✅走路到新民高中，北區運動中心，中友百貨，親親影城，生活機能佳，稀有釋出，地段佳真保值 ✅廁所有對外窗，獨洗曬陽台，鬧中取靜，社區清幽住戶單純，垃圾集中處理區 ✅租不如買，買房抗通膨又存錢，提早規劃，適合置產首購 ✅屋主就是想賣，有適合請直接告訴我，帶看提前預約

✅走路到新民高中，北區運動中心，中友百貨，親親影城，生活機能佳，稀有釋出，地段佳真保值 ✅廁所有對外窗，獨洗曬陽台，鬧中取靜，社區清幽住戶單純，垃圾集中處理區 ✅租不如買，買房抗通膨又存錢，提早規劃，適合置產首購 ✅屋主就是想賣，有適合請直接告訴我，帶看提前預約

※北屯市場3分鐘、一心市場5分鐘、全聯2分鐘可達，採買便利，5分鐘到一中商圈，日常生活所需皆可輕鬆取得。 ※鄰中友百貨、國民運動中心、親親影城。 ※北屯國小、雙十國中，九年國教免接送。 ※屋主用心，管線重拉，電線重配，為了給新主人一個溫暖的家，陽台外推，增加使用面積，有天然氣，免去瓦斯桶更加便利。

✅全新質感用心裝潢～一卡皮箱直接入住 ✅走路到捷運綠線文心中清站不用10分鐘 ✅立人國中小九年學區走路上學不用10分鐘 ✅室內30坪空間超大 ✅雙衛浴開窗～採光通風超級好 ✅下樓即是北平路商圈/全聯採買覓食超輕鬆

1. 室內32坪大三房 住起來才舒服 -主臥附更衣室- 2. 自住型社區.稀有釋出 -四戶二梯. 24hr物業管理-電梯口獨立車位- 3. 鄰 一中.中友商圏 / 中國醫 / 親親戲院 / 興進綠園道 -生活機能佳- 4. 鄰 學區-育仁國小 / 北屯國小 / 雙十國中 / 台中一中 -接送方便-

太原綠園道第一排，知名建商高指名社區稀有釋出 漢口商圈Ｘ中國醫商圈Ｘ崇德路商圈 三大商圈環繞 交通近中清路＆崇德路＆進化北路，四通八達交通便利 離塵不離城，遠離吵雜喧囂，享受超方便生活機能 朝南高樓層，南北向採光通風一極棒！ 公設－游泳池、SPA、健身房、電影院、遊戲室、交誼廳、會議室

🌱進化、北屯、崇德，台中三大商圈黃金交叉點 🌱離太原車站650公尺，交通順暢15分鐘內道74 🌱緊鄰一中商圈、中友百貨生活全，學生族群的最愛 🌱全新重金規畫打造完美空間，件件獨洗獨曬 🌱租金:A房18500、B房14500、C房19500 🌱屋況全新整理，療癒系奶油風裝潢 🌱間間陽台獨洗曬，家具電全配 🌱專人代收垃圾，免追垃圾車 🌱家具電全配：東元冷氣、東元冰箱、歌林洗衣機、電子門鎖、連網電視 🌱A、C房另有IH爐可開伙

1. 優越地理位置：正臺灣大道，樓下即有公車站，近未來捷運藍線五權路B17，交通便捷。 2. 全新尚未使用：一直未使用，目前為毛胚屋，原預留自住，可自行規劃空間及內部裝潢。 3. 貼心預留管線：有預留管線通11樓，若要變更自住或改套可幫忙協調。 4. 適合商業用途：本建物登記為商業用途，使照為商辦，土地分區商二(70/350)。 5. 周邊設施完善：近第二市場與柳川河濱公園，公益商圈、一中商圈、中華路夜市、臺中車站商圈成熟，購物便捷。 6. 管理機制完善：大樓設有管委會及定存公基金50萬，管理費每坪80元，警衛白斑管理(8:30-17:30) 7. 分層安全管理：本大樓每層都不可以隨意到其他樓層，樓層間設有公共洗手間(已規定該樓層自行管理) (頂樓無約定專用(12樓單獨使用)，非修繕不得上去) P.S. B1權狀登記為商場，使用權為私有非公設使用B2為車位因昇降上下耗電暫停使用，附近有停車空間可租。 P.S. B2為車位因昇降上下耗電暫停使用(若故障由B1、B2使用者協議自行負責)，附近有停車空間可租。 P.S. B1有機車位，編號16至30號。B2有汽車位，編號1號(平面)+1號(機械)。 P.S. 全棟增建天井填平且開窗。

1. 優越地理位置：正臺灣大道，樓下即有公車站，近未來捷運藍線五權路B17，交通便捷。 2. 長期穩定收租：整層共八間寵物友善套房，每月租金11.8萬(投報5%)適合穩定投資回報。 3. 管線更新安全：107年管線全更新改套八間，每間皆有獨立陽台及乾濕分離衛浴。 4. 適合商業用途：本建物登記為商業用途，使照為商辦，土地分區商二(70/350)適合現成包租公婆。 5. 周邊設施完善：近第二市場與柳川河濱公園，公益商圈、一中商圈、中華路夜市、臺中車站商圈成熟，購物便捷。 6. 管理機制完善：大樓設有管委會及定存公基金50萬，管理費每坪80元，警衛白斑管理(8:30-17:30) 7. 分層安全管理：本大樓每層都不可以隨意到其他樓層，樓層間設有公共洗手間(已規定該樓層自行管理) (頂樓無約定專用(12樓單獨使用)，非修繕不得上去) P.S. B1權狀登記為商場，使用權為私有非公設使用B2為車位因昇降上下耗電暫停使用，附近有停車空間可租。 P.S. B2為車位因昇降上下耗電暫停使用(若故障由B1、B2使用者協議自行負責)，附近有停車空間可租。 P.S. B1有機車位，編號16至30號。B2有汽車位，編號5號(機上)+6號(機下)。 P.S. 全棟增建天井填平且開窗。

鄰近一中商圈及中友百貨，生活機能佳 社區提供24小時管理，代收包裹，外送餐點方便。 走路就到中正公園及北區運動中心

1.進出以東光路、東光東街為主、連接進化路、興進路，交通便利。 2.豬事公園、一中商圈、全聯福利中心、台鐵精武站、南京東路綠園道、生活便利。 3.雙門禁管理、花園中庭、高樓層、全新裝璜、正三房+坡道車位、輕鬆成家首選。

★近中清漢口商圈，生活機能佳，鬧中取靜 ★臨麻園頭溪，水岸步道，永久棟距 ★立人國小、立人國中、文華高中、曉明女中，學區完備 ★前院花園造景、停車空間，現況為6大房，使用空間大 ★大地坪花園別墅，稀有釋出

※低總價好成家，全室重新整理裝潢，水電管線重拉。 ※近全家、全聯、一中商圈、雙十商圈，採買免煩惱，生活機能方便。 ※近興進綠園道、豬事圓滿公園，散步運動好悠閒。 ※位於北區、北屯區、東區、太平區交界，近火車站、74道路，交通好便利。

🌈邊間、雙面採光、通風良好、格局方正、低總價電梯三房、稀有釋出 🌈南京東、興進雙綠園道、豬事圓滿公園、散步、運動方便、附近停車格、停車場多、停車方便 🌈走路5分鐘到精武車站、8分鐘到太原車站、2分鐘就有公車站、交通便利 🌈開車5分鐘到中友、一中、中國商圈、走路2分鐘即有全聯、超商、生活便利 🌈走路10分鐘到力行國小、15分鐘到雙十國中、開車5分鐘到一中、就學方便 🌈開車8分鐘上74線太原匝道、接國1、國3、國4、高鐵台中站、交通便利

1.知名補習班大樓。 2.崇德三民路口黃金地段。 3.下樓就有公車站牌全家超商銀行。 4.24小時管理質感社區大樓。 5.門口旁即有公廁男女廁分開。 6.乾淨明亮質感住家商辦混和大樓。 7.稀有釋出低總價好入手收租。

1-位在中國醫藥大學商圈，步行約4分鐘可達中國醫藥大學附設醫院； 2-開車約4分鐘可達台中市北區國民運動中心； 3-走路約2分鐘可達中正公園，附近商家林立，交通四通八達； 4-社區電梯華廈僅22戶，3房皆開窗，邊間三面採光； 5-親友委託，誠售好談，可陪同帶看，A案熱銷中。

1. 優越地點與生活機能 位於漢口、天津、北平商圈核心，鄰近康是美、全聯等多家生活商店，採購便利且選擇豐富。 附近有中德市場、東興市場等傳統市場，日常採買輕鬆滿足，生活機能一流。 2. 完善的交通系統 距離中清捷運站僅3分鐘，中清交流道10分鐘可達，快速連接國道1、3、4和6號線，交通四通八達，適合南來北往的居民。 臨近公車站點，多條公車路線經過，出行便利性高。 3. 鄰近醫療與休閒設施 靠近國軍台中總醫院，提供即時醫療服務，適合各年齡層居住，健康保障無憂。 中正公園、曉明公園就在附近，環境優美，適合散步與運動，增添生活休閒選擇。 4. 學區優勢 屬於市立中華國小及立人國中學區，鄰近曉明女中，適合有子女的家庭居住，並提供優質的學區資源。 方便的上學環境，提供安全無憂的教育成長環境。 5. 居住環境 總戶數僅44戶，住戶單純安靜。 採電梯設計，且擁有整潔新裝潢、家具電器一應俱全，即可拎包入住或出租，節省時間與成本。 格局方正、採光良好，適合小資族群、單身貴族及小家庭居住，舒適度高。 6. 投資潛力 價格實惠且位於台中熱鬧商圈，租賃需求高，適合作為長期保值的投資選擇。 周邊房市增值潛力佳，尤其靠近大型醫療機構與公園綠地，增添房產增值空間。

全新整理即可入住，後院增建獨立使用。 室內採光通風佳，房間皆有對外窗。 近太原及精武火車站，附近多便利商店及全聯，購物方便。 出價即可談。

🔱大室內空間、可自由設計室內空間｜社區總戶數46戶 簡單、清靜不複雜｜有平面車位可租 租金2000元 🔱室內坪主建+附屬28坪｜實際坪數超過30坪以上｜低公設、格局方正、生活機能S+ 🔱一樓就可停機車出入不煩惱｜不用追垃圾車樓下就有資源回收室 🔱近精武車站、十甲旺市場開車、騎車只需3分鐘｜近一中商圈、中友百貨開車、騎車10分鐘內就可到達 🔱北區、東區交界點｜至全聯走路只需3分鐘可達、至旱溪夜市開車騎車只需7分鐘可達 🔱適合小家庭、小資族完美首選

📍別懷疑，室內就是那麼大，40坪，在裡面騎腳踏車都沒問題 📍每間臥室也都超大，重點還都開窗，採光超級棒 📍邊間就是無敵，室內三面採光，一天到晚都有陽光 📍公設比超低，不用花冤枉錢買公設 . ☀️自住客可依自己喜歡做設計，超大三房非常棒 ☀️愛當包租公、婆的，適合改套房收租，可改五套 ☀️周邊學生、上班族、護理人員多，出租率極高 ☀️預計租金收益可達80萬/年 ☀️總戶數22戶，住戶少且單純，門禁管控又安全 . 🍀中國醫商圈、一中商圈、中友百貨、中華路夜市、中正公園 🍀下樓就是7-11、寶雅、五金百貨 🍀梅亭美食街在旁，不怕肚子咕嚕叫 . ‼️別給我管開不開價‼️出價就談‼️ ‼️別給我管開不開價‼️出價就談‼️ ‼️別給我管開不開價‼️出價就談‼️

1.正育德路綠園道,鑽石地段 2.距離中國醫約200公尺,近科博館 3.超級無敵增值地段,不敗黃金店面 4.有增建,使用坪數超大

✨ 配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台。 ✨公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年)。 ✨ 月收 6萬1 、年收 73 萬2，其他費用，MOD 加網路費 1053 ，包水費，電一度收5塊，算起來其實房東還小賺。 ✨近親親戲院、中友百貨、一中商圈，生活機能超方便。

✨整棟全新整理、防水全新、水電管線重拉、有電梯、每周2勢垃圾車清運、間間獨洗獨曬、有陽台 ✨衛浴乾溼分離、公設有飲水機，配全新套家具電，月收21萬、年收252萬，開價投報超過4.7% ✨間間規劃大套房、採光超棒通風佳、住起來舒適租屋首選、租客最愛 ✨其他費用:MOD+網路費1199，每週2次垃圾清運3800，電一度5塊，包水、電、網路

中國醫、一中雙商圈，周遭店家林立，正五權路上 頂樓2+1房，視野戶，質感社區稀有釋出 走路即到一中商圈、中友 屋主起家厝，質感裝潢，屋況極佳

1.24小時管理，社區中庭花園，無障礙空間 2.鄰近太原車站、精武車站、74號道 3.近一中商圈，一下樓就有7-11.全聯.公園，生活機能佳 4.高樓層視野遼闊，前後採光佳，通風好屋況良好

🌾高投報6%～月租金17.5萬，年收入210萬，適合追求穩定收入的投資者 🌾位於北區的優質地段，周遭生活機能佳，鄰近多個商圈 🌾近中國醫、一中、台體、中友、台中科技大學等學校，租賃需求強，目前已滿租中 🌾全新裝修，配備全新家具和家電，讓租客入住無需擔 🌾頂樓增建進10坪，提供更多空間，10間完美套房 🌾還有垃圾子母車，智能遠端開鎖等便捷的設施，讓生活更為舒適

大面寬一樓公寓門前可停車 6米活路梅川園道旁遊憩空間不擔心 篤行國小走到巷口就到了6年免接送 平台陽台增建13坪三房三衛浴雙主臥 看屋找房委賣就找你家的顧問 你給我條件，我給你物件

一中商圈旁低總價三房坡道平車，旁邊微笑世紀三房平車都要2000萬了 低總價就是屋齡高(35)請不要做夢會是二十幾年或震後 五樓有電梯低管理費，低管理費就是沒管理員，不要不繳錢又要求有管理 千萬左右又平面車位又有26平室內空間的市場就剩這間還幫你整理好了敬請把握 看屋找房委賣就找你家的顧問 你給我條件，我給你物件

北區精華蛋黃區，鄰近中國醫藥大學．曉明女中，不敗黃金地段！ 出門即有大潤發、7-11便利商店、公車站牌，生活機能、交通都超便利 靜巷安靜美透天，前院可停車，已做採光罩，車子免日曬雨淋 有小側院空地，能擺放腳踏車或是植栽，超好利用 室內格局方正，全新整理，線路已更新 頂樓鐵皮加蓋，已做排風設備，讓頂樓不悶熱 本戶坐北朝南，帝王坐向，通風採光超讚！

🌱一手屋主，屋況保持良好，三面採光通風極好 🌱社區出入單純，一層兩戶 🌱室內坪約主+附35坪使用空間 🌱緊鄰北平商圈，天津商圈，水湳市場，北平黃昏市場 🌱周邊生活機能店家林立，採買美食極便利 🌱鄰近文新中清路G7捷運 🌱學區立人國小，立人國中步行可達

1. 優越地理位置：正臺灣大道，樓下即有公車站，近未來捷運藍線五權路B17，交通便捷。 2. 長期穩定收租：現有營登租戶穩定，每月租金5.5萬，租期至118年5月31日，尚有5年。適合穩定投資回報。 (房客自行修繕，管理費6000/月，水電自付) 3. 超大使用坪數：總面積110.96坪，空間大，一層一戶一梯共12戶戶數單純，適合長期商業用途或辦公。 (OA隔間13間可自行規劃)(16台國際牌一級節能吊隱式冷氣) (除交誼廳會議室外每間獨立電表) 4. 適合商業用途：本建物登記為商業用途，使照為商辦，土地分區商二(70/350)適合長期辦公、租賃等商業活動。 5. 周邊設施完善：近第二市場與柳川河濱公園，公益商圈、一中商圈、中華路夜市、臺中車站商圈成熟，購物便捷。 6. 管理機制完善：大樓設有管委會及定存公基金50萬，管理費每坪80元，警衛白斑管理(8:30-17:30) 7. 分層安全管理：本大樓每層都不可以隨意到其他樓層，樓層間設有公共洗手間(已規定該樓層自行管理) (頂樓無約定專用(12樓單獨使用)，非修繕不得上去) P.S. B1權狀登記為商場，使用權為私有非公設使用B2為車位因昇降上下耗電暫停使用，附近有停車空間可租。 P.S. B2為車位因昇降上下耗電暫停使用(若故障由B1、B2使用者協議自行負責)，附近有停車空間可租。 P.S. B1有機車位，編號46至60號。B2有汽車位，編號8號(機下)。 P.S. 全棟增建天井填平開窗。