正福林路金店面 近澄清醫院.西屯路中科商圈 鄰20米大馬路.收租自用皆宜

正福林路金店面 近澄清醫院.西屯路中科商圈 鄰20米大馬路.收租自用皆宜

近捷運四維國小店 興安、昌平商圈生活機能佳 使用坪數90坪共七間套房月收租68500 (網路第四台$1965/月、電1度$5、獨洗獨曬、無清潔費、需追垃圾車) 騎樓停機車

✩設計師全新重金規劃 ✩超大使用空間，保有隱私感 ✩私有空中花園，可遇不可求 ✩商圈、交通應有盡有超級便利

特色： 🌟崇德文心商圈 收租7套 🌟朝南帝王座向 四維捷運宅 🌟生活機能極佳！交通超便利 🌟近學區 機能發達

1.1-4樓+頂F透店(獨立出入)，每層F公共空間皆有遠端監控、感應燈 2.1F-2間套房+1間店面+地下室，2-4F各5間套房(每層F皆有公共陽台，2F有飲水機) 3.頂F洗衣機+晒衣場(投幣式30元，使用60分) 4.電一度5元，水、網路、第四台免費 5.近東山路楓康超市、74號、軍和早市、機捷、火車站，生活機能便利 6.2-4F前面3間為大套房，後面2間為小套房

1、格局霸氣方正 超好規劃 2、B1-4F 使用坪數約80坪，空間超大 3、文武百市、診所、醫美、美髮、餐飲 4、臨25米路、車流量大、門前可停車 5、北屯商圈人潮多、過路客多 6、台中市蛋黃區精華地段、物超所值

七大套房，間間獨洗曬，好停車。 目前滿租，月收68500$。 一點利、昌平商圈、興安商圈環繞。 近捷運站，交通便利。

正太原路黃金透店 近太原火車站 適文武百市 店住合一 屋況佳 目前出租中 現有租客租金$38000/月

正青海路店面 近新光/大遠百/逢甲商圈/地點好 蛋黃商圈，人潮就是錢潮 1+2F，一樓增加夾層15.5坪

🍀近新光三越 大遠百蛋黃區 🍀近6米大面寬店面 🍀一樓店面 二樓3房

✳️稀有正青海路店面。 ✳️近新光、大遠百、逢甲商圈。 ✳️精華地段，人潮車潮大。 ✳附坡道平面停車位

🌈整棟拉皮，整新水電更換 🌈房屋結構H鋼補強 🌈每間套房獨洗獨曬 🌈角間三角窗採光佳 🌈漢口商圈商家林立 🌈一樓工作室可停車子 🌈子母車，獨立出入口 🌈可店可住、收租置產使用

一樓10.6坪、二樓15.5坪、夾層增建15.5坪 近42坪可使用的大空間，附一個平面車位 租約至116/10/31，租金31000/月不含管 車位租約至113/12/31，3800/月，共計34800/月 正青海商圈，臨路店面 近新光、大遠百、逢甲商圈 現況髮廊穩定收租，置產聖品 社區24小時管理，管理佳

1.鄰近四維國小站，交通很方便。 2.興安昌平生活機能讚。 3.鄰近學區，家長接送方便。 4.鄰市場生活購物便利。 5.置產收租自用兩相宜。

✨正青海路店面、地點佳 ✨近新光、大遠百、逢甲商圈 ✨蛋黃商圈，人潮就是錢潮 ✨1+2F，一樓增建夾層15.5坪 穩定收租中! 店面:112/6/5-116/10/31，租金31000(不含管理費) 車位B1-35(坡平)，112/1/1-113/12/31，租金3800 月租金實收合計34800

✔️正青海路，近逢甲路、至善國中 ✔️近新光、大遠百、逢甲商圈，地點好 ✔️蛋黃商圈，人潮就是錢潮 *出租中(111/12/22-117/12/21) 111-114年 租金39000 114/12/22-117年 租金調漲41000 💥租金含車位 💥租金不含稅跟管理費，皆由承租方申報及繳納

1.正青海路店面，1+2樓店，一樓夾層約15.5坪，空間好運用，還有平車可使用 2.蛋黃商圈，人潮就是錢潮，可營豋，目前出租中(店面+車位租金34800元/月) 3.近新光、大遠百、逢甲商圈，地點佳，文武百市皆適宜 4.鄰近國道一號、74快速道路，交通便利 5.投資置產最佳首選，穩定收租，現成包租婆

1.正青海路店面，至善國中對面，稀有大面寬6米 2.一樓店面，二樓可住，室內空間大，格局方正，很好規劃 3.屋況良好，採光佳，通風好，免整理，目前出租中(約期至117年，月租3.9萬，115年調漲4.1萬) 4.近新光、大遠百、逢甲商圈，地點佳，文武百市皆適宜 5.鄰近國道一號、74快速道路，交通便利 6.投資置產最佳首選，穩地收租，現成包租婆

1. ㊣青海路黃金店面，至善國中對面，近逢甲路 2. 近新光、大遠百、逢甲商圈、地點佳、蛋黃商圈，人潮就是錢潮 3. 現況出租中111/12/22 ~ 117/12/21 4. 111年 ~ 114年租金39000元/月，114年12/22 ~ 117年租金調漲41000元/月，不含管 5. 台水、台電，天然瓦斯，水電部份更新，投資置產最佳選擇

1. 正青海路黃金店面，近新光、大遠百，逢甲商圈，地點好 2. 蛋黃商圈，人潮就是錢潮，地下室有一個平面車位，停車位免煩惱 3. 面寬4.5米、深度7.7米，1+2樓，一樓夾層增建約15.5坪，水電已部份更新，目前穩定收租中 4. 店面112/6/5 ~ 116/10/31租金31000元/月，不含管；車位目前出租中3800元/月 5. 月租金實收34800元/月，投資置產最佳選擇

規劃一店面五套房，年收近80萬，現況滿租中 臨20米弘孝路上，商三土地增值又保值 增建到滿，使用坪數近90坪 周邊逢甲夜市、新光、大遠百，生活機能強

全新整理、自住、收租改套皆可，一樓全新拋光石英磚，光線良好、通風佳 鄰太原、昌平、東平商圈 增建至使用坪數約70坪

正青海路店面 近新光、大遠百、逢甲商圈 蛋黃商圈，人潮就是錢潮 1+2樓，一樓增建夾層15.5坪 目前出租中 店面--租金31000(不含管理費)---116/10/31 車位--租金3800---

位於七期市政林陰道核心，步行可達歌劇院、多座公園 市政路延伸工業區一路即將動工，建設議題不斷 申請綠建築、耐震建築標章，標配完整可一卡皮箱入住 正七期萬豪誠品生活圈，城市美術館占地7500坪 臥室皆有對外採光，無暗房疑慮 惠文國小走路約9分鐘，大墩國小車程約5分鐘，家長接送方便

✳️稀有正青海路店面。 ✳️近新光、大遠百、逢甲商圈。 ✳️精華地段，人潮車潮大。 ✳附停車位

1. 正青海路店面,附平面車位 2. 近逢甲商圈，大遠百,新光地點佳 3. 蛋黃商圈，人潮就是錢潮

1.正上安路稀有黃金角店，收租自用皆宜，69坪超大使用空間 2.生活機能佳，鄰近逢甲商圈、七期新市政、秋紅谷等，生活機能佳 3.近74號道、國道一號，交通便利 4.超大面寬，22米面寬，地點醒目，順向好找

★車程２分鐘新興國小、５分鐘泰安國小，７分鐘西苑高中附設國中，九年國教接送好輕鬆～ ★車程２分鐘愛買、迪卡儂、中清商圈，車程３分鐘台中果菜市場，出門採買好方便，吃好喝好沒煩惱！ ★車程３分鐘上７４快速道，連接國一、國四好迅速，南來北往沒距離～ ★近大巨蛋、水湳經貿、１４期交匯，未來增值潛力無窮！ ★臨１０米路，門前可停車，格局方正５大房間間開窗，投資自住皆宜～

正青海路稀有店面，近逢甲商圈，精華地段 室內方正、大面寬，自用出租皆宜 目前出租中，屋況保持良好，免整理 租期至117/12/31，租金3.9萬至114年底，115年後租金為4.1萬

黃金地段，臨30米路第一排，超顯眼人潮即錢潮 現況B1-3F、4F增建.面寬4米,深度15米，空間超大，大馬路旁 門口可停車，使用坪數約80平，自用、出租、改透套皆可 近北屯商圈、一中商圈，東光市場、北屯國小，生活便利 熱鬧吃市，商圈生活機能完善且適合美容美髮、咖啡廳、餐飲業 門面超漂亮，廣告效益佳，文武百市皆宜