳、住起來舒適租屋首選、租客最愛 ＊其他費用:MOD+網路費1034，電一度5塊，包水、電、網路

1.公設齊全，社區質感佳 2..三房格局方正，採光通風佳 3.一手屋主，屋況美。一卡皮箱可入住 4.次頂樓朝北視野超美

1.「豐邑太原YES」位於台中市北屯區和順路近太原路口，屬於造鎮規劃，屬於單元14期重劃區，周邊市容寬闊。 2.公設包含接待大廳、交誼廳、會議室、視聽室、閱覽室、KTV、瑜伽教室、宴會廳、健身房、游泳池、籃球場、兒童攀岩區、琴房...等多樣設施。 3.進門側有+1空間若另設一隔間可形成玄關增加隱私性，邊間雙面採光衛浴有對外開窗。 4.廚房採L型獨立設計有連接工作陽台，房、廳都無樑柱裝潢方便。 5.近台74線快速道路可來往台中各區，學區車行1分鐘可到廍子國小、車行4分鐘到東山完全中學，

歡迎來電預約看屋→神福地產團隊 ⚡️新青安貸款年齡無上限首購成家 ⚡️超好貸的額度成數找神福地產就對了 ✅高樓層景觀戶，棟距佳、視野好，電梯直達B1平面車位。 ✅正三房皆開窗，採光通風良好。 ✅公設應有盡有，接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、會議室、曬被區、中庭花園。 ✅廚房、客廳旁的走廊有拉門，公私區域完美劃分。 ✅衛浴乾溼分離。 ⭕近廍興公園、國軍醫院。 ⭕近中山、樹孝、軍功東山商圈、軍功國小、東山國中、國軍醫院。 ⭕近74號快速道路，南北往來交通便利。 ***為避免耽誤您寶貴時間賞屋請提前預約唷謝謝您*** ***歡迎來電預約賞屋** #找房子很辛苦，請選一個認真的房仲 ⬇️【房子不夠賣】⬇️️ --歡迎專任委託銷售-- 感恩您們！謝謝您們！

一、公設齊全，豐富多樣化 建案面積有6000多坪，其中公設佈滿各個角落，除了3000多坪的花園之外，有攀岩場、沙坑、籃球場等戶外設施，應有盡有。 設施包含空中花園泳池和4水道標準池，讓您在家中即可享受游泳池設施。 電影院、KTV、琴房、宴會廳等多項公設，生活更多樣。 二、市立醫院旁，醫療資源充沛 台中市首座市立醫院"台中市老人復健綜合醫院"，預計於2025年底完工。 豐邑太原YES位於醫院旁，屆時建案落成後，將享有充沛醫療資源。 三、格局規劃佳 建案2-4房主衛浴皆有對外開窗，通風好不易潮濕。 房、廳皆有採光，無暗房暗廳。

🥰全新整理一樓全新拋光石英磚，住店皆宜 🥰近北屯市場、捷運、太原火車站，正２５米路店家 🥰增值性大，近太原交通、近７４號快速道路

總太建設-總太明日、輕屋齡僅有12年屋 社區質感佳、公設完善、生活猶如度假般舒適 標准方正三房格局、室内實際使用24.25坪 室內無暗房、衛浴皆有開窗、免擔心衛浴潮濕問題 前、後雙陽台空間設計、採光通風視野佳 附設地下室B1平面大車位、大型驕車休旅好停五分鐘內上74、串聯國道、南北往來便利上往來便利 客製化看屋行程,節省大把時間 深入了解需求,快速介紹您適合的獨家物件 您要的安心服務我都有,買賣小撇步保障交易安全 一條龍服務,房屋裝潢修繕通通交給我 歡迎預約賞屋盒【楊香玪】0970-597666LINE 電話搜尋0970-597666 歡迎搜尋FB(房仲女王) 歡迎屋主來電委託買賣租賃