現況出租中，租金A:45300元/月，租約至114年10月。租金B:47800元/月，租約至114年6月。以上未稅需公證。 租約至114年7月後可開放帶看。 低利率時代，穩定收租最實在。 樓下即有24小時營業的7-11，讓您往返無障礙 24小時保全物業管理，讓您享受安心和便利 位於正忠明路，無論前往市場、公園還是交通中心，都非常方便。 現成包租公/婆，讓您無需擔心管理和出租的問題捷運沿線第一首選辦公大樓，到站即上班

現況出租中，租金A:45300元/月，租約至114年10月。租金B:47800元/月，租約至114年6月。以上未稅需公證。 租約至114年7月後可開放帶看。 低利率時代，穩定收租最實在。 樓下即有24小時營業的7-11，讓您往返無障礙 24小時保全物業管理，讓您享受安心和便利 位於正忠明路，無論前往市場、公園還是交通中心，都非常方便。 現成包租公/婆，讓您無需擔心管理和出租的問題捷運沿線第一首選辦公大樓，到站即上班

1.本物件位在忠明路上、近中清路一段；上國道及74號道路皆方便。 2.現況隔成2間辦公室出租，年收111.72萬；開價投報超過4.5%。 3.大樓24小時警衛保全、管理嚴謹且用戶素質高。 4.電梯已全部更新。 5.每一層辦公室公共區域皆有男女廁所及茶水間。 6.近科博館植物園、中國醫藥大學、國軍台中總醫院中清院區。 7.樓下就有7-11、楓康及大潤發。

1.高樓採光佳、視野好，上班心情愉悅 2.精美裝潢、隔間、會議室，現況隔為兩戶 3.下樓就有７－１１，生活機能佳 4.可自用、可出租，先況出租9.31萬，年收百萬

▓現況兩間辦公室出租中，月收租金9.31萬，年收111.72萬(租客A：45300/月，租客B：47800/月) ▓高樓採光視野戶，大樓管理戒備森嚴且有素質 ▓所有電梯已全部更新，每一層辦公室，皆有兩邊男女廁各四處，含茶水間皆全部更新 ▓進出以忠明路為主，連接中清路、民權路、交通便利 ▓緊鄰大潤發、國軍台中總醫院中清院區、國立自然科學博物館、健行路商圈、中國醫藥商圈、商圈完整，下樓就有7-11 ▓低總價２３萬／坪，高投報，錯過可惜~！！

特色： ✅年收約90-96萬，開價投報近5%，可再拉高租金 ✅臨忠明路、中清路，交通便利，四通八達 ✅距離大潤發走路免2分鐘，採買便利 ✅室內格局方正，採光佳，低租金，好出租 ✅獨特產品，有電梯的華廈，包租公、包租婆首選 ✅屋主誠意出售，出價就談

1.現況兩間辦公室出租中，月收租金9.31萬，年收111.72萬 2.高樓採光視野戶，保全管理 3.電梯已更新 4.近中清路上國道、74號 5.位置極佳近科博館 6.下樓7-11、楓康、大潤發

1、大樓所有電梯已全數更新 2、每一層辦公室皆有兩邊男女廁所、含茶水間、皆已全部更新 3、大樓管理相當嚴謹且有素質 4、高樓商辦景觀戶、採光明亮、視野佳

✔️近大潤發、曉明女中、正忠明路上前後臨路有視野方正套房，衛浴有開窗。 ✔️社區24小時管理，有垃圾回收。

1.一梯一戶.全新整理.免管理費 2.二戶打成一戶.大格局 3.有天然瓦斯.中庭可停摩托車 4.管線全更新.大四房

👉️現況出租中，租金A：45300元/月，租約至114年10月 👉️租金B：47800元/月，租約至114年6月 ✅高樓層視野戶，大空間使用便利 ✅每一層辦公室兩邊皆有廁所男女各四處 ✅24小時保全物業管理，整棟大樓管理相當嚴格 ✅一樓大廳已更新完畢，所有電梯皆已全部更新 🔥一樓有7-11超商，大潤發大賣場5分鐘，國軍總醫院五分鐘🔥

鄰近科博館、植物園、中國醫商圈，地段佳。 臨中清路，南來北往10分鐘皆可逹。 全棟商辦電梯更換，各層廁所、茶水間更新~ 低總價，高投報，年收租金11.72萬，室內隔庐戶，可自用可收租！

1.24H物業管理，安全性佳，生活機能佳。2.高樓層視野佳。3.正忠明路，南來北往超方便。4.超低總價、有整理、大小適中好利用、收租置產最佳選擇

1.進出以太原路、忠明路、中清路，交通動線佳。 2.大潤發為鄰、全聯福利中心、中國醫藥商圈、漢口路商圈、未來橘線旁、生活便利。 3.雙門禁、24小時管理、精裝三房免整理、中高樓層、附車位，青年成家專案。

近漢口路忠明路中清路，生活機能完善 走出來就是太原綠園道、忠太綠園道 稀有大地坪庭院透天別墅，一樓有孝親房 適：網紅餐廳、改套房，退休宅、寵物

1. 特殊物件,市場唯一,可改20間套房收租下蛋金雞母 2. 漫步綠園道，鄰近植物園區、科博館；悠悠轉轉領略⽂創匯集涵養⼈⽂藝術美學 3. 稀有大地坪庭院透天店面，一樓有孝親房，門前停車 4. 近漢口路、忠明路、中清路，吃喝、採買、休閒娛樂…等，生活機能完善 🛍️🥦市場：東興市場、水湳市場、華美漢口黃昏市場、大潤發賣場 5. 交通四通八達，南來北往便捷 ✅適：網紅餐廳、改套房、退休宅 6. 房屋土地實際坪數 : 40.235坪 ，道路用地持分 : 6.24坪 ，屋後空地持分 : 5.445坪

# 北區正中清路商務大樓。 # 面寬10米自用收租店面。 # 雙門牌可以分開出租好運用。 # 位於忠明路與中清路交叉路口車廣告招牌高曝光。 # 商業用產品適合多種行業。 # 現有租客馬上當包租公/婆。 # 鄰近大潤發附近生活機能發展成熟。

🌞地點近北區中清路與忠明路路口附近，為交通重要命脈，生活機能完整，立人學區，走路就到大潤發🌞社區分兩大棟，此物件於118號，為一般住宅格局，119號多為單間套房格局，個別有管理員24小時管理🌞社區設有兒童遊戲室，交誼廳，健身房，游泳池...等多項公設，走出大樓就是林蔭步道放鬆好去處 🌞社區會依據節日舉辦藝文活動，聯絡住戶感情🌞本棟樓高21樓，地下3樓，此戶屬中高樓層，採光明亮通風佳，無暗房，雙人床沒問題🌞此戶附坡道機械車位，類平面，可停小型休旅車🌞鄰近科博館、漢口商圈，蛋黃地段，價格合理，自住出租都很可以

●近科博館、忠明路、西屯路、台灣大道、SOGO百貨、長榮酒店，商圈成熟，生活便利。 ●全新整理，格局方正，獨洗曬陽台。 ●居住舒適，最佳選擇。 ●近科博館、植物園，走路可達，生活愜意。

●近科博館、忠明路、西屯路。 ●全新整理，格局方正，獨立陽台。 ●獨洗獨曬，最佳選擇，居住舒適。 ●近植物園、科博館，走路可達。 ●近台灣大道、SOGO百貨、長榮酒店，商圈成熟，生活便利

🐾稀有北區優質大套房~自用或投資收租皆適宜~🐾全新用心打造獨立陽台獨洗獨曬 + 格局方正 🐾鄰近科博館、忠明路、西屯路、商圈成熟🐾走路即可達博物館及植物園

✨北區優質地段，近進化北路與中清路口，南來北往交通便利 ✨優質學區賴厝國小與五權國中學區，小孩上學免煩惱 ✨室內三面採光通風佳，三房空間好利用 ✨近漢口商圈與學士路商圈，下樓步行10分鐘內可達忠明路大潤發，生活機能極其便利 ✨近雙綠園道太原與梅川綠園道，下班放鬆散步增溫感情的好地方

稀有低總價商辦 收租自用好規劃 好入手 臨忠明路 西屯路 漢口路商圈 生活機能沒煩惱 格局方正 創業辦公室首選 全新整理 **************

✅3房2廳2衛，室內23.54坪，格局方正，朝東南冬暖夏涼 ✅市中心稀有釋出電梯華廈，免千萬元 ✅電梯華廈管理方式，出入安全，垃圾有人清理 ✅全聯採買走路五分鐘就到，臨忠明路商圈機能佳 ✅明星高中、國中小學區，12年國教走路免接送 ✅麻園頭溪、科博館比鄰，臺灣大道、忠明路交通便利 ✅歡迎預約鑑賞 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 服務項目: 買屋.賣屋土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,彰化縣住家,彰化縣房屋仲介,全台灣.彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地 透天店面別墅出.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋, ,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證,彰化縣房屋買賣,資訊整合,全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度

獨立陽台，可獨洗獨曬，採光超好、通風佳 近大潤發、早市、黃昏市場，生活採買超級便利 近中清路、忠明路、太原路，地點好交通便利 近北屯區、西區，地段好，上下班方便，自住收租皆可

🌱北區麗園道套房，大潤發正後方太原路綠園道上 🌱鄰近科博館假日休閒好去處 🌱忠明路國軍台中總醫院中清分院就在對面 🌱台中市中心罕見套房釋出，低總價自用出租兩相宜

⭕️綠園道第一排指名社區，24小時管理。 ⭕️全室精裝修，優質屋況，可直接入住，免去裝潢的煩惱。 ⭕️社區位置優越，緊鄰大潤發、中德市場、全聯福利等採買商場，走路就可以到！ ⭕️緊鄰市中心主要幹道中清路、忠明路，交通四通八達！

獨立陽台，可獨洗獨曬，採光超好、通風佳 近大潤發、早市、黃昏市場，生活採買超級便利 近中清路、忠明路、太原路，地點好交通便利 近北屯區、西區，地段好，上下班方便，自住收租皆可

北區中清路大面寬金店面廣告招牌明顯好醒目 兩個門牌可以分別出租使用 忠明路與中清路交叉入口車流人流多 大空間適合各行各業使用 現有房客輕鬆當個包租公 臨近國軍台中總醫院中清院區新亞東婦產科醫院大潤發生活機能優

特色： 近漢口路忠明路中清路，生活機能完善 走出來就是太原綠園道 稀有大地坪庭院透天別墅，一樓有孝親房 適：網紅餐廳、改套房，退休宅