1.邊間大棟距,通風採光佳,生活機能強 2.高級住宅區,七期蛋黃市政精華地段 3.鄰近各大百貨,市政中心,國家劇院 4.休閒旅遊,人文藝術,市政辦公等等,樣樣俱全 5.交通近國道1號,74快速道路,交通四通八達 6.周邊商店林立,生活採買相當便利 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

1.邊間大棟距,通風採光佳,生活機能強 2.高級住宅區,七期蛋黃市政精華地段 3.鄰近各大百貨,市政中心,國家劇院 4.休閒旅遊,人文藝術,市政辦公等等,樣樣俱全 5.交通近國道1號,74快速道路,交通四通八達 6.周邊商店林立,生活採買相當便利 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

正文心路文心崇德捷運G6站旁 天之驕子住辦皆宜步行到捷運 室內83坪超大三房空間好利用 有露臺雙衛浴開窗雙坡平車位 社區24小時全天候管理最放心 近北平黃昏市場,文心國小正對面 近全家,7-11,諾貝爾,小北百貨 商圈生活機能好交通便利

🍊正文心路文心崇德捷運G6站旁 🍊天之驕子住辦皆宜步行到捷運 🍊室內83坪超大三房空間好利用 🍊有露臺雙衛浴開窗雙坡平車位 🍊社區24小時全天候管理最放心 🍊近北平黃昏市場,文心國小正對面 🍊可規劃純商辦、住辦、純住家 🍊商圈生活機能好交通便利

1.近逢甲商圈精華地段 2.收租置產黃金選擇 3.門前BOT案連結西屯路商圈形成 4.四間一起出售可蓋大樓

1.西屯逢甲商圈-精華地段-生活機能佳-交通便利 2.輕屋齡-高樓層-無限視野戶別-採光通風佳 3.三房平車-室內格局方正-中島廚房-雙衛浴開窗 4.學區宅-九年學教免煩惱 5.社區優質-住戶單純-未來增值性強

★特色介紹★ 1.建蔽率僅27%，多綠化空間。 2.四張犁公園步行4分、全聯車程3分、黃昏市場車程3分。 3.未來漢神百貨、台中巨蛋車程4分。 4.均質三房，純住宅，戶戶邊間。 5.近74快速道路，上國道一、國道四極方便。 6.全社區唯一釋出請把握 7.無限視野眺望百萬夜景 公  設  比33.6~33.6% 棟戶規劃1幢，1棟，87戶住家 建  蔽  率27.5% 樓層規劃地上23層，地下3層 車位規劃平面式141個 管理費用110元/坪/月 車位配比1:1.62 結構工程 RC  基地面積780坪 用途規劃住家用 交屋屋況標準配備 土地分區第二種住宅區 景觀設計九如景觀設計 公設設計無 燈光設計無 座向規劃朝北 建材說明RC鋼筋混凝土 充  電  樁預留管線

1、平坦農地、可種植 2、可農保、可種電 3、農舍、果園、倉庫、資材室、寺廟等  4、多功能用途 5、休閒規劃、好入手

大坑風景特定區計畫案,國土計劃城鄉發展區第一類,實施都市計畫之地區,未來發展及增值可期！ 台中後花園大坑風景區,離9號步道入口開車10分鐘,離74號快速道路入口開車15分鐘 風水寶地、適合廟宇、民宿、觀光果園、景觀餐廳、露營區 大型遊覽車可進出停放 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 ************************************* 服務項目: 買屋.賣屋土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅.土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,台中、彰化縣住家,台中、彰化縣房屋仲介,全台灣.台中、彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地;透天店面別墅.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證,台中、彰化縣房屋買賣,資訊整合,全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度

鉑金愛悦位於台中市西屯區市政北一路及惠民路口，由興富發建設股份有限公司投資興建，格局坪數規劃三房(46~48坪)、四房(58~65坪)，房數規劃3~4房。 周邊環境，惠文國小、惠文國中、臺中國家歌劇院、林新醫院，生活機能相當方便。 生活採買方面，全聯福利中心、老虎城、新光三越、大遠百、楓康超市都在附近，購物採買便利。 交通出行方面，有國道1號、74號快速道路等可利用，輕鬆往來各縣市。 棟戶規劃:1棟，270戶住家，1戶店面 樓層規劃:地上37層，地下7層 座向規劃:朝西北、朝西南、朝東北、朝東南 結構工程:SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，RC鋼筋混凝土結構

1.北屯蛋黃區面寬12米大面寬、超大地60坪適用危老條例，可蓋2戶 2.使用分區-住二、建蔽率60%容積率220% 3.近74號快速道路、8分鐘上國道一 號 4.臨G5四維捷運站、機捷特區、好市多 5.有老屋重建透套滿租中投資效益佳

🌱東山商圈超大地坪大面寬 🌱住二適合改套、電梯透套 🌱建蔽率60%容積率220% 🌱可申請危老獎勵重建 🌱北屯區稀少土地，地段極好 🌱臨G5捷運站、機捷特區、好市多

🌈活路大面寬、面寬約10米、深約15米、大地坪、好規劃、投資自住皆宜 🌈近東山、北屯、興安商圈、好市多、B&Q、大買家、全聯、超商、連鎖餐廳生活機能佳  🌈臨74快速道路5分鐘到松竹匝道、太原匝道、10分鐘到國1大雅交流道、國4生活道路建設中交通便利  🌈走路10分鐘到G5四維國小捷運站、太原車站交通方便 🌈旁即是旱溪河濱自行車道、走路1分鐘到東光公園、走路5分鐘到三甲公園、水景玫瑰公園、散步方便  🌈東光國小、東山完全中學、十二年一貫方便接送

地形方正未來可期 住二用地,適合改套,可危老 生活機能佳,近東山商圈 大買家

👉️位於松竹路上，正十四期 👉️臨洲際棒球場、台中巨蛋、漢神百貨及多家知名連鎖店家（如：星巴克...等） 🔥小坪數，低總價好入手 🔥與臨地一起購買可蓋獨棟別墅或透店

*近~東山商圈大地坪地60坪透天。*住二使用分區老透天，可申請危老獎勵重建。 *適合改套房，大面寬10米路。 *近四維捷運站、好市多、總站夜市，生活機能便利。 *稀有物件，錯過不再。

※位於七期核心地段 市政北一路與惠民路口 ※新光三越大遠百、國家歌劇院、老虎城就在旁邊 ※散步就到秋紅谷、夏綠地公園，享受輕鬆愜意的生活 ※公設齊全外，提供飯店式服務，享受最尊貴的服務 ※臨近國道一號、74快速道路，未來還有藍線捷運 ※鉑金愛悅不僅是一個家，更是一種Life Style

水湳經貿輕屋齡別墅五房可停一台車面寬7米～使用空間大！！走路三分鐘就有平面停車場～訪客來訪不用擔心沒車位可停！！坐擁三大公園中央公園｜敦化公園｜新平公園走路幾分鐘就到中清路二段旁邊有愛買、迪卡儂、UNIQLO開車幾分鐘即可到文心中清捷運站離74快速道路國道1號非常近生活交通機能非常方便中國醫水湳校區進駐逢甲就在旁邊未來發展可期～～～

※開價就是行情 ※挑高門廳、迎賓車道、頂樓無邊際游池 ※落地窗高空無敵視野健身房 ※西屯五期生活圈，緊鄰七期市政中心 ※新光遠百、水湳經貿、逢甲商圈 ※步行就到捷運市府站，交通便利 ※車程3分鐘學區接送好方便 ※社區戶數單純，一層兩梯三戶

🍀正臺灣大道燙金門牌丶捷運藍綠線交通便捷丶置地廣場旁（結合購物中心．酒店．商辦）增值潛力佳 🍀一層3戶2梯，樓層: 地上24樓、地下5 層，總戶數: 127 戶，公設比: 32 % 🍀本戶為後棟，隔絕台灣大道上吵雜的車流聲，大三房，主附41坪，採光通風都很好 🍀頂樓規劃五星級公設，超美無邊際游泳池、景觀健身房、ＳＰＡ、視聽中心、交誼廳、會議室 🍀五期生活圈，近七期市政中心新光丶大遠百百貨 🍀國道一號以及７４號快速道路車程僅需8-10分鐘，南來北往相當便利

西屯區正台灣大道燙金門牌，走路就可以到市政府捷運站，未來捷運藍線，雙捷運交會！ 戶數僅有127戶，社區單純。此戶面後面！不會有台灣大道的車流量聲！超級安靜。 邊間大三房，主附41.5坪，每個房間都可以放加大雙人床！ 前後雙陽台，雖然是低樓層但視野棟距都足夠！採光也不輸高樓層！白天免開燈。 享七期、五期生活機能！近新光三越、大遠百雙百貨。 近74、國道一號，南來北往都方便！ 實登單價已成交39萬多/坪。此戶開價就40萬/坪！行情物件，屋主心態佳！

🌱市政路門牌經典社區3房雙車甜甜價釋出 👉七期…低密度、高綠覆，廿年來在台中一直是個傳奇的存在． 光輝的過去或許您已經聽聞，但未來，市政路延伸至安和路段，力拚2026年底完成通車，將是串聯起七期重劃區及台中工業區、精密機械園區、中科園區等三大園區的交通動脈，將成為台中產業黃金走廊，同時，大量的飯店、精品、百貨進駐，市政路被視為最具價值性的商業軸線；當然，各大知名建商仍在試圖填滿七期的每一塊空地，目前開案均價已達75萬/坪以上，這麼強大的升值動能，邀請您以低於50萬/坪的成本進駐，機會只有一個！ ☑️1.惠來公園、夏綠地公園、潮洋環保公園、秋紅谷、市政、文心森林公園萬坪綠地環繞，都市叢林在七期最是驕傲． ☑️2.誠品480、新光三越、大遠百、日月千禧酒店，及未來萬豪集團飯店、精品酒店品牌Andaz安達仕、長榮桂冠集團文旅品牌相繼進駐，百貨商場就在身邊． ☑️3.孩子上課也沒問題，知名惠文完全學區，從國小一路到高中12年免煩惱，高中部升學錄取率高，直上國立大學或是推薦出國求學都沒問題． ☑️4.市政路對外交通最方便，往東文心路+捷運可縱切大台中南北向，往西環中路+74快速道路，可任意環繞大台中市與國道一號＆三號，路有多廣，未來就有多廣． ☑️5.社區豪宅式管理，車道交管、社區秘書、24小時守衛、環境清潔等服務；游泳池、三溫暖、宴會廳、交誼廳、健身房、視聽室等公設一應俱全，讓您回家備感尊榮．

西屯區正台灣大道燙金門牌，一步可及市政府捷運站，綠線藍線雙捷運交會處 邊間大三房，間間可放雙人床，前後雙陽台，採光好視野佳，有後棟的安靜，更有正市區的方便 五星級公設，無邊際游泳池、交誼廳、ＳＰＡ、視聽中心、會議室、景觀健身房 國道一號以及７４號快速道路車程僅需8-10分鐘，近新光三越、大遠百 鄰近國泰置地廣場、G9-1聯合開發案、網銀國際總部、興富發惠國段90等各計畫均在進行中，百貨商場+商辦+酒店+環球購物中心+青鳥書店將再掀起一波繁榮 實登單價已成交39萬多/坪，此戶開價就40萬/坪 藍線已發包，現買現漲高

※台中新市政中心 市政府捷運旁 ※未來捷運藍線第一排 交通樞紐中心 ※社區戶數單純127戶 一層3戶2梯 ※後棟寧靜戶別 採光超通透 ※大3房 室內約40坪 空間超級大好規劃 ※有入門玄關 雙陽台 雙平車 開價單坪僅40萬 ※歡迎來電預約賞屋

🔱對外臨路12米｜出入免煩惱｜屋主要出國了｜一樓大面寬5米能停2台車不用怕沒車位 🔱周遭環境寬敞舒適、清幽不吵鬧｜室內大空間隨你規劃 🔱1樓進屋就有孝親房長輩沒煩惱｜停車位能加裝特斯拉充電座｜車位旁有水可以自助洗車 🔱親友來串門不用怕｜出門右轉就有停車場不怕沒位子 🔱5分鐘內就可達北屯好事多、總站夜市｜近捷運綠線舊社站﹐開車騎車3分鐘可達 🔱騎車3分鐘、走路9分鐘可到軍功市場、全聯｜騎車1分鐘、走路3分鐘可達軍功商圈｜周遭商圈集結生活品質、機能S+++ 🔱開車、騎車3分鐘可到東山商圈｜現況交屋看到的家具全送你 🔱倒垃圾時間：社區門口｜晚上7:10左右｜停車場下午2:10分左右｜周三、日沒有垃圾車 🔱上74號道路只需3分鐘｜南來北往要上要下都可以

＊實登價!物件稀有、近七期、五期、新光、大遠百，地段好 ＊格局方正、面後棟、安就不受台灣大道車流影響，採光超好 ＊主附41坪、大坪數、屋況優，輕屋齡、雙陽台、雙平車 ＊步行到捷運站，近74、國道，交通便利 ＊社區質感優、戶數單純、三戶兩梯

🍀五大房，一樓孝親房很大間！ 5樓超大多功能空間｜本棟三顆大水塔，停水無煩惱 🍀對外臨12米路，進出免煩惱 🍀一樓大面寬，可並排停雙車，停車空間可安裝充電樁 🍀5分鐘到好市多、總站夜市｜1分鐘到軍功商圈，3分鐘東山商圈，機能一級棒 🍀3分鐘達捷運舊社站，3分鐘上台74，交通超便利 🍀社區型別墅，免管理費！ 🍀倒垃圾時間：社區門口晚上7:10分｜旁停車場下午2:10分｜週三、日無垃圾車

※.位於七期核心地段 市政北一路與惠民路口 ※新光三越大遠百、國家歌劇院、老虎城就在旁邊 ※散步就到秋紅谷、夏綠地公園，享受輕鬆愜意的生活 ※公設齊全外，提供飯店式服務，享受最尊貴的服務 ※臨近國一、74，未來還有藍線捷運，交通超方便！ ※鉑金愛悅不僅是一個家，更是一種Life Style

1.知名建商，豐邑建設，北屯區別墅-棕櫚泉社區24小時管理. 2.格局方正，裝修典雅大器，採光好，通風佳 3.近G5一點利市場，興安，昌平雙商圈，生活機能超佳 4.前後雙出入口，一樓店面與樓上住家可各自獨立進出，住店分離 5 邊間別墅，大五房，三代同堂，空間好規劃，五樓增建神明廳 (6坪) 6.附4台冷氣、2衣櫥、1冰箱、1+2+4鱷魚皮沙發，大小茶几、整組餐桌椅

「興富發市政文華」黃金門牌正台灣大道上，〔國泰置地廣場〕站前特區，規劃包括商辦、商場、飯店等複合式開發。 地段、交通、人口各層面分析，都是萬中擇一的上上之選，地段區，七期地區為台中置頂的一級蛋黃區。 市政府站為台中捷運綠線、捷運藍線的唯一交匯點，兩主幹線路文心路與台灣大道就像是台中市交通的兩條主動脈。 社區戶數單純，一層3戶2梯，本戶為後棟朝南邊間戶，大三房(室內41.5坪+雙平車)，室內動線優、採光通風棒。 西屯五期生活圈，緊鄰七期市政中心，新光遠百、水湳經貿、逢甲商圈，國道一號以及７４號快速道路，南來北往交通便利。